เปิดทำเล HOT!! แนวถนนอโศกจนถึงแยกพระรามเก้า 5 ปีขึ้นเป็น 250,000/ตร.ม.

Home » บทความ » เปิดทำเล HOT!! แนวถนนอโศกจนถึงแยกพระรามเก้า 5 ปีขึ้นเป็น 250,000/ตร.ม.

พื้นที่ทั้งสองฝั่งของถนนอโศกฯ เป็นทำเลใจกลางเมืองยอดนิยมอีกทำเลหนึ่งของกรุงเทพมหานครแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้า Terminal 21 และ Emquatier , ร้านอาหาร,โรงพยาบาลและสถานศึกษาชั้นนำ ได้แก่ โรงเรียนวัฒนาวิทยาลัยและมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒน์ เป็นแหล่งที่ตั้งอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ อีกทั้งยังเป็นทำเลที่เชื่อมต่อกับทำเลทั้งสุขุมวิทและพระรามเก้า เรียกได้ว่าทำเลนี้มีความพร้อมทุกด้านจริงๆ ดังนั้น การพัฒนาของทำเลนี้จึงมีค่อนข้างมากในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ปัจจุบันแทบไม่มีที่ดินเหลือพัฒนาเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ใดๆ ได้อีกแล้ว ราคาที่ดินจึงสูงพอๆกับพื้นที่ตามแนวถนนสุขุมวิทซึ่งส่งผลต่อเนื่องมายังราคาขายคอนโดมิเนียมที่ปรับสูงขึ้นเช่นกัน

พื้นที่ตามแนวถนนอโศกขึ้นไปถึงแยกพระราม 9 นั้นเป็นทำเลที่มีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายมากมายในช่วงหลายปีที่ผ่านมา และกระจายต่อเนื่องไปตามแนวถนนอโศกซึ่งคอนโดมิเนียมที่อยู่ในทำเลนี้มีอัตราการขายที่สูงอย่างต่อเนื่องมากเช่นกัน แสดงให้เห็นถึงความนิยมหรือว่าความต้องการที่อยู่อาศัยในทำเลที่มีศักยภาพแบบนี้ อีกทั้งราคาขายคอนโดมิเนียมที่เปิดขายใหม่ๆ ในทำเลนี้ก็สูงขึ้นต่อเนื่องเช่นกัน โดยก่อนหน้านี้ 4 – 5 ปีอาจจะอยู่ที่ประมาณ 150,000 บาทต่อตารางเมตรเท่านั้น แต่ปัจจุบันบางโครงการมีราคาขายเฉลี่ยประมาณ 250,000 บาทต่อตารางเมตรไปแล้ว แต่อัตราการขายก็ยังไปได้ดีบางโครงการอัตราการขายสูงเกือบ 90% ในช่วงเปิดตัวเนื่องจากเทียบกับโครงการที่อยู่ตามแนวถนนสุขุมวิทก็ขายกันสูงกว่า 250,000 บาทต่อตารางเมตรไปมากแล้ว และคาดว่าในปีพ.ศ.2560 จะมีราคาขายเริ่มต้นที่มากกว่านี้อย่างแน่นอน

แทบจะเรียกได้ว่าเรียกได้ว่าทำเลนี้เป็นอีกทำเลที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ เหมาะสมกับการอยู่อาศัยของทุกกลุ่มไม่ว่าจะเป็นกลุ่มคนทำงานหรือกลุ่มครอบครัว เพราะการเดินทางที่สะดวกสบาย สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และศักยภาพของทำเลในปัจจุบัน ที่เป็นย่านธุรกิจของสุขุมวิทมานาน และยังเป็นทำเลที่เชื่อมต่อระหว่าง CBD ของกรุงเทพ อย่างสีลม สาทร โซนที่พักอาศัยระดับบนอย่างสุขุมวิท และ New CBD อย่างรัชดาภิเษก และเป็นทำเลที่มีศักยภาพในอนาคต ด้วยหลากหลาย Mega Project ที่กำลังจะเกิดขึ้นไม่ว่าจะเป็น G land, Mega Project Makkasan และ Singha Complex

Comments

comments

Posted on