SC ยุค4.0 เดินตามแผนไต่ระดับรายได้2หมื่นล้านปี62

Home » ข่าว » ข่าวอสังหาฯ » SC ยุค4.0 เดินตามแผนไต่ระดับรายได้2หมื่นล้านปี62

ย่างเข้าสู่ปีที่สาม ที่บมจ.เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น หรือ SC วางโรดแมพ 5 ปี(ปี2558-62)ไต่ระดับรายได้ขึ้นแท่น 20,000 ล้านบาท ในอนาคตจะต้องมีรายได้ที่ระดับ 30,000 ล้านบาทและปีนี้ “ณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์” ประธานเจ้าหน้าที่บริหารเอสซีฯวางยุทธศาสตร์เชิงรุก สร้างการเติบโตอย่างยั่งยืนในยุค 4.0 ยุค Connectivityที่โลกเชื่อมต่อกันทั้งหมดด้วยระบบดิจิตอล  ขยายเข้าตลาดที่อยู่อาศัยทุกระดับราคา  พัฒนา “บ้านรู้ใจ”ตอบรับโลกยุค Connectivity   พร้อมเปิด 17 โครงการ 27,000 ล้านบาทโดยในปี 2560 SC มีเป้าหมายรายได้ 14,800 ล้านบาท และยอดขาย 16,000 ล้านบาท เติบโต 38%

 

ทั้งนี้ หากพิจารณาถึงเป้ายอดขาย 16,000 ล้านบาท เติบโต 38%ซึ่งนั่นหมายความว่าในปี 2559 SC มียอดขายประมาณ 12,000 ล้านบาท ซึ่งต่ำกว่าประมาณการไว้เมื่อช่วงต้นปีไว้ที่ 15.000 ล้านบาท ขณะที่ยอดBacklog ณ สิ้นปี 2559 นั้น “ณัฐพงศ์ ” บอกว่ามีอยู่ประมาณ 6,000 ล้านบาท ซึ่งจะsecuredรายได้ของปีนี้ประมาณ 10-15% โดยในปีนี้SCตั้งเป้ารายได้ที่ 14,800 ล้านบาท

โดยรายได้ส่วนใหญ่นั้นจะมาจากแนวราบ ที่ผู้บริหารของSC ได้ปรับ Segment ลงมา Mid to High-end Segment รวมถึงตลาด Mass มากขึ้นในหลายทำเล(Location) เพื่อสร้างสมดุลของพอร์ต ( Balance Portfolio) จากปีก่อนที่จะเน้นกลุ่มสินค้า Luxury เป็นหลัก ในปีนี้บริษัทได้เตรียมแตกแบรนด์เพิ่มอีกได้แก่ แบรนด์ Heaquarters และ แบรนด์ The Gentryเจาะตลาดใจกลางเมือง

“สิ่งที่กังวลมากสุดคือ ยอดรีเจค แต่ตลาดMass เป็นตลาดที่ใหญ่ ในวิกฤติโอกาสก็มี ทุกโครงการแนวราบของSC เราสร้างเสร็จก่อนขาย จอง โอนใช้เวลา 1 เดือนฉะนั้น ความเสี่ยงแค่1เดือนเราเชื่อว่ารับมือได้” ซีอีโอของSC กล่าว

โครงการใหม่ทั้งหมดใน17โครงการที่เปิดในปีนี้มี4โครงการที่เลื่อนการเปิดตัวมาจากปีก่อน และมีบางโครงการที่ได้มีการเปิดขายไปบางส่วนให้กับลูกค้าเฉพาะกลุ่มVIPของSC เช่นโครงการ 28 ชิดลมมูลค่ารวม 8,000 ล้านบาท  ก่อนที่จะเปิดขายอย่างเป็นทางการในวันที่ 25-26 กุมภาพันธ์ 2560  ราคาเฉลี่ย 350,000 บาทต่อตารางเมตร (ตร.ม.)

 

ทั้งนี้ ตามแผนการเปิดตัวโครงการนั้นในครึ่งปีแรก เปิด 6 โครงการใหม่  มูลค่ารวม 14,000 ล้านบาท แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว  4 โครงการ และ คอนดมิเนียม  2  โครงการ   ส่วนครึ่งปีหลังเปิด  11 โครงการ เป็นโครงการแนวราบ มูลค่ารวม 13,000 ล้านบาท ในส่วนอาคารสำนักงานแห่งใหม่ SC Tower ที่ได้รับความสำเร็จ ปัจจุบันมียอดจองครบ 100 % ก็จะเริ่มมีการรับรู้รายได้นับตั้งแต่เปิดดำเนินการในปลายไตรมาส 1/2560

 

ในส่วนของงบการลงทุนบริษัทฯ“ณัฐพงศ์ ” ระบุว่าได้เตรียมไว้ที่ 16,000 แบ่งเป็น งบซื้อที่ดิน 8,000 ล้านบาท งบก่อสร้าง 8,000 โดยในปีนี้บริษัทฯมีแผนจะเปิดโครงการทาวน์โฮมระดับราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท 1 โครงการ ในย่านเพชรเกษม 81 ช่วง ไตรมาส 3 /2560

 

นอกจากนี้ SC อยู่ระหว่างการศึกษาและเจราจากับกลุ่มธุรกิจสตาร์ทอัพที่มีนวัตกรรมทางด้านบริการที่มีเทคโนโลยี เพื่อเข้ามาต่อยอดธุรกิจของบริษัท โดยสนใจในบริษัทจะช่วยเข้ามาเสริมกระบวนการทำชานต่างๆของบริษัท โดยเน้นการลงทุนในธุรกิจที่เสริมงานด้านคุณภาพและนวัฒกรรม ซึ่งตั้งงบลงทุนไว้ที่ 50 ล้านบาทในช่วง 3 ปีจากนี้ โดยเจรจาบริษัทสตาร์ทอัพในประเทศไทยอยู่หลายราย และในอนาคตอาจจะลงทุนในบริษัทสตาร์ทอัพต่างประเทศเพิ่มด้วย

 

แผนยุทธศาสตร์ 4 ข้อของSC ยุค 4.0

 

1. top-line growth: แผนยุทธศาสตร์เชิงรุก พัฒนาที่อยู่อาศัยในทุกระดับราคา รักษาฐานผู้นำส่วนแบ่งตลาดของกลุ่ม high-end และ รุกขยายเพิ่มส่วนแบ่งตลาดของกลุ่ม Mass

 

2. human-centric innovation: ผสานนวัตกรรมพัฒนา “บ้านรู้ใจ” ในทุกระดับราคา เพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตของผู้คนที่เปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วในโลกยุค 4.0

 

3. top quality: รักษามาตรฐานคุณภาพทั้งสินค้าและบริการ

 

4. lean: ปรับ process ทั้งภายในและภายนอกให้เป็นระบบ digitization เพื่อความแม่นยำ        และคล่องตัว และมีการปรับโครงสร้างองค์กรสำหรับยุค 4.0

 

 

Comments

comments

Posted on