รีวิว พาชมห้องตัวอย่างโครงการ METRIS พระราม 9 – รามคำแหง คอนโด High Rise จาก Major Development

Home » รีวิว » Condominium » รีวิว พาชมห้องตัวอย่างโครงการ METRIS พระราม 9 – รามคำแหง คอนโด High Rise จาก Major Development

รีวิว พาชมห้องตัวอย่างโครงการ METRIS พระราม 9 – รามคำแหง คอนโด High Rise จาก Major Development

Posted on

 

โครงการ เมทริส พระราม 9 – รามคำแหง คอนโด High Rise 33 ชั้น เลี้ยงสัตว์ได้ ให้ความเป็นส่วนตัว บนทำเลแห่งอนาคต จาก Major Development

  • ทำเลพระราม9-รามคำแหง ที่ตั้งติดถนนสายหลักทั้งถนนพระราม9 และถนนรามคำแหง ทำเลที่น่าจับตามอง พร้อมมีการลงทุนการก่อสร้างมากมาย เตรียมพร้อมรับความเป็น New CBD
  • โครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีส้ม รถไฟฟ้าสายหลักสายสำคัญสายนึงของกรุงเทพในอนาคต ที่ใกล้โครงการเพียง 300 เมตร
  • ดีไซน์ของตัวโครงการในสไตล์ Mid-Century Modern การออกแบบตอบโจทย์คนรุ่นใหม่
  • Pet friendly residences คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ โดนใจตอบโจทย์ Pet Lovers
  • ส่วนกลางครบครัน Dynamic Fitness Center 2 ชั้น พร้อม Boxing Ring สนามต่อยมวย เอาใจคนชอบต่อย
  • พื้นที่โครงการติดอาคารพักอาศัย มีการสร้าง Office building เกรด A จาก Major Development เอง

มาเจาะลึกแต่ละจุดเด่นกันเลยครับ

ทำเลพระราม9-รามคำแหง เป็นจุดตัดระหว่าง ถนนพระราม 9 และถนนรามคำแหง เป็นทำเลกึ่งกลางระหว่างในเมืองและนอกเมือง ขับรถสะดวกทั้งทางถนนทั้งสองเส้น เส้นพระราม9 มุ่งหน้าเข้าเมืองทางทิศตะวันตกนิดเดียวจะเจอดินแดง,อนุเสาวรีย์ เส้นรามคำแหงขับเลยแยกรามคำแหงนิดหน่อยจะเจอแยกคลองตันเข้าสุขุมวิท เอกมัย ทองหล่อได้ใน 5-10 นาที หรือถ้าขับรถออกนอกเมืองจะใช้เวลาประมาณ 20-30 นาที สะดวกทั้งคนทำงานในเมืองหรือนอกเมือง ใกล้ทางด่วนถึงสองเส้นทั้งทางด่วนศรีรัชและทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

ทำเลพระราม9-รามคำแหงได้รับอานิสงส์จากการขยายตัวบริเวณแยกพระราม 9-รัชดาภิเษก ซึ่งปัจจุบันกลายเป็นแหล่งที่ทำงานขนาดใหญ่ไปแล้ว ความต้องการอยู่อาศัยสูงขึ้นเรื่อยๆ การอยู่อาศัยที่กระจุกตัวในย่านรัชดาที่สูง  ทำให้ขยายตัวมาย่านพระราม9-รามคำแหง ที่ราคาเฉลี่ยต่อตร.ม.ลงมาในราคาเอื้อมถึง จับต้องได้ เป็นทำเลที่ใกล้ศูนย์กลางกรุงเทพฯ ที่ราคาไม่สูงมากและให้ผลตอบแทนการลงทุนที่ดีได้อยู่ โดยคอนโดแถวแยกพระราม9-รัชดา ที่ติดรถไฟฟ้า นั้น ราคาเฉลี่ยต่อตร.ม.สูงกว่า 200,000 บาทแล้ว ตัวโครงการเมทริส พระราม9-รามคำแหงเองนั้น ราคาเริ่มต้น ตร.ม.ไม่ถึง 100,000 บาท

ถนนพระราม9และถนนรามมคำแหงเป็นย่านที่มีความคึกคัก ความเจริญอย่างต่อเนื่อง มีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ มีมหาลัยรามคำแหง มหาลัยABAC โรงเรียนสาธิตรามคำแหง สนามกีฬาที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย สนามกีฬาราชมังคลากีฬาสถานแห่งชาติ โรงพยาบาลรามคำแหง ห้างสรรพสินค้า Foodland, Big C,  โรงหนัง Major Hollywood และคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง The Nine และ The Mall รามคำแหง ที่มีแผนการรีโนเวท บนที่ดินกว่า 30 ไร่ ให้เป็นโครงการในรูปแบบ “Mixed-Use Complex” มีความทันสมัย เป็นส่วนที่ทำให้ย่านรามคำแหงนั้นเป็นที่ช็อปปิ้งเทียบชั้นใจกลางเมืองได้เลย

ภาพตัวอย่างการ Renovate ห้าง The Mall รามคำแหง

ภาพบรรยากาศทำเลโครงการในระยะเดินได้ พร้อมวิวมุมสูง

บรรยากาศถนนรามคำแหง ฝั่งมุ่งหน้าไปบางกะปิ
บรรยากาศถนนรามคำแหงฝั่งมุ่งหน้าไปแยกรามคำแหง
ธนาคารไทยพาณิชย์ที่ติดกับโครงการ
ใกล้ห้างFoodland ระยะเดินได้สบายๆ
ห้างFoodland ซุปเปอร์มาร์เก็ตที่มีร้านอาหารและซุปเปอร์มาร์เก็ตที่เปิดบริการตลอด 24 ชั่วโมง
KFC Drive Thru ที่เปิด 24 ชม เช่นกันครับ ขับรถกลับบ้าน วนซื้อได้สะดวกครับ
เดินสักพักจะเจอ Family Mart
The Mall รามคำแหง ที่จะมีการ Renovate ครับ
ไปรษณีย์หัวหมากที่อยู่ไม่ไกลตัวโครงการ
7-ELEVEN หิวเมื่อไหร่ก็แวะมาครับ
ธนาคารกสิกรไทย ทำธุรกรรมทางการเงินได้สะดวก ใกล้โครงการ
ภาพวิวมุมสูงจากโครงการทางฝั่งทิศเหนือ ย่านรามคำแหง
ภาพวิวมุมสูงจากโครงการทางฝั่งทิศตะวันออก มองไปทางฝั่งย่านพระราม 9 ฝั่งมุ่งหน้าไปมอเตอร์เวย์
ภาพวิวมุมสูงจากโครงการทางฝั่งทิศใต้ มองวิวเมืองย่านเพชรบุรีและพัฒนาการ
ภาพวิวมุมสูงจากโครงการทางฝั่งทิศตะวันตก มองไปทางย่านพระราม 9 มุ่งหน้าไปรัชดาภิเษก

โครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีส้ม โครงการเริ่มต้นจากสถานีรถไฟตลิ่งชันไปสิ้นสุดที่สถานีสุวินทวงศ์บริเวณมีนบุรี ช่วงตะวันออก ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย – มีนบุรี คาดว่าจะเปิดใช้งานได้ในปี 2566 เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้มนั้นผ่านจุดสำคัญหลายสถานี ทั้งวิ่งตรงเข้า CBD สถานีราชเทวี เพื่อต่อไปสยาม และ New CBD สถานี รฟม. เพื่อไปพระราม9 สถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ เพื่อไปห้วยขวาง สถานีประตูน้ำหรับนักช็อปมีห้างพันธ์ุทิพย์ พลาซ่า สถานีศิริราชอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลศิริราช สถานีรามคำแหงอยู่ด้านหน้ามหาวิทยาลัยรามคำแหง นอกจากนี้ยังมีสถานี อินเตอร์เชนจ์ถึง 9 สถานีที่เชื่อมรถไฟฟ้าอีก 7 สาย ทั้งรถไฟชานเมืองสายสีแดง  รถไฟสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน – ราษฎร์บูรณะ รถไฟฟ้า BTS  รถไฟฟ้าแอร์พอร์ทลิงค์  รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว – สำโรง รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย – มีนบุรี  เดินทางได้ทั่วกรุงเทพจริงๆ

จากความสำคัญของรถไฟฟ้าสายสีส้มนั้นส่งผลให้มีความคึกคัก สร้างความเปลี่ยนแปลงรอบๆ เส้นสถานีรถไฟฟ้าสายสีส้มจริงๆ คาดว่าจะส่งผลต่อราคาที่ดินรอบรถไฟฟ้าสายสีส้มจะขยับตัวสูงขึ้นแน่นอน

โดยตัวโครงการ เมทริส พระราม 9 – รามคำแหงนั้น อยู่ห่างรถไฟฟ้าสายสีส้มสถานีรามคำแหง12 เพียง 300 เมตร เป็นระยะที่เดินสบายๆ เพิ่มทางเลือกในการเดินทางสำหรับผู้อาศัยได้เยอะเลยครับ

ดีไซน์ของตัวโครงการในสไตล์ Mid-Century Modern โดยสไตล์ Mid-Century Modern คือ ช่วงหลังปี 1950 หลังสงครามโลกครั้งที่2 สถาปัตยกรรมในยุคนั้นจะเน้นฟื้นฟูสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยโดยการออกแบบภายนอกเพื่อประโยชน์ภายในตัวอาคาร ใช้กระจกบานใหญ่เข้ามาแทนที่การใช้ผนังทึบในแบบเก่า การออกแบบเน้นรูปทรงเรขาคณิตแบบมีมิติ รูปร่างของเส้นแข็งแรง นำโครงเหล็กใช้เป็นเสา โครง กรอบ ในการตกแต่ง ใช้ไม้เพื่อตกแต่งระแนง ฉากกั้น ประตูหน้าต่าง รวมเป็นการออกแบบที่มีความเรียบง่าย แฝงความร่วมสมัย เหนือกาลเวลา ด้วยการออกแบบที่เรียบง่าย ทันสมัย ดูดี จึงเหมาะกับคนรุ่นใหม่ที่ชื่นชอบการตกแต่งที่ Modern ได้ฟังก์ชันการทำงาน

Pet friendly residences คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ จะเห็นว่าคนเมืองที่รักสัตว์นั้นมีอยู่มาก อยากเลี้ยงสัตว์เลี้ยงไว้เป็นเพื่อน โดยที่ถ้าอยากเลี้ยงจริงๆ ต้องเลือกที่อยู่อาศัยที่เป็นบ้าน เพราะคอนโดส่วนใหญ่นั้นห้ามเลี้ยงสัตว์ ทำให้ทางเลือกในที่อยู่อาศัยนั้นน้อยหรือต้องตัดใจไม่เลี้ยง แต่คอนโดโครงการ เมทริส นั้นสามารถเลี้ยงสัตว์ได้โดนใจกลุ่ม Pet Lovers มากๆครับ โดยตัวคอนโดนั้นมีส่วนกลางที่เป็น Pet Zone บนชั้น Rooftop ที่สามารถพาสัตว์เลี้ยงไม่ว่าจะเป็นน้องหมาหรือน้องแมวมาเดินเล่น พักผ่อนได้ครับ

Dynamic Fitness Center พร้อม Boxing Ring เวทีต่อยมวย สถานที่ออกกำลังกายนอกจาก Fitness ที่มีเครื่องเล่นครบครัน ยังมีสนามต่อยมวยที่เอาใจคนอยากออกกำลังกาย อยากเรียกเหงื่อ อยากเปลี่ยนฟีลยกเหล็กมาต่อยกระสอบก็ทำได้ ด้วยเทรนด์การต่อยมวยที่กำลังนิยมมาก เวทีต่อยมวยน่าจะโดนใจคนรักสุขภาพหลายๆคนครับ ทำให้ผู้อยู่อาศัยสะดวกสามารถซ้อมต่อยมวยได้ในคอนโดเลย

พื้นที่โครงการติดอาคารพักอาศัย มีการสร้าง Office building เกรด A จาก Major Development เอง เป็น Office เกรด A ออฟฟิสแรกในย่านนี้ ส่งผลให้มีแนวโน้มว่าจะมีบริษัทฯต่างๆ ทยอยเข้ามาเช่าพื้นที่เพื่อทำสำนักงาน เพิ่มความต้องการอยู่อาศัยสำหรับคนทำงานที่ออฟฟิสนี้ โดยคนที่ทำงานถ้าพักอยู่ที่โครงการนี้สามารถเดินไปทำงานได้สบายๆ ตัดเวลาเดินทางไปเลย น่าจะโดนใจกลุ่มคนทำงานที่เบื่อการอยู่บนถนนมากๆครับ

ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ เมทริส พระราม9–รามคำแหง(METRIS Rama9–Ramkamhang)
เจ้าของโครงการ บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ เอสเตท จำกัด
ที่ตั้งโครงการ ถนนรามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม.
จำนวนชั้น 33 ชั้น
จำนวนอาคาร 1 อาคาร
จำนวนยูนิต 570 ยูนิต
ขนาดที่ดิน 2-0-25 ไร่
ปีคาดว่าแล้วเสร็จ ปี 2563
ที่จอดรถ 45%
ราคาเริ่มต้น 3.2 ล้านบาท

_

ราคาเฉลี่ย(ทั้งโครงการ)         90,000 บาท/ตร.ม.
Type 1 ห้องนอน : 30.00 – 30.50 ตร.ม.
2 ห้องนอน : 48.00 – 50.50 ตร.ม.
Facility Double Volume Lobby
Social Lounge
Private Mailbox
Co-Working Space with Sound Domes
Private Meeting Room
สระว่ายน้ำระบบเกลือ
Dynamic Fitness Center, ซาวน่า-สตรีม
Pet Zone(บริเวณสำหรับสัตว์เลี้ยง)
BBQ Sky Garden
Car Wash area
Drop-off Area , ที่จอดรถ
Fl. to Ceiling 2.65 เมตร

ทำเลโครงการ

 

โครงการเมทริส พระราม 9 – รามคำแหง โครงการติดกับถนนพระราม9และถนนรามคำแหง ทางเข้า-ออกหลักจะอยู่ถนนพระราม9และทางเข้าออกรองถนนรามคำแหง การเดินทางใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้า Airport rail link ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้ม เพิ่มความสะดวกมากครับ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกรอบทำเลทั้งบนถนนรามคำแหงและถนนพระราม9

 

แผนที่แสดงถนนเส้นหลัก เส้นย่อยและแยกในทำเลย่านนี้ครับ โดยทางโครงการติดกับถนนพระราม9และถนนรามคำแหง โดยถนนรามคำแหงนั้นสามารถตรงเข้าเมืองขับตรงผ่านแยกรามคำแหงตรงถึงแยกคลองตันสามารถแยกไปถนนเพชรบุรีเพื่อออกไปประตูน้ำได้หรือไปถนนพัฒนาการไปศรีนครินทร์ ถ้าตรงผ่านแยกจะเข้าสู่ถนนสุขุมวิท71 เพื่อไปสุขุมวิท ทองหล่อได้ ซึ่งอยู่ในระยะที่ใกล้เดินทางเพียง 10 นาที ถนนรามคำแหงอีกฝั่งขึ้นไปทางทิศเหนือสามารถออกถนนหัวหมากได้ หรือออกถนนประชาอุทิศเพื่อไปห้วยขวาง สุทธิสาร หรือไปออกถนนประดิษฐ์มนูธรรมได้ ถนนรามคำแหงสามารถออกฝั่งตะวันออกไปบางกะปิ สำหรับถนนพระราม9 ที่อยู่ทางเข้าออกหลักถ้าไปทางตะวันออกสามารถไปศรีนครินทร์ได้ ถ้าไปทางตะวันตกตรงไปเจอแยกประดิษฐ์มนูธรรมสามารถไปถนนประดิษฐ์มนูธรรมขึ้นไปทางเหนือเพื่อไปลาดพร้าว หรือไปทางใต้เข้าเอกมัย ไปถนนสุขุมวิทได้ ถนนพระราม9 ถ้าตรงผ่านแยกประดิษฐ์มนูธรรมตรงไปทางตะวันตกไปออกดินแดง อนุเสาวรีย์ได้ จะเข้าหรือออกเมืองก็สะดวกครับ

 

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการเมทริส พระราม 9 – รามคำแหง ไล่ไปทางถนนรามคำแหงเริ่มจากห้าง Foodland ที่อยู่ในระยะเดิน มีร้านอาหารถูกและดี ที่เปิด 24 ชม. มีห้างสรรพสินค้า The Mall รามคำแหง Big C โรงหนัง Major Hollywood ทั้งยังมีมหาวิทยาลัยรามคำแหง มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ(ABAC) โรงเรียนสาธิตรามคำแหง แถวหน้ามหาลัยรามคำแหงมีร้านขายของ ขายเสื้อผ้า ร้านอาหารหลากหลาย ให้เลือกกิน เลือกช็อปได้ สนามกีฬาที่ใหญ่ที่สุดในไทยสนามกีฬาราชมังคลากีฬาสถาน สนามอินดอร์สเตเดี้ยมหัวหมาก ทางถนนพระราม 9 มีคอมมูนิตี้มอลล์ The Nine ตลาดเสรีมาร์เก็ต Homepro โรงพยาบาลแพทย์ปัญญา โรงพยาบาลปิยะเวท KPN Tower ที่สถานี Airport rail link สถานีรามคำแหง มีห้าง A-Link Square UM Tower สำหรับผู้ชอบ Nightlife ก็มี RCA ที่ไม่ใกลมาก หรือแถวเอกมัยอย่างร้าน Demo, DND และ THAY เลือกเที่ยวกิน เที่ยวดื่มได้ครับ

การเดินทาง

 

การเดินทางโดยรถยนต์ก็มีทางด่วนที่อยู่ใกล้กับโครงการให้เลือกใช้หลากเส้นทางเลยครับ ขอเริ่มจากทางด่วนที่ใกล้ที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช เดินทางมุ่งหน้าเข้าเมือง ถนนจตุรทิศ ถนนราชปรารภ ถนนดินแดง ถนนพระราม 6

การไปจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชเริ่มต้นจากทางออกโครงการฝั่งถนนรามคำแหงตรงไปแยกรามคำแหงแล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนพระราม 9 ตรงไปสักพัก จุดขึ้นทางด่วนอยู่ซ้ายมือครับ จุดขึ้นทางด่วนนี้จะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 1.1 กม. ใช้เวลาเดินทางเพียงประมาณ 2-5 นาทีเท่านั้นครับ

 

และจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ฝั่งลงทางทิศใต้ เดินทางไปบางนา พระราม3 พระราม4

การไปจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เริ่มต้นจากทางออกโครงการฝั่งถนนรามคำแหงขับตรงผ่านแยกรามคำแหง ขับตรงมาตามถนนไปถึงแยกคลองตันเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนพัฒนาการ จากนั้นเลี้ยวขวาแยกใต้ด่วนพัฒนาการจะพบจุดขึ้นทางอยู่ทางขวามือด่วนครับ จุดขึ้นทางด่วนจะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 1.8 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 4-8 นาทีครับ

 

สำหรับผู้ที่ไม่มีรถยนต์เนื่องจากตัวโครงการอยู่ติดถนนถึงสองเส้นหลักทั้งถนนพระราม9และถนนรามคำแหง การเรียกแท็กซี่ก็สะดวกเรียกได้ไม่ยาก ทั้งยังสามารถใช้บริการรถประจำทางที่ป้ายรถประจำทางนั้นเดินออกจากโครงการมาไม่ถึง 130 เมตร ทางถนนรามคำแหง ยังมีจุดวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างอยู่ด้วย

ส่วนรถไฟฟ้าที่มีระยะทางใกล้โครงการที่สุดจะเป็น Airport Rail Link สถานีรามคำแหง โดยจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 600 เมตร นั่งวินมอเตอร์ไซด์ไป ค่าบริการประมาณ 20 บาท ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5 นาทีครับ

ส่วนในอนาคตก็จะมีทางเลือกเพิ่มเข้ามาให้อีกคือรถไฟฟ้าสายสีส้มฝั่งตะวันออก(ช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย – มีนบุรี) สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นสถานีรามคำแหง12  ห่างจากโครงการประมาณ 300 เมตร แผนที่คาดว่าจะสร้างเสร็จภายในปี 2566  เพิ่มความสะดวกสบายและทางเลือกในการเดินทางมากเลยครับ

ผังโครงการ

 

เริ่มต้น Master Plan โครงการ เมทริส พระราม 9 – รามคำแหง ที่ดินโครงการจะเป็นรูปสี่เหลี่ยมติดกับถนนพระราม9และถนนรามคำแหง ทางเข้า-ออกหลักจะอยู่ถนนพระราม9และทางเข้าออกรองจะอยู่ถนนรามคำแหง ที่ดินโครงการมีขนาด 2-0-25 ไร่ แบ่งออกเป็นสองฝั่ง เป็นฝั่งอาคารพักอาศัย(สีฟ้า)ทางฝั่งขวามือ และฝั่งอาคารสำนักงานของทาง Major Development(สีเหลือง)ทางฝั่งซ้ายมือ ทางเข้าหลักจะอยู่ทางเข้าติดถนนพระราม9 ขับรถเข้ามาในโครงการ จะเป็นจุดวนรถและDrop off เข้าสู่ตัว Lobby พื้นที่จอดรถจะอยู่ในชั้นใต้ดิน 2 ชั้น และบนชั้น 2 และ 3 ห้องพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้นที่ 4 ขึ้นไป ด้านลิฟท์โดยสารมี 3 ตัว และขนของอีก 1 ตัว

 

ผังโครงการชั้น 1 จากจุด Drop off เข้าสู่ Lobby ตัว Lobby ออกแบบในสไตล์ Mid-Century Modern ตกแต่งโดยใช้ไม้ โลหะ และหินอ่อน เป็น Lobby แบบ Double Volume Lobby ทำให้โถงโปร่งโล่ง พร้อมส่วนกลาง Co-Working Space ,Sound Dome ,Social Lounge ,Private Meeting Room , Multi Purpose Room พร้อมพื้นที่ส่วน Service  และ Mail Room ติด Lobby จะเป็น Dynamic Fitness Center พร้อม Boxing Area รอบอาคารโครงการมีพื้นที่สีเขียวเป็นสวนติดฝั่ง Lobby และ Fitness ยังมีที่จอดรถมอเตอร์ไซค์, ที่จอดรถ Visitor, พื้นที่ล้างรถ ด้านลิฟท์โดยสารมี 3 ตัว และขนของอีก 1 ตัว

 

พื้นที่จอดรถจะอยู่ชั้นใต้ดิน 2 ชั้นและ ชั้น 2-3 บนอาคาร สามารถจอดรถได้ 255 คัน คิดเป็น 45 % ของจำนวนยูนิตครับ

 

ผังโครงการชั้น 4 ในชั้นนี้จะมีส่วนของ Facility มีสระว่ายน้ำ พร้อมสระจากุชชี่ เตียงอาบแดด พื้นที่อาบน้ำและห้องซาวน่า ส่วนห้องพักอาศัยในชั้นนี้จะมีทั้งหมด 19 ยูนิต ห้องพักอาศัยจะแบ่งเป็นห้องพักอาศัยแบบ 1 Bedroom ขนาด 30-30.5 ตร.ม. จำนวน 13 ห้องและห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 48-59 ตร.ม. จำนวน 6 ห้อง ให้เลือกครับโดยห้องพักอาศัยในชั้นนี้จะมีความพิเศษที่จะมี Private Garden สวนส่วนตัวในแต่ละห้อง ด้านลิฟท์โดยสารมี 3 ตัว และขนของอีก 1 ตัว Corridor กว้าง 1.50 เมตร

 

ผังโครงการชั้น 5-33 จะเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 19 ยูนิต/ชั้น แบบห้องและการวางตำแหน่งจะเหมือนกับชั้น 4 เลยครับ

 

สุดท้ายครับชั้น Rooftop เป็นพื้นที่ส่วนกลางหลักที่นำเอามาไว้ที่ดาดฟ้าอย่าง Sky Garden ไว้นั่งพักผ่อนหย่อนใจ ลานบาบีคิวไว้สำหรับปิ้งย่าง และพิเศษที่พื้นที่ส่วนกลางของสัตว์เลี้ยง ไว้พาสัตว์เลี้ยงมาเดินเล่น จะเป็นโซนโปรดสำหรับ Pet Lovers เลยครับ

ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วน Lobby ออกแบบในสไตล์ Mid-Century Modern ตกแต่งโดยใช้ไม้ โลหะ และหินอ่อน เป็น Lobby แบบ Double volume lobby หรือ ล็อบบี้แบบเพดานสูง ทำให้รู้สึกโล่งและโปร่ง
ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วน Co-Working Space มาพร้อมกับ Sound Dome
ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วน Private Meeting Room
ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางส่วนของห้องออกกำลังกาย Full Function Fitness 2 ชั้น เครื่องออกกำลังกายครบครัน และพิเศษที่มี Boxing Ring สนามมวยไว้ต่อยมวยกันด้วยครับ
ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางของชั้น 4 มีสระว่ายน้ำขนาด 29 เมตร สระจากุชชี่ เตียงอาบแดด พื้นที่พักผ่อน และห้องซาวน่าครับ
ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางของ Rooftop มี Pet Zone ของสัตว์เลี้ยง ไว้พาสัตว์เลี้ยงมาเดินเล่น น่าจะกลายเป็นพื้นที่โปรดสำหรับ Pet Lovers ครับ นอกจากนี้ยังมีลานบาบีคิวสำหรับปิ้งย่างและมุมที่นั่งพักผ่อน

ห้องตัวอย่าง

 

Sales Gallery ของโครงการ เมทริส พระราม9 – รามคำแหง นะครับ ตัวสำนักงานขายจะอยู่ติดกับถนนรามคำแหงเลยครับ ห่างจากแยกรามคำแหงเพียงประมาณ 100 เมตรครับ

 

ภายในสำนักงานขายตกแต่งสวยงามครับ ในโทนสีทอง สไตล์ Mid-Century Modern ตามสไตล์โครงการ จัดที่นั่งสำหรับลูกค้าที่มาเยี่ยมชมห้องตัวอย่าง พร้อมเจ้าหน้าที่ที่คอยให้ข้อมูลรายละเอียดโครงการครับ

 

 

ภาพจำลองห้องตัวอย่างจากทางโครงการครับ ซึ่งห้องตัวอย่างที่ทาง Sales Gallery ได้จัดทำไว้มี 1 แบบ คือแบบ  2 Bedroom C 2-1 ครับ ซึ่งเราจะรีวิวให้รับชมครับ

 

Layout ห้องแบบ C2-1 2 Bedrooms  ขนาด 49.50 ตร.ม. : เมื่อเดินเข้ามาในห้องจะพบกับส่วน Living area ก่อนเลยครับ โดยส่วนแรกจะเป็นส่วนของมุมรับประทานอาหารครับ ถัดมาจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นขนาดกว้างที่วางโซฟาขนาด 2-3ที่นั่งได้ครับ ห้องนั่งเล่นนั้นเชื่อมติดกับระเบียงจะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน สามารถเปิดม่านรับแสงจากธรรมชาติได้  ต่อจากส่วนของ Living area จะเป็นส่วนของห้องครัว ที่เป็นทางเชื่อมต่อกับห้องนอนเล็ก ห้องนอนใหญ่และห้องน้ำครับ ห้องน้ำภายในแบ่งพื้นที่ออกเป็นส่วนเปียกและส่วนแห้ง

 

มาชมห้องตัวอย่างกันเลยครับ เป็นห้องแบบ 2 Bedrooms ขนาด 49.50 ตร.ม.ครับ

 

เริ่มจากประตูทางเข้าได้ Digital Door Lock จาก HAFELE และมือจับประตูแบบก้านโยก ให้ความปลอดภัยพร้อมความสะดวกสบายไม่ต้องพกกุญแจครับ

 

เข้าห้องมาส่วนแรกที่เจอจะเป็นส่วนรับประทานอาหารติดกับส่วนของห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อไปส่วนระเบียงของตัวห้องได้ พื้นภายในห้องเป็นวัสดุพื้นลามิเนตลายไม้ ความสูงพื้นถึงฝ้า 2.65 เมตร ทำให้ห้องดูโปร่ง กว้างครับ ไฟในห้องเป็นแบบดาวน์ไลท์

 

จากห้องนั่งเล่นมองออกไปฝั่งทางเข้าห้อง เห็นพื้นที่บริเวณทางเข้ามีความกว้างพอสมควรครับ

บริเวณหน้าห้องส่วนปลายของเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นตู้ Built in ที่เรียบร้อยมองผ่านๆนึกว่ามุมเคาน์เตอร์เฉยๆ แต่เปิดออกมาเป็นตู้ที่ใช้เก็บรองเท้า หยิบใช้งานเข้าออกห้องได้สะดวก เก็บรองเท้าได้เป็นระเบียบเรียบร้อย

 

ส่วนห้องรับประทานอาหารที่เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น จัดวางชุดโต๊ะแบบ 4 ที่นั่งได้ จะเห็นว่าระยะใช้งานเลื่อนเก้าอี้เข้าออกแล้วยังเหลือระยะเดินรอบๆได้สบายๆ

 

มาดูส่วนห้องนั่งเล่นกันต่อครับ ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.5 เมตร วางทีวีจอใหญ่ขนาดประมาณ 50-60 นิ้ว ได้สบายๆ พื้นที่ห้องนั่งเล่นค่อนข้างกว้าง สามารถเลือกโซฟาได้หลายแบบตามความต้องการ

 

โดยห้องตัวอย่างวางโซฟาแบบ 2-3 ที่นั่ง จะเห็นว่ามีพื้นที่ข้างๆเหลือพอสมควร สามารถวางโคมไฟ โต๊ะเล็กๆ หรือ ตู้หนังสือขนาดไม่ใหญ่มากก็ได้ครับ

 

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อไปทางระเบียง จะมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บานขนาดใหญ่เป็นช่องแสงธรรมชาติให้กับตัวห้อง กรอบบานอลูมิเนียมสีดำ

 

ธรณีประตูยกพื้นขึ้นมาพร้อมวางรางประตูด้านบนอีกที เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง

 

พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกสีน้ำตาลมาให้ ราวกันตกเป็นเหล็กสีดำ

 

พื้นที่ระเบียงมีขนาดประมาณ 0.82 x 3.9 m. ไม่กว้างมากแต่ยาว พื้นที่ระเบียงสามารถใช้ตากผ้า ซักล้างได้

 

ส่วนระเบียงติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ 1 จุด

 

มาที่ส่วนครัวเป็นทางเดินยาว ความกว้างประมาณ 1.2 เมตร ทางฝั่งขวามือเป็นชุดครัว Built-in ขนาดกำลังดี พร้อมช่องวางตู้เย็นครับ ทางฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนของห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็ก สุดทางเดินเป็นห้องน้ำ

 

มาดูส่วนเคาน์เตอร์ครัวกันครับ ชุดครัวด้านบนมีชั้นลอยพร้อมหน้าบานพับมาแบบ Soft Close ให้ วัสดุผิวเป็นเมลามีน ของจริงได้ตามที่เห็น ครัวเหมาะสำหรับใช้อุ่นอาหาร ล้างจาน ถัดจากเคาน์เตอร์ครัวมีช่องวางตู้เย็น

 

เปิดให้ดูช่องเก็บของด้านในก็มีที่เก็บของมาให้เยอะเลยครับ ข้างบนเป็นตู้แบบบานพับสี่ตู้ ข้างล่างเป็นตู้แบบบานพับใต้อ่าง และแบบลิ้นชักสองชั้น พร้อมช่องใส่ไมโครเวฟ ช่องใส่เครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าและปลายเคาน์เตอร์เป็นตู้บานพับ

 

Top เคาน์เตอร์เป็นหินเทียมสีขาว ผนังหลังครัวติด Back Splash เป็นกระเบื้องมาให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย อ่างล้างจานสแตนเลสฝังมาให้แบบหลุมเดียว เตาไฟฟ้าเป็นแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันด้านบนของ HAFELE ติดตั้งมาให้เรียบร้อย

 

ถัดจากพื้นที่ส่วนครัว เป็นทางเดินเชื่อมต่อไปยังห้องนอนเล็กและห้องนอนใหญ่ สุดทางเป็นห้องน้ำ

 

เริ่มที่ห้องนอนเล็กก่อนเลยครับ เป็นห้องที่เหมาะกับการใช้งาน 1 คนครับ วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต กำลังดี มุมห้องติดหน้าต่างมีพื้นที่สามารถวางโต๊ะทำงานไว้เป็นมุมทำงาน อ่านหนังสือ ตามอเนกประสงค์ได้ครับ

 

อีกมุมฝั่งตู้เสื้อผ้าเข้ามุมเป็นระเบียบ

 

ภาพอีกมุมในส่วนของหัวเตียง เห็นพื้นที่ด้านข้างเตียงมีระยะเดินได้สะดวกครับ

 

ส่วนข้างเตียงมีพื้นที่พอวางชั้นวางโคมไฟหัวเตียง พื้นที่ข้างเตียงกว้างประมาณ 45 cm.

 

พื้นที่มุมติดหน้าต่างสามารถวางโต๊ะทำงานไว้เป็นมุมทำงาน อ่านหนังสือ ใช้งานตามอเนกประสงค์ได้เลยครับ มีหน้าต่างแบบบานกระทุ้งเป็นช่องรับแสงสามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

ตู้เสื้อผ้าในห้องตัวอย่างจะเป็นตู้เสื้อผ้าแบบ  Built in บานเปิด 2 บาน ข้างบนเป็นตู้บานพับสองช่อง รูปแบบตู้ให้เห็นขนาดและการจัดวางเพื่อดูเป็นไอเดียสำหรับเลือกแบบตามความเหมาะสมในการใช้งานครับ

 

ต่อกันที่ห้อง Master Bedroom ครับ วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต เหมาะกับขนาดของห้อง มีพื้นที่ทางเดินได้รอบ พื้นที่ข้างเตียงกว้าง มีช่องแสงเป็นหน้าต่างแบบบานกระทุ้ง

 

อีกมุมให้เห็นพื้นที่ข้างเตียงและปลายเตียงมีขนาดที่เดินได้สะดวก วางตู้ข้างเตียงสำหรับวางโคมไฟ ปลายเตียงวางตู้วางทีวีได้ครับ

ตู้เสื้อผ้าในห้องตัวอย่างจะเป็นตู้เสื้อผ้าแบบ  Built in บานเปิด 2 บาน ข้างบนเป็นตู้บานพับสองช่อง รูปแบบตู้ให้เห็นขนาดและการจัดวางเพื่อดูเป็นไอเดียสำหรับเลือกแบบตามความเหมาะสมในการใช้งานครับ

 

มุมมองมองออกไปจากเตียงไปฝั่งปลายเตียงครับ สามารถติดตั้งทีวีจอแบนขนาดใหญ่แบบแขวนผนังได้เลย สำหรับผู้ที่ชอบดูหนังก่อนนอน

 

ภาพรวมห้องน้ำครับ เดี๋ยวพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะครับ ทางซ้ายเป็นพื้นที่อาบน้ำพร้อมฉากกั้นด้วยกระจกกั้นอาบน้ำแบบนิรภัยเป็นแบบบานเลื่อนแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ฝั่งขวาเป็นสุขภัณฑ์และชุดอ่างล้างหน้ามีช่องว่างเป็นชั้นวางของ

 

มุมของสุขภัณฑ์และชุดอ่างล้างหน้า สุขภัณฑ์เป็นของ HAFELE หรือแบรนด์เทียบเท่าครับ ชุดอ่างล้างหน้ามีช่องว่างเป็นชั้นวางของ

 

อีกมุมนึงให้เห็นสุขภัณฑ์ ชุดอ่างล้างหน้าและกระจกครับ

 

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Lavenz ก็อกน้ำของ HAFELE จะเห็นว่าให้อ่างมาขนาดกำลังพอดีๆ มีที่วางของขอบบนอ่าง พอวางสบู่ล้างมือ แก้วดอกไม้ได้ครับ

 

ส่วนอาบน้ำติดตั้งชุดฝักบัวของ HAFELE และผนังเซาะร่องสำหรับวางสบู่อาบน้ำ แชมพูสระผม

 

ชุดฝักบัวของ HAFELE  ฝักบัวสามารถปรับระดับน้ำได้

โครงการ METRIS พระราม 9 – รามคำแหงนี้เหมาะกับใคร?

โครงการ METRIS พระราม 9– รามคำแหง มาพร้อมจุดเด่นมากมายจริงๆครับจากการมาของโครงการรถไฟฟ้าสีส้ม ทำเลที่รอวันสมบูรณ์ การดีไซน์อาคารในสไตล์ Mid-Century Modern ที่ผสานความหรูหราคลาสสิกและความทันสมัย ส่วนกลางครบเครื่อง

การซื้อลงทุนในระยะสั้น

จากโครงการสร้างรถไฟฟ้าสีส้มส่งผลต่อราคาที่ดินรอบๆเส้นทางรถไฟฟ้าสีส้มที่มีโอกาสจะเพิ่มขึ้นๆ ส่งผลให้ทำเลพระราม 9 – รามคำแหง รอวันพัฒนาขึ้นเรื่อยๆ ความต้องการอยู่สูงขึ้นเรื่อยๆ ความเป็น New CBD ย่านพระราม 9 – รัชดา เกิดการขยายตัวมาย่านพระราม 9 – รามคำแหง การซื้อเพื่อเก็งกำไรมีความน่าสนใจสำหรับนักลงทุน

การซื้อเพื่อเก็บไว้เป็นการลงทุนในระยะยาว

เป็นโครงการที่น่าสนใจในการซื้อเก็บเพื่อรอการปรับราคาขึ้นมีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ จากพื้นที่ที่ยังมีการพัฒนาอยู่ รอวันสมบูรณ์มีโครงการสร้างรถไฟฟ้าสายสีส้ม การรีโนเวท The Mall รามคำแหง ที่ส่งผลพัฒนาทำเล การลงทุนเพื่อปล่อยเช่ามีโอกาสสูงในการปล่อยเช่า จากการมีความต้องการอยู่สูงขึ้นเรื่อยๆ ทั้งนักศึกษา คนทำงานในเมือง ที่ต้องการความสะดวกในการเดินทางไปทำงาน ไปเรียน นั้นยังมีมาก สำหรับเรทปล่อยเช่าคอนโดในย่านนี้แบบ 1 ห้องนอนขนาดประมาณ 30 ตรม. ค่าเช่าประมาณ 12,000-18,000 บาท/เดือน (เรทค่าเช่าของ The Base พระราม 9 – รามคำแหง)

มุมมองด้านการซื้อเพื่ออยู่อาศัย

บอกได้เลยครับว่าเป็นโครงการที่น่าอยู่ครับ ด้วยจุดเด่นที่กล่าวมาข้างบน ด้วยตัวทำเลที่ติดทั้งถนนรามคำแหงและถนนพระราม 9 ทำเลมีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้มหาวิทยาลัย โรงเรียน มีการรีโนเวทห้าง The Mall รามคำแหง ทำเลที่เข้าหรือออกเมืองได้ง่าย เข้าสุขุมวิท เอกมัย ทองหล่อ ได้ใน 10 นาที มีทางเข้า-ออก จากโครงการ ได้ 2  เส้นทาง ทั้งถนนพระราม 9 และถนนรามคำแหง และติดทางด่วนถึงสองเส้น เหมาะกับคนทำงานในย่านพระราม 9, ย่านรามคำแหง, ย่านรัชดา, ย่านห้วยขวาง และย่านเอกมัย ฯลฯ  พร้อมโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มรถฟ้าสายหลักในอนาคตเพิ่มทางเลือกในการเดินทาง การดีไซน์ในสไตล์ Mid-Century Modern ที่รวมความคลาสสิกและความทันสมัยอย่างลงตัว ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่ชอบงานดีไซน์ที่มีความเรียบง่าย แฝงความร่วมสมัย โดดเด่นเหนือกาลเวลา โครงการสามารถเลี้ยงสัตว์ได้สำหรับ Pet Lovers ผู้รักน้องหมา น้องแมว มี Pet Zone ให้น้องหมา น้องแมวเดินเล่นที่ชั้น Rooftop หายากครับคอนโดที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ มีสนามต่อยมวย ตอบรับเทรนด์การต่อยมวยที่กำลังฮิตเอาใจคนรักสุขภาพ มีการสร้าง Office Building เกรด A จากทาง Major Development เอง ในพื้นที่โครงการ ตัวโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

ใครที่อยากไปชมห้องตัวอย่างจริงๆสามารถไปชมได้ที่ Sales Gallery จะอยู่ติดกับถนนรามคำแหงเลยครับ ห่างจากแยกรามคำแหงเพียงประมาณ 100 เมตรครับ

รับข้อมูลเพิ่มเติมได้ ที่  http://www.mde.co.th/th/project/metrisrama9ramkumhang    โทร 02 116 1111 

Comments

comments