Home » Articles Posted by preeya tednok

พฤกษา ยอดขาย 9 เดือน 3.8 หมื่นล้าน เติบโต 9.8%-กำไรลด6.7%

พฤกษา เรียลเอสเตท โชว์ผลประกอบการ 9 เดือน กวาดยอดขายรวม 38,067 ล้านบาท เติบโต 9.8% ขณะที่กำไรลดลง 6.7%  เผยตลาดพรีเมียมยังสดใส พร้อมเดินหน้าพัฒนาที่อยู่อาศัย มุ่งเน้นการเพิ่มมูลค่าสินค้า เพื่อส่งมอบบ้านที่ได้มาตรฐาน และบริการที่ดีที่สุดแก่ลูกค้า   นายปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตท บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงผลประกอบการ 9 เดือนแรก ปี 2560 มียอดขายรวม 38,067 ล้านบาท เติบโตขึ้น 9.8% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ทำได้ 34,662 ล้านบาท เนื่องมาจากการเปิดคอนโดมิเนียม 9 โครงการ ในด้านของรายได้และกำไรอยู่ที่ 30,613 ล้านบาท และ 3,716 ล้านบาท ตามลำดับ ด้านภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล ช่วง 9

กคช.ยกโครงการฟื้นฟูฯดินแดงเป็นต้นแบบ Smart City

การเคหะแห่งชาติเข้าร่วมเสวนาในหัวข้อ “แผนแม่บทฯ ก้าวแรกสู่การพัฒนาเมืองอัจฉริยะ” ในงาน Thailand Lighting Fair 2017 วันที่ 16 – 18 พฤศจิกายน 2560 จัดขึ้นโดยการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค (PEA) โดย      ดร.ธัชพล กาญจนกูล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติได้นำเสนอแนวคิดในการพัฒนาเมืองอัจฉริยะ หรือ Smart City อย่างเต็มรูปแบบ โดยจะเริ่มต้นที่โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง การพัฒนาดังกล่าว   เป็นแนวคิดการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่เน้นการพัฒนาสังคมให้เข้มแข็ง รวมถึงการกระจายข้อมูลข่าวสาร ความรู้ และการใช้เทคโนโลยีสมัยใหม่เข้ามาเป็นส่วนประกอบในการพัฒนาชุมชน ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ โดยการเชื่อมโยงระบบโครงสร้างพื้นฐานเข้าด้วยกันแบบบูรณาการอย่างมีประสิทธิภาพ เพื่อให้เกิดประโยชน์และคุ้มค่าแก่สังคม ชุมชนและผู้อยู่อาศัยมากที่สุด โดยการเคหะแห่งชาติมีแนวคิดในการสร้างชุมชนให้เป็น Smart City ส่งเสริมให้เกิดการพัฒนาชุมชนในด้านต่างๆ อาทิ Smart Energy คือ การส่งเสริมให้ใช้พลังงานทดแทน และลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ เช่น การใช้แผงโซลาร์เซลล์ เป็นต้น  Smart Community คือ การพัฒนาชุมชนให้มีคุณภาพชีวิตที่ดี Smart Economy คือ การพัฒนาตลาดกลางเพื่อรองรับการค้าขายภายในชุมชน

“โกลเด้นแลนด์”ลุยบ้านเดี่ยวหรู10-30ล้านบาท

 โกลเด้นแลนด์ ลุยเจาะตลาดบ้านเดี่ยวหรู 10-30 ล้านบาทตามแผน ล่าสุดงัดกลยุทธ์เปิดโครงการใหม่ ทู แกรนด์ โมนาโค  บางนา–วงแหวน คฤหาสน์หรูสไตล์โมนา พร้อมเปิดบ้านซีรีส์ใหม่ ดีไซน์โดนใจระดับบนที่โครงการ เดอะ แกรนด์ พระราม 2 และปิ่นเกล้า ตั้งเป้าพิชิตยอดขายบ้านเดี่ยวในปีนี้รวม 3,700 ล้านบาท นายวิรัชต์  มั่นเจริญพร กรรมการผู้จัดการ สายงานพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยว บริษัท แผ่นดินทอง  พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ โกลเด้นแลนด์ เปิดเผยว่า ตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมาโครงการบ้านเดี่ยวระดับราคา 10-30 ล้านบาท ที่เปิดขายแล้วของโกลเด้นแลนด์ถือว่าประสบความสำเร็จเป็นอย่างมาก ในช่วง 3 ไตรมาสแรก สามารถทำยอดขายไปแล้วกว่า 2,700 ล้านบาท โดยมีเป้ายอดขายทั้งปีที่ 3,500 ล้านบาท  มั่นใจว่าในปีนี้ จะสามารถทำยอดขายมากกว่า 3,700 ล้านบาท ซึ่งเกินกว่าเป้าหมายที่วางไว้  เนื่องจากจุดเด่นของบ้านเดี่ยว โกลเด้นแลนด์ คือ More

คอนโดฯสีลม-สาทรเป้าหมายใหม่นักลงทุน ผลตอบแทนปล่อยเช่าเฉลี่ย 5% ต่อปี

พลัส พร็อพเพอร์ตี้  เผยผลสำรวจอสังหาริมทรัพย์ย่าน สีลม – สาทร ราคาติดลมบนทั้งราคาที่ดินและคอนโดมิเนียม ล่าสุดพบซื้อขายที่ดินอยู่ที่ 1.45 ล้านบาทต่อตร.ว. ขณะที่ราคาคอนโดมิเนียมอยู่ที่ 200,000 – 300,000 บาท ต่อตร.ม. เหตุเป็นทำเลธุรกิจแวดล้อมด้วยสำนักงานบริษัทชั้นนำ โรงเรียนชื่อดัง โรงพยาบาลและสถานที่ราชการ ดึงดูดทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่เองทั้งชาวไทยและต่างชาติและซื้อลงทุน พบตลาดปล่อยเช่าโดดเด่นอัตราผลตอบแทนเฉลี่ย 5% ต่อปี ส่วนราคาขายต่อไปได้สวยย้อนหลัง 5 ปี เฉลี่ยขยับเพิ่ม 7% ต่อปี   นายอนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า จากการสำรวจอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ สีลม – สาทร พบว่าเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูง แม้จะเป็นโซนที่มีที่ดินสำหรับพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างจำกัดแต่อัตราการเติบโตของคอนโดมิเนียมในทำเลนี้ถือว่ามีความน่าสนใจอย่างมาก โดยตัวเลขล่าสุดเมื่อครึ่งแรกของปี 2560 มีอุปทานอยู่ที่ 6,786 ยูนิต  ปัจจุบันพบว่าราคาขายโครงการคอนโดมิเนียมในทำเล สีลม – สาทร มีราคาขายเฉลี่ยอยู่ในระดับสูง เนื่องจากมีข้อจำกัดด้านที่ดินที่มีน้อยและมีราคาปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง

‘เอพี ’ โชว์ยอดพรีเซล Life อโศก-พระราม 9 โกย 96% มูลค่ากว่า 8,640 ล้านบาท

‘เอพี ไทยแลนด์’ โชว์ยอดพรีเซล Life อโศก-พระราม 9 โกย 96% มูลค่ารวมกว่า 8,640 ล้านบาทดันยอดขายรวมแตะ 38,000 ล้านบาท   นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานธุรกิจคอนโดมิเนียม   บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) เจ้าตลาดคอนโดมิเนียมติดแนวรถไฟฟ้าสำหรับคนเมือง ประกาศความสำเร็จยอดขายจากการพรีเซลคอนโดเมกะโปรเจค Life อโศก-พระราม 9 มูลค่าโครงการ 9,000 ล้านบาท โครงการร่วมทุนที่ 11 กับพันธมิตรญี่ปุ่น มิตซูบิชิ เอสเตท กรุ๊ป โดยได้รับการตอบรับอย่างดีเยี่ยม ทั้งจาก งานพรีเซลใหญ่ที่ประเทศไทยและอีเว้นท์โรดโชว์อีก 5 ประเทศ อาทิ ญี่ปุ่น ฮ่องกง สิงคโปร์ ไต้หวัน และจีน ทำให้สามารถกวาดยอดขายรวมทั้งสิ้น 96% รวมมูลค่ากว่า 8,640 ล้านบาท ทะลุเป้าหมายที่ตั้งไว้ ส่งผลดันยอดขายรวมทั้งบริษัท

New Normal มาตรฐานใหม่อสังหาฯดันโอกาสแจ้งเกิดนักลงทุน

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อาจจะดูไม่หวือหวาเท่าไรนักในช่วงที่ผ่านมา และคล้ายภาวะทรงตัว เมื่อเทียบกับตลาดทุน แต่ในมุมมองผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นิติ รัตนปรีชาเวช ผู้อำนวยการโครงการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ คณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ กลับมองต่างออกไป และยังมองเห็นว่า สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันกำลังเข้าสู่ยุค New Normal หรือยุคความปกติในรูปแบบใหม่! เฉกเช่นเดียวกับภาพรวมของเศรษฐกิจไทย และเศรษฐกิจโลกที่ยังมีโอกาสเติบโตในหนทางใหม่ ๆ ตลอดเวลา   ภาพรวมตลาดธุรกิจอสังหาฯ สร้างโอกาสอันหลากหลาย ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.นิติ กล่าวว่า เมื่อพูดถึงตลาดอสังหาริมทรัพย์ คนส่วนใหญ่จะนึกถึงตลาดที่อยู่อาศัยเป็นหลัก แต่ในความเป็นจริงแล้ว ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีหลายประเภท นอกเหนือจากประเภทที่อยู่อาศัยแล้ว ยังมีอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ เช่น อาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า โรงแรม-รีสอร์ต ซึ่งแม้ว่าภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์จะดูทรงตัว แต่ก็ยังมีโอกาสที่หลากหลายในอสังหาริมทรัพย์แต่ละประเภท   สำหรับตลาดที่อยู่อาศัย แม้ว่าเวลานี้ตลาดคอนโดมิเนียมอาจจะดูเหมือนไม่ค่อยดีนัก เพราะมีโครงการเปิดใหม่เป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะในพื้นที่ที่ไม่ได้เป็นที่ต้องการของตลาด แต่หากพิจารณาในภาพรวมแล้วจะพบว่า ยอดขายคอนโดมิเนียมของผู้ประกอบการรายใหญ่ล้วนแล้วแต่เกินเป้าที่ตั้งไว้ทั้งสิ้น ซึ่งน่าจะมาจากดอกเบี้ยเงินฝากที่ต่ำเตี้ยจนน่าใจหาย นอกจากนี้ ตลาดที่อยู่อาศัยไม่ได้มีเฉพาะคอนโดมิเนียม ยังมีตลาดบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮาส์ด้วย ซึ่งถ้าวิเคราะห์กันให้ดีๆ จะเห็นเลยว่า เวลานี้ตลาดที่เป็นเรียลดีมานด์ หรือตลาดที่อยู่อาศัยที่มีความต้องการซื้อจริง อย่างบ้านเดี่ยว

ศุภาลัย บุกตลาดอสังหาฯ แนวราบ เปิดขาย 2 โครงการส่งท้ายปี’ 60

ศุภาลัย เดินหน้าตามแผน บุกตลาดอสังหาฯ แนวราบ เตรียมลุยเปิดอีก 2 โครงการ ใหม่ล่าสุด    ส่งท้ายปี 60 “ศุภาลัย เบลล่า กรุงเทพฯ-ปทุมธานี” และ “ศุภาลัย พรีโม่ มหิดล เชียงใหม่” Pre-Sales     พร้อมกัน 18-19 พฤศจิกายน 2560 นี้   นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ในไตรมาส 4 /2560 บริษัทฯ เตรียมเปิดขาย 2 โครงการใหม่พร้อมกัน ในวันที่ 18-19 พฤศจิกายน 2560 บนทำเล กรุงเทพฯ-ปทุมธานี และ จังหวัดเชียงใหม่ ต่อเนื่องตามแผนที่วางไว้ รวมมูลค่า 730 ล้านบาท คือ “ศุภาลัย เบลล่า

“ออริจิ้น”เช่าที่ดินตระกูล “อรรถกระวีสุนทร”ผุดมิกซ์ยูสกลางสุขุมวิท24

“ออริจิ้น” ติดปีกลุยอสังหาฯ ล่าสุดเช่าที่ดิน 4 ไร่ของตระกูล “อรรถกระวีสุนทร”กลางซอยสุขุมวิท 24 ผุดมิกซ์ยูสโรงแรม-เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์-ออฟฟิศเช่า-คอมมูนิตี้มอลล์ “ออริจิ้น 24” มูลค่า 4,000 ล้านบาท   นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI เปิดเผยถึงแนวทางการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ว่า นอกจากการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อการขาย (Project Development Business) พัฒนาคอนโดมิเนียมมาแล้วประมาณ 43 โครงการ รวมมูลค่าโครงการกว่า 44,000 ล้านบาทแล้วยังให้ความสำคัญกับการพัฒนาโครงการที่สร้างรายได้แบบ recurring income ที่ปัจจุบันมีอยู่ 5 โครงการรวมมูลค่าเกือบ 10,000 ล้านบาท คือที่ ศรีราชา 2 โครงการ,ระยอง1โครงการ และที่กรุงเทพฯ 2 โครงการย่าน ทองหล่อ ซ.5 และล่าสุดที่สุขุมวิท 24 โดยสุขุมวิท 24

ซีพีเอ็นฯ ลุยคอนโดฯติดห้างในตจว.เชื่อตลาดยังสดใส

ซีพีเอ็นฯ มั่นใจกำลังซื้อคอนโดฯตลาดต่างจังหวัดยังสดใส เตรียมเปิด 3-4 โครงการรวมมูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาทในปี 2561 พร้อมขยายฐานตลาดสู่แนวราบจับกลุ่มลูกค้า B+ ระดับราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป ทิ้งทวนโค้งสุดท้ายปีนี้เตรียมเปิดขาย 2 โครงการใหม่รวมมูลค่า 1,500 ล้านบาท ภายใต้แบรนด์ “ เอสเซ็นท์ วิลล์”ที่ จังหวัดเชียงราย-เชียงใหม่  ชูจุดขาย ESCENT INNOVATION ภายใต้คอนเซ็ปต์ Smart Life Smart Living    นายกรี  เดชชัย ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด(มหาชน) และ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีพีเอ็น เรซซิเด้นซ์ จำกัด เปิดเผยถึงแนวทางการดำเนินธุรกิจด้านที่อยู่อาศัยของบริษัทฯว่า  จะเน้นการนำเสนอนวัตกรรมการออกแบบ ที่เรียกว่า ESCENT INNOVATION ภายใต้คอนเซ็ปต์ Smart Life Smart Living  ในราคาเริ่มต้นล้านกว่าบาทต่อยูนิต

เครือทีซีซี ฯทุ่มงบ 8,200 ล้านบาทผุดศูนย์การค้าใหม่ และรีโนเวทห้างเก่า

ทีซีซี แลนด์ แอสเสท เวิรด์ คาดปี 60 เติบโตพุ่งกว่า 15% เดินหน้าขยายตลาดกลุ่มรีเทลเน้นความแตกต่างสู่การเติบโตที่ยั่งยืน พร้อมทุ่มงบ 8,200 ล้านบาททั้งลงทุนผุดศูนย์การค้าใหม่ และรีโนเวทห้างเก่าให้ทันสมัย   นายณภัทร เจริญกุล กรรมการผู้จัดการกลุ่มรีเทล บริษัท ทีซีซี แลนด์ แอสเสท เวิรด์ จำกัด เปิดเผยถึงภาพรวมธุรกิจของบริษัทฯ ว่า ตลอด 10 เดือนที่ผ่านมา บริษัทฯ มีการเติบโตทางธุรกิจอย่างต่อเนื่อง ซึ่งคาดว่าในปี 2560 จะมีรายได้ประมาณ 3,000 ล้านบาท หรือเติบโตจากปีที่ผ่านมากว่า 15% สอดคล้องกับจำนวนลูกค้า      ที่เพิ่มขึ้นจากเดิมประมาณ 200,000 คน/วัน เป็น 250,000 คน/วัน จากทั้ง 10 โครงการในปัจจุบัน โดยแต่ละโครงการสามารถสร้างรายได้เป็นไปตามเป้าหมายที่กำหนดไว้ เป็นผลมาจากการพัฒนาให้ทุกโครงการสามารถตอบโจทย์ลูกค้าในทุกทุกไลฟ์สไตล์ทั้งยังสามารถเข้าถึงได้ง่าย จึงกลายเป็นรากฐานของธุรกิจที่แข็งแกร่งให้สามารถเติบโตได้อย่างยั่งยืน โดยในปี 2561 คาดว่าจะสามารถทำรายได้รวมเพิ่มขึ้นเป็น 3,500 ล้านบาท