Home » Articles Posted by WASANA KLUNPRASERT

“แคปปิตอล วัน”เพิ่มพอร์ตคอนโดฯตปท. ขนห้องชุดหรูในลอนดอนทำตลาดไทย

 “แคปปิตอล วัน” วางเป้าปี 64 มีพอร์ตบริหารทั้งโครงการในไทยและต่างประเทศมูลค่ากว่า 40,000 ล้านบาท วางเป้าขึ้นท็อปทรี พร้อมนำห้องชุดหรูโครงการในลอนดอนมา 2 โครงการมาเปิดให้ลูกค้าช็อป วันเดียว 19 พ.ย.นี้ ระบุ ราคาคอนโดฯสุขุมวิทใกล้เคียงกับราคาลอนดอนไปทุกที พร้อมขยับลงทุนปี 62 พัฒนาโครงการทาวน์โฮมโซนตะวันออก นายวิทย์ กุลธนวิภาส ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แคปปิตอล วัน เรียลเอสเตท จำกัด บริษัทที่ปรึกษาทางด้านอสังหาริมทรัพย์ ชั้นนำในเมืองไทย และเป็นผู้เชี่ยวชาญในการบริหารตลาดคอนโดมิเนียมในโซนสุขุมวิท เปิดเผยถึงทิศทางธุรกิจว่า ภายใน 2-3 ปีข้างหน้า  แคปปิตอล วัน ได้วางเป้าหมายที่จะติดอันดับ 1 ใน 3  ผู้นำตลาดทั้งในเรื่องการเพิ่มขนาดของสินทรัพย์ โครงการที่บริหารมีคุณภาพ ลูกค้ารู้จักในตราสินค้า(แบรนด์) และเป็นที่ยอมรับของนานาชาติ โดยภายในสิ้นปี 2564 จะมีโครงการที่เข้าไปบริหารทั้งโครงการในประเทศและต่างประเทศ เพิ่มรวมเป็น 40,000 ล้านบาท จากปัจจุบันมีสินทรัพย์ในการบริหาร 12 โครงการ มูลค่ากว่า 30,000

MQDCจ่อผุด2โครงการใหม่ปลายปี61 ทุ่มงบ100ล้านจัดกิจกรรมแสงสีเสียงสร้างการรับรู้แบรนด์

แมกโนเลียฯเผยมาตรการธปท.ช่วยกระตุ้นผู้บริโภคเร่งโอนที่อยู่อาศัยเร็วขึ้น เชื่อปีหน้ากำลังซื้อบ้านหลังที่ 3-4 หายแน่ ส่วนซัพพลายในตลาดลดน้อยตาม โดยเฉพาะคอนโดฯ ระบุแผนปลายปี61 เตรียมเปิด 2 โครงการใหม่ รวมมูลค่า 6,000-7,000 ล้านบาท แต่ซื้อที่ดินใหม่เพิ่ม อาจปรับแผนเลื่อนเปิดตัวปีหน้า ล่าสุดทุ่มงบ 100 ล้านบาท จัดกิจกรรม “Beautiful Bangkok by Magnolias @Ratchaprasong”หวังสร้างแบรนด์เป็นที่รับรู้วงกว้าง  “แมกโนเลียส์ ราชดำริบูเลอวาร์ด”คาดปิดการขายทั้งโครงการภายในครึ่งปีแรก62     นายวิสิษฐ์ มาลัยศิริรัตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์เปอเรชั่น จำกัด (MQDC) เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดอสังหาฯในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี 2561 ว่า มาตการกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย และเพดานการปล่อยสินเชื่อตามมูลค่าหลักประกัน (Loan to Value : LTV)  ของธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.)เพื่อสกัดกลุ่มที่ซื้ออสังหาฯเพื่อการเก็งกำไร ที่จะมีผลบังคับใช้ในวันที่ 1 เมษายน 2562 นั้น จะช่วยกระตุ้นให้ผู้ซื้อรีบโอนที่อยู่อาศัยมากขึ้น ส่วนปี 2562 เชื่อว่าผู้บริโภคจะลดการซื้อที่อยู่อาศัยหลังที่ 3 และ4 มากขึ้น  โดยเฉพาะกลุ่มนักลงทุนที่ต้องอาศัยแหล่งเงินกู้จากสถาบันการเงิน

สนช.เห็นชอบร่างพ.ร.บ.ภาษีที่ดินฯบังคับใช้ 1 ม.ค.63

สภานินิบัญญัติแห่งชาติ เห็นชอบร่างกฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างพ.ศ….ด้วยมติเอกฉันท์ 169 เสียง มีผลบังคับใช้ 1 ม.ค.63  กำหนดเก็บภาษี 4 ประเภท  ด้านรมช.คลังเผยกฎหมายดังกล่าวช่วยอุดช่องโหว่ กระตุ้นการใช้ประโยชน์ที่ดิน เอื้อองค์การปกครองส่วนท้องถิ่นจัดเก็บรายได้   การประชุมสภานิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.) เมื่อวันที่ 16 พฤศจิกายน 2561  ที่มี นายพรเพชร วิชิตชลชัย ประธานสภานิติบัญญัติแห่งชาติ ทำหน้าที่ประธานในการประชุมได้พิจารณาร่างพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. …. ที่คณะกรรมาธิการวิสามัญพิจารณาเสร็จแล้ว  ซึ่งเป็นการพิจารณาในวาระ 2 และวาระ 3 ต่อเนื่องจากวันที่ 15 พฤศจิกายน 2561 ผ่านมา โดยในที่สุดที่ประชุมได้ลงมติเห็นชอบร่างพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. …. ด้วยคะแนนเสียง 169 เสียง ต่อ 0 งดออกเสียง 2 ให้มีผลบังคับใช้ตามกฎหมายต่อไป   สำหรับร่างพระราชบัญญัติฉบับดังกล่าวมีสาระสำคัญ คือ การให้ร่างพระราชบัญญัติ มีผลใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศ ในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป เว้นแต่การจัดเก็บภาษีสำหรับที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

“เพอร์เฟค”เสนอขายหุ้นกู้ ดอกเบี้ยสูง 9.5% เปิดจอง 26-28 พ.ย.นี้

พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟคฯ เสนอขายหุ้นกู้ด้อยสิทธิคล้ายทุน หรือ Perpetual Bond ดอกเบี้ยสูงคงที่ 9.5% ต่อปี ใน 5 ปีแรก  หลังจากนั้นมีอัตราดอกเบี้ยส่วนเพิ่ม จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน พร้อมเสนอขาย 26-28 พฤศจิกายน61 นี้     นางสาวศิริรัตน์ วงศ์วัฒนา ประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มการเงิน บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF เปิดเผยว่า บริษัทฯได้เสนอขายหุ้นกู้ด้อยสิทธิที่มีลักษณะคล้ายทุนไถ่ถอนเมื่อเลิกบริษัท หรือ Perpetual Bond (PERP)   ด้วยการนับเป็นทุน ทำให้หุ้นกู้ด้อยสิทธิที่มีลักษณะคล้ายทุนฯ ไม่มีระยะเวลาไถ่ถอนคืน  ชำระคืนเงินต้นทั้งหมดเพียงครั้งเดียว ณ วันไถ่ถอนหุ้นกู้เมื่อเลิกบริษัท หรือเมื่อผู้ออกหุ้นกู้ใช้สิทธิไถ่ถอนก่อนกำหนดตั้งแต่ปีที่ 5 เป็นต้นไป แต่ผู้ลงทุนจะได้รับดอกเบี้ยในอัตราที่สูงกว่าหุ้นกู้ธรรมดา จ่ายดอกเบี้ยทุกๆ 3 เดือน โดยผู้ออกหุ้นกู้มีสิทธิเลื่อนการชำระดอกเบี้ย พร้อมกับสะสมดอกเบี้ยจ่ายไปชำระในวันใดๆ ก็ได้ โดยไม่มีเงื่อนไขใดๆ

RMLปลื้มพรีเซล2คอนโดฯหรูสัปดาห์แรกกวาดยอดขายรวม4.6พันล้าน

ไรมอน แลนด์ฯปลื้มเปิดพรีเซล 2 คอนโดฯหรู ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์ และ เทตต์ ทเวลฟ์  สัปดาห์แรกกวาดยอดขายรวม 4.6 พันล้านบาท โดยการเปิดขายพรีเซลทั้ง 2 โครงการนี้ถือเป็น 50 % ของมูลค่าของทั้ง 2 โครงการรวม 9 พันล้านบาท ระเป็นการขายพรีเซลสัปดาห์แรกที่มีมูลค่าสูงสุดในประวัติการณ์     นาย ไลโอเนล ลี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ RML เปิดเผยว่า การเปิดขายพรีเซลโครงการ ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์ (The Estelle Phrom Phong) และ เทตต์ ทเวลฟ์ (TAIT 12)เพียงสัปดาห์แรก ปรากฏว่าได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีคือยอดขายที่สูงเกินความคาดการณ์ของบริษัทฯ ซึ่งเป็นการตอกย้ำว่า ความต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมี่ยมยังคงแข็งแกร่ง โดยเฉพาะโครงการที่ออกแบบมาเป็นอย่างดี

อสังหาฯระเบิดแคมเปญโค้งสุดท้ายปี61ดันยอดขายหนีLTV

ในช่วงไตรมาสสุดท้ายของทุกปีถือเป็นช่วงฤดูกาลขายของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ที่ผู้ประกอบการต่างนำยูนิตเหลือขายในแต่ละโครงการที่ต้องการเร่งปิดการขายมาจัดแคมเปญลด แลก แจก แถม หรือโปรโมชั่นที่เร้าใจมากกว่าเดิม เพื่อที่จะสามารถปิดการขาย และโอนกรรมสิทธิ์ให้ได้มากที่สุด ยิ่งธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.)ออกมาตรการกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย และเพดานการปล่อยสินเชื่อตามมูลค่าหลักประกัน (Loan to Value : LTV)  เพื่อสกัดกลุ่มที่ซื้ออสังหาฯเพื่อการเก็งกำไร ที่จะมีผลบังคับใช้ในวันที่ 1 เมษายน 2562 ด้วยแล้ว ยิ่งเป็นยาเร่งให้ผู้ประกอบการค่ายต่างๆ โหมทำการตลาดในช่วงระยะเวลา 5 เดือนที่เหลือนี้ให้มากที่สุด     PSอัดงบ32ล้านบาทจัดแคมเปญเร้าใจในรอบ25ปี นางสุพัตรา เป้าเปี่ยมทรัพย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มบริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) หรือ PSH เปิดเผยว่าอัดงบการตลาดเร่งขายโค้งสุดท้ายปี 2561 ด้วยการใช้งบการตลาด 32 ล้านบาท จัดแคมเปญ “Pruksa 25th Year Big Sale Ever ลดใหญ่ แถมใหญ่ แจกใหญ่” ซึ่งเป็นโปรโมชั่นดีที่สุดในรอบ 25 ปีที่เคยมีมา เนื่องจากปีนี้เป็นที่พฤกษาฯดำเนินธุรกิจครบรอบ 25 ปี โดยคัดเลือกโครงการพร้อมอยู่ทั้งทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว

CHEWA สุดแกร่งรายได้ 9 เดือนกำไร 244.38 ล้านบาท พร้อมเปิด 9 โครงการใหม่ มูลค่า8.4พันล้านบาท

  “ชีวาทัย” ประกาศงบไตรมาส 3 มีกำไร 94 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 180% หนุน9 เดือนกำไร 244.38 ล้านบาท พุ่ง 897.88% ปักธงเป้าหมายรายได้ปีนี้โตไม่ต่ำกว่า 20% ลุยเปิดตัว 9 โปรเจ็กต์ใหม่แนวราบ-แนวสูง มูลค่า 8,400 ล้านบาท   นายบุญ ชุน เกียรติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) หรือ CHEWA เปิดเผยว่า  สำหรับผลการดำเนินงานไตรมาส 3/2561 ของบริษัทฯ และบริษัทย่อยมีกำไรสุทธิ 94ล้านบาท เทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อนมีกำไรสุทธิ 34 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 180% เนื่องจากบริษัทฯ มีรายได้รวมเพิ่มขึ้นเป็น 795  ล้านบาท เพิ่มขึ้นจำนวน 393 ล้านบาท หรือคิดเป็น 98% เมื่อเทียบจากงวดเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้รวม 402  ล้านบาท แบ่งเป็นรายได้มาจากการขายอสังหาริมทรัพย์ 784  ล้านบาท  และรายได้อื่นๆ จำนวน 11 ล้านบาท   ขณะที่ผลการดำเนินงานในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2561 โดยบริษัทฯ และบริษัทย่อยมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 244.38 ล้านบาท เทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อนมีกำไรสุทธิ 24.49 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น

SCเผยผลประกอบการ9เดือนกำไรโต56% รุกผุด5โครงการแนวราบโค้งสุดท้ายปี61

เอสซีฯเผยผลดำเนินงาน 9 เดือน เติบโตทุกด้าน รายได้รวม 10,365 ล้านบาท  เติบโต 32%  กำไรสุทธิ 1,096 ล้านบาท เติบโต 56%   ไตรมาสสุดท้ายรุกเปิด 5 โครงการแนวราบ มูลค่า 5,550 ล้านบาท   พร้อมจัดงานใหญ่  “This is BEATNIQ”  เปิดประสบการณ์คอนโดสไตล์ MCM(Mid-Century Modern) มิติใหม่บนถนนสุขุมวิท  21 พ.ย.นี้   นายอรรถพล สฤษฎิพันธาวาทย์ ประธานเจ้าหน้าที่ด้านสนับสนุนองค์กร บริษัท เอสซี แอสเสท  คอร์ปอเรชั่น จำกัด(มหาชน)หรือ SC บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำทุกระดับราคา   เปิดเผยถึงผลประกอบการของบริษัทฯในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมาว่า    มีการเติบโตในทุกด้าน ทั้งยอดขาย รายได้รวม และกำไรสุทธิ เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2560 โดยบริษัทฯ มียอดขายรวมเท่ากับ 11,800 ล้านบาท เติบโต 8% มีรายได้รวมเท่ากับ 10,365 ล้านบาท เติบโต 32% และมีกำไรสุทธิ 1,096ล้านบาท เติบโตขึ้น 56%”   โดยไตรมาส 3/2561 มียอดขาย 4,564 ล้านบาท เติบโต 28% มีรายได้รวมเท่ากับ 3,713 ล้านบาท แบ่งเป็นรายได้จากการขาย 3,500 ล้านบาท และรายได้จากการเช่าและบริการ 208 ล้านบาท กำไรสุทธิ 392 ล้านบาท  บริษัทและบริษัทย่อยมีสินทรัพย์รวมและหนี้สินรวม ณ วันที่ 30 กันยายน 2561เท่ากับ 42,794 ล้านบาท และ 27,276 ล้านบาท ตามลำดับ   สำหรับไตรมาส 4/2561 นี้ บริษัทจะเปิด 5 โครงการใหม่ มูลค่ารวมประมาณ  5,550 ล้านบาทซึ่งเป็นโครงการแนวราบทั้งหมด ได้แก่  บ้านเดี่ยว 4 โครงการ และ โฮมออฟฟิศ  1 โครงการ ทั้งนี้เนื่องจากยอดขายแนวราบ กลุ่มบ้านเดี่ยว 8-20 ล้านบาท ได้รับการตอบรับที่ดีมาก ด้วยแนวคิด ดีไซน์มีเอกลักษณ์  สิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์  และทำเลที่ดี  ทำให้ยอดขาย 9 เดือนเติบโตสูง 230%(YoY)  บริษัทฯ จึงเปิดแบรนด์บางกอก บูเลอวาร์ด 3 โครงการใหม่ต่อเนื่อง  ประกอบด้วย  1.โครงการ บางกอก  บูเลอวาร์ด

“เสนา” เปิดตัว “นิช โมโน เมกะ สเปซ บางนา”มูลค่าโครงการ2.2พันล้าน

    เมื่อเร็ว ๆ นี้ ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์  รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA (ที่2จากซ้าย) พร้อมด้วยนายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด (ที่2จากขวา) พาสื่อมวลชนเยี่ยมชมโครงการใหม่ “นิช โมโน เมกะ สเปซ บางนา”คอนโดมิเนียมสูง 40 ชั้น บนถนนบางนา – ตราด กม.6 จำนวน 795 ยูนิต รวมมูลค่าโครงการ 2,200  ล้านบาท แบ่งเป็นขนาด 1 ห้องนอน 30 ตารางเมตร 35 ตารางเมตร และ 50 ตารางเมตร ราคาเริ่ม 2.2 ล้านบาท*

“โฮมโปร”ปลุกกำลังซื้อปลายปี61รุกขยายสโตร์แนวคิดใหม่ 2 สาขา

โฮมโปร บุกตลาดปลายปี61 ขยาย HomePro S 2 สาขา SENA fest เจริญนคร และ เกตเวย์ แอท บางซื่อ คอมมูนิตี้มอลล์ใหม่ย่านฝั่งธนบุรี ตอบสนองความต้องการกลุ่มคนรักบ้าน ดันจุดเด่น 3S ‘Smart Select Service’สร้างสรรค์บริการใหม่ เพิ่มความสะดวกสบายให้ลูกค้า เพิ่มประสบการณ์การช้อป 4.0 ทั้ง Shop Online และ Click & Collect เลือกกำหนดช่วงเวลาการรับสินค้า จัดเต็มเมนูโปรโมชั่นลดราคาสุด ช็อกสูงสุดกว่า 60% พ่วง 6 โปรแรง หวังต่อยอดกำลังซื้อฝั่งธนฯ มุ่งกวาดรายได้ต่อสาขากว่า 10 ล้านบาท ต่อเดือน     นางสาวสิริวรรณ เสริมชีพ ผู้จัดการทั่วไปฝ่ายสื่อสารการตลาด บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) หรือ “โฮมโปร” เปิดเผยว่า นอกจากบรรดาสโตร์ใหญ่ของโฮมโปรที่กระจายตัวอยู่ทั่วประเทศแล้ว บริษัทยังได้ขยายธุรกิจรูปแบบใหม่ อย่าง“HomePro S” มินิสโตร์ที่ครบครันไปด้วยสินค้าตกแต่งบ้าน เพื่อเพิ่มทางเลือกให้กับลูกค้า ได้มีตัวเลือกเพิ่มความสะดวกสบายในการช้อปสินค้ามากขึ้น รวมถึงสามารถตอบสนองความต้องการของกลุ่มคนรักบ้านทุกกลุ่ม Segment ได้อย่างครบถ้วน  ชูจุดเด่น 3S“SMART” สะดวก ช้อปง่าย