Home » Archive by Category "ข่าว"

“แคปปิตอล วัน”เพิ่มพอร์ตคอนโดฯตปท. ขนห้องชุดหรูในลอนดอนทำตลาดไทย

 “แคปปิตอล วัน” วางเป้าปี 64 มีพอร์ตบริหารทั้งโครงการในไทยและต่างประเทศมูลค่ากว่า 40,000 ล้านบาท วางเป้าขึ้นท็อปทรี พร้อมนำห้องชุดหรูโครงการในลอนดอนมา 2 โครงการมาเปิดให้ลูกค้าช็อป วันเดียว 19 พ.ย.นี้ ระบุ ราคาคอนโดฯสุขุมวิทใกล้เคียงกับราคาลอนดอนไปทุกที พร้อมขยับลงทุนปี 62 พัฒนาโครงการทาวน์โฮมโซนตะวันออก นายวิทย์ กุลธนวิภาส ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แคปปิตอล วัน เรียลเอสเตท จำกัด บริษัทที่ปรึกษาทางด้านอสังหาริมทรัพย์ ชั้นนำในเมืองไทย และเป็นผู้เชี่ยวชาญในการบริหารตลาดคอนโดมิเนียมในโซนสุขุมวิท เปิดเผยถึงทิศทางธุรกิจว่า ภายใน 2-3 ปีข้างหน้า  แคปปิตอล วัน ได้วางเป้าหมายที่จะติดอันดับ 1 ใน 3  ผู้นำตลาดทั้งในเรื่องการเพิ่มขนาดของสินทรัพย์ โครงการที่บริหารมีคุณภาพ ลูกค้ารู้จักในตราสินค้า(แบรนด์) และเป็นที่ยอมรับของนานาชาติ โดยภายในสิ้นปี 2564 จะมีโครงการที่เข้าไปบริหารทั้งโครงการในประเทศและต่างประเทศ เพิ่มรวมเป็น 40,000 ล้านบาท จากปัจจุบันมีสินทรัพย์ในการบริหาร 12 โครงการ มูลค่ากว่า 30,000

MQDCจ่อผุด2โครงการใหม่ปลายปี61 ทุ่มงบ100ล้านจัดกิจกรรมแสงสีเสียงสร้างการรับรู้แบรนด์

แมกโนเลียฯเผยมาตรการธปท.ช่วยกระตุ้นผู้บริโภคเร่งโอนที่อยู่อาศัยเร็วขึ้น เชื่อปีหน้ากำลังซื้อบ้านหลังที่ 3-4 หายแน่ ส่วนซัพพลายในตลาดลดน้อยตาม โดยเฉพาะคอนโดฯ ระบุแผนปลายปี61 เตรียมเปิด 2 โครงการใหม่ รวมมูลค่า 6,000-7,000 ล้านบาท แต่ซื้อที่ดินใหม่เพิ่ม อาจปรับแผนเลื่อนเปิดตัวปีหน้า ล่าสุดทุ่มงบ 100 ล้านบาท จัดกิจกรรม “Beautiful Bangkok by Magnolias @Ratchaprasong”หวังสร้างแบรนด์เป็นที่รับรู้วงกว้าง  “แมกโนเลียส์ ราชดำริบูเลอวาร์ด”คาดปิดการขายทั้งโครงการภายในครึ่งปีแรก62     นายวิสิษฐ์ มาลัยศิริรัตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์เปอเรชั่น จำกัด (MQDC) เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดอสังหาฯในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี 2561 ว่า มาตการกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย และเพดานการปล่อยสินเชื่อตามมูลค่าหลักประกัน (Loan to Value : LTV)  ของธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.)เพื่อสกัดกลุ่มที่ซื้ออสังหาฯเพื่อการเก็งกำไร ที่จะมีผลบังคับใช้ในวันที่ 1 เมษายน 2562 นั้น จะช่วยกระตุ้นให้ผู้ซื้อรีบโอนที่อยู่อาศัยมากขึ้น ส่วนปี 2562 เชื่อว่าผู้บริโภคจะลดการซื้อที่อยู่อาศัยหลังที่ 3 และ4 มากขึ้น  โดยเฉพาะกลุ่มนักลงทุนที่ต้องอาศัยแหล่งเงินกู้จากสถาบันการเงิน

ไนท์แฟรงค์ฯเผยตลาดคอนโดฯพัทยากลับมาส่งสัญญาณบวก

ไนท์แฟรงค์ ฯ เผยภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมพัทยา 9 เดือนแรกของปี 2561ส่งสัญญาณบวกหลังจากซบเซาต่อเนื่องมาหลายไตรมาส พบซัพพลายใหม่มีเข้ามาทำเลจอมเทียนมากสุดกว่า 3,100 ยูนิต คิดเป็น 65% ของซัพพลายใหม่ทั้งหมด ตลาดต่างประเทศมีชาวจีนและรัสเซียเป็นผู้ซื้อหลัก   นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด เปิดเผยว่าตลาดคอนโดมิเนียมพัทยากลับมาส่งสัญญาณบวกหลังจากซบเซาต่อเนื่องมาหลายไตรมาส โดยระหว่าง ม.ค. – ก.ย. ปี 2561 มีจำนวนยูนิตเปิดใหม่ทั้งสิ้นประมาณ 4,800 ยูนิต เพิ่มขึ้นจากปี 2560 ทั้งปีกว่า 83% หรือประมาณ 2,200 ยูนิต ทั้งนี้จากการศึกษาของฝ่ายวิจัยอสังหาริมทรัพย์ ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย พบว่าสัดส่วนของซัพพลายใหม่ในพัทยา ระหว่าง ม.ค. – ก.ย. ปี 2561 อยู่ที่จอมเทียนกว่า 3,100 ยูนิต หรือคิดเป็น 65% ของซัพพลายใหม่ทั้งหมด ในขณะที่พัทยากลางและนาจอมเทียนได้รับความนิยมจากผู้ประกอบการเป็นอันดับ 2

ICON ปล่อยซอฟต์แวร์หลังบ้านแบบ Cloud เจาะอสังหาฯขนาดกลางและขนาดเล็ก

ไอคอน เฟรมเวิร์ค  ปล่อยระบบหลังบ้านในรูปแบบ ICON REM Cloud ให้กับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขนาดกลางและขนาดเล็ก (SMEs) ได้ใช้งาน เพื่อส่งเสริมและผลักดันธุรกิจอสังหาฯ ให้แข็งแกร่งและเติบโตได้ในตลาดอย่างยั่งยืน   นายวรรณเทพ หรูวิจิตร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไอคอน เฟรมเวิร์ค จำกัด ผู้พัฒนาระบบ Real Estate anagement Platform คือระบบมาตรฐานที่เป็นโครงสร้างหลักของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งทางบริษัทได้เริ่มคิดค้นระบบและออกให้ใช้งานได้ภายใต้ชื่อ ICON REM ให้กับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่ของเมืองไทยมายาวนาน กว่า 11 ปี อาทิ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน), บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน),  บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จํากัด (มหาชน), บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เป็นต้น จนกระทั่งปัจจุบันทาง ICON

ORI ติดเครื่องลุยแคมเปญจ่อโอน 2 โครงการใหม่มูลค่ากว่า 3,000 ล้านบาท

ออริจิ้นฯ เผยเตรียมทยอยโอนกรรมสิทธิ์โครงการสร้างเสร็จใหม่ไตรมาส 4 เพิ่ม 2 โครงการ มูลค่ากว่า 3,000 ล้านบาท หลังงานก่อสร้างรุดหน้า ติดเครื่องลุยแคมเปญทางการตลาด มั่นใจภาพรวมทั้งปีเป็นไปตามแผน   นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ พาร์ค ออริจิ้น (PARK ORIGIN) ไนท์บริดจ์ (Knightsbridge) นอตติ้ง ฮิลล์ (Notting Hill) เคนซิงตัน (Kensington) และโครงการแนวราบแบรนด์ บริทาเนีย (Britania) เปิดเผยว่า ในไตรมาส 4 บริษัทมีโครงการใหม่แล้วเสร็จพร้อมโอน 2 โครงการได้แก่ โครงการนอตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท105 มูลค่าโครงการ 2,350 ล้านบาท ที่สร้างเสร็จเร็วกว่าแผน พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ได้ทันที ทั้งนี้มี Secure

REIC ชี้ปี’61ตลาดอสังหาฯโต10% หวั่นปี’62เสี่ยงรอบด้านฉุดตลาดร่วง

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯเผยภาพรวมตลาดอสังหาฯปี 2561 เติบโตกว่า 10 % พร้อมห่วงปี 2562 ปัจจัยเสี่ยงรอบด้านทั้งสงครามการค้าป่วนเศรษฐกิจโลก กระทบลูกค้าต่างชาติชะลอซื้อคอนโด ดอกเบี้ยขาขึ้น และมาตรการเข้มปล่อยกู้บ้านใหม่ของแบงก์ชาติกระทบคนวางแผนซื้อบ้านหลังแรก ซื้อเพื่อการลงทุน ฉุดภาพรวมอสังหาฯปีหน้าลดลงตาม   นายวิชัย  วิรัตกพันธ์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานกลยุทธ์2  และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC)ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยถึงภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2561 และแนวโน้มปี 2562ว่า สถานการณ์ล่าสุดในช่วงไตรมาส 3 ปี 2561 ตลาดที่อยู่อสังหาริมทรัพย์กรุงเทพฯ และปริมณฑลมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นทั้งด้านความต้องการหรือ อุปสงค์(demand)และ อุปทาน(supply) เมื่อเทียบกันกับช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมาโดยพิจารณาจากยอดการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยมี 48,617 ยูนิตขยายตัวเพิ่ม 5%เทียบจากช่วงเดียวกันของปีก่อน เมื่อคิดเป็นมูลค่า 139,000 ล้านบาทเพิ่มขึ้นถึง 14.6% เทียบช่วงเดียวกันของปีก่อน   ด้านสินเชื่อที่อยู่อาศัยมีการปล่อยเพิ่มขึ้น 13.3% ส่วนจำนวนซัพพลายที่เปิดขายใหม่ในตลาด เมื่อคิดเป็นจำนวนยูนิตมีการปรับเพิ่มขึ้น 28.5% คิดเป็นมูลค่ามีการปรับตัวเพิ่มขึ้นถึง 32.6% ถือเป็นการเพิ่มขึ้นครั้งแรกหลังจากชะลอตัวมา 4 ไตรมาสติดกัน(ตั้งแต่ไตรมาส 4 ปี 2560)

สนช.เห็นชอบร่างพ.ร.บ.ภาษีที่ดินฯบังคับใช้ 1 ม.ค.63

สภานินิบัญญัติแห่งชาติ เห็นชอบร่างกฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างพ.ศ….ด้วยมติเอกฉันท์ 169 เสียง มีผลบังคับใช้ 1 ม.ค.63  กำหนดเก็บภาษี 4 ประเภท  ด้านรมช.คลังเผยกฎหมายดังกล่าวช่วยอุดช่องโหว่ กระตุ้นการใช้ประโยชน์ที่ดิน เอื้อองค์การปกครองส่วนท้องถิ่นจัดเก็บรายได้   การประชุมสภานิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.) เมื่อวันที่ 16 พฤศจิกายน 2561  ที่มี นายพรเพชร วิชิตชลชัย ประธานสภานิติบัญญัติแห่งชาติ ทำหน้าที่ประธานในการประชุมได้พิจารณาร่างพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. …. ที่คณะกรรมาธิการวิสามัญพิจารณาเสร็จแล้ว  ซึ่งเป็นการพิจารณาในวาระ 2 และวาระ 3 ต่อเนื่องจากวันที่ 15 พฤศจิกายน 2561 ผ่านมา โดยในที่สุดที่ประชุมได้ลงมติเห็นชอบร่างพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. …. ด้วยคะแนนเสียง 169 เสียง ต่อ 0 งดออกเสียง 2 ให้มีผลบังคับใช้ตามกฎหมายต่อไป   สำหรับร่างพระราชบัญญัติฉบับดังกล่าวมีสาระสำคัญ คือ การให้ร่างพระราชบัญญัติ มีผลใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศ ในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป เว้นแต่การจัดเก็บภาษีสำหรับที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

“เพอร์เฟค”เสนอขายหุ้นกู้ ดอกเบี้ยสูง 9.5% เปิดจอง 26-28 พ.ย.นี้

พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟคฯ เสนอขายหุ้นกู้ด้อยสิทธิคล้ายทุน หรือ Perpetual Bond ดอกเบี้ยสูงคงที่ 9.5% ต่อปี ใน 5 ปีแรก  หลังจากนั้นมีอัตราดอกเบี้ยส่วนเพิ่ม จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน พร้อมเสนอขาย 26-28 พฤศจิกายน61 นี้     นางสาวศิริรัตน์ วงศ์วัฒนา ประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มการเงิน บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF เปิดเผยว่า บริษัทฯได้เสนอขายหุ้นกู้ด้อยสิทธิที่มีลักษณะคล้ายทุนไถ่ถอนเมื่อเลิกบริษัท หรือ Perpetual Bond (PERP)   ด้วยการนับเป็นทุน ทำให้หุ้นกู้ด้อยสิทธิที่มีลักษณะคล้ายทุนฯ ไม่มีระยะเวลาไถ่ถอนคืน  ชำระคืนเงินต้นทั้งหมดเพียงครั้งเดียว ณ วันไถ่ถอนหุ้นกู้เมื่อเลิกบริษัท หรือเมื่อผู้ออกหุ้นกู้ใช้สิทธิไถ่ถอนก่อนกำหนดตั้งแต่ปีที่ 5 เป็นต้นไป แต่ผู้ลงทุนจะได้รับดอกเบี้ยในอัตราที่สูงกว่าหุ้นกู้ธรรมดา จ่ายดอกเบี้ยทุกๆ 3 เดือน โดยผู้ออกหุ้นกู้มีสิทธิเลื่อนการชำระดอกเบี้ย พร้อมกับสะสมดอกเบี้ยจ่ายไปชำระในวันใดๆ ก็ได้ โดยไม่มีเงื่อนไขใดๆ

RMLปลื้มพรีเซล2คอนโดฯหรูสัปดาห์แรกกวาดยอดขายรวม4.6พันล้าน

ไรมอน แลนด์ฯปลื้มเปิดพรีเซล 2 คอนโดฯหรู ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์ และ เทตต์ ทเวลฟ์  สัปดาห์แรกกวาดยอดขายรวม 4.6 พันล้านบาท โดยการเปิดขายพรีเซลทั้ง 2 โครงการนี้ถือเป็น 50 % ของมูลค่าของทั้ง 2 โครงการรวม 9 พันล้านบาท ระเป็นการขายพรีเซลสัปดาห์แรกที่มีมูลค่าสูงสุดในประวัติการณ์     นาย ไลโอเนล ลี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ RML เปิดเผยว่า การเปิดขายพรีเซลโครงการ ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์ (The Estelle Phrom Phong) และ เทตต์ ทเวลฟ์ (TAIT 12)เพียงสัปดาห์แรก ปรากฏว่าได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีคือยอดขายที่สูงเกินความคาดการณ์ของบริษัทฯ ซึ่งเป็นการตอกย้ำว่า ความต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมี่ยมยังคงแข็งแกร่ง โดยเฉพาะโครงการที่ออกแบบมาเป็นอย่างดี

1/1811234»Last