Home » Archive by Category "ข่าว"

รฟม.แจ้งเบี่ยงจราจร ถ.รามคำแหงซอย 158 -162/1เพื่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีส้ม

รฟม.  แจ้งเบี่ยงจราจรถนนรามคำแหง บริเวณซอยรามคำแหง 158 ถึง ซอยรามคำแหง 162/1 เพื่อดำเนินการก่อสร้างโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ตะวันออก) ช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย – มีนบุรีตั้งแต่วันศุกร์ที่ 26 มกราคม 2561 เป็นต้นไป   การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) แจ้งว่า บริษัท ยูนิค เอ็นจิเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) ผู้รับจ้างงานก่อสร้างโครงสร้างทางวิ่งยกระดับ สัญญาที่ 4 ช่วงคลองบ้านม้า- สุวินทวงศ์   โครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ตะวันออก) ช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย – มีนบุรี มีความจำเป็นต้อง    เบี่ยงการจราจรบนถนนรามคำแหง เพื่อดำเนินการก่อสร้างบริเวณเกาะกลางถนน จุดที่ 5 บริเวณซอย   รามคำแหง 158 ถึงซอยรามคำแหง 162/1 ทั้งนี้จึงมีความจำเป็นต้องเบี่ยงจราจรถนนรามคำแหง  ในบริเวณดังกล่าวเพื่อการก่อสร้างทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก ฝั่งละ 1 ช่องจราจร (ชิดเกาะกลาง) ตลอด

PSH-LH-SIRI เปิดศึกชิงความล้ำอสังหาฯยุคดิจิทัล

ความก้าวหน้าของเทคโนโลยีก่อให้เกิดการเปลี่ยนแปลงในเกือบจะทุกวงการอุตสาหกรรม ที่ส่งผลกระทบต่อผู้ผลิตและผู้บริโภค ทั้งในรูปแบบของความคิด พฤติกรรมความต้องการ และเทคโนโลยีที่ทันสมัยทำให้การปฎิสัมพันธ์หรือการติดต่อสื่อสารผู้ผลิตและผู้บริโภคเชื่อมต่อกันได้รวดเร็ว ด้วยเหตุนี้ภาคธุรกิจต่างๆรวมถึง “อสังหาริมทรัพย์” ได้รับประโยชน์อย่างมากจากความก้าวหน้าทางด้านเทคโนโลยี   เห็นได้จากการเปิดแผนธุรกิจปี 2561 ของบิ๊กอสังหาฯ นั้นล้วนแต่ให้ความสำคัญกับการพัฒนาเทคโนโลยีและกำหนดให้เป็นหนึ่งในยุทธ์ศาสตร์หลัก โดยบมจ.พฤกษา โฮลดิ้ง หรือ PSH  ด้วยความเป็นเบอร์หนึ่งในธุรกิจนี้ ทำให้ต้องเผชิญกับภาวะการแข่งขันอย่างหนักจากเพื่อนร่วมธุรกิจ ทำให้ PSH ต้องปรับตัวใหม่ได้มีการปรับแบรนด์ใหม่เพื่อความยั่งยืน และการสร้างบุคลิกผ่านแบรนด์ใหม่หรือโลโก้ใหม่ในครั้งนี้ หากมองอีกมุมก็เพื่อ “สร้างกลุ่มลูกค้าใหม่” โดยผู้บริหารใหม่ที่มีความชำนาญในเรื่องแบรนด์มารับผิดชอบโดยตรงนั่นคือ อดีตCEO หญิงคนแรกของยูนิลีเวอร์ ประเทศไทย “คุณจุ๋ม – สุพัตรา เป้าเปี่ยมทรัพย์”ในฐานะรองประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม PSH ด้วยเพราะมองว่าในอีก 5 ปีข้างหน้ามูลค่าตลาด Smart Home จะเติบโตเพิ่มสูงขึ้น 13.65% PSH  จึงนำเทคโนโลยีใหม่ๆ มาใช้การพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อเพิ่มคุณภาพและบริการ ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าทั้งในวันนี้และอนาคต อาทิ การเยี่ยมชมโครงการใหม่ผ่านระบบ VR รวมถึงการสั่งการเครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ ในบ้านผ่านระบบ AI เป็นต้น รวมถึงพัฒนาสินค้าและบริการเพื่อรองรับสำหรับสังคมสูงวัย นอกจากนี้บริษัทฯ ได้ใช้แผนกลยุทธ์การตลาดแบบ

3สมาคมฯพร้อมจัดงาน “มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้ง38”

3สมาคมอสังหาฯพร้อมเดินหน้าจัดงาน “มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่38”ระหว่างวันที่ 15-18มี.ค.61 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เอาใจผู้บริโภคจัดทำบอร์ดหน้างานเปรียบเทียบโครงการ ทำเล ราคา ก่อนเข้าชม ระบุยอดจองบูธพุ่งแล้ว90% คอนโดฯยังเป็นพระเอก นำเปิดขายในงานมากสุด 30% ทั้งดึงผู้ประกอบการพื้นที่EEC ร่วมสร้างสีสัน คาดผู้เข้าชมงาน 100,000 ราย เม็ดเงินสะพัด 4,000 ล้านบาท     นายวรัทภพ แพทยานันท์ เลขาธิการสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ในฐานะประธานการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่38กล่าวว่า งานดังกล่าวเป็นการร่วมมือระหว่างสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย และสมาคมอาคารชุดไทย ซึ่งจะเริ่มจัดขึ้นระหว่างวันที่ 15-18 มีนาคม2561 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ภายใต้คอนเซ็ปต์“จำกัดข้อจำกัด” คือการให้ความสำคัญของผู้เข้ามาเดินในงานที่ส่วนใหญ่จะมีข้อจำกัดมาก จึงมีแนวทางในการแก้ไข้ปัญหาเป็นทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการการจัดทำบอร์ด และระบบสารสนเทศ     เกี่ยวกับข้อมูลของโครงการที่ผู้ประกอบการแต่ละรายนำมาร่วมในงาน โดยผู้บริโภคสามารถค้นหาข้อมูลเพื่อเปรียบเทียบทำเล ราคาได้ง่าย ซึ่งใช้พื้นที่ในการจัดงานทั้งสิ้นกว่า10,000 ตารางเมตร จำนวน 500 บูธ ขณะนี้มีผู้จองบูธแล้วประมาณ 90% จากผู้ประกอบการประมาณ 200 ราย สำหรับโครงการที่นำมาออกบูธทั้งหมด เป็นคอนโดฯ สัดส่วน30% บ้าน 20% ทาวน์เฮาส์ 16% และที่เหลือจะเป็นอื่นๆ     นอกจากนี้ยังจะดึงผู้ประกอบการที่ทำการตลาดในพื้นที่โครงการระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (Eastern Economic Corridor: EEC) เข้ามาร่วมออกบูธในงานดังกล่าวด้วย ซึ่งจะแยกพื้นที่ไว้ให้ประมาณ10 % สำหรับสถาบันการเงินต่างๆก็จะมาร่วมออกบูธด้วยเช่นเดิม ซึ่งแต่ละแห่งล้วนมีแคมเปญที่น่าสนใจ ซึ่งผู้ที่สนใจสามารถตรวจสอบและเปรียบเทียบวงเงินและอัตราดอกเบี้ยของแต่ละสถาบันการเงินได้ภายในงาน   โดยใช้งบประมาณในการประชาสัมพันธ์ทั้งสิ้น 20 ล้านบาทโดยเน้นผ่านสื่อออนไลน์มากขึ้น คาดว่าการจัดงานครั้งนี้จะมีผู้เดินชมงานประมาณ 100,000คน ซึ่งใกล้เคียงกับการจัดงานครั้งที่ผ่านมา ที่มีผู้เดินในงานวันละกว่า 20,000 คน และคาดว่าจะมีเม็ดเงินสะพัดประมาณ4,000 ล้านบาทและสามารถติดตามยอดขายหลังจากการจัดงานได้อีก 2-3 เดือน  

เอกชนมั่นใจปรับขึ้นค่าจ้างยังไม่กระทบราคาที่อยู่อาศัย หวั่นแรงงานขาดแคลนยังเป็นปัญหาใหญ่

นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรรเผยรัฐปรับขึ้นค่าแรงทั่วประเทศไม่กระทบราคาที่อยู่อาศัยเท่าต้นทุนที่ดิน ชี้หากปรับสูงถึง 10% คงตื่นตัวพิจารณาขยับเพิ่มแน่ หวั่นแรงงานขาดแคลนยังเป็นปัญหาใหญ่  คาดต้องใช้เวลาให้ผู้ประกอบการไทยยยอมรับเทคโนโลยีใหม่ทดแทนแรงงานคน หวั่นธุรกิจเอสเอ็มอีแบกภาระหนักอยู่รอดยาก     นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เปิดเผยว่า จากการที่กระทรวงแรงงานมีการปรับขึ้นค่าจ้างขั้นต่ำทุกจังหวัด ด้วยการปรับเพิ่มค่าแรงขั้นต่ำทั่วประเทศตั้งแต่ 5-22 บาท หรือเพิ่มเป็น 308-330 บาทนั้น มองว่าจะไม่ส่งผลกระทบต่อราคาอสังหาริมทรัพย์ไทยให้เพิ่มขึ้นแต่อย่างใด เนื่องจากต้นทุนของค่าแรงมีสัดส่วนไม่มากนัก เพียง 5% เท่านั้น เมื่อเทียบกับต้นทุนที่ดินที่มีสัดส่วนสูงถึง 10% ซึ่งยังเป็นระดับที่ไม่สูงมากและส่งผลกระทบน้อยต่อต้นทุนการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ทำให้มองว่าจะไม่ส่งผลต่อการปรับขึ้นของอสังหาริมทรัพย์   อีกทั้งค่าแรงขั้นต่ำของไทยในปัจจุบันยังถือว่าถูกกว่าประเทศเพื่อนบ้าน ทำให้ไม่มีผลกระทบมากนัก แต่หากอัตราค่าแรงขั้นต่ำมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นไปถึง 10% มองว่าจะทำให้ราคาอสังหาริมทรัพย์มีการขยับเพิ่มขึ้นได้ ดังนั้นปัจจัยที่จะมีผลต่อการปรับขึ้นของราคาอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้นสูงอย่างต่อเนื่อง และเป็นต้นทุนหลักของอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นปัจจัยที่ควบคุมได้ค่อนข้างยาก โดยเฉพาะราคาที่ดินในกรุงเทพฯและปริมณฑลที่เพิ่มสูงขึ้นจากการลงทุนโครงการเมกะโปรเจกต์ของภาครัฐ ทำให้จะเห็นแนวโน้มของราคาที่ดินขยับเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว   นอกจากนี้ยังมองว่าในสิ่งที่ยังมีความน่ากังวลอยู่ เป็นเรื่องของซัพพลายแรงงานที่อาจจะยังขาดแคลนหากมีการลงทุนและก่อสร้างโครงการต่างๆเพิ่มขึ้น ซึ่งทำให้มีการใช้แรงงานเป็นจำนวนมาก ซึ่งประเทศไทยยังคงเป็นประเทศที่มีการใช้แรงงานค่อนข้างมาก เมื่อเทียบกับประเทศที่พัฒนาแล้วที่นำใช้เทคโนโลยี ซึ่งเป็นการก่อสร้างระบบพรีแฟบมาช่วยในการก่อสร้างแทนแรงงานเนื่องจากอัตราค่าจ้างแรงงานอยู่ในระดับที่สูงมาก โดยการนำเทคโนโลยีมาช่วยในการก่อสร้างในประเทศไทยอาจจะต้องใช้ระยะเวลาในการยอมรับอีกสักระยะ หรือจนกว่าอัตราค่าแรงจะปรับเพิ่มขึ้นสูงจนส่งผลกระทบต่อต้นทุนก่อสร้าง โดยปัจจุบันระบบพรีแฟบยังมีต้นทุนอยู่ที่ 10-13% แต่มูลค่าในระบบยังใช้ไม่มากและสปีดยังไม่เร็วมากนัก   “การขึ้นค่าแรงในครั้งนี้มองว่าราคาบ้านคงไม่ขึ้น เพราะต้นทุนมาจากค่าแรงเพียงเล็กน้อย แต่ที่เป็นต้นทุนหลักๆมาจากที่ดิน ที่มีการปรับตัวเพิ่มขึ้นสูง ทำให้ราคาบ้านปรับเพิ่มขึ้น คิดว่าค่าแรงเพิ่มขึ้นก็ไม่ส่งผลกระทบต่อการเพิ่มราคาอสังหาฯ อย่างจังหวัดที่เพิ่มขึ้นมามากเช่น ชลบุรี ระยอง ที่เพิ่มไป 30 บาท แต่ราคาอสังหาฯในพื้นที่นั้นก็ไปล่วงหน้าก่อนขึ้นค่าแรงแล้ว แต่ธุรกิจที่น่าห่วงที่สุดคือ เอ็สเอ็มอี เพราะค่าจ้างธุรกิจนี้ค่อนข้างต่ำ เนื่องจากมีความสามารถในการเข้าถึงแหล่งเงินทุนได้ต่ำ ดังนั้นจะอยู่รอดได้ยาก”นายอธิป กล่าว   ส่วนอัตราการปฏิเสธสินเชื่อจากสถาบันการเงิน(REJECT)ในปีนี้คาดว่าจะดีขึ้นมาอยู่ที่ 25% ซึ่งเริ่มเห็นภาพตั้งแต่ไตรมาส 3/2560 ที่ยอดREJECT ในระบบอยู่ที่ 28-29% จากเดิมที่อยู่สูงถึง 40% เนื่องจากสถาบันการเงินมองว่าสภาวะเศรษฐกิจเริ่มดีขึ้น ภาคส่งออกและท่องเที่ยวดีขึ้น ความเสี่ยงเรื่องหนี้เสียลดลง  จึงมีการปล่อยสินเชื่อได้มากขึ้น   ด้านผู้ประกอบการรายใหญ่ยังคงมีส่วนแบ่งในตลาดที่มากขึ้น ขณะที่ผู้ประกอบการรายกลาง-เล็ก สถาบันการเงินก็ยังมีความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่ออยู่ อย่างไรก็ตามคาดว่าซัพพลายคอนโดฯที่ค้างอยู่ในระบบที่ 80,000 ยูนิต,บ้านจัดสรร 40,000 ยูนิต หากไม่มีซัพพลายใหม่เข้ามาในช่วง 4 เดือนนี้

ปรับขึ้นค่าจ้างขั้นต่ำปี’61 ทุกจังหวัด 5-22 บาทกระทบศก.ในวงจำกัด

เมื่อวันที่ 17 ม.ค. 2561 ที่ประชุมคณะกรรมการค่าจ้างชุดที่ 19 มีมติเห็นชอบการปรับขึ้นอัตราค่าจ้างขั้นต่ำในทุกจังหวัดประจำปี 2561 มาอยู่ในช่วง 308-330 บาท/วัน (เฉลี่ย 315.97 บาท/วัน) จากอัตรา 300-310 บาท/วันในปี 2560 (เฉลี่ย 305.44 บาท/วัน) ซึ่งจะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 เม.ย. 2561 เป็นต้นไป โดยการปรับขึ้นค่าจ้างขั้นต่ำในปีนี้เป็นการปรับขึ้นแบบไม่เท่ากันทั่วประเทศตามแต่ละพื้นที่โดยจัดกลุ่มจังหวัดแบ่งค่าจ้างขั้นต่ำเป็น 7 ระดับ แตกต่างจากการปรับขึ้นค่าจ้างขั้นต่ำในปีก่อนที่แบ่งเป็น 4 ระดับ ส่วนหนึ่งเป็นผลจากการเพิ่มตัวแปร เช่น ดัชนีราคาผู้บริโภค (CPI), ผลิตภัณฑ์มวลรวมของประเทศ (GDP) รวมถึงผลิตภัณฑ์มวลรวมของจังหวัด (GPP) เข้ามาในสูตรการคำนวณอัตราค่าจ้างขั้นต่ำแบบใหม่ สำหรับผลต่อภาคธุรกิจและอุตสาหกรรมนั้น ศูนย์วิจัยกสิกรไทย ประเมินว่า การปรับขึ้นค่าจ้างขั้นต่ำเฉลี่ยร้อยละ 2.6 ในปี 2561  จะส่งผลกระทบทางตรงต่อต้นทุนของภาคธุรกิจและอุตสาหกรรมที่ใช้แรงงานเข้มข้น (Labor-intensive) ให้เพิ่มขึ้นราวร้อยละ 0.4 ของต้นทุนทั้งหมด ซึ่งอุตสาหกรรมที่ใช้แรงงานเข้มข้นส่วนใหญ่เป็นธุรกิจในภาคบริการที่มักพึ่งพิงแรงงานไร้ฝีมือ (Unskilled

GOLDปันผลรอบ 9เดือนปี’60 อัตรา 0.25 บาทต่อหุ้น

บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ โกลเด้นแลนด์ เปิดเผยผลมติที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2560 (สำหรับรอบระยะเวลาบัญชี 9 เดือน มกราคม ถึง กันยายน 2560) อนุมัติจ่ายเงินปันผลต่อหุ้น 0.25 บาท หรือคิดเป็น 53% ของกำไรสุทธิ ซึ่งสูงกว่าเงินปันผลต่อหุ้นของปี 2559 ที่จ่าย 0.23 บาท พร้อมทั้งได้รับการประเมินการกำกับดูแลกิจการที่ดีในระดับดีเลิศประจำปี 2560 (5 ดาว) จากโครงการสำรวจการกำกับดูแลกิจการบริษัทไทย สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย (IOD) และบริษัทฯ ยังได้รับประกาศนียบัตรการเป็นสมาชิกแนวร่วมปฏิบัติของภาคเอกชนไทยในการต่อต้านทุจริต จากสมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย   ทั้งนี้ ผลประกอบการในปี 2560 (9 เดือน) บริษัทฯ มีรายได้รวมทั้งสิ้นกว่า 9,352 ล้านบาท มีกำไรรวม จำนวน 1,086 ล้านบาท เป็นผลมาจากรายได้จากการเปิดขายโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย ได้แก่ บ้านเดี่ยว

“แสนสิริ”ทุ่มงบ1.5พันล้านรุกร่วมทุนสตาร์ทอัพผ่าน4นวัตกรรมหลัก

แสนสิริฯรุกคืบธุรกิจPropTech ผ่านสิริ เวนเจอร์ส หลังเปิดให้บริการ 1 ปี ผลตอบรับดีเกินคาด ตั้งเป้า 3 ปีทุ่มงบลงทุนต่อเนื่อง 1,500 ล้านบาท ในด้าน 4 นวัตกรรมหลัก PropTech, LivingTech, Health & Wellness Tech และ Construction Tech  ล่าสุดผนึก 2 พันธมิตรระดับโลก“Plug and Play” จากซิลิคอนวัลเล่ย์ส สหรัฐอเมริกา และ “SOSA” จากอิสราเอล เปิดมิติใหม่เพื่อการอยู่อาศัยอย่างสมบูรณ์แบบ     นายอุทัย อุทัยแสงสุข ประธานผู้บริหารสายงานปฏิบัติการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRIเปิดเผยว่า ที่ผ่านมาเทคโนโลยีมีการพัฒนาอย่างรวดเร็วมากบริษัทฯก็คำนึงถึงเรื่องนี้มาโดยตลอด ซึ่งในปี2560 ที่ผ่านมา แสนสิริฯได้มีการรุกปรับองค์กรอย่างเต็มรูปแบบ หนึ่งในนั้นคือ การบริหารด้านเทคโนโลยีเพื่อก้าวสู่การเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำด้านเทคโนโลยีสำหรับอสังหาฯ และการอยู่อาศัยอย่างเต็มรูปแบบ(Digital Transformation) ซึ่งกลยุทธ์การดำเนินงานของแสนสิรินั้นครอบคลุมในทุกมิติของการใช้ชีวิต ผ่าน Siri LifeTech ซึ่งเป็นการนำเอาเทคโนโลยีและนวัตกรรมใหม่ๆ มาตอบรับไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยในยุคดิจิทัล รวมถึงการพัฒนายกระดับการดำเนินงานภายในองค์กรแสนสิริให้ก้าวสู่การเป็น Performance Organization ทั้งในเรื่อง Big data, Sale Force เป็นต้น โดยมี สิริ เวนเจอร์ส เป็นผู้เสาะหาและพัฒนาต่อยอดนวัตกรรมใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง ผ่านพาร์ทเนอร์ชั้นนำและสตาร์ทอัพที่มาร่วมกันพัฒนาให้นวัตกรรมนั้นเติมเต็มประสบการณ์การอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบ โดยหลังจากที่มีการจัดตั้งบริษัท สิริ เวนเจอร์ส จำกัด มาเป็นระยะเวลา 1 ปี ปรากฏว่าประสบความสำเร็จอย่างเป็นรูปธรรมทั้งด้านการลงทุนในสตาร์ทอัพผ่านการเปิดโครงการ “Siri Venture Partnership” เพื่อเฟ้นหาสตาร์ทอัพที่มีศักยภาพสูงมาร่วมพัฒนาต่อยอดธุรกิจ     ดังนั้น ในปีนี้บริษัทฯจึงวางแผนระยะยาวในการขับเคลื่อน ด้วยการเตรียมงบประมาณลงทุนต่อเนื่องเป็นระยะเวลา 3 ปี รวมทั้งสิ้น1,500 ล้านบาท ซึ่งจะครอบคลุมทั้งส่วนงานการพัฒนาเทคโนโลยีการลงทุนร่วมกับพันธมิตร รวมทั้งการร่วมทุนกับสตาร์ทอัพชั้นนำทั้งในประเทศและระดับโลก หลังจากที่ผ่านมาได้ลงทุนไปแล้ว 40-50 ล้านบาท กับ 4 สตาร์ทอัพ  โดยการร่วมมือกับFarmshelf สตาร์ทอัพจากอเมริกา พลิกโฉมการปลูกผักอัจฉริยะภายในที่พักอาศัย ซึ่งได้รับความสนใจเป็นอย่างมากจากลูกบ้านแสนสิริ นอกจากนี้ในอนาคตยังมีแผนต่อยอดความร่วมมือในประเทศอื่นๆ อาทิ ฝรั่งเศส หรือ จีน เพื่อร่วมขับเคลื่อนให้เกิดระบบนิเวศสำหรับสตาร์ทอัพในประเทศไทยที่สมบูรณ์แบบและยั่งยืนอีกด้วย นอกจากนี้ยังร่วมมือกับAppysphere สตาร์ทอัพที่เชี่ยวชาญในเรื่องซอฟต์แวร์การพัฒนา Home Automation, การร่วมมือกับ  Onionshack สตาร์ทอัพที่ร่วมพัฒนา Thai

ซอนเดอร์ ลิฟวิ่ง แนะลงทุนเฟอร์นิเจอร์ เพิ่มมูลค่าอสังหาฯ ปล่อยเช่า

การลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า นับเป็นการลงทุนอันดับต้นที่ได้รับความนิยมในหมู่นักลงทุน เนื่องจากเป็นการลงทุนระยะยาวทำรายได้สม่ำเสมอจากการปล่อยเช่าในแบบรายเดือนและรายวัน มีแนวโน้มให้ผลตอบแทนเพิ่มขึ้นเฉลี่ยปีละ 3-5% ในแต่ละปี   นางสาวกมนนัทธ์ เต็มไตรรัตน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซอนเดอร์ ลิฟวิ่ง (ประเทศไทย) จำกัด (SONDER living) แบรนด์ แกลเลอรี่ (Brand Gallery) ที่รวบรวมเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้านนำเข้าระดับไฮเอนด์ จากดีไซน์เนอร์ชื่อดังของโลก แนะนำเทคนิคในการลงทุนในเฟอร์นิเจอร์เพื่อเพิ่มโอกาสตัดสินใจเช่า และเพิ่มมูลค่าอสังหาฯ ให้เช่า เอาไว้อย่างน่าสนใจว่า หัวใจสำคัญเริ่มจากการพิจารณาดูว่าคอนโดหรือบ้านให้เช่า ตั้งอยู่ในทำเลทอง ศูนย์กลางธุรกิจหรือใกล้สนามบิน รวมทั้งคอนโดหรือบ้านตากอากาศในแหล่งท่องเที่ยว มีกลุ่มผู้เช่าที่เป็นนักธุรกิจ ผู้บริหารต่างชาติ หรือ Expat หรือมีผู้เช่าระยะสั้นเป็นกลุ่มนักท่องเที่ยวผู้มีกำลังซื้อสูงอยู่ในกลุ่มลูกค้าไฮเอนด์ ก็เหมาะที่จะลงทุนเฟ้นหาเฟอร์นิเจอร์ดี ๆ ไว้ตกแต่งเพื่อเพิ่มมูลค่าและความน่าสนใจจูงใจผู้เช่าให้ตัดสินใจเช่าเพราะผู้เช่ากลุ่มนี้ให้ความสำคัญกับความพึงพอใจ ซึ่งตรงกับรสนิยมของตนเองมาก่อนราคาค่าเช่า   ลำดับต่อมาการพิจารณาซื้อเฟอร์นิเจอร์ในสไตล์ที่เหมาะกับกลุ่มผู้เช่าเพื่อดึงดูดให้ผู้เช่าตัดสินใจเช่าได้ง่ายดายขึ้น  ยกตัวอย่างเช่น เลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ที่มีดีไซน์ เรียบหรู ดูคลาสสิกและให้ความรู้สึกผ่อนคลาย สำหรับกลุ่มผู้เช่าที่เป็นผู้บริหาร นักธุรกิจ หรือเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ที่มีดีไซด์เก๋ ๆ ให้ความรู้สึกเหมือนพักอยู่ในโรงแรมหรือรีสอร์ท เน้นสไตล์ที่เข้ากับบรรยากาศของสถานที่ท่องเที่ยวนั้น เพื่อเป็นตัวดึงดูดความชอบของกลุ่มลูกค้าเป้าหมายให้ตัดสินใจเลือกเช่า และช่วยเพิ่มราคาห้องเช่าจากราคาปล่อยเช่าปกติเพิ่มขึ้นได้ เนื่องจากลูกค้าที่มีกำลังซื้อมักตัดสินใจเช่าอสังหาฯ

Major Strategies For the purpose of Online Business Marketing

On the net business promoting is each and every one about building a noticeable brand identity and towering over the rest of your competition. Building brand identity is a poor process that involves targeted efforts. It requires continuous monitoring, diagnosis of existing techniques, studying results and the potential to provide about ground breaking changes simply