Home » Archive by Category "ข่าว"

พลัสฯ เผยคอนโดย่านพหลฯ มาแรง ราคาที่ดินเทียบชั้นสุขุมวิท

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เผยผลวิจัยพบคอนโดมิเนียมย่านพหลโยธิน-ห้าแยกลาดพร้าว ย้อนหลัง 4 ปีปรับตัวเพิ่มขึ้นประมาณ 8%  ราคาขายเฉลี่ยโครงการใหม่ 150,000 – 170,000 บาทต่อตารางเมตร ด้านราคาที่ดินเริ่มต้น 500,000 -1,000,000 บาทต่อตารางวา ใกล้เคียงย่านสุขุมวิท เหตุเป็นทำเลศักยภาพแห่งการอยู่อาศัย พบความต้องการอยู่อาศัยเพิ่มขึ้นปีละ 8.4% มาจากความต้องการกลุ่มคนทำงานและกลุ่มผู้อาศัยในพื้นที่ดั้งเดิมที่ต้องการขยับขยายแต่ไม่ต้องการย้ายถิ่นฐาน       นายอนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้เชี่ยวชาญด้านบริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยผลสำรวจของฝ่ายวิจัยและพัฒนาพบว่าราคาเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ย่านพหลโยธินปัจจุบันอยู่ที่ 150,000 – 170,000 บาทต่อตารางเมตร สูงกว่าโครงการเก่าประมาณ 8% ซึ่งในช่วง4 ปีที่ผ่านมา ปรับตัวเพิ่มขึ้นประมาณ 8% ต่อปี อีกทั้งคาดว่าในอนาคตคอนโดมิเนียมใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS จะมีแนวโน้มราคาเพิ่มขึ้นอีกเนื่องจากข้อจำกัดของที่ดินสำหรับพัฒนาโครงการใหม่ในย่านนี้ ซึ่งราคาที่ดินที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS นับตั้งแต่ปี 2556 เริ่มต้นที่ 500,000 -1,000,000 บาทต่อตารางวา ราคาในปัจจุบันจึงขยับเข้าใกล้ราคาที่ดินทำเลสุขุมวิท  นอกจากนี้ที่ดินย่านพลโยธินยังถูกแบ่งเป็นที่ดินแปลงเล็กที่เป็นอุปสรรคต่อการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ ดังนั้นความต้องการที่เพิ่มขึ้นบนที่ดินที่หายากมากขึ้นนี้จึงเป็นความท้าทายของผู้ประกอบการ   ปัจจัยที่ส่งผลให้ราคาคอนโดมิเนียมย่านพหลโยธินปรับตัวเพิ่มขึ้นต่อเนื่องนั้น เนื่องจากเป็นจุดที่มีการคมนาคมสะดวก สามารถเดินทางได้โดยรถไฟฟ้า BTS และสามารถเชื่อมต่อไปยังสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT โดยการเชื่อมด้วยรถไฟฟ้าBTSที่สถานีจตุจักร อีกทั้งยังมีความสะดวกสบายให้กับผู้อยู่อาศัยเนื่องจากอาคารส่วนใหญ่ตามแนวถนนมีทั้งร้านขายของแห่งใหม่และร้านค้าเก่าแก่  มีห้างค้าปลีกสมัยใหม่และ คอมมูนิตี้มอลล์ ซึ่งเป็นศูนย์รวมธนาคาร ร้านอาหารและซูเปอร์มาร์เก็ต ที่มีทางเดินเชื่อมต่อสู่สถานีรถไฟฟ้าอย่างสะดวก     นอกจากนี้พหลโยธินยังเป็นแหล่งของอาคารสำนักงานจำนวนมากซึ่งเป็นที่ทำงานสำหรับกลุ่มพนักงงานออฟฟิศทั่วไป ถือเป็นกลุ่มที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยในรูปแบบของคอนโดมิเนียมที่ไม่ไกลจากที่ทำงานที่นี่ และยังมีความต้องการจากกลุ่มผู้อยู่อาศัยดั้งเดิมที่อยู่กันมานานหลายรุ่นและมีแนวโน้มที่จะไม่ย้ายถิ่นที่อยู่ ซึ่งกลุ่มคนในพื้นที่ดั้งเดิมนี้ก็เป็นอีกกลุ่มที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยเพื่อขยายครอบครัว แต่ยังคงต้องการอาศัยอยู่รอบย่านที่อยู่อาศัยปัจจุบัน  คอนโดมิเนียมจึงเป็นอีกทางเลือกที่สะดวกสบาย อยู่ใกล้ครอบครัวดั้งเดิม และยังอยู่บนทำเลที่มีถนนเชื่อมต่อหลายสาย

“เซ็นทารา”ปักธงรับบริหาร3โรงแรมใหม่ใน2เมืองใหญ่สปป.ลาว

    นายสุทธิเกียรติ จิราธิวัฒน์ ประธานกรรมการโรงแรมและรีสอร์ทในเครือเซ็นทารา เครือโรงแรมชั้นนำของประเทศไทย ลงนามบันทึกข้อตกลงร่วมกับ  เอไอดีซี ลาว (บริษัท เอเชียลงทุน, พัฒนา, และก่อสร้างจำกัดผู้เดียว) กลุ่มธุรกิจก่อสร้างและการลงทุนชั้นนำจาก สปป.ลาว กำหนดเปิดโรงแรมในเครือเซ็นทาราเพิ่มอีก 3 แห่ง รวม 214 ห้อง ประกอบด้วย แบรนด์ เซ็นทารา แกรนด์  1 แห่ง โรงแรมระดับ 3 ดาวพรีเมี่ยมภายใต้แบรนด์ เซ็นทรา บาย เซ็นทารา  1 แห่ง โดยทั้ง 2 โรงแรมนี้จะตั้งอยู่ใจกลางเมืองหลวงพระบาง ไม่ไกลจากสนามบินและแหล่งท่องเที่ยวสำคัญ โดยจะให้บริการห้องพักรวมกว่า 114 ห้อง บนพื้นที่รวมกว่า 8 ไร่ และยังมีโรงแรมแนวไลฟ์สไตล์แบรนด์น้องใหม่ล่าสุดอย่างโรงแรมโคซี่  อีก 1 แห่งในนครเวียงจันทน์ ที่จะให้บริการห้องพัก 100 ห้องกับนักท่องเที่ยวยุคใหม่ที่เน้นความสะดวกสบาย ตั้งอยู่บนทำเลที่โดดเด่นใจกลางเมือง และพร้อมด้วยเทคโนโลยีอันทันสมัย เมื่อเร็วๆนี้  

“อารียา”พร้อมเปิดตัวโครงการมิกซ์ยูสย่านราชดำริไตรมาส2/62แน่

อารียาฯ ส่งสัญญาณเปิดตัวโครงการมิกซ์ยูส สูง 50-60 ชั้นบนที่ดิน AUAA เก่า ไตรมาส2/62แน่ ครึ่งปีหลังผุด 8 โครงการใหม่ รวมมูลค่า 7,275 ล้านบาท   พร้อมปรับแผนการขายเน้นลูกค้าต่างชาติมากขึ้น คาดยอดขายรวมปี61แตะ10,000 ล้านบาท มั่นใจรายได้โต10% นายวิศิษฎ์ เลาหพูนรังษี ประธานกรรมการและกรรมการผู้จัดการ บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)หรือ A เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในช่วงครึ่งปีหลัง 2561 ว่า จะมีการเติบโตดีขึ้นกว่าครึ่งปีแรก จากการที่เศรษฐกิจไทยมีการเติบโตขึ้น การลงทุนภาครัฐเริ่มมีการลงทุนอย่างชัดเจน และหนี้สินครัวเรือนที่มีแนวโน้มลดลง แต่การแข่งขันของผู้ประกอบการในอุตสาหกรรมยังคงแข่งขันมากขึ้น จากการเปิดโครงการที่ออกมามากต่อเนื่อง โดยตลาดที่ต้องระมัดระวังคือ คอนโดมิเนียม ที่มีการเปิดโครงการออกมามาก และมีความต้องการซื้อในตลาดที่ผันผวน ทำให้มีความเสี่ยงสูงมากในการเปิดตัวโครงการในช่วงนี้ ซึ่งจะต้องมีการวิเคราะห์ทำเลที่จะเปิดอย่างระมัดระวังและรอบคอบ ส่วนโครงการแนวราบยังมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง จากความต้องการซื้อที่ยังมีสูงต่อเนื่อง โดยทิศทางการดำเนินธุรกิจของบริษัทฯยังเน้นการพัฒนาโครงการแนวราบ ในสัดส่วน 60-70% และคอนโดมิเนียม สัดส่วน 30%   สำหรับความคืบหน้าการเช่าที่ดินสมาคมนักเรียนเก่าสหรัฐอเมริกาในพระบรมราชูปถัมภ์ (AUAA) ย่านราชดำริ ที่ได้รับความเห็นชอบจากเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินเดิมคือสำนักงานพระคลังข้างที่

ดี-แลนด์ฯ บุกอสังหาฯย่านบางกรวย-ไทรน้อย

ดีแลนด์ฯ ลุยโครงการแนวราบทำเลฮอตย่านบางกรวย-ไทรน้อย ผุดโครงการทาวน์โฮมสไตล์บ้านเดี่ยว “บ้านดี เดอะแฮมิลตัน ชัยพฤกษ์-วงแหวน” พร้อมชูคอนเซ็ปต์ “English Cottage” โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมและภูมิทัศน์ที่สวยงามสไตล์อังกฤษ ที่เตรียมเปิดบ้านจัดงานแนะนำโครงการอย่างเป็นทางการในระหว่างวันที่ 22 – 23 กันยายน 2561 ราคาเริ่มต้นเพียง 1.79 ล้านบาท   นายศิริพงษ์ สมบูรณ์ กรรมการผู้จัดการบริษัท ดี-แลนด์ กรุ๊ป จำกัด เปิดเผยว่า ในวันที่ 22-23 กันยายน 2561 บริษัทฯจะเปิดขายบ้านในโครงการ บ้านดี เดอะแฮมิลตัน ชัยพฤกษ์-วงแหวน เป็นโครงการทาวน์โฮมสไตล์บ้านเดี่ยว ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพริมถนนบางกรวย-ไทรน้อย ตำบลไทรน้อย อำเภอไทรน้อย จังหวัดนนทบุรี มีมูลค่าโครงการประมาณ 1,300 ล้านบาท บนเนื้อที่รวมกว่า 49 ไร่ จำนวนประมาณ 500 ยูนิต  ซึ่งแต่ละยูนิตล้วนครบครันด้วยฟังก์ชั่นที่สามารถตอบรับกับการใช้งานได้ทุกรูปแบบ โดยได้รับการรังสรรค์ขึ้นภายใต้แนวคิด “English Cottage” ซึ่งได้ดึงเอาความโดดเด่นทางสถาปัตยกรรมและภูมิทัศน์ที่สวยงามในแบบฉบับอังกฤษ มาสอดผสานเข้ากับงานออกแบบโครงสร้างบ้านในแบบโมเดิร์น

ทุ่ม 1,000 ลบ.เปิดตัว ‘ไอคอนสยาม’ 9 พฤศจิกายน 2561

เตรียมทุ่มงบประมาณกว่า 1,000 ล้านบาทเปิด “ไอคอนสยาม” อภิมหาโครงการเมืองแห่งการใช้ชีวิตสู่โลกอนาคต สัญลักษณ์แห่งความรุ่งโรจน์ของไทยริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยามูลค่า 54,000 ล้านบาท อย่างเป็นทางการ 9 พฤศจิกายน 2561 นี้   นายสุพจน์ ชัยวัฒน์ศิริกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไอคอนสยาม จำกัด กล่าวว่า ได้เตรียมงบประมาณไว้มากกว่า 1,000 ล้านบาท (ลบ.) สำหรับการจัดงานเปิดเมืองไอคอนสยามและเชิญผู้สื่อข่าวจากทั่วโลกมาเยี่ยมชม โครงการ“ไอคอนสยาม”  ที่มีกำหนดเปิดตัวอย่างเป็นทางการในวันที่ 9 พฤศจิกายน 2561 นี้  โดยโครงการนี้ตั้งอยู่ริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยามูลค่า 54,000 ล้านบาท มีพื้นที่รวมกว่า 750,000 ตารางเมตร (ตร.ม.) พัฒนาภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘การสร้างประโยชน์ร่วมกันทุกฝ่าย’ หรือ Creating Shared Value และ ‘การร่วมกันรังสรรค์’ หรือ Co-Creation เป็นส่วนประกอบสำคัญที่สุดของไอคอนสยาม ที่ได้บุกเบิกและทำคอนเซ็ปต์ค้าปลีกรูปแบบใหม่นี้ให้เกิดขึ้นจริงอย่างเป็นรูปธรรมและเต็มรูปแบบ เพื่อสร้างมาตรฐานใหม่ที่ก้าวขึ้นไปอีกขั้นอย่างเต็มภาคภูมิ และสร้างประสบการณ์ที่ประทับใจแก่คนไทยและนักท่องเที่ยวจากทั่วโลก   “ไอคอนสยาม”จะเปิดประตูอภิมหาโครงการเมืองแห่งนี้ด้วยความมหัศจรรย์ที่เป็นครั้งแรก

กลุ่ม LHMH เตรียมเม็ดเงินกว่า 1.6 หมื่นลบ.ลงทุน 3-5 ปี

LHMH ในเครือแลนด์แอนด์เฮ้าส์ วางแผนลงทุนระยะกลาง 3-5 ปี รวมเม็ดเงิน 1.6 หมื่นล้านบาททั้งในรูปแบบ “มิกซ์ยูส” และ “สแตนอโลน” ปี 2562 เตรียมผุด “เทอร์มินอล 21” ริมน้ำเจ้าพระยา ย่านพระราม 3 บนเนื้อที่ 15 ไร่ ใช้เงินลงทุนราว 4,000 ล้านบาท ขณะที่โครงการ“มิกซ์ยูส” พัทยามูลค่าลงทุน 6,000 ล้านเปิดบริการในเดือนตุลาคม นี้ นางสุวรรณา พุทธประสาท ประธานเจ้าหน้าที่บริหารบริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัดหรือ LHMH บริษัทในเครือ บมจ. แลนด์ แอนด์ เฮาส์( LH) ผู้บุกเบิกธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ภายใต้แบรนด์ “เทอร์มินอล 21” ธุรกิจโรงแรม ภายใต้แบรนด์ “แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์”

Whizdom Asoke Sukhumvit – สุดยอดทำเลใจกลางสี่แยกอโศกฯ – สุขุมวิท ‘โอกาส’ ที่อาจผ่านมาแค่ครั้งเดียว

หากจะมองหาทำเลที่มีความเป็นที่สุดในทุกๆ ด้าน คงจะต้องยกให้ถนนสุขุมวิท โดยเฉพาะบริเวณสี่แยกอโศกฯ – สุขุมวิท ที่มีความสมบูรณ์แบบในทุกแง่มุม ไม่เพียงแค่เรื่องของการเดินทาง การอยู่อาศัย ย่านธุรกิจ แต่ยังรวมถึงคุณภาพชีวิตในระดับ World Class ของการพักอาศัยในทำเลติดกับ Park ขนาดใหญ่และพื้นที่ Central Business District ใจกลางมหานคร   ทำไมเส้นสุขุมวิทถึงมีความเป็นที่สุดของกรุงเทพฯ? กรุงเทพฯ เป็นมหานครที่มีความสำคัญมากใน Asia Pacific ด้วยปัจจัยหลายๆ ด้าน ทั้งทรัพยากรที่มีคุณภาพสูง มีความคุ้มค่าในการลงทุน คนไทยก็ขึ้นชื่อเรื่องของความ Creative ซึ่งจะเห็นได้จากรางวัลระดับโลกมากมาย ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญมากสำหรับการทำธุรกิจในโลกที่มีการแข่งขันสูงมากในทุกวันนี้ ประเทศไทยยังเป็นประเทศที่มีทรัพยากรทางด้านการท่องเที่ยว ศิลปะ วัฒนธรรมที่โด่งดังไปทั่วโลก จึงไม่น่าแปลกใจว่าทำไมบริษัทระดับ Global มากมายถึงเลือกมาตั้ง Regional Office บนเส้นสุขุมวิท ถนนเส้นที่มีความสมบูรณ์แบบในทุกๆ ด้าน การเดินทาง เป็นเรื่องที่มีความสำคัญสำหรับชีวิตเมืองและการขับเคลื่อนธุรกิจ ซึ่ง Mass Transit ที่มีความสำคัญมากในปัจจุบันคือ BTS และ MRT สีน้ำเงิน

เอพี เปิดคอนโดฯ ใหม่ “ไลฟ์ อโศก ไฮป์” เริ่มต้น 2.89 ล้านบาท

เอพี โชว์ยอดขายล่าสุดได้กว่า 2.97 หมื่นล้านบาท พร้อมเดินหน้าแผนเปิดตัวโครงการใหม่ ล่าสุดสบช่องผุด “ไลฟ์ อโศก ไฮป์” มูลค่ากว่า 5,700 ล้านบาท คาดก่อสร้างแล้วเสร็จไตรมาส 2 ปี 2564   นายวิทการ  จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กร และการสร้างสรรค์ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์ ) จำกัด (มหาชน) หรือ AP เปิดเผยถึงผลประกอบการด้านยอดขายล่าสุด ณ วันที่ 15 กันยายน 2561 ว่า บริษัทมียอดขายรวมแล้ว 29,710 ล้านบาท หรือ 75% ของเป้าหมายยอดขายทั้งปีที่ตั้งไว้ 39,800 ล้านบาท ส่วนสินค้ารอรับรู้รายได้ (แบล็คล็อก) ปัจจุบันมีมูลค่าอยู่ที่ประมาณ 54,255 ล้านบาท แบ่งเป็นจากโครงการแนวราบ มูลค่า 9,675 ล้านบาท คาดว่าจะรับรู้ในปีนี้ทั้งหมด

“ศุภาลัย” ปลื้มรอบ “Online Booking” ปิดการขาย 100% พร้อม Pre-Sale 28-30 ก.ย.นี้

  นางสาวบุศรินทร์  รุ่งรัตนกุล ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดและขาย  บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI (ที่ 4 จากขวา) เปิดเผยว่า ภายหลังจากที่เปิดจองคอนโดฯ โครงการ “ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง” ผ่านช่องทาง “Supalai Online Booking” เมื่อวันที่ 18 กันยายน 2561 ที่ผ่านมา เพื่อเพิ่มความสะดวกในการจองห้องชุดให้หลากหลายและเหมาะกับไลฟ์ สไตล์ของกลุ่ม Active ปรากฏว่าสามารถปิดยอดขาย Online Booking Sold Out 100% ของจำนวนยูนิตที่เปิดขาย ภายในเวลาเพียง 5 ชั่วโมง ถือว่าประสบความสำเร็จตามเป้าหมายที่วางไว้ เนื่องจากลูกค้าจำนวนมากให้ความสนใจ และต้องการซื้อตั้งแต่ทราบข่าวการพัฒนาโครงการศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง ทั้งจุดเด่นด้านทำเล และอยู่ติดรถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม  0 เมตร สถานีราชมังคลาฯ   สำหรับผู้ที่สนใจห้องชุดโครงการดังกล่าว สามารถจองได้ในวันพรีเซลอย่างเป็นทางการในวันที่ 28 – 30 กันยายน 2561 ณ Sales Gallery โครงการศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง ราคาเริ่มต้นที่ 1.89 ล้านบาท โดยต้องลงทะเบียนร่วมงานได้ที่ www.supalai.com/verand aram หรือสอบถามข้อมูลโทร.

1/1631234»Last