Home » ข่าว » Archive by Category "Home"

ศุภาลัย ปักธงตลาดอสังหาฯเชียงราย

ศุภาลัย รุกตลาดอสังหาฯเชียงราย ขยายพอร์ตภูมิภาค ปักธงโครงการแรก “ศุภาลัย พาร์ควิลล์   แม่กรณ์-เชียงราย” มูลค่าโครงการ 1,760 ล้านบาท Grand Opening 24-25 พฤศจิกายน 2561 นี้    นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า จังหวัดเชียงราย เป็นจังหวัดหัวเมืองใหญ่ของภาคเหนือ มีความพร้อมด้านภูมิศาสตร์ โครงสร้างพื้นฐาน ประกอบกับได้รับแรงหนุนจากภาครัฐ ทั้งแผนพัฒนาโครงข่ายรถไฟทางคู่ เด่นชัย-เชียงราย-เชียงของ และโครงการมอเตอร์เวย์เชื่อมเชียงใหม่-เชียงราย ที่มีความชัดเจนมากยิ่งขึ้น คาดว่าจะเป็นแรงกระตุ้นให้นักท่องเที่ยว และนักลงทุนหลั่งไหลเข้ามามากขึ้น ด้านภาพรวมตลาดอสังหาฯ ในปัจจุบันยังมีคู่แข่งไม่มาก คนในพื้นที่ส่วนใหญ่นิยมอาศัยอยู่บ้านเดี่ยว จึงเป็นปัจจัยที่ทำให้บริษัทฯ มีแผนขยายการลงทุนที่เชียงรายเป็นจังหวัดล่าสุด และเตรียมปักธงโครงการแรก “ศุภาลัย   พาร์ควิลล์ แม่กรณ์-เชียงราย” บ้านเดี่ยว และบ้านรุ่นใหม่สไตล์โมเดิร์น นอกจากนี้  บริษัทฯ ยังคงเตรียมแผนลงทุนในจังหวัดเชียงรายอย่างต่อเนื่อง   “ศุภาลัย พาร์ควิลล์ แม่กรณ์-เชียงราย”เป็นบ้านสไตล์โมเดิร์น  ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการประมาณ 86 ไร่ ทั้งบ้านเดี่ยว และบ้านรุ่นใหม่

VMPC ลุยบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ซีรีส์ใหม่ “แอสเทรา ไพรด์ พระราม 2”

VMPC เปิดตัวซีรีส์ใหม่ “แอสเทรา ไพรด์ พระราม 2” (ASTERA PRIDE ON – RAMA II) มูลค่าโครงการ 1,400 ล้านบาท ชูจุดเด่นบ้านเดี่ยว 3 ชั้นระดับไฮเอนด์ย่านพระราม 2  พร้อม 5 รูปแบบบ้านให้เลือก เจาะไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยแบบครอบครัว ขนาดที่ดินตั้งแต่ 60.9 – 106 ตารางวา ราคาเริ่มต้น 35 ล้านบาท ตั้งเป้าก่อสร้างแล้วเสร็จปี 2563   นายปริญญา เธียรวร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วี.เอ็ม.พี.ซี. จำกัด (VMPC) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งเพื่อขายและให้เช่า เปิดเผยถึงความคืบหน้าการขายบ้านเดี่ยวในโครงการโครงการ “แอสเทรา ไพรด์ พระราม 2” (ASTERA PRIDE ON – RAMA II) ว่าขณะนี้มียอดขายไปแล้ว 30

“ภิรมย์ แอท วินยาร์ด” ลุยเปิดเฟสใหม่จับตลาดไฮเอนด์

“ภิรมย์ แอท วินยาร์ด” ลุยเปิดทำเลทองเฟส B ในเขาใหญ่ จับตลาดไฮเอนด์ ที่ชื่นชอบในธรรมชาติ ใกล้ที่เที่ยว พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก เหมาะสำหรับการลงทุนรองรับรถไฟความเร็วสูงในอนาคต   นายบูรณิศ ยุกตะนันทน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ปิยะ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด เปิดเผยถึงความคืบหน้าในการพัฒนา โครงการภิรมย์ แอท วินยาร์ด ( PIROM AT VINEYARD ) เขาใหญ่ว่า โครงการดังกล่าว  เป็นการจัดสรรที่ดินแบ่งขายตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 800 ไร่ แบ่งการพัฒนาออกเป็นเฟสๆในรูปแบบจัดสรรที่ดินขายและมีแบบบ้านให้ลูกค้าเลือก โดยเฟสแรก (เฟส A) บนเนื้อที่กว่า 45 ไร่ จำนวน 22 แปลง ขนาดที่ดินแต่ละแปลงประมาณ  564-1,511 ตารางวา (ตร.ว) ราคาขายที่ 45,000 บาท/ตร.ว. ปัจจุบันเหลือที่ดินที่จะขายประมาณ 8 แปลง คาดปี 2562

เปิด 6 ทางออก! อสังหาฯ รองรับเกณฑ์ LTV ใหม่…ลดผลกระทบลูกค้า-ธุรกิจ

เปิด 6 แนวทางแก้ปัญหา LTV ใหม่…ลดผลกระทบลูกค้า-ธุรกิจ หลังมาตรการใหม่เชิงป้องกัน “แบงก์ชาติ” คุมการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยผ่าน LTV limit ที่ 80% หรือต้องมีเงินดาวน์อย่างน้อย 20 % ของมูลค่าหลักประกัน และนับรวมเงินกู้ทุกประเภท จับตา! ผู้ประกอบการต่อรองขยายเวลาปรับตัว…หวั่นกระทบ ยอดขาย-ยอดโอน-โครงการใหม่ปี 2562 เป็นต้นไป   กำลังเป็นเรื่อง Talk of the town ในขณะนี้คงหนีไม่พ้นเรื่องที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) หรือ “แบงก์ชาติ” ผู้คุมกฎให้กับธนาคารและสถาบันการเงิน ที่เห็นอะไรไม่ชอบมาพากลอันจะนำไปสู่ความเสี่ยงต่อเสถียรภาพเศรษฐกิจ และระบบการเงินในอนาคตได้ออกมาตรการเชิง  “ป้องกัน”  นั่นคือ ประกาศการปรับปรุงเกณฑ์ปล่อยกู้อัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV : Loan to Value )ไม่เกินระดับ 80 % ((LTV limit 80 %) หรือต้องมีเงินดาวน์อย่างน้อย 20 % ของมูลค่าหลักประกัน และปรับเกณฑ์การนับรวมเงินกู้ทุกประเภท

แบงก์ชาติ สกัดเก็งกำไรบ้านหลังที่ 2 ราคามากกว่า 10 ลบ. ต้องดาวน์ 20%

แบงก์ชาติ คลอดเกณฑ์ LTV สกัดเก็งกำไรเพิ่มเงินดาวน์บ้านมากกว่า 10 ล้านบาทขึ้นไป และบ้านหลังที่ 2 ต้องดาวน์อย่างน้อย 20% สินเชื่อที่ปล่อยกู้นับรวมสินเชื่อ top-up ทุกประเภทที่อ้างอิงหลักประกันเดียวกัน ต้องไม่เกิน 100% ของหลักประกัน คาดบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2562   หลังจากที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) หรือ แบงก์ชาติ ได้ส่งสัญญาณถึงการเกิดดีมานด์เทียมในภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียม ทำให้กลายเป็นเรื่องที่ถกเถียงและพูดถึงกันอย่างกว้างขวางของผู้คนในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ สถาบันการเงินมานานกว่า 2-3 สัปดาห์  ด้วยเพราะ ธปท. เองได้เห็นข้อมูลการปล่อยสินเชื่อภาคอสังหาริมทรัพย์ในส่วนของสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของสถาบันการเงินหรือธนาคารพาณิชย์ต่างๆ ในลักษณะที่คิดได้ว่า เป็นการผ่อนปรนหลักเกณฑ์ที่ทำให้เกิดความเสี่ยงในหลายๆ เรื่อง ทำให้เกิดเป็นข้อกังวลกันในหลากหลายประเด็น ทั้ง “เงินทอนคอนโดฯ” รวมถึง “การประเมินราคาหลักประกัน” ทั้งนี้ การผ่อนปรนเกณฑ์การให้สินเชื่อต่างๆ อาจนำไปสู่การก่อหนี้เกินตัว ซึ่งในช่วงต้นๆ อาจมองความเสี่ยงไม่ชัดเจน แต่ถ้าสะสมไปเรื่อยๆ ก็จะกลายเป็นความเสี่ยงในที่สุด เพื่อสกัดปัญหาที่จะเกิดขึ้นในอนาคต ล่าสุด (4 ตุลาคม 2561) ธปท.ได้ออกมาตรการ

เอสซีฯ ตั้งเป้าขึ้นแท่น Top 5 ตลาดบ้านเดี่ยว 3 – 5 ล้านบาท

เอสซีฯ ขยายฐานบ้านเดี่ยวรองรับกลุ่มลูกค้าครอบครัวเริ่มต้น ล่าสุด เปิดใหม่ 2 โครงการ มูลค่า 2,750 ลบ. เพื่อมุ่งสู่ Top 5 ตลาดบ้านเดี่ยว 3–5 ล้านบาท   นายมงกุฎ เตโชฬาร รองหัวหน้าคณะผู้บริหารด้านพัฒนาทรัพย์สินแนวราบ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC เปิดเผยว่า SC ได้ขยายฐานบ้านเดี่ยวรองรับกลุ่มลูกค้าครอบครัวเริ่มต้น ภายใต้แบรนด์เพฟให้ครอบคลุมครบทุกโซนศักยภาพ โดยที่ผ่านมาได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี พร้อมเปิด 2 โครงการใหม่ มูลค่า 2,750 ล้านบาท ล่าสุดได้เปิดพรีเซล โครงการเพฟ มอเตอร์เวย์-ฉะเชิงเทรา พื้นที่โครงการกว่า 45 ไร่ มูลค่า 800 ล้านบาท จำนวน 252 ยูนิต เป็นบ้านสไตล์โมเดิร์นรูปแบบใหม่ ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 79-150 ตร.ม. เริ่ม

อารียาฯ นำ 3 โครงการชูระบบ Home Intelligent ขายงานมหกรรมบ้านฯครั้งที่ 39

อารียา พรอพเพอร์ตี้ นำ 3 โครงการไฮไลท์ ชูระบบ Home Intelligent  ร่วมงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 39 ระหว่างวันที่ 4 – 7 ตุลาคม นี้ ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ พร้อมอัดโปรฯ แรง “Happy X 3” กระตุ้นยอดขายรับไฮซีซั่น   นายวิวัฒน์ เลาหพูนรังษี ประธานกรรมการอาวุโส บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) (A) เปิดเผยว่า อารียาฯ ได้คัดสรรโครงการที่อยู่อาศัยทั้งแนบราบและแนวสูงจำนวน 15 โครงการ เข้าร่วมงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 39 ระหว่างวันที่ 4 – 7 ตุลาคม 2561 ณ บูท G 35-44 โซน CG

กคช. ผนึก ธอส. ให้ปล่อยกู้ผู้ประกอบการสร้างบ้าน“โครงการเคหะประชารัฐร่วมทุน”

กคช. ผนึก ธอส. ให้สินเชื่อผู้ประกอบการสร้างที่อยู่อาศัยผู้มีรายได้น้อยภายใต้ “โครงการเคหะประชารัฐร่วมทุน” ด้านผู้ว่าการการเคหะฯ  “ธัชพล กาญจนกูล ” เผย ล่าสุดมีเอกชน  30 รายสนใจเข้าร่วมโครงการร่วมทุน  คาดชี้แจงทำความเข้าใจกับภาคเอกชนได้ทั้งหมดภายในเดือนตุลาคมนี้ ดร.ธัชพล กาญจนกูล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ เป็นประธานในพิธีลงนามความร่วมมือโครงการเคหะ ประชารัฐร่วมทุนระหว่างธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)กับการเคหะแห่งชาติ (กคช.) โดยมี นางไลวรรณ ปองเสงี่ยม รองกรรมการผู้จัดการ กลุ่มสินเชื่อ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และนายบัญชา บัญชาดิฐ รองผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ ร่วมลงนามในบันทึกข้อตกลงดังกล่าว เพื่อสนับสนุนสินเชื่อให้กับผู้ประกอบการในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับประชาชน เมื่อวันที่ 27 กันยายน 2561 ณ ห้องประชุมชั้น 3 อาคารสันทนาการ สำนักงานใหญ่ การเคหะแห่งชาติ   ดร.ธัชพล กาญจนกูล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ หรือ กคช. กล่าวว่า การเคหะแห่งชาติในฐานะรัฐวิสาหกิจสังกัดกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ ดำเนินการภายใต้แผนแม่บทการพัฒนาที่อยู่อาศัยระยะ 20 ปี (พ.ศ.   2560

PF ลุยเปิด 9 โครงการใหม่โค้งสุดท้ายปี -ผุดแบรนด์ “เพอร์เฟค เรสซิเดนท์” แทรกช่องว่างตลาด

พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ลุยเปิดโครงการใหม่โค้งสุดท้ายปี 2561 จำนวน 9 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 14,316 ล้านบาท ล่าสุดผุดแบรนด์แนวราบใหม่ “เพอร์เฟค เรสซิเดนท์” ระดับราคา 10-15 ล้านบาท พร้อมโชว์ผลงาน 9 เดือนแรก กวาดยอดขายรวม 13,250 ล้านบาท เติบโต 50%  เมื่อเทียบช่วงเดียวกันปีก่อน   นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) (PF) เปิดเผยถึงแผนการดำเนินธุรกิจในช่วงไตรมาส 4 ปี 2561 นี้ ว่า มีแผนพัฒนาโครงการในทำเลใหม่ๆ จำนวน 9 โครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 14,316 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 7 โครงการ มูลค่า 7,386 ล้านบาท และโครงการคอนโดมิเนียม

โกลเด้น นีโอ 2 วันกวาดยอดขายทั้งโครงการ 237 หลังมูลค่า 2,112 ล้านบาท

โกลเด้นแลนด์ สร้างปรากฏการณ์ใหม่ของวงการ ขายหมดโครงการ 2 วันรวมมูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาท คุณจ๊อบ -ภวรัญชน์ อุดมศิริ กรรมการผู้จัดการ สายงานพัฒนาทาวน์โฮมและบ้านแฝด บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ โกลเด้นแลนด์ เปิดโครงการใหม่ โกลเด้น นีโอ โครงการแรกในอาณาจักร โกลเด้น เอ็มไพร์ สาทร แบบบ้านโดน ทำเลดี กวาดยอดขายหมดทั้งโครงการ 237 หลัง 2,112 ล้านบาท ใน 2 วันแรกที่เปิดจอง ทำลายสถิติยอดขายวันเปิดจองสูงสุดสำหรับโครงการแนวราบของวงการอสังหาริมทรัพย์ ก้าวต่อไปเตรียมพบ โกลเด้น ทาวน์ สาทร ทาวน์โฮม พร้อมคลับเฮาส์สุดหรูในทำเลเดียวกัน

1/3123