Home » ข่าว » Archive by Category "newsfeedindex"

กลุ่มนักลงทุน-ผู้ซื้อจากจีนกวาดอสังหาฯไทย

กลุ่มนักลงทุน–ผู้ซื้อจากจีนแห่ลงทุนอสังหาฯไทยทะลักแล้วกว่า 1.73 แสนล้านบาท กระจายทั้งในกรุงเทพฯและหัวเมืองท่องเที่ยวหลัก   ในช่วง 2 -3 ปีที่ผ่านมา นักลงทุนจากจีนให้ความสนใจตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยเพิ่มมากขึ้นเป็นจำนวนมาก โดยล่าสุดที่จะมีการเปิดแถลงข่าวในวันที่ 3 ก.ค.2561 นี้คือบริษัท ทีซี ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด   เปิดตัว “โครงการ One9Five” มูลค่าโครงการ 13,000 ล้านบาท(ลบ.) โครงการคอนโดมิเนียมระดับพรีเมียมลักชัวรี่ บนทำเล อโศก-พระรามเก้า หรือ New CBD ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์สุดหรูสำหรับคนรุ่นใหม่ พร้อมคอนเซ็ปท์ Urban Midtown Oasis พื้นที่สีเขียวใหญ่ที่สุดใจกลางเมือง และเป็นโครงการที่สองของทีซี ดีเวลลอปเม้นท์ ที่ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 11 ไร่เศษ พัฒนาเป็นอาคารสูง 61 ชั้น 2 อาคาร คือ อาคาร A จำนวน 954 ยูนิต และอาคาร B จำกนวน 957

บีทีเอส-ซีพี-อิตาเลียนไทย -เครือปตท.ซื้อซองไฮสปีดเทรน

วันแรกเอกชน 7 รายแห่ซื้อซองเอกสาร โครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบินคึกคัก   วันนี้ (18 มิ.ย.2561) เป็นวันแรกที่การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.)ทำการขายซองเอกสารโครงการรถไฟความเร็วสูง (ไฮสปีดเทรน) เชื่อม 3 สนามบิน (ดอนเมือง – สุวรรณภูมิ – อู่ตะเภา) โดยเปิดโอกาสให้ผู้ที่สนใจสามารถเข้าซื้อซองเอกสาร (TOR)ตั้งแต่วันนี้ จนถึงวันที่ 9 กรกฎาคม 2561 ซึ่งผู้ที่สนใจสามารถติดต่อซื้อซองเอกสารได้ตั้งแต่เวลา 9.00-12.00 น.และ 13.00-15.00 น. ณ ห้องประชุมฝ่ายโครงการพิเศษและก่อสร้าง ราคาซองละ 1 ล้านบาท (หนึ่งล้านบาท)   สำหรับวันนี้มีเอกชนที่สนใจซื้อเอกสารโครงการถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบินในวันแรกเป็นจำนวนมากซึ่งเป็นทั้งเอกชนชาวไทยและต่างประเทศจำนวน 7 ราย ประกอบด้วย  1) บริษัทบีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) 2) บริษัทเจริญโภคภัณฑ์ โฮลดิ้ง จำกัด 

คอนโดฯทำเล “ทองหล่อ – เอกมัย”จ่อทะลักกว่า 3,200 ยูนิตมูลค่ากว่า 5 หมื่นลบ.

  ในปี 2561 คาดการณ์ว่าจะมีคอนโดมิเนียมประมาณ 3,286  ยูนิต มูลค่าโครงการรวมกว่า 50,000 ล้านบาท (ลบ.)เปิดขายใหม่ในทำเลย่านทองหล่อ – เอกมัย ซึ่งถือว่ามากที่สุดในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา ที่มีคอนโดมิเนียมเปิดขายบนทำเลย่านทองหล่อ – และเอกมัย ผู้ประกอบการหลายรายเตรียมตัวเปิดโครงการใหม่ในช่วงครึ่งปีหลัง ปี 2561 ส่งผลให้ตลาดคอนโดมิเนียมย่านทองหล่อ – เอกมัย ถือเป็นทำเลที่มีความโดดเด่นและน่าจับตามองเป็นอย่างมากในปีนี้ นายภัทรชัย ทวีวงศ์  ผู้จัดการอาวุโสแผนกวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า ในปี 2560 ที่ผ่านมาย่านทองหล่อและเอกมัยกลับมาคึกคักอีกครั้งหลังจากในช่วง 5 ปีก่อนหน้านี้มีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในทำเลดังกล่าวค่อนข้างน้อย เนื่องจากปัจจุบันทราบกันดีว่า ราคาที่ดินย่านทองหล่อ – เอกมัยมีการปรับตัวค่อนข้างสูงเป็นอย่างมาก ผู้ประกอบการบางรายทุ่มทุนซื้อที่ดินเพื่อนำมาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมบางแปลงติดถนนใหญ่มีการซื้อขายกันสูงกว่าตารางวาละ 2 ล้านบาท   ในย่านทองหล่อ สำหรับราคาที่ดินในซอยทองหล่อที่ไม่สามารถพัฒนาเป็นตึกสูงได้ปัจจุบันมีราคาขายอยู่ที่ประมาณ  500,000 –800,000  บาท / ตางรางวา หรือตร.ว

GOLD ปัก Node อาณาจักรที่อยู่อาศัย “เรือธงรายได้-กำไรใหม่” พิชิตTop 5 ในปี 2563

“โกลเด้นแลนด์” เดินตามโรดแมปธุรกิจ 5 ปีขึ้นเป็น Top 5 ในปี 2563 ผ่านบันได 5 ขั้นเปิดเกมกินรวบบ้านแนวราบทุกตลาด ทุก Segment ผ่านการสร้าง Node ที่อยู่อาศัย ล่าสุดผุดอาณาจักร”โกลเด้น เอ็มไพร์ บางแค”มูลค่ากว่า 6,100 ล้านบาท  เติมเต็มสินค้า “บ้านแฝด”ราคา 5-6 ล้านบาท แทรกช่องว่างตลาดบ้านเดี่ยว คาดสิ้นปีนี้รับรู้รายได้จากโครงการแนวราบที่ระดับ 16,000 ล้านบาท   ตั้งเป้าหมายขึ้นเป็น Top 5 ในปี 2563 ปัจจัยหนุนหลักคือ การเติบโตของจำนวนประชากร การสร้างครอบครัวใหม่ การย้ายถิ่นฐานการทำงาน วางแผนธุรกิจ 5 ก้าว เริ่มตั้งแต่ปี 2559-2563 ไว้ดังนี้ ก้าวแรก ปี 2559 ต่อขยายความเติบโต (Extending Growth) ก้าวที่ 2 ปี 2560

ลุ้นผังเมืองเปลี่ยน! พลิกโฉม รัชดา-พระราม9(อีกครั้ง)

กลุ่มทุนใหญ่จ่อทุ่มเม็ดเงินปั้นบิ๊กโปรเจกต์ พร้อมลุ้นผังเมืองเปลี่ยนพลิกโฉม รัชดา-พระราม9 (อีกครั้ง) จับตากลุ่ม“เจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี”ปัดฝุ่นที่ดินผืนงามกว่า 28 ไร่ของ “เมืองรุ้ง”เก่าออกพัฒนาใหม่ ขณะที่พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค งัดที่ดินเช่า 2 ฝั่งถนนรัชดาฯผุดโครงการใหญ่ในช่วงครึ่งหลังของปีนี้รวมมูลค่า 10,000 ล้านบาท   “รัชดาภิเษก-พระราม 9 ” เป็นหนึ่งในถนนที่ได้รับความสนใจจากบิ๊กทุนอสังหาฯดาหน้าเข้ามาผุดโปรเจกต์อย่งไม่ขาดสาย เพราะนอกจากจะมีรถไฟฟ้าใต้ดินแล้วถนนเส้นนี้ยังเชื่อมไปยังถนนอื่นๆได้อีกหลายสายทั้งถนนหลักและถนนรองซอยย่อยที่เชื่อมต่อถึงกัน มีอาคารสำนักงานทั้งขนาดเล็กและขนาดใหญ่รวมกันแล้วไม่ต่ำกว่า 656,000 ตารางเมตร(ตร.ม.) มีคนทำงานในย่านดังกล่าวไม่น้อยกว่า 60,000 คน(ข้อมูลจากฝ่ายวิจัยตลาด ไรส์แลนด์ ฯ)ยิ่งโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี มีความชัดเจนเรื่องการก่อสร้างและมีความคืบหน้าเรื่อยๆ นั่นเท่ากับว่าได้เพิ่มเสน่ห์ให้กับทำเลดังกล่าวขึ้นไปอีกมาก ทั้งนี้หากพิจารณาที่ดินแปลงใหญ่ที่รอพัฒนาในย่านดังกล่าวนั้นมีอยู่หลายแปลงที่อยู่ในมือกลุ่มทุนใหญ่ อาทิ กลุ่มบริษัทที.ซี.ซี.เอ็มไพร์ ทาวเวอร์ จำกัด ธุรกิจอสังหาฯของ  “เจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี” ที่ไล่ซื้อที่ดินของบริษัท เมืองรุ้ง จำกัด มาตั้งแต่ปี 2550 จนถึงปี 2553 รวมทั้งสิ้น 19 โฉนดรวมเนื้อที่กว่า 28ไร่ หรือ 9,818 ตารางวา

เปิดแผน… “บางซื่อ” ศูนย์กลางโลจิสติกส์อาเซียน

แผนพัฒนาสถานีกลางบางซื่อคืบ รมว.คมนาคม “อาคม เติมพิทยาไพสิฐ”แจงภายในพื้นที่ 2,325 ไร่ ของศูนย์คมนาคมพหลโยธินและสถานีกลางบางซื่อคือ “ทำเลทองของการพัฒนา” ทั้ง ด้านพาณิชยกรรม การค้าการบริการ สำนักงานและศูนย์การค้า ส่วนที่อยู่อาศัย เตรียมเปิดประมูลพื้นที่โซน A สถานีกลางบางซื่อปลายปี 2561 หลังคณะกรรมการ PPPให้ความเห็นชอบ   นายอาคม เติมพิทยาไพสิฐ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม กล่าวปาฐกถาในในงานสัมมนา BANGKOK’s New Center สถานีกลางบางซื่อ : พลิกโฉมมหานครกรุงเทพ จัดโดย นสพ.กรุงเทพธุรกิจ  ว่า ในอนาคตสถานีกลางบางซื่อจะเป็นศูนย์กลางการเดินทางของประเทศ เชื่อต่อกรุงเทพมหานคร(กทม.)กับพื้นที่ภาคกลาง ภาคเหนือ ภาคใต้ ภาคตะวันออก (EEC) และ ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ รวมถึงการการเชื่อมโยงระหว่างประเทศ เช่น ลาว จีน และมาเลเซีย นายอาคม เติมพิทยาไพสิฐ นอกจากนี้สถานีกลางบางซื่อ ยังสามารถเสริมศักยภาพการพัฒนา ด้วยการเชื่อมต่อระหว่างศูนย์คมนาคมพหลโยธินกับศูนย์คมนาคมมักกะสัน โดยเชื่อมโยงกับพื้นที่การพัฒนาพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเสษภาคตะวันออก (EEC) เพื่อพลิกโฉมกรุงเทพฯให้เป็น “มหานครระบบราง”

ชัดๆจาก “ชูวิทย์ กมลวิศิษฎ์” ว่าทำไม? LH ไม่ได้ไปต่อ …! “สวนชูวิทย์”

ขอบคุณภาพจาก : รายการ club friday กำลังเป็นที่จับตามองว่า ใคร ? คือผู้ที่คว้าที่ดินผืนงามใจกลางธุรกิจ บริเวณสุขุมวิทซอย 10 เนื้อที่ 6 ไร่จาก “ชูวิทย์ กมลวิศิษฎ์” หลังจากที่ LH ไม่ได้ไปต่อ …!!!   ย้อนไปเมื่อวันที่ 17 มกราคม 2561 ระหว่างงานแถลงข่าวผลการดำเนินงานและแผนธุรกิจในปี 2561 ประธานกรรมการบริษัท และประธานกรรมการบริหาร   บมจ.แลนด์แอนด์เฮ้าส์ หรือ LH  “นพร  สุนทรจิตต์เจริญ” ได้ประกาศ(จะ)เช่าที่ดินสวนชูวิทย์ บริเวณสุขุมวิทซอย 10 เนื้อที่ 6 ไร่จาก“ชูวิทย์  กมลวิศิษฎ์” เป็นเวลา 30 ปี และต่ออีก 4 ปี กำหนดเซ็นสัญญากันในวันที่ 1กุมภาพันธ์ 2561นำมาทำโครงการมิกซ์ยูส เฉกเช่นเทอร์มินอล 21 อโศก ครอบคลุมทั้งอาคารสำนักงาน พื้นที่เช่า

“เพซ”เผยหลังปิดดีลขาย “มหานคร” เดินหน้าลดหนี้-ขยายธุรกิจต่อเนื่อง

เพซฯเผยหลังปิดดีล ขายสินทรัพย์”มหานคร”มูลค่า 14,000 ล้ านบาทให้ “คิง เพาเวอร์”พร้ อมเดินหน้าลดหนี้ให้อยู่ในภาวะที่เหมาะสม เร่งก่อสร้าง 4 โครงการในมือ มูลค่ากว่า 20,000 ล้านบาท ให้แล้วเสร็จเตรียมทยอยส่งมอบปี 61-62  ประกาศขยายสาขาดีน แอนด์ เดลูก้า ทั่วโลกด้วยคอนเซ็ปต์คาเฟ่แบบใหม่ ตั้งเป้ากำไรกระแสเงินสดภายในปี  61   นายสรพจน์ เตชะไกรศรี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ PACE เปิดเผยว่า เมื่อวันที่ 10 เมษายน 2561  ที่ผ่านมาบริษัทฯ ได้ดำเนินการขายสินทรัพย์บางส่วนในโครงการ”มหานคร”ให้กับ บริษัท คิง เพาเวอร์ มหานคร จำกัด คิดเป็นมูลค่าราว 14,000 ล้ านบาท ตามมติของคณะกรรมการบริษัทที่อนุมัติเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2561  ที่ผ่านมา โดยแผนการจำหน่ายสินทรัพย์ในครั้งนี้เป็นไปตามแผนธุรกิจที่บริษัทฯ ได้ตั้งเป้าไว้ จากเดิมที่จะนำโครงการมหานครเข้ากองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) เมื่อโครงการเสร็จสมบูรณ์ ซึ่งการทำธุรกรรมในครั้งนี้ และช่วงเวลานี้ ทำให้บริษัทฯ สามารถรับรู้รายได้ได้ทันที   โดยบริษัทฯ จะนำกระแสเงินสดที่ได้จากธุรกรรมในครั้งนี้ รวมกับกระแสเงินสดจากการขายหุ้น เพิ่มทุนที่สำเร็จเมื่อเดือนกุมภาพันธ์ 2561 มูลค่า 3,894 ล้ านบาท มาเพื่อลดหนี้ โดยจะมีผลทำให้สถานะทางการเงินของบริษัทแข็งแรงขึ้น  นอกจากนี้ ยังมีสภาพคล่องที่จะนำมาต่อยอดพัฒนาธุรกิจที่มีอยู่ให้ สามารถเติบโตได้อย่างมีประสิทธิ

อสังหาฯยังโตได้อีก…10รายใหญ่รวยกำไร – กวาดรายได้ปี’60 กว่า2.2แสนล้านบาท

  รายงานผลประกอบการบริษัทอสังหาริมทรัพย์ในตลาดหลักทรัพย์ฯรอบปี 2560 มากัน(เกือบ)ครบแล้วProp2morrow.com  คัดเอาเฉพาะ 10 อันดับแรกบริษัทมหาชน(บมจ.) ได้แก่  1.บริษัทพฤกษา โฮลดิ้ง – PSH ,2. บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ – LH ,3.บริษัท ศุภาลัย -SPALI , 4. บริษัทเอพี (ไทยแลนด์)- AP, 5. บริษัท แสนสิริ – SIRI ,6. บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น-SC ,7. บริษัทแผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ – โกลเด้นแลนด์ หรือ Gold ,8.บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์-QH, 9.บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ – ANAN และ 10. บริษัทแอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์-LPN ยอดขาย 5

ย้อนรอย PACE เร่ขายทรัพย์สิน

การประกาศยุติเจรจาซื้อ 2 โครงการคอนโดหรูระหว่าง บมจ. แสนสิริ หรือ SIRI กับ บมจ.เพซ ดีเวลลอปเม้นท์ คอร์ปอเรชั่น  หรือ PACE ในการเจรจาซื้อคอนโดมิเนียมหรู “มหานคร” และโครงการ “นิมิตหลังสวน” โดยกลุ่มบริษัทเพซดีเวลลอปเมนท์ เลือกที่จะไม่ต่อเวลาในการตรวจสอบทรัพย์สินที่จะขาย (Due Diligence)กับแสนสิริ แต่ก็ยังเปิดทางซึ่งหากแสนสิริมีความประสงค์ที่จะซื้อพร้อมเสนอราคามายังบริษัทเพซฯได้ภายใน 3 วันนับจากวันที่ครบกำหนด   ก่อนที่ดีลนี้จะล่ม ! ย้อนไปเมื่อวันที่ 7 พฤศจิกายน 2560 ทั้งกลุ่มบริษัทเพซ ดีเวลลอปเมนท์ และ แสนสิริ ได้แจ้งต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยว่า  ได้ลงนามในบันทึกความเข้าใจ (MOU) ร่วมกันเพื่อการการเจรจาซื้อขายโครงการนิมิตหลังสวน (ทั้งโครงการ) และ ห้องชุดที่พักอาศัยในโครงการเดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส บางกอก (จำนวน 53 ห้องชุด) ในโครงการอาคารชุด มหานคร ซึ่งกลุ่มบริษัทเพซดีเวลลอปเมนท์ เป็นผู้พัฒนาและเป็นเจ้าของโครงการI และได้ขยายระยะเวลาในการทำ Due Diligence

1/3123