Home » Posts Tagged "ตลาดลักชัวรี่"

“พลัส”สรุปภาพรวมตลาดอสังหาฯปี’61โต29%

พลัสฯสรุปภาพรวมอสังหาฯปี61 มูลค่าตลาดโต29% ผู้ประกอบการ 12 รายใหญ่  เปิดโครงการมูลค่ารวม 3.72 แสนล้านบาท  การลงทุนเน้นตลาดลักชัวรี่-มิกซ์ยูสมากขึ้น ทั้งเทรนด์ร่วมทุนต่างชาติเ-เจาะตลาดผู้สูงวัย เพื่อขยายฐานลูกค้า-ตอบโจทย์สังคมไทยยังมีต่อเนื่อง  แข่งนำนวัตกรรมใหม่ดึงลูกค้า ด้านบ้านเดี่ยวแม้อุปทานน้อยกว่าทาวน์เฮาส์ แต่มูลค่ามากกว่า     นายอนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า ได้สรุปทิศทางการเติบโตของตลาดอสังหาฯ ในปี 2561 ว่า มีมูลค่าตลาดเติบโตขึ้น 29%       เมื่อเปรียบเทียบกับปี 2560 จากแผนการลงทุนโครงการอสังหาฯ จากผู้ประกอบการรายใหญ่ ซึ่งส่วนใหญ่เน้นการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมเป็นหลัก   โดยปี 2560 มีมูลค่าโครงการรวมการเปิดตัวโครงการใหม่จำนวน 2 .88 แสนล้านบาท และเมื่อพิจารณาแผนการดำเนินงานของผู้ประกอบการรายใหญ่ทั้ง  12 ราย ในปี2561 พบว่ามีมูลค่ารวมของโครงการใหม่ 3.72 แสนล้านบาท ซึ่งเพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้า 29%   ชี้ให้เห็นว่าผู้ประกอบการมีแนวโน้มขยายลงทุนมากขึ้น นอกจากนี้พบว่าผู้ประกอบการส่วนใหญ่มีการปรับใช้กลยุทธ์ให้สอดคล้องกับบริบทของสังคมและสภาพแวดล้อมที่เปลี่ยนแปลงไปและเน้นผลิตสินค้าในกลุ่มกลาง-บน มากขึ้น โดยการพัฒนาที่ยู่อาศัยในระดับ

2ทายาทรุ่น4ตระกูล”เจียรวนนท์-อรรถกระวีสุนทร” ผนึกกำลังรวบที่ดิน27โฉนดผุด”เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ”

เมื่อทายาทรุ่นที่ 4 ของ 2 ตระกูลดังมาพัฒนาอสังหาฯริมทรัพย์โครงการแรกร่วมกัน คือ “ธัญญ่า-ธัญทิพ เจียรวนนท์” วัย 27 ปี บุตรสาวของ “ศุภกิต เจียรวนนท์”บุตรชายคนโตของ “ธนินท์ เจียรวนนท์” ประธานกรรมการ เครือเจริญโภคภัณฑ์ หรือเจ้าสัวซีพี ซึ่งมีธุรกิจในเครือครอบคลุมในหลากหลายธุรกิจ และ “กล้า-ชวิน อรรถกระวีสุนทร” วัย 28 ปี หลานทวดคุณหญิงหลง อรรถกระวีสุนทร ซึ่งเป็นกลุ่มตระกูลที่ค่อนข้างเก็บตัว แต่เป็นกลุ่มที่เป็นแลนด์ลอร์ดเจ้าของที่ดินในกทม.-ต่างจังหวัดร่วม 700 ไร่ ส่วนใหญ่จะนำมาพัฒนาในรูปแบบของโครงการที่สร้างรายได้ระยะยาวให้กับครอบครัว เช่น โครงการคอมมูนิตี้มอลล์ “เค วิลเลจ” สุขุมวิท 26, สวนเพลินมาร์เก็ต พระราม 4  และโครงการดังในอดีต เช่น อาคารสำนักงานมโนรม, สิรินรัตน์ ย่านพระราม 4 และยังมีกรุที่ดินนับร้อยไร่รอการพัฒนาทั้งย่านพระราม 4 สุขุมวิท ย่านพระราม 9 และหาดใหญ่ จ.สงขลา ซึ่งก่อนหน้านี้ได้บริจาคที่ดินส่วนหนึ่งเพื่อก่อสร้างมหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์ วิทยาเขตหาดใหญ่ รวมไปถึงโรงพยาบาลสงขลานครินทร์ด้วย     2ทายาทตระกูลดังสร้างความท้าทายร่วมทุนผุด“เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ”  โดยนางสาวธัญทิพ เจียรวนนท์ ประธานบริหาร

“สิงห์ เอสเตท”จ่อเปิด2โครงการหรูรวมมูลค่า8.5พันล้าน

สิงห์ เอสเตทฯเผยตลาดลักชัวรี่ยังมีดีมานด์ ปิดขายเร็ว ปี61 เปิดตัว 2 โครงการหรู รวมมูลค่า 8,500 ล้านบาท ประเดิมคอนโดฯโลว์ไรส์แบรนด์ใหม่ “EYSE” (อีส) เปิดพรีเซล 21-22 ก.ค.นี้ และ“สันติบุรี เดอะ เรสซิเดนเซส”บ้านเดี่ยว ultra luxury ราคาเริ่มต้น 250 ล้านบาท  ตั้งเป้ายอดขายรวม 4,000-5,000 ล้านบาท คาดยอดรับรู้รายได้หลังปี63 ไม่ต่ำกว่า 10,000 ล้านบาท     นายณัฐวุฒิ มัธยมจันทร์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารการพัฒนาธุรกิจพักอาศัย บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน)หรือ S เปิดเผย ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันยังคงเป็นกลุ่มผู้ประกอบการรายใหญ่ ที่มีสัดส่วนการพัฒนาโครงการถึง 80% โดยส่วนใหญ่เป็นประเภทคอนโดมิเนียมสำหรับกลุ่มลูกค้าระดับบนขึ้นไปที่ยังคงขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ซึ่งสินค้ากลุ่มนี้ยังคงได้รับความสนใจเป็นอย่างมากทั้งจากผู้ที่ซื้อเพื่อพักอาศัยเอง ชาวต่างชาติ และกลุ่มนักลงทุน โดยทำเลที่มีศักยภาพที่จะพัฒนาโครงการค่อนข้างมีอยู่อย่างจำกัด ทั้งนี้ ในปัจจุบันที่ดินที่ติดถนนใหญ่ หรือติดรถไฟฟ้ามีความต้องการสูง และราคาที่ดินยังมีการปรับตัวสูงขึ้นอยู่ตลอดเวลา