Home » Posts Tagged "ทาวน์โฮม"

ถอดรหัส“โกลเด้นแลนด์”บุกที่อยู่อาศัยในต่างจังหวัด

เปิด 3 ปัจจัยหลัก“โกลเด้นแลนด์”บุกที่อยู่อาศัยในต่างจังหวัด พร้อมขยายการลงทุนสร้างบ้าน-คอนโดฯติดกับ ไฮเปอร์มาร์เก็ต ด้วยการแชร์ที่ดินร่วมกับ BIG C ตั้งเป้าภายในปี 2563 เปิด10โครงการรวมมูลค่า1.5-2 หมื่นลบ. นายอภิชาติ เฮงวาณิชย์ กรรมการผู้จัดการ สายงานพัฒนาโครงการต่างจังหวัด และโครงการพิเศษ บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (GOLD) หรือ “โกลเด้นแลนด์” เปิดเผยถึงเป้าหมายในการพัฒนาที่อยู่อาศัยในต่างจังหวัดว่ามีแผนการพัฒนาทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียมทุกระดับราคา แต่จะเน้นโหมดราคา 1-5 ล้านบาท(ลบ.) ทั้งนี้ กลยุทธ์ รุกตลาดต่างจังหวัด หรือการเลือกจังหวัดที่จะไปพัฒนาโครงการ บริษัทฯวิเคราะห์จากปัจจัยหลักๆ 3 ประการ คือ 1. Demand Size: ความต้องการของตลาด จากยอดโอนกรรมสิทธิ์ แหล่งงาน และประชากรแฝง 2. Buying Power: ความสามารถในการซื้อ จากรายได้ครัวเรือน ผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (Gross

“เอสเตท กูรู”แตกทำเลพัฒนาเจาะคนทำงานในนิคมฯEEC

อสังหาฯรายเล็ก “เอสเตท กูรู”ไล่เจาะลูกค้าที่มีรายได้ประจำทำงานในนิคมอุตสาหกรรม ล่าสุด บุกพื้นที่ระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออกหรือ EEC   นายสรวุฒิ มานะสมจิตร กรรมการผู้จัดการบริษัท เอสเตท กูรู จำกัด ผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็ก เปิดเผยว่า ในการดำเนินธุรกิจของบริษัทฯจะเน้น “มาร์จิ้นต่ำ…เทิร์นโอเวอร์เร็ว” เป็นโครงการที่ไม่ใหญ่ พัฒนาและปิดขายให้จบภายใน 18 เดือน เน้นเจาะกลุ่มเป้าหมายที่มีรายได้ประจำเป็นพนักงานทำงานในนิคมอุตสาหกรรม อัตราการผ่อนชำระใกล้เคียงกับการเช่าบ้านหรืออพาร์ทเมนต์ โดยเฉพาะกลุ่มคนที่ทำงานอยู่ในพื้นที่ระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออกหรือ EEC (Eastern Economic Corridor) ที่นอกจากรัฐบาลจะทุ่มเม็ดเงินเข้าไปพัฒนาระบบโครงสร้างพื้นฐานแล้ว สถาบันการเงินของรัฐอย่างธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)ก็ให้ความสำคัญในการปล่อยสินเชื่อเพื่อกู้ซื้อที่อยู่อาศัยให้แก่ประชาชนในพื้นที่   ด้วยเหตุผลดังกล่าวปี 2561 ถือเป็นปีแรกที่ขยายฐานตลาดไปสู่ต่างจังหวัด ที่จังหวัดระยองและชลบุรี จำนวน 2 โครงการรวมมูลค่า 760 ล้านบาท เปิดขายในช่วงไตรมาส 3/2561 คาดรับรู้รายได้ในปี 2563 ดังนี้ โครงการวิสทาวน์ แม่น้ำคู้-ปลวกแดง จ.ระยอง บนเนื้อที่ 12 ไร่ 131 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม