Home » Posts Tagged "นายธนากร ธนวริทธิ์"

เปิด 6 ทางออก! อสังหาฯ รองรับเกณฑ์ LTV ใหม่…ลดผลกระทบลูกค้า-ธุรกิจ

เปิด 6 แนวทางแก้ปัญหา LTV ใหม่…ลดผลกระทบลูกค้า-ธุรกิจ หลังมาตรการใหม่เชิงป้องกัน “แบงก์ชาติ” คุมการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยผ่าน LTV limit ที่ 80% หรือต้องมีเงินดาวน์อย่างน้อย 20 % ของมูลค่าหลักประกัน และนับรวมเงินกู้ทุกประเภท จับตา! ผู้ประกอบการต่อรองขยายเวลาปรับตัว…หวั่นกระทบ ยอดขาย-ยอดโอน-โครงการใหม่ปี 2562 เป็นต้นไป   กำลังเป็นเรื่อง Talk of the town ในขณะนี้คงหนีไม่พ้นเรื่องที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) หรือ “แบงก์ชาติ” ผู้คุมกฎให้กับธนาคารและสถาบันการเงิน ที่เห็นอะไรไม่ชอบมาพากลอันจะนำไปสู่ความเสี่ยงต่อเสถียรภาพเศรษฐกิจ และระบบการเงินในอนาคตได้ออกมาตรการเชิง  “ป้องกัน”  นั่นคือ ประกาศการปรับปรุงเกณฑ์ปล่อยกู้อัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV : Loan to Value )ไม่เกินระดับ 80 % ((LTV limit 80 %) หรือต้องมีเงินดาวน์อย่างน้อย 20 % ของมูลค่าหลักประกัน และปรับเกณฑ์การนับรวมเงินกู้ทุกประเภท

ออลล์ อินสไปร์ฯดึง 3 ผู้บริหารจากตลาดทุน-อสังหาฯ เสริมทัพเพิ่มภาพลักษณ์องค์กร

ออลล์ อินสไปร์ฯ จัดทัพใหม่ ดึง 3 ผู้บริหาร จากภาค “ตลาดทุน –การเงิน- อสังหาฯ” เสริมศักยภาพ และยกระดับภาพลักษณ์องค์กรสู่สากล ตั้ง “เกศรา มัญชุศรี” นั่งประธานบอร์ด เร่งขับเคลื่อนธุรกิจ สู่ผู้นำด้านอสังหาฯ ระดับ TOP 5 เป็นแบรนด์ในใจผู้บริโภค และ ยอดขายอสังหาฯ   นายธนากร ธนวริทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัทฯ ได้ปรับโครงสร้างการบริหารงานภายในองค์กรใหม่ ด้วยการเชิญมืออาชีพทั้ง 3 ท่านเข้ามานั่งบริหารงานในบริษัทฯ ประกอบด้วย นางเกศรา มัญชุศรี นั่งดำรงตำแหน่ง ประธานกรรมการและกรรมการอิสระ นายสมชาย ชาญธนเวทย์ ดำรงตำแหน่งรองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และ นายพิพัฒณ์  นิยะถิรกุล ดำรงตำแหน่งประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการ เข้ามาช่วยขับเคลื่อนและเสริมศักยภาพให้บริษัทฯ มีความแข็งแกร่งมากยิ่งขึ้น  

ออลล์ อินสไปร์ฯ ลุยหาทุนใหม่เสริม “เจอาร์ คิวชู” จากญี่ปุ่นหนึ่งในตัวเลือก

ออลล์ อินสไปร์ฯ เดินหน้าหาผู้ร่วมทุนใหม่เข้ามาเสริม เพิ่มศักยภาพทางธุรกิจ “ธนากร ธนวริทธิ์” เผย 1 ใน 3 รายที่กำลังเจรจาอยู่คือ บริษัทรถไฟของญี่ปุ่น “เจอาร์ คิวชู” คาดสรุปรายละเอียดได้ภายในพฤศจิกายน 2561   นายธนากร ธนวริทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รูปแบบคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ ดิ เอ็กเซล ไรส์ และอิมเพรสชั่น เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัทฯ อยู่ระหว่างการเจรจาร่วมทุนกับกลุ่มทุนต่างชาติอยู่ 2-3 ราย ซึ่งหนึ่งในบริษัทที่อยู่ระหว่างการเจรจานั้น คือ บริษัทเจอาร์ คิวชู (JR Kyushu) บริษัทรถไฟของญี่ปุ่น โดยคาดว่าจะสรุปในรายละเอียดต่างๆ รวมถึงพันธมิตรใหม่ที่จะร่วมทุนนั้นเป็นใครได้ภายในเดือนพฤศจิกายน  2561   “เราเปิดกว้างรับพันธมิตร เพื่อเพิ่มศักยภาพ เสริมความแข็งแกร่งในการดำเนินธุรกิจ เพื่อยกระดับความเป็นผู้นำอสังหาริมทรัพย์ไทย รองรับอัตราการเติบโตแบบก้าวกระโดด และสร้างความน่าเชื่อถือให้กับลูกค้า” นายธนากร กล่าว พร้อมกับระบุว่า

ออลล์ อินสไปร์ฯเปิดธุรกิจใหม่“ไรส์ เวนเจอร์”ซื้อคอนโดฯค้างสต๊อกมาขายต่อ

ออลล์ อินสไปร์ฯ แตกหน่อธุรกิจใหม่ “ไรส์ เวนเจอร์” เพื่อซื้อคอนโดฯสร้างเสร็จจากผู้ประกอบการรายย่อยที่ต้องการระบายสต๊อกแล้วนำมาขายต่อในลักษณะซื้อมาขายไปตั้งเป้ารายได้อยู่ที่ 500 – 1,000 ล้านบาท    นายธนากร ธนวริทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร (CEO) บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รูปแบบคอนโดมิเนียม ภายใต้แบรนด์ ดิ เอ็กเซล ไรส์ และอิมเพรสชั่น เปิดเผยว่า ล่าสุดบริษัท ออลล์อินสไปร์ฯ ได้จัดตั้งบริษัทใหม่บริษัท ไรส์ เอสเตท จำกัด ด้วยทุนจดทะเบียน 30 ล้านบาทภายใต้ชื่อ “ไรส์ เวนเจอร์” เพื่อซื้อสินทรัพย์ที่สร้างเสร็จแล้วจากผู้ประกอบการรายย่อยที่ต้องการระบายสต๊อก โดยมุ่งเน้นไปที่การรับซื้อห้องชุดในโครงการคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จและเหลือหรือสินค้าคงคลังที่ไม่มีการเคลื่อนไหว หรือเรียกว่า Dead Stock (เดสสต็อก)จากทางเจ้าของโครงการขนาดเล็กแล้วนำไปขายต่อ ในลักษณะ “ซื้อมาขายไป” โดยโครงการแรกที่ได้เข้าไปซื้อห้องชุดจำนวน 30 ยูนิตในโครงการ S15  (15 สุขุมวิท เรสซิเด็นซ์) ด้วยมูลค่า

ออลล์ อินสไปร์ ชิงตลาดคนทำงานย่านอารีย์ – สะพานควาย

ออลล์ อินสไปร์ ชิงตลาดคนทำงานย่านอารีย์ – สะพานควาย เปิดตัวโครงการไรส์ พหล – อินทามระ คอนโด High Riseท มูลค่าโครงการ 1,600 ล้านบาท ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.89 ล้านบาท   นายธนากร ธนวริทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทยังคงมั่นใจในสภาพเศรษฐกิจ และความต้องการของตลาดคอนโดมิเนียมที่ยังได้รับการตอบรับสูง ทั้งในโซนกรุงเทพฯ ชั้นในจนถึงชั้นนอก ส่งผลให้บริษัทฯ เดินหน้าเปิดตัวคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ตามแผนที่วางไว้ ภายใต้แบรนด์ ไรส์ ได้แก่ โครงการไรส์ พหล – อินทามระ (Rise Phahon – Inthamara) เป็นคอนโดมิเนียมรูปแบบ High Rise ย่านถนนสุทธิสารวินิจฉัย สูง 40 ชั้น 1 อาคาร