Home » Posts Tagged "บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด"

ที่อยู่อาศัย ทำเลหัวหิน-ชะอำราคาขายต่อพุ่ง 19%

พลัส พร็อพเพอร์ตี้เผยผลสำรวจอสังหาริมทรัพย์ 5 เมืองท่องเที่ยวหลัก ได้แก่ เชียงใหม่ ภูเก็ต พัทยา หัวหิน-ชะอำ และเขาใหญ่ พบคอนโดมิเนียมมาแรงสุดขึ้นอันดับหนึ่งมาร์เก็ตแชร์สูง 76% ขณะที่บ้านเดี่ยวมีส่วนแบ่งอันดับสองที่ 19% ตามด้วยทาวน์เฮาส์ครองส่วนแบ่ง 5% เหตุเติบโตตามภาคการท่องเที่ยวที่ยังโดดเด่น โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมมียอดขายเฉลี่ย 5 พื้นที่ 80% จากอุปทานราว 100,00 ยูนิต ส่งผลตลาดเช่าคึกคัก พื้นที่ภูเก็ตให้ผลตอบแทนต่อปี 6-8% ต่อปี พัทยาผลตอบแทนสูง 5-7% ต่อปี ด้านเขาใหญ่ราคารีเซลเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 5 – 6% ต่อปี ส่วนราคาขายต่อยังคึกคักพื้นที่หัวหิน – ชะอำ ราคาขายต่อพุ่งแรงสุด ปี 2560 ราคาโครงการติดทะเลสูงจากปีก่อน 10% โครงการไม่ติดทะเลพุ่ง 19% พบเทรนด์คนรุ่นใหม่ชื่นชอบการซื้อไว้พักผ่อนและถือโอกาสปล่อยเช่าช่วงไฮซีซั่น   นายอนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

พลัสฯเปิด PLUS Shop บน 4 ทำเลทองขยายช่องทางซื้อ–ขาย-เช่าอสังหาฯ

พลัส พร็อพเพอร์ตี้  เปิดศูนย์ให้บริการซื้อ ขายโครงการใหม่และบริการฝากขาย-เช่าโครงการรีเซล ภายใต้ชื่อ PLUS Shop เปิดให้บริการแล้ว 4 แห่งขยายช่องทางซื้อ–ขาย-เช่าอสังหาฯ ที่เข้าถึงได้ง่าย   นายอนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด  เปิดเผยว่า พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ได้ทำการเปิดศูนย์ให้บริการด้านการขายอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร “PLUS Shop” เพื่อเพิ่มช่องทางให้กับผู้บริโภคได้เข้าถึงบริการได้สะดวกขึ้น โดยในศูนย์ดังกล่าวมีสต๊อกที่อยู่อาศัย เพื่อขาย และเพื่อเช่า  ของห้องชุดในโครงการ อาทิ ออนิกซ์ พหลโยธิน, เดอะ เวอร์ติเคิล อารี, เดอะ ไลน์ ราชเทวี,  ไอดีโอ คิว สยาม – ราชเทวี, ริทึ่ม รางน้ำ, โนเบิล รีฟอร์ม รวมถึงยังมีบริการรับฝากขาย-เช่า สำหรับลูกค้าและนักลงทุนที่ใช้บริการผ่านพลัสฯ จึงเป็นเสมือนศูนย์กลางในการขายอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบของ One Stop Contact ปัจจุบันได้เปิดให้บริการแล้ว

คอนโดฯหัวหินสดใส-คนรุ่นใหม่รับได้(หาก)ห้องชุดไม่ติดทะเล

ตลาดอสังหาฯหัวหินยังมีแนวโน้มสดใส “พลัส พร็อพเพอร์ตี้”เผยยังมีนักลงทุนสนใจซื้อปล่อยเช่า ขณะที่ตลาดรีเซลแนวโน้มราคาห้องชุดขยับขึ้นต่อเนื่องเทียบช่วงเปิดตัวโครงการประมาณ 10% พร้อมระบุพฤติกรรมผู้บริโภค คนรุ่นใหม่รับได้หากห้องพักจะไม่อยู่ติดทะเล   นางสาวสมสกุล หลิมศุทธพรรณ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานบริหารสินทรัพย์ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยถึงภาพโดยรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองหัวหินว่า จากการที่หัวหินมีแผนที่จะยกระดับสู่การเป็นจังหวัดและภาครัฐมีแผนการพัฒนาสาธารณูปโภคขึ้นพื้นฐานขนาดใหญ่หลายโครงการ ส่งผลให้ราคาอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มที่ปรับตัวสูงขึ้น และจาการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานต่างๆดังกล่าว นั้นทำให้พบว่ามีโครงการอสังหาฯจะเร่งเปิดตัวมากขึ้นในอีก 2-3ปีข้างหน้า   จากการสำรวจของพลัสฯ  ณ เดือน มิถุนายน 2560  พบว่าตลาดคอนโดมิเนียมเป็นสินค้าหลักมีส่วนแบ่งถึง 84% หรือมีโครงการที่เปิดในตลาดประมาณ 37 โครงการ จำนวน 11,641 ยูนิต สำหรับห้องชุดคอนโดฯที่นำกลับมาขายใหม่ (รีเซล) ที่ติดชายทะเล เฉลี่ยอยู่ที่ 135,000 บาทต่อตารางเมตร (ตร.ม.) แต่ก็มีบางยูนิตที่บริษัทพลัสฯสามารถทำราคาขายได้ 1.5-1.6 แสนบาทต่อตร.ม. โดยภาพรวมแล้วราคาขายรีเซลเพิ่มขึ้นจากตอนเปิดโครงการ 10% ส่วนโครงการที่ไม่ติดชายทะเลราคารีเซลอยู่ที่ 79,000 บาทต่อตร.ม. เพิ่มขึ้นจากตอนเปิดโครงการ 19%   ด้านการปล่อยเช่า

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เผยผลสำรวจตลาดอสังหาฯ พบกำลังซื้อในจ.นครปฐมเติบโตแรงต่อเนื่อง

พลัส พร็อพเพอร์ตี้  เผยผลสำรวจอสังหาฯ พื้นที่ จ.นครปฐม มีกำลังซื้อเติบโตโดดเด่น ยอดขายคอนโดมิเนียมเติบโตดีสุดในรอบ 1 ปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะโซน พุทธมณฑล กำแพงแสน และตัวเมืองนครปฐม เหตุเป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยชื่อดัง ชี้ทิศทางในอนาคตสดใสจากปัจจัยบวกภาครัฐพัฒนาโครงการคมนาคม อาทิ รถไฟรางคู่ รถไฟความเร็วสูง และมอเตอร์เวย์ ช่วยหนุนราคาอสังหาริมทรัพย์เติบโตต่อเนื่อง นายอนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้เชี่ยวชาญด้านบริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า จากการสำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ จ.นครปฐม  ล่าสุดเมื่อเดือนมิถุนายน 2560 พบว่ามีกำลังซื้อที่เติบโตอย่างน่าสนใจ โดยเฉพาะในโซนพุทธมณฑล กำแพงแสน และตัวเมืองนครปฐม ในบริเวณใกล้กับมหาวิทยาลัย เช่น มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขต กำแพงแสน และมหาวิทยาลัยศิลปากร พระราชวังสนามจันทร์ ซึ่งจากการสำรวจตลาดอสังหาฯ ในรอบสำรวจ มิถุนายน 2560 พบอุปทานเสนอขายในตลาดทั้งหมด 14,783 ยูนิต จาก 77

ผู้ประกอบการอสังหาฯร่วมใจจัดกิจกรรม”ทำดีเพื่อพ่อ” ไว้อาลัยและน้อมรำลึกในพระมหากรุณาธิคุณรัชกาลที่๙

เดือนตุลาคม 2560 เป็นช่วงที่คนไทยทั้งประเทศต่างอยู่ในภาวะโศกเศร้า ทุกภาคธุรกิจต่างพร้อมใจกันในการร่วมไว้อาลัยและน้อมรำลึกในพระมหากรุณาธิคุณพระบาทสมเด็จพระปรมินทรมหาภูมิพลอดุลยเดช ด้วยการทำกิจกรรม “ทำดีเพื่อพ่อ”ที่หลากหลาย ซึ่งในส่วนของผู้ประกอบการอสังหาฯก็เช่นกัน ต่างหยุดทำกิจกรรมทางการตลาดตลอดทั้งเดือนตุลาคมนี้ และจัดกิจกรรมทั้งในเรื่องของการร่วมประดิษฐ์ดอกไม้จันทน์ การทำความสะอาดสถานที่สาธารณะ เป็นต้น   MBKจัดกิจกรรมยืนไว้อาลัย-แจกดอกดาวเรือง-บริการที่จอดรถฟรี บริษัท เอ็ม บี เค จำกัด (มหาชน)หรือ MBK และศูนย์การค้าในเครือ พร้อมคณะผู้บริหาร พนักงาน ผู้ประกอบการร้านค้า และผู้ใช้บริการในศูนย์การค้าเอ็ม บี เค เซ็นเตอร์ พาราไดซ์ พาร์ค และ เดอะ ไนน์ เซ็นเตอร์ พระราม 9 ร่วมถวายอาลัยและยืนสงบนิ่งเนื่องในวันคล้ายวันเสด็จสวรรคต พระบาทสมเด็จพระปรมินทรมหาภูมิพลอดุลยเดช บรมนาถบพิตร ครบ 1 ปี เมื่อวันที่ 13 ตุลาคม 2560 ที่ผ่านมา เพื่อน้อมรำลึกในพระมหากรุณาธิคุณอันหาที่สุดมิได้ เป็นเวลา 89 วินาที ในเวลา 15.52 น.   นอกจากนี้ธุรกิจศูนย์การค้าในเครือ

“พลัส”เผยคอนโดฯโซนทองหล่อ-เอกมัยแรงไม่หยุด ราคาขายต่อขยับ 80%

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เผยทิศทางอสังหาริมทรัพย์โซนทองหล่อ-เอกมัยร้อนแรงต่อเนื่อง เหตุเป็นทำเลทองครบครันทั้งความสะดวกด้านคมนาคมและตอบโจทย์การอยู่อาศัยรอบด้าน ส่งผลราคาที่ดินแตะ 1.5 ล้านบาทต่อตารางวา หนุนราคาคอนโดมิเนียมเติบโตโดดเด่น พบคอนโดฯแนวไฮไรส์ทำเลสุขุมวิท 55 พุ่งสูงสุดกว่า 150% ขณะที่ราคาขายต่อ (รีเซล) ไปได้สวยพบย้อนหลัง 5 ปี โตเฉลี่ย 80%   นายอนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยถึงผลสำรวจภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ทำเลทองหล่อ – เอกมัย พบว่าแม้จะมีราคาขยับขึ้นไปค่อนข้างสูง แต่ยังคงได้รับความสนใจจากผู้อยู่อาศัยทั้งชาวไทยและต่างชาติ เนื่องจากเป็นทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน จึงยังเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่ดึงดูดผู้คนอย่างต่อเนื่อง และมีแนวโน้มที่จะกลายเป็นย่านอยู่อาศัยหนาแน่นในอนาคต สำหรับบริเวณสถานี BTS ทองหล่อ – เอกมัย  แบ่งพื้นที่ย่อยเป็น 3 โซนด้วยกันคือซอยทองหล่อ (สุขุมวิท 55), สุขุมวิท 36 – 38 และซอยเอกมัย (สุขุมวิท 63) ซึ่งในแต่ละโซนมีระดับราคาและความนิยมต่างกันไป   ทั้งนี้ จากผลการวิจัยของพลัสฯ พบว่าคอนโดมิเนียมเป็นที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมในย่านทองหล่อ – เอกมัย มีราคาปรับสูงขึ้นทั้งแบบไฮไรส์และโลว์ไรส์ ซึ่งประเภทไฮไรส์ราคาปรับขึ้นไปมากที่สุด พบในซอยทองหล่อ  (สุขุมวิท 55) มีโครงการที่เปิดตัวในปี2556 จำนวน 550 ยูนิต สามารถปิดการขายได้ทั้งหมด ซึ่งเทรนด์ของอุปทานใหม่ที่เข้าสู่ตลาดส่วนใหญ่เป็นโครงการ High End โดยในช่วงครึ่งปีแรก             อุปสงค์ให้การตอบรับดีมียอดขาย 74% ราคาเฉลี่ยคอนโดมิเนียมแบบไฮไรส์บริเวณสุขุมวิท

พลัสฯ พัฒนาบุคลากรเชิงรุก ตั้งเป้า 2 ปี สัดส่วนคอนโดไฮเอนด์แตะ 33%

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ทุ่มงบตั้ง PLUS Experience Development Center หน่วยงานพัฒนาบุคลากรเชิงรุก รองรับผู้อาศัยหลากหลายเชื้อชาติ คาดอีก 2 ปี มีห้องชุดสร้างเสร็จ 90,000 ยูนิต เป็นห้องชุดระดับลักชัวรี่ 33% ชี้เป็นโอกาสธุรกิจบริการจัดการที่พักอาศัย พร้อมตั้งเป้าหมายเป็นผู้ให้บริการที่ดีที่สุดอย่างต่อเนื่อง ปัจจุบันเป็นผู้ให้บริการไทยรายเดียวที่ติดท๊อป 5 โดยให้บริหารอาคาร 157 โครงการ ดูแลโครงการระดับลักชัวรี่ราว 25% และมีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้นสอดคล้องกับภาคอสังหาริมทรัพย์ปัจจุบัน   นางสาวพรรณวดี โพธิหน่อทอง รองกรรมการผู้จัดการฝ่ายบริหารอาคารที่พักอาศัย (คอนโดมิเนียมและโครงการต่างจังหวัด) บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า ปัจจุบันทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยได้พัฒนาในรูปแบบที่รองรับผู้อยู่อาศัยระดับสากลมากขึ้น ทำให้มีกลุ่มลูกค้าหลากหลายชาติ โดยเฉพาะ ฮ่องกง สิงคโปร์ ไต้หวัน จีนและญี่ปุ่น และพบว่าผู้ประกอบการต่างๆ มีนโยบายทางการตลาดเข้าถึงกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อทั้งในเอเชีย อเมริกา และยุโรป ทำให้มีโครงการอาคารที่พักอาศัยที่จะเกิดขึ้นอีกเป็นจำนวนมาก คาดว่าจะจะมีห้องชุดสร้างเสร็จกว่า 90,000 ยูนิต เป็นโครงการระดับลักชัวรี่ที่ราคามากกว่า 130,000 บาทต่อตารางเมตร

ทำเลพระโขนง-อ่อนนุชดีมานด์ต่างชาติพุ่งค่าเช่าขยับ 10%

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เผยผลสำรวจตลาดเช่าที่อยู่อาศัยของต่างชาติ ในปี 2560 พบความต้องการในย่าน พระโขนง – อ่อนนุชเติบโตสูง ชี้ครึ่งปีแรกค่าเช่าขยับแล้วถึง 10% อัตราผลตอบแทนสูง 5-7% แซงหน้าย่านทองหล่อ –เอกมัย อีกทั้งตลาดรีเซลยังทำกำไรสูงกว่า โดยรูปแบบ 1 ห้องนอน ในระยะเวลา 5 ปี มีราคาขายต่อยูนิตเพิ่มขึ้นจากราคาในช่วงเปิดตัวถึง 24%   นายอนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า จากการสำรวจ ความต้องการเช่าที่อยู่อาศัยพบว่ามีการเปลี่ยนแปลงอย่างน่าสนใจ โดยพบว่าทำเลพระโขนง-อ่อนนุช เป็นทำเลใหม่ที่ตลาดเช่าโดยเฉพาะกลุ่มชาวต่างประเทศที่มาทำงานในเมืองไทย (Expat) มีความต้องการเพิ่มขึ้นสูงมาก โดยล่าสุดครึ่งปี 2560 มีชาวต่างชาติเช่าห้องชุดเพื่ออยู่อาศัยในย่านนี้สูงถึงประมาณ 70% เพิ่มขึ้นจากเมื่อปี 2555 ที่มีชาวต่างชาติเช่าเพียง 56% จากความต้องการที่สูงขึ้นนี้จึงทำให้คอนโดมิเนียมในย่านนี้สามารถปรับค่าเช่าขึ้นได้แบบก้าวกระโดด โดยค่าเช่ามีการขยับตัวสูงขึ้น 10% ใน 3 ปีที่ผ่านมา ซึ่งการปรับขึ้นมาดังกล่าวถือว่าเป็นการปรับที่สูงกว่าโซนทองหล่อ-เอกมัย ซึ่งเป็นโซนที่ชาวต่างชาตินิยมเช่าคอนโดมิเนียมมากที่สุด

ส่อง! อสังหาฯภูเก็ต หลังยกชั้น Smart City

“พลัส พร็อพเพอร์ตี้” ส่องอสังหาฯภูเก็ตทิศทางสดใสขานรับสมาร์ทซิตี้ เมืองต้นแบบแห่งศักยภาพดึงดูดการลงทุนทุกภาคธุรกิจเติบโต ในทุกมิติ   จ.ภูเก็ต เมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงโด่งดังเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางของนักท้องเที่ยวทั่วโลก มีภูมิประเทศเป็นเกาะที่สวยงาม มีชายหาดที่มีชื่อเสียงเป็นจำนวนมาก และยังมีสถาปัตยกรรมสไตล์ชิโนโปรตุกีสที่ทรงคุณค่า หากพิจารณาในรอบ 5 ปี จากปี 2555-2559 พบว่าภูเก็ตมีประชากรเพิ่มขึ้นจำนวน 33,264 คน หรือร้อยละ 9 ซึ่งถือว่ามีจำนวนประชากรไม่สูงมาก หากพิจารณาด้านประชากรแฝงที่เป็นชาวไทยอาศัยอยู่ประจำแต่ไม่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านมีถึง 135,000 คน สูงเป็นอันดับที่ 8 ของประเทศ ด้านภาคการท่องเที่ยว ข้อมูลจากกรมการท่องเที่ยวระบุว่าในปี 2559 นักท่องเที่ยวมีจำนวนสูงถึง 13,306,465 คน ซึ่งมากกว่าจำนวนประชากรถึง 3 เท่า และตัวเลขนักท่องเที่ยวนี้ยังเพิ่มขึ้นจากปี 2558 ร้อยละ 0.8 นอกจากนี้ข้อมูลล่าสุดในปี 2558 ยังระบุด้วยว่า นักท่องเที่ยวส่วนใหญ่ร้อยละ 72 (9.5 ล้านคน) เป็นชาวต่างชาติ และอีกร้อยละ 28 (3.7 ล้านคน) เป็นชาวไทย ส่วนรายได้จากภาคการท่องเที่ยวในปี 2559

อาร์เค พลัสฯ จับมือ พลัส พร็อพเพอร์ตี้ บริหารการขายโครงการ แมกซ์ซี่ คอนโด

นายวรวุฒิ  กิตติอุดม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท อาร์เค พลัส เอสเตท จำกัด พร้อมด้วย นางสาว สมสกุล หลิมศุทธพรรณ  ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการฝ่ายบริหารสินทรัพย์ และนายปัฐวิน วงศ์เสถียร รองผู้อำนวยการฝ่ายบริหารสินทรัพย์ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กับประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 20 ปี ลงนามในสัญญาการเป็นพันธมิตรทางธุรกิจ โดยให้พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ทำหน้าที่บริหารการขายด้านอสังหาริมทรัพย์ สำหรับ โครงการ MAXXI CONDO คอนโดฯ นวัตกรรมแห่งแรกในย่านรัชโยธิน–พหลฯ34  โดยมี นางธัญลักษณ์ วิชย์โกวิทเทน , นางสาวแพรรินทร์ เรืองปัญญาวุฒิ , นางสาวสุภัชชา ปิตินันท์ ,และนายโอภาส ถิรปัญญาเลิศ  ร่วมเป็นสักขีพยาน  ณ ธนาคารเกียรตินาคิน อาคารอัมรินทร์ ทาวเวอร์ เมื่อเร็วๆ นี้   รายชื่อเรียงจากซ้ายไปขวา 1.       นายปัฐวิน

1/212