Home » Posts Tagged "อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9"

CI มั่นใจปัจจัยลบไม่กระทบตลาดซูเปอร์ลักชัวรี่

บิ๊กชาญอิสสระฯ มั่นใจหลังเลือกตั้งการเมืองนิ่ง ภาพรวมตลาดอสังหาฯ กลับมาฟื้นตัว ความเชื่อมั่นดีมานด์กลับมา ด้านมาตรการ LTV ไม่กระทบตลาดไฮเอนด์ เผยลูกค้าสัดส่วน 60-70 % ซื้อเงินสด ขณะที่ตลาดกลาง-ล่าง ยังเหนื่อย ด้านซีบีอาร์อีระบุในช่วง 10 มีโครงการระดับซูเปอร์ลักชัวรี่เพียง 7 โครงการ จาก 3 ทำเลหลัก  ล่าสุดโครงการ “อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม9” ยอดขายพุ่งแล้ว 60 % คาดปิดการขายได้ภายในปลายปีนี้  นายสงกรานต์ อิสสระ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการ บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ CI เปิดเผยถึงภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562 ว่า แม้จะมีปัจจัยกดดัน แต่มองว่าการเมืองของไทยที่มีการเดินหน้าไปสู่การเลือกตั้งที่มีความชัดเจน และมองว่าหลังจากจัดตั้งรัฐบาลแล้วจะมีเสถียรภาพ ทำให้การเมืองนิ่งและส่งผลต่อความมั่นใจของประชาชน และช่วยให้ภาวะเศรษฐกิจมีการขยายตัวได้ ซึ่งเป็นปัจจัยบวกต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ไทย ส่วนการพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักชัวร์รี่ทำเลใจกลางเมือง หรือ นิวซีบีดี ในปี 2562 ว่า ผู้ประกอบการจะมุ่งเน้นการพัฒนาในทำเลที่มีการลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน

“บ้านซูเปอร์ลักชัวรี่”มั่นใจปัจจัยลบไม่กระทบเศรษฐี

ตั้งแต่ช่วงต้นปี 2561 ที่ผ่านมา ได้มีผู้ประกอบการอสังหาฯรายใหญ่ปรับแผนมารุกตลาดบ้านหรูระดับซูเปอร์ลักชัวรี่มากขึ้น เนื่องจากที่ผ่านมาตลาดดังกล่าวมีส่วนแบ่งในตลาดที่น้อยมาก ในขณะเดียวกันดีมานด์ในกลุ่มดังกล่าว ซึ่งมีกำลังซื้อสูงและไม่หวั่นต่อปัจจัยลบต่างๆ ยังมีความต้องการซื้อบ้านระดับนี้อยู่ ซึ่งมีเพียง 4 โครงการจาก 4 บริษัทเท่านั้น โดยรูปแบบการทำตลาดนั้นแต่ละค่ายก็จะมีความเชี่ยวชาญแตกต่างกันไป   นายอภิชาติ จูตระกูล ประธานอำนวยการ บมจ. แสนสิริ หรือ SIRI “บ้านแสนสิริ พัฒนาการ”พรีเซล5เดือนยอดขายพุ่งกว่า 75% นายอภิชาติ จูตระกูล ประธานอำนวยการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)หรือ SIRI เปิดเผยถึงแนวโน้มตลาดบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี่ ที่ระดับราคา 10 ล้านบาทขึ้นไปว่า ยังมีอัตราเติบโตเพิ่มสูงขึ้น และคาดว่าในอนาคตตลาดระดับกลาง-บน จะมีการขยายตัวมากขึ้น  สำหรับย่านกรุงเทพกรีฑา มีอัตราการดูดซับเฉลี่ยของบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี่ และซูเปอร์ลักชัวรี่ที่เติบโตขึ้นสูงถึง 3.55 ยูนิต/เดือน/โครงการ เพิ่มขึ้นกว่า 9 เท่า จากค่าเฉลี่ย 0.38 ยูนิต/เดือน/โครงการ ในปี 2560   ในส่วนของ

“ชาญอิสสระ”รุกขยายการลงทุนปี62มูลค่ารวม 6,400ล้านบาท

ชาญอิสสระฯเปิดแผนปี62 พร้อมขยายการลงทุน วาเคชั่น คลับ–บ้านพักตากอากาศในทิวทะเลเอสเตท และส่วนตัวขยายศรีพันวา ภูเก็ต–บาบาบีช หัวหิน ทั้งผุดลักชัวรี่คอนโดฯ ย่านถนนจันทร์–สาทร  รวมมูลค่า 6,400 ล้านบาท  ด้านโครงการ “อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9”ยอดขายพุ่งแล้ว 40% คาดเปิดตัวพ.ย.61 นี้      นายสงกรานต์ อิสสระ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัทชาญอิสสระ  ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน)หรือ CI เปิดเผยถึงแผนการพัฒนาโครงการในปี 2562 ว่า จะมีทั้งโครงการอาคารชุดพักอาศัย ส่วนต่อขยายของโรงแรมที่ภูเก็ตและหัวหิน รวมทั้ง “วาเคชั่น คลับ”ในโครงการ ทิวทะเลเอสเตท ซึ่งจะเป็นคอนเซ็ปต์ใหม่ของการพัฒนาที่พักตากอากาศสำหรับกลุ่มคนที่สนใจเป็นเจ้าของในงบประมาณที่ไม่ถึง 1 ล้านบาท แต่ได้พักในอาคารที่มีบริการระดับโรงแรม 5 ดาว เป็นอาคารสูง 10 ชั้น มีห้องพัก 80 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท โดยจะเปิดให้จองที่พักแนวคิดใหม่ในเร็วๆ นี้  และจะมีการสร้างบ้านพักตากอากาศ อีกจำนวน 7 หลัง ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ มีมูลค่ารวม 200 ล้านบาท   ด้านโครงการส่วนต่อขยายโรงแรมในส่วนของ “ศรีพันวาภูเก็ต” จะมีการก่อสร้างคอนเวนชั่นฮอลล์ขนาดจุ 400 คน พร้อมห้องพักแบบพลูสวีท เพิ่มอีก 20 ห้อง เพื่อรองรับการขยายตัวของการจัดงานอีเว้นท์ ประชุม