Home » Posts Tagged "โครงการ ไฮป์ (HYPE) สาทร-ธนบุรี"

เปิด 6 ทางออก! อสังหาฯ รองรับเกณฑ์ LTV ใหม่…ลดผลกระทบลูกค้า-ธุรกิจ

เปิด 6 แนวทางแก้ปัญหา LTV ใหม่…ลดผลกระทบลูกค้า-ธุรกิจ หลังมาตรการใหม่เชิงป้องกัน “แบงก์ชาติ” คุมการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยผ่าน LTV limit ที่ 80% หรือต้องมีเงินดาวน์อย่างน้อย 20 % ของมูลค่าหลักประกัน และนับรวมเงินกู้ทุกประเภท จับตา! ผู้ประกอบการต่อรองขยายเวลาปรับตัว…หวั่นกระทบ ยอดขาย-ยอดโอน-โครงการใหม่ปี 2562 เป็นต้นไป   กำลังเป็นเรื่อง Talk of the town ในขณะนี้คงหนีไม่พ้นเรื่องที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) หรือ “แบงก์ชาติ” ผู้คุมกฎให้กับธนาคารและสถาบันการเงิน ที่เห็นอะไรไม่ชอบมาพากลอันจะนำไปสู่ความเสี่ยงต่อเสถียรภาพเศรษฐกิจ และระบบการเงินในอนาคตได้ออกมาตรการเชิง  “ป้องกัน”  นั่นคือ ประกาศการปรับปรุงเกณฑ์ปล่อยกู้อัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV : Loan to Value )ไม่เกินระดับ 80 % ((LTV limit 80 %) หรือต้องมีเงินดาวน์อย่างน้อย 20 % ของมูลค่าหลักประกัน และปรับเกณฑ์การนับรวมเงินกู้ทุกประเภท

อสังหาฯรายเล็กลงขันตั้งบริษัทใหม่“ภัทรนันท์ แอสเซท”สู้ศึกธุรกิจ – เพิ่มสภาพคล่อง

อสังหาฯรายเล็กลงขันตั้งบริษัทใหม่ “ภัทรนันท์ แอสเซท”สู้ศึกธุรกิจแข่งเดือด เพิ่มสภาพคล่อง นำร่องคอนโดฯโครงการ ไฮป์ (HYPE) สาทร-ธนบุรี จำนวน914 ยูนิต  มูลค่า 2,000 ล้านบาท เจาะลูกค้าชาวไทยและต่างชาติ ล่าสุด ตัดขายยกตึก 2 อาคารกว่า 400 ยูนิตให้เอเจนซี่นำไปขายลูกค้าจีนการันตีขายหมดภายใน 4 เดือน พร้อมเปิดให้ลูกค้าคนไทยจองระหว่างวันที่ 1-2 กันยายน 2561ในราคาเริ่มต้น เพียง 1.79 ล้านบาท นายพรชัย  กฤษฏาวรกุล กรรมการผู้จัดการบริษัท ภัทรนันท์ แอสเซท จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทดังกล่าวจัดตั้งขึ้นมาใหม่ด้วยทุนจดทะเบียน 300 ล้านบาทเป็นการร่วมทุนระหว่างบริษัท ภัทรา เอสเตท จำกัด กับบริษัท ชนันธร ดีเวลลอปเม้นท์ กรุ๊ป จำกัด ในสัดส่วน 49 ต่อ 51 (ตามลำดับ) การร่วมทุนกันนี้ถือเป็นการปรับตัวของทั้ง 2 บริษัทเพื่อรองรับกับสภาะการณ์ที่เปลี่ยนไปในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์