Home » Posts Tagged "GOLD"

GOLD โกยรายได้ปี’61กว่า 15,848 ล้านบาท-กำไรโต 17%

โกลเด้นแลนด์ โกยรายได้ปี 2561 รวมกว่า 15,848 ล้านบาท กำไรกว่า 1,944 ล้านบาทมีผลการดำเนินงานสูงที่สุดในประวัติศาสตร์ตั้งแต่ก่อตั้งบริษัท ทั้งรายได้ และกำไร พร้อมกำหนดปี 2562 เป็นปีแห่งการเก็บเกี่ยวความสำเร็จ (Harvesting Success)ด้วย 5 กลยุทธ์   บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ โกลเด้นแลนด์ แจ้งผลการประชุมคณะกรรมการบริษัทให้ความเห็นชอบงบการเงินสำหรับงวด 3 เดือน (1 ตุลาคม 2561 – 31 ธันวาคม 2561) มีรายได้รวม 4,241 ล้านบาท ซึ่งทำให้งบการเงินรวม 12 เดือน  (1 มกราคม 2561 – 31 ธันวาคม 2561) บริษัทฯ มีกำไรสุทธิกว่า 1,944 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อน

GOLD พร้อมขึ้นแท่น TOP 5 อสังหาฯไทย

โกลเด้นแลนด์ ประกาศจ่ายเงินปันผลสูงสุดตั้งแต่เปิดบริษัทต่อเนื่องเป็นปีที่ 4 ปันผล 0.46 บาทต่อหุ้น เตรียมพร้อมขึ้นเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ 5 อันดับแรกของประเทศไทย   บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ โกลเด้นแลนด์  หรือ GOLD เปิดเผยผลมติที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2561 (ตุลาคม 2560 ถึง กันยายน 2561) อนุมัติจ่ายเงินปันผลต่อหุ้น 0.46 บาท หรือคิดเป็น 51% ของกำไรสุทธิ ซึ่งสูงกว่าเงินปันผลต่อหุ้นของปี 2560 ที่จ่าย 0.25 บาท   ทั้งนี้ ผลประกอบการในปี 2561 (ตุลาคม 2560 ถึง กันยายน 2561) บริษัทฯ มีรายได้รวมทั้งสิ้นกว่า 15,796 ล้านบาท มีกำไรรวมจำนวน 2,101 ล้านบาท เป็นผลมาจากรายได้จากการเปิดขายโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย ได้แก่ บ้านเดี่ยว และทาวน์โฮมทั่วกรุงเทพฯ ประสบความสำเร็จทั้งโครงการใหม่ที่เริ่มเปิดขาย และเริ่มโอนในปี 2561 รวมถึง โครงการเดิมที่ยังขาย และโอนได้อย่างต่อเนื่อง และค่าเช่าอาคารเอฟวายไอ เซ็นเตอร์ ที่มีอัตราการเช่าสูงเต็มพื้นที่   โดยผลมติที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2561 ได้อนุมัติจ่ายเงินปันผลต่อหุ้น 0.46 บาท คิดเป็นมูลค่ากว่า 1,069 ล้านบาท หรือคิดเป็น 51% ของกำไรสุทธิ ซึ่งสูงกว่าการจ่ายเงินปันผลของปี 2560 ที่จ่าย 0.25 บาท ถึงเกือบเท่าตัว ซึ่งสอดคล้องกับผลการดำเนินงานของบริษัทที่เติบโตดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง   นายธนพล ศิริธนชัย ประธานอำนวยการ บริษัท แผ่นดินทองฯ เปิดเผยว่าบริษัทฯ ขอขอบคุณทางผู้ถือหุ้นที่ไว้วางใจมีมติอนุมัติผลการประชุมผู้ถือหุ้นสามัญประจำปี 2561 โดยได้อนุมัติจ่ายเงินปันผลในจำนวนที่สูงที่สุดตั้งแต่มีการก่อตั้ง บริษัทฯ คิดเป็นมูลค่า 0.46 บาทต่อหุ้น เพื่อตอบแทนผู้ถือหุ้นที่ให้ความไว้วางใจ และสนับสนุนการดำเนินธุรกิจของบริษัทเสมอมา บริษัทมีความเชื่อมั่นในศักยภาพทางการเงินอันแข็งแกร่งที่พร้อมเติบโต ให้บรรลุตามพันธกิจการเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ที่มีรายได้สูงเป็น 5 อันดับแรกของประเทศไทยภายในปี 2563   “ในปี 2561 บริษัทฯ

ถอดรหัส“โกลเด้นแลนด์”บุกที่อยู่อาศัยในต่างจังหวัด

เปิด 3 ปัจจัยหลัก“โกลเด้นแลนด์”บุกที่อยู่อาศัยในต่างจังหวัด พร้อมขยายการลงทุนสร้างบ้าน-คอนโดฯติดกับ ไฮเปอร์มาร์เก็ต ด้วยการแชร์ที่ดินร่วมกับ BIG C ตั้งเป้าภายในปี 2563 เปิด10โครงการรวมมูลค่า1.5-2 หมื่นลบ. นายอภิชาติ เฮงวาณิชย์ กรรมการผู้จัดการ สายงานพัฒนาโครงการต่างจังหวัด และโครงการพิเศษ บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (GOLD) หรือ “โกลเด้นแลนด์” เปิดเผยถึงเป้าหมายในการพัฒนาที่อยู่อาศัยในต่างจังหวัดว่ามีแผนการพัฒนาทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียมทุกระดับราคา แต่จะเน้นโหมดราคา 1-5 ล้านบาท(ลบ.) ทั้งนี้ กลยุทธ์ รุกตลาดต่างจังหวัด หรือการเลือกจังหวัดที่จะไปพัฒนาโครงการ บริษัทฯวิเคราะห์จากปัจจัยหลักๆ 3 ประการ คือ 1. Demand Size: ความต้องการของตลาด จากยอดโอนกรรมสิทธิ์ แหล่งงาน และประชากรแฝง 2. Buying Power: ความสามารถในการซื้อ จากรายได้ครัวเรือน ผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (Gross

GOLD จ่อเปิดจองออฟฟิศให้เช่าในโครงการ “สามย่าน มิตรทาวน์ ”คาดสิ้นปี’61 ยอดจอง 30%

 โครงการ “สามย่าน มิตรทาวน์”ก่อสร้างคืบกว่า 30% “ธนพล ศิริธนชัย” พร้อมเปิดให้ผู้เช่าจองพื้นที่สำนักงาน “มิตรทาวน์ ออฟฟิศ ทาวเวอร์”คาดสิ้นปีนี้มีผู้สนใจจองล่วงหน้าที่กว่า 30% พร้อมเปิดให้บริการภายในเดือนตุลาคมปี 2562   นายธนพล ศิริธนชัย ประธานอำนวยการ บริษัทแผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์  จำกัด(มหาชน) หรือGOLD เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดอาคารสำนักงานในทำเลกรุงเทพฯว่าปัจจุบันมีพื้นที่สำนักงานให้เช่ารวมกว่า 8,780,000 ตารางเมตร(ตร.ม. )แบ่งเป็นพื้นที่สำนักงานเกรดเอในทำเลใจกลางธุรกิจหรือซีบีดี 1,330,000 ตร.ม. ปัจจุบันมีอัตราการเช่าพื้นที่ 92.5% และมีพื้นที่ว่าง 7.5% หรือ 100,000 ตร.ม. ขณะที่อัตราการเช่าพื้นที่โดยเฉลี่ยต่อปีจะอยู่ที่ประมาณ 200,000 ตร.ม.ต่อปี ส่งผลให้ราคาค่าเช่าพื้นที่สำนักงานเกรดเอเฉลี่ยสูงถึง 994 บาทต่อตร.ม.ต่อเดือน ทั้งนี้ ยังมองว่าพื้นที่เช่าสำนักงานเกรดในเขตซีบีดีในระยะ 3 ปีข้างหน้ายังคงมีจำกัดซึ่งคาดว่าราคาค่าเช่าพื้นที่จะมียังมีการเติบโตอย่างต่อเนื่องคาดราคาน่าจะปรับขึ้นที่ 8-10 %   นายธนพล กล่าวอีกว่า สำหรับความคืบหน้าการ่อสร้างอาคารสำนักงานให้เช่า ของบริษัทฯที่อยู่ในโครงการ “สามย่าน มิตรทาวน์”นั้นมีความคืบหน้าไปมาก ซึ่งเปิดให้ผู้เช่าจองพื้นที่เช่าล่วงหน้า

GOLD ลุยบ้านเดี่ยวราคา 7-10 ล้านบาท ดันยอดขายไตรมาส 2 ปีนี้ 7,000 ล้านบาท

โกลเด้นแลนด์ ลุยตลาดที่อยู่อาศัยไตรมาส 2/2561 เปิดแนวราบ 12 โครงการ พร้อมตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 7,000 ล้านบาท ล่าสุดขยายอาณาจักร บริติช อเวนิว (British Avenue) ต่อเนื่อง ประเดิมส่ง “แกรนดิโอ (Grandio) ลาดพร้าว – เกษตรนวมินทร์” บ้านหรูโครงการใหม่ รองรับความต้องการของลูกค้าในระดับ 7-10 ล้านบาท เปิดตัวอย่างเป็นทางการ 3-4 มีนาคมนี้   นายวิรัชต์ มั่นเจริญพร กรรมการผู้จัดการ สายงานพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยว บริษัท แผ่นดินทอง  พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ โกลเด้นแลนด์  หรือ GOLD เปิดเผยถึงแผนการดำเนินงานของบริษัทฯในช่วงไตรมาส 2/ 2561 ( ม.ค.-มี.ค.2561 )บริษัทฯได้เตรียมเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งสิ้น 12 โครงการ ซึ่งมีทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม และได้ตั้งเป้ายอดขายไว้ที่

GOLDปันผลรอบ 9เดือนปี’60 อัตรา 0.25 บาทต่อหุ้น

บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ โกลเด้นแลนด์ เปิดเผยผลมติที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2560 (สำหรับรอบระยะเวลาบัญชี 9 เดือน มกราคม ถึง กันยายน 2560) อนุมัติจ่ายเงินปันผลต่อหุ้น 0.25 บาท หรือคิดเป็น 53% ของกำไรสุทธิ ซึ่งสูงกว่าเงินปันผลต่อหุ้นของปี 2559 ที่จ่าย 0.23 บาท พร้อมทั้งได้รับการประเมินการกำกับดูแลกิจการที่ดีในระดับดีเลิศประจำปี 2560 (5 ดาว) จากโครงการสำรวจการกำกับดูแลกิจการบริษัทไทย สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย (IOD) และบริษัทฯ ยังได้รับประกาศนียบัตรการเป็นสมาชิกแนวร่วมปฏิบัติของภาคเอกชนไทยในการต่อต้านทุจริต จากสมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย   ทั้งนี้ ผลประกอบการในปี 2560 (9 เดือน) บริษัทฯ มีรายได้รวมทั้งสิ้นกว่า 9,352 ล้านบาท มีกำไรรวม จำนวน 1,086 ล้านบาท เป็นผลมาจากรายได้จากการเปิดขายโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย ได้แก่ บ้านเดี่ยว

ส่อง ! ครึ่งแรกปี’60 บิ๊กอสังหาฯ…. (ใคร?) ‘รุ่ง’ หรือ ‘ร่วง’

ทีมงานprop2morrow.com รวบรวมผลประกอบการในช่วงครึ่งแรกปี2560 ของบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย พบส่วนใหญ่ผลประกอบการด้านกำไรลดลง ยอดขายโดยรวมต่ำกว่าคาด สะท้อนกำลังซื้อชะลอตัวต่อเนื่อง หลายรายประเมินภาพรวมธุรกิจผ่านจุดต่ำสุดแล้ว คาดครึ่งหลังของปียอดขายกระเตื้อง โหมเปิดตัวโครงการใหม่ กางตำราการตลาดงัดกลยุทธ์ชิ่งกำลังซื้อควบคู่ไปกับระบาย inventory โดยเฉพาะสินค้าประเภทคอนโดมิเนียม มีแนวโน้มการขายคอนโดฯที่สร้างเสร็จแล้วหากล่าช้ากว่าคาด ซึ่งที่สุดแล้วก็จะกระทบต่อยอดโอน อาทิ บมจ. แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด(มหาชน)หรือ LPN ลดลงทั้งรายได้และกำไรสุทธิ ในไตรมาส 2/2560 ลดลง 631 ล้านบาท จาก 879.78 ล้านบาทเป็น 248.78 ล้านบาทหรือลดลง 71.72%  ส่วนใหญ่ประมาณ 72% เป็นสินค้าค้างขาย และมีกำไรสุทธิในงวด 6เดือนปี 2560 สิ้นสุด ณ 30 มิถุนายน 2560 ลดลง 64.43% มาอยู่ที่จำนวน 563 ล้านบาทเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไรสุทธิที่ 1,583 ล้านบาท   บมจ. พฤกษา โฮลดิ้ง หรือPSH ในช่วงไตรมาส2/2560

เทรนด์มิกซ์ยูสมาแรง-ตลาดรีเทลแข่งเดือด

ตลาดอาคารสำนักงานราคาเช่าปรับสูง-โตต่อเนื่อง เทรนด์มิกซ์ยูสยังมาแรง ด้านรีเทลยังแข่งขันสูงจับตาอนาคตรูปแบบธุรกิจเปลี่ยน ผู้ประกอบการผนึกกำลังเอื้อผลประโยชน์รายได้   นายธนพล ศิริธนชัย ประธานอำนวยการ บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ โกลเด้นแลนด์ หรือGOLD เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดอสังหาฯในช่วงระยะเวลาที่เหลืออีกประมาณ 4 เดือนของปี2560 ว่าคงต้องแยกเป็นเซกเมนต์ โดยมองว่าทาวน์เฮาส์ยังขายได้ดี ส่วนบ้านเดี่ยวค่อนข้างทรงตัว ยังไม่ค่อยหวือหวา ขณะที่คอนโดฯจะขายดีในบางทำเล บางทำเลมียอดขายที่อืด จะเห็นได้ว่าที่ผ่านมามีผู้ประกอบการหลายรายเริ่มทยอยนำสต๊อกเก่าออกมาระบาย ด้วยการจัดแคมเปญต่างๆเพื่อปิดการขายให้ได้มากที่สุด ส่วนคอนโดฯระดับไฮเอนด์ยังขายได้ดี เนื่องจากดีมานด์มีกำลังซื้อมาก   ส่วนกรณีที่ผู้ประกอบการหลายรายยังหวั่นวิตกในเรื่องการที่ลูกค้าไม่ค่อยผ่านการพิจารณาสินเชื่อจากสถาบันการเงิน(Reject)ที่ยังเป็นตัวเลขที่สูงถึง 30-40% ทั้งนี้เป็นเพราะสถาบันการเงินมีความระมัดระวังมากขึ้น และแต่ละสถาบันการเงินจะมีนโบายที่แตกต่างกันไป ลูกค้าอาจจะต้องหาผู้กู้ร่วมและโชว์แหล่งที่มาของรายได้เพิ่มมากขึ้น ซึ่งผู้ประกอบการต้องช่วยสถาบันการเงินคัดกรองลูกค้าในอีกระดับหนึ่งเพื่อช่วยลดยอดปฎิเสธสิเชื่อลดลง Cr.http://www.sathorn-square.com อาคารสำนักงานเปิดใหม่ราคาเช่ายังสูง สำหรับภาพรวมพื้นที่สำนักงาน คาดการณ์ว่าตั้งแต่ปี 2560 – 2562 จะมีอุปทาน (Supply) พื้นที่ให้เช่าประมาณ 400,000 ตารางเมตร โดยแบ่งออกเป็น ปี 2560 จำนวนประมาณ 180,000 ตารางเมตร

ตลาดทาวน์โฮมปี’61เดือดเข้ายุค RED OCEAN

ตลาดทาวน์โฮมกรุงเทพฯ-ปริมณฑลแข่งเดือด รายใหญ่หันร่วมวงชิงส่วนแบ่งตลาดเดือด เชื่อปี’61 เข้าสู่ยุค “RED OCEAN”โกลเด้นแลนด์สบช่องสวนกระแส หนีออกต่างจังหวัดสู้เจ้าถิ่นกวาดดีมานด์แฝง เผยหลังเปิดตัว “โกลเด้น ทาวน์ ศรีราชา-อัสสัมชัญ” 2 วันกวาดยอดขาย 700 ล้าน เล็งขยายฐานหัวเมืองใหญ่-เล็กทุกภูมิภาค ตั้งเป้า 5 ปีพอร์ตรายได้ต่างจังหวัดที่4,500 ล้านหรือ15% หวั่นแรงงานขาดแคลนกระทบค่าแรงขึ้น-บ้านราคาสูงผู้บริโภคแบกภาระ ปรับแผนรับมือนำระบบพรีคาสต์ใช้ปลายปีนี้ หวังลดต้นทุน ปี’61ทาวน์โฮมแข่งเดือดเข้ายุค “RED OCEAN” นายภวรัญน์ อุดมศิริ กรรมการผู้จัดการ สายงานพัฒนาโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด(มหาชน)หรือโกลเด้นแลนด์ หรือGOLD เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดอสังหาฯในกทม-ปริมณฑล พบว่าตั้งแต่ปี2557-2559ยอดโอนกรรมสิทธิ์อสังหาฯทุกประเภทลดลงอย่างต่อเนื่อง ส่วนในช่วง 5 เดือนแรกของปี2560(มกราคม-พฤษภาคม)มีมูลค่า 137,258 ล้านบาท หากแยกเป็นบ้านเดี่ยว พบว่าตั้งแต่ปี2557-2559 มีอัตราที่ลดลงอย่างต่อเนื่อ และ5 เดือนแรกของปี2560(มกราคม-พฤษภาคม)มีมูลค่า33,020 ล้านบาท ขณะที่ทาวน์โฮม ในปี2557-2559ก็ลดลงมาอย่างต่อเนื่องเช่นเดียวกัน แต่ในช่วง 5 เดือนแรกของปี2560 มียอดโอนกรรมสิทธิ์จำนวน

“สามย่านมิตรทาวน์”ตำนานใหม่ศูนย์รวมเอกลักษณ์-เทคโนโลยี

ตลาดสามย่านในอดีตถือว่าเป็นแหล่งHangout ที่สำคัญของนักศึกษาจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยทุกระดับ เพราะเป็นศูนย์รวมร้านค้า ร้านอาหารอร่อยๆชื่อดังมากมาย ในราคาที่ไม่แพงมากนัก แต่ภายหลังจากที่ผู้เช่าเดิมหมดสัญญาณ สำนักงานทรัพย์สินของมหาวิทยาลัยฯได้เข้าไปบริหารจัดการและมีการปรับปรุงตลาดและพื้นที่ย่านดังกล่าวใหม่ ก็เป็นการยกระดับสถานที่ทำให้มีร้านอาหาร ร้านกาแฟ แหล่งติวเตอร์ และธุรกิจใหม่ๆอีกมากมาย ในราคาที่ค่อนข้างสูงมากขึ้น   ยังมีพื้นที่แปลงใหญ่อีกส่วนหนึ่งจำนวน 13 ไร่เศษ ที่บริษัท ยูนิเวนเจอร์ จำกัด(มหาชน)หรือ UV บริษัทอสังหาฯ ในเครือของเจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี ที่ชนะการประมูลไปเมื่อปี 2556 ที่ผ่านมา ด้วยสัญญาเช่า 30 ปี และบวกระยะเวลาการก่อสร้าง 4 ปี ซึ่งได้มอบหมายให้บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด(มหาชน)หรือโกลเด้นแลนด์ หรือ GOLD ร่วมทุนกับบริษัท ทีซีซี แอสเซ็ทส์ (ประเทศไทย) จำกัด จัดตั้งบริษัท เกษมทรัพย์ภักดี จำกัด โดยโกลเด้นแลนด์ถือหุ้น 49% และทีซีซี 51% ของทุนจดทะเบียน 3,000 ล้านบาท เพื่อพัฒนาโครงการมิกซ์ยูส