Home » Posts Tagged "PS"

ส่อง ! อสังหาฯปี’62 โต ท่ามกลางปัจจัยเสี่ยง

ตลอดช่วงปี 2561 กล่าวได้ว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ได้เผชิญกับหลายปัจจัยเสี่ยงที่เข้ามากระทบธุรกิจ ไม่ว่าจะเป็นภาวะเศรษฐกิจอ่อนแอลง ยอดปฏิเสธสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารพาณิชย์ที่อาจเพิ่มขึ้น จาก NPL (Non-Performing Loan) ที่สูงขึ้นและหนี้้ครัวเรือนที่ยังอยู่ในระดับสูง การปรับขึ้นของราคาวัสดุก่อสร้างอีก4-5% ในขณะเดียวกันการแข่งขันในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่สูงขึ้น รวมถึงปัจจัยภายนอกจากสงครามการค้าที่กระทบกับลูกค้าต่างชาติ ปัจจัยเสี่ยงดังกล่าวพร้อมส่งแรงกระเพื่อมถึงปี 2562  เป็นปีที่ท้าทายของผู้ประกอบการอสังหาฯ จากเกณฑ์ LTV (Loan to Value : LTV) ใหม่ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท. )ที่เริ่มใช้ในวันที่ 1 เมษายน 2562 และต้นทุนราคาที่ดินที่ปรับขึ้นต่อเนื่องทุกๆปี   ผลพวงจากปัจจัยเสี่ยงที่เผชิญอยู่ตรงหน้าทำให้ผู้ประกอบการอสังหาฯต่างประสานเสียงเห็นพ้องทำนองเดียวกันว่า ปี 2562 ภาพโดยรวมตลาดอสังหาฯ “ทรงตัว” หรือหากจะเติบโตก็ไม่เกิน 5 % พร้อมกับได้ปรับกลยุทธ์ใหม่ให้สอดคล้องกับตลาดอสังหาฯ ที่ท้าทายในปีหน้า ดังนี้ อาทิ เพิ่มเงินดาวน์เป็น 15-20% จาก 10-15% สำหรับลูกค้าไทย และลูกค้าต่างชาติเพิ่มเป็น30% จาก 25-30% ให้สอดคล้องกับเกณฑ์ LTV ใหม่ของธปท. เพื่อลดการเก็งกำไร ส่งผลให้

พฤกษาฯคงเป้าหมายรายได้รวม 100,000 ล้านบาทใน10 ปี

บิ๊กพฤกษาฯ “ทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์” ลั่นยังคงเดินตามแผนดันเป้าหมายรายได้รวม 100,000 ล้านบาทใน 10 ปี เน้นพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย พร้อมขยายสู่ Recurring Income Business   นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหารและประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัทพฤกษา โฮลดิ้งจำกัด (มหาชน) หรือPSH เปิดเผยว่า กลุ่มบริษัทฯตั้งเป้าหมายการดำเนินงานด้านรายได้เติบโตต่อเนื่องทุกปี พร้อมยังเป้าหมายรายได้รวมไว้ที่ 100,000 ล้านบาท(ลบ.)ใน 10 ปี (ปี 2561-70) ผ่าน 2 ธุรกิจ โดยเบื้องต้นรายได้ยังคงมาจากธุรกิจหลัก คือพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย และรายได้มาจากธุรกิจบริการอื่นๆที่สร้างรายได้หมุนเวียนต่อเนื่อง (Recurring Income Business) เข้ามาเสริม รวมถึงธุรกิจ เฮลท์แคร์ โดยได้เริ่มจากธุรกิจโรงพยาบาลวิมุติแห่งแรก ที่ถนนพหลโยธิน ปัจจุบันอยู่ระหว่างการก่อสร้างพร้อมเปิดให้บริการภายในปลายปี2563 พร้อมกับมองหาโอกาสในการขยายสาขาของโรงพยาบาลวิมุตติเพิ่มเติมในอนาคต บริษัทได้มีโครงการนำร่องในธุรกิจโรงพยาบาล คือ บ้านวิมุตติ รังสิต คลอง 3 ที่ได้เปิดให้บริการไปแล้วเมื่อวันที่ 5 ธันวาคม

พฤกษาฯ ส่งคอนโดฯหรู“เดอะรีเซิร์ฟ 61 ไฮด์อะเวย์”เจาะกลุ่มลูกค้า High Net Worth

   พฤกษาฯเปิดคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่ “เดอะรีเซิร์ฟ 61 ไฮด์อะเวย์” พร้อมสร้างประสบการณ์การอยู่อาศัยแห่งใหม่ ให้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านพักตากอากาศส่วนตัว เจาะกลุ่มลูกค้าประเภท High Net Worth มียอดขายไปแล้ว 60 %เปิด Open House 10 – 11 พ.ย. นี้ราคาเริ่มต้น 12 – 60 ล้านบาท   นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตท-พรีเมียม บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PS เปิดเผยว่า ปัจจุบันมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog)ในกลุ่มสินค้าพรีเมียม 16,000 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 42 % ของยอด Backlog รวมทั้งหมด ณ ตุลาคม 2561 ที่มี 37,000 ล้านบาท โดยยอดขายในกลุ่มสินค้าพรีเมียมนี้จะรับรู้รายได้ในปีนี้ประมาณ

พฤกษา เปิด “พฤกษาวิลล์ รังสิต-ซอยเวิร์คพอยท์” ใกล้รถไฟฟ้า ทางด่วน เริ่ม 1.69 ลบ.

พฤกษา บุกย่านรังสิต เปิด “พฤกษาวิลล์ รังสิต-ซอยเวิร์คพอยท์” ทาวน์โฮมกว้าง 2 ชั้น ฟังก์ชันครบ วัสดุหรูเทียบเท่าบ้านเดี่ยว ช่วยประหยัดพลังงาน จัดเต็มคลับเฮาส์ และสระว่ายน้ำ  บนทำเลทองใจกลางย่านรังสิต เดินทางเชื่อมโยงเส้นทางต่างๆ ได้รอบทิศทาง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง และทางด่วน เปิดพรีเซล 29-30 ก.ย. นี้    นายธีรเดช เกิดสำอางค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจทาวน์เฮาส์ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PS เปิดเผยว่า หลังจากประสบความสำเร็จกับโครงการ พฤกษาวิลล์ รามคำแหง-วงแหวนฯ (มิสทีน)  ทาวน์โฮมในทำเลที่ดีที่สุดบนถนนรามคำแหงที่ Sold Out เฟสแรก ภายใน 2 วัน กวาดยอดขายไปกว่า 650 ล้านบาท ล่าสุดเตรียมลุยทำเลย่านรังสิตต่อ ซึ่งถือเป็นจุดศูนย์กลางความเจริญของกรุงเทพฯ โซนเหนือ ที่ได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะผู้บริโภคกลุ่มคนรุ่นใหม่ ที่กำลังเริ่มสร้างครอบครัว

พฤกษา จับมือ IBANK จัดแพ็กเกจสินเชื่อสวัสดิการให้พนง.พฤกษา

พฤกษา จับมือ IBANK ลงนาม MOU จัดสวัสดิการสินเชื่อวงเงินสูงเพื่อพนักงานพร้อมมอบส่วนลดบ้านราคาพิเศษแก่พนักงาน IBANK    นายปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตท แวลู บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PS เปิดเผยว่า บริษัทฯ ได้ลงนามในบันทึกข้อตกลงร่วมกับธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย (IBANK) โดยนายอภิชาติ อรรฆย์ฐากูร ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ กลุ่มงานธุรกิจรายย่อย ธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย (IBANK) ร่วมลงนามในบันทึกข้อตกลงโครงการ “สินเชื่อสวัสดิการบริษัทพฤกษา และบริษัทในเครือ” ซึ่งเป็นการให้สินเชื่ออัตรากำไรพิเศษแก่พนักงานพฤกษา พร้อมมอบส่วนลดบ้านราคาพิเศษแก่พนักงาน IBANK ณ อาคาร เพิร์ล แบงก์ค็อก กรุงเทพฯ เมื่อวันที่ 12 กันยายน 2561   ทั้งนี้ โครงการ “สินเชื่อสวัสดิการสำหรับพนักงานพฤกษา และบริษัทฯ ในเครือ” ซึ่งเป็นหนึ่งในโครงการความร่วมมือที่พฤกษาใส่ใจ…และให้ความสำคัญกับความเป็นอยู่ของพนักงานในองค์กรได้มีทางเลือกในการจัดการภาระค่าใช้จ่าย โดยโครงการดังกล่าวเป็นการให้สินเชื่ออัตรากำไรพิเศษแก่พนักงานพฤกษา และบริษัทในเครือ ซึ่งมีวงเงินสูง

พฤกษาฯ ส่งคอนโด “แชปเตอร์ วัน โฟลว์ บางโพ” เจาะลูกค้า Middle Income

กลุ่มธุรกิจพรีเมียมแนวสูงของพฤกษาฯ เดินหน้าเจาะตลาด เรียลเดีมานด์ หลังตุน Backlog ในมือแล้วกว่า 14,000 ล้านบาท ล่าสุด เตรียมเปิดขายคอนโดฯ “แชปเตอร์ วัน โฟลว์ บางโพ” วันที่ 8 – 9 กันยายน 2561 นี้ เริ่ม 2.5 ล้านบาทหรือเฉลี่ย  95,000 บาทต่อ ตร.ม. จับกลุ่มลูกค้า Middle Income ระดับรายได้ 40,000-50,000 บาทต่อเดือน มั่นใจปิดการขาย 100 % ทั้ง 385 ยูนิตภายในเดือนตุลาคมนี้   นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตท-พรีเมียม บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า เพียงเวลากว่า 1 ปี กลุ่มธุรกิจพฤกษา

พฤกษา ร่วมสนับสนุนโครงการ CCTV Network พญาไท

พฤกษา ร่วมสนับสนุนโครงการ CCTV Network พญาไท เพื่อยกระดับความปลอดภัยให้ประชาชน นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) รับโล่ประกาศเกียรติคุณจาก นายสกลธี ภัททิยกุล รองผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร ในฐานะผู้ร่วมสนับสนุน โครงการ CCTV Network พญาไท ซึ่งเป็นความร่วมมือระหว่างกรุงเทพมหานคร และภาคเอกชนในพื้นที่เขตพญาไท ในการติดตั้งกล้อง CCTV เชื่อมสัญญาณตลอดแนวถนนพหลโยธิน เพื่อยกระดับความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สินของผู้ใช้ถนนในย่านพหลโยธิน รวมถึงบริเวณอาคารเพิร์ล แบงก์ค็อก ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานของพฤกษา เรียลเอสเตท ให้เป็นพื้นที่ปลอดภัย และเป็นเมืองน่าอยู่ต่อไป

พฤกษา เปิดจอง “ภัสสร สรงประภา” ราคาเริ่ม 10-15 ล้านบาท

พฤกษา เปิดจอง “ภัสสร สรงประภา” บ้านเดี่ยว 3 ชั้นสไตล์ Modern Elegance ราคาเริ่ม 10-15 ล้านบาท   นายปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตท แวลู บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)  เปิดเผยว่า ในเร็วๆ นี้ บริษัทฯ ได้เปิดจองโครงการบ้านเดี่ยว  “ภัสสร สรงประภา”  บ้านเดี่ยว 3 ชั้นระดับพรีเมียม พื้นที่โครงการกว้างขวางประมาณ 25 ไร่ ขณะที่จำนวนยูนิตมีเพียง 96 ยูนิต  ราคาเริ่มต้น 10-15 ล้านบาทต่อยูนิต มีแบบบ้านให้เลือก  2 แบบ  ได้แก่ แบบ Prelite  พื้นที่ใช้สอย 260 ตารางเมตร (ตร.ม.) ขนาดที่ดินเริ่มต้น 55

“พฤกษา”ใส่เกียร์ลุยรักษาแชมป์ตลาดทาวน์เฮ้าส์

“พฤกษา”เปิดตัวขุนพลบริหารลุยกลุ่มธุรกิจทาวน์เฮาส์หวังรักษาแชมป์ แบ่งโปรดักส์-จัดกลุ่มแบรนด์เจาะทุกเซ็กเมนต์ ระดับราคาตั้งแต่ต่ำกว่า 1.5 ล้านบาทไปจนถึง 7 ล้านบาท ตั้งเป้าปี 2563 บุกเปิดให้ครบ 20 จังหวัดทั่วประเทศ ขณะที่ปีนี้เปิด 44 โครงการมูลค่ารวม 27,853 ล้านบาท ขณะที่รายได้ปีนี้ตั้งไว้ที่ 22,710 ล้านบาท วันนี้(28 มิ.ย.2561 )บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)ได้เปิดตัวขุนพลทีมบริหารกลุ่มธุรกิจทาวน์เฮาส์ ที่มีการแบ่งพื้นที่รับผิดชอบครอบคลุมทุกพื้นที่ทั้งในกรุงเทพและต่างจังหวัด จากภาพ แถวบน(เริ่มจากซ้ายไปขวามือ)คุณสงกรานต์ แสงอร่ามรุ่งโรจน์ EVP (EVP Executive Vice President)แบรนด์พาทิโอ ,คุณวสันต์ พันพิชิต EVP แบรนด์พฤกษาวิลล์ 2,คุณธนัสสรณ์ พลธนธรณ์ EVP แบรนด์เดอะคอนเนค,คุณยุทธการ คล้ายโอภาส EVP แบรนด์บ้านพฤกษา 3,คุณสมชาย ตัณฑพฤกษ์ผล EVP แบรนด์บ้านพฤกษา 1 ส่วนแถวล่าง(เริ่มจากซ้ายไปขวา)คุณสุรัตนา จีรชีวีกุล MD

พฤกษาฯ อัดแคมเปญขาย “พาทิโอ รามอินทรา” โฮมออฟฟิศ 3 ชั้นทำเลวัชรพล

พฤกษา เปิดทาวน์โฮมพรีเมียมบนถนนวัชรพลทำเลทองแห่งอนาคต ภายใต้แบรนด์ “พาทิโอ รามอินทรา” ทาวน์โฮมและโฮมออฟฟิศ 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น Contemporary รับส่วนลดทันที 500,000 บาท พร้อมรับสิทธิ์ลุ้นรับรางวัลรถยนต์ Honda Jazz 25 คัน เริ่ม 4.49 ลบ.   นายธีรเดช เกิดสำอางค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจทาวน์เฮาส์ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ย่านวัชรพลเป็นโซนที่มีการแข่งขันของผู้ประกอบการพัฒนาที่อยู่อาศัยสูง และกำลังเป็นที่น่าจับตามองอย่างมาก ด้วยราคาที่ดินมีอัตราการเติบโตเพิ่มขึ้นสูงเฉลี่ยถึง 33-71% เนื่องจากในอนาคตทำเลโซนนี้ จะรองรับกับสถานีรถไฟฟ้าถึง 3 สาย ได้แก่ สถานีสายหยุด รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม (หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต), สถานีรามอินทรา 31 รถไฟฟ้าสายสีชมพู (มีนบุรี-แคราย) และสถานีวัชรพล ซึ่งเป็นสถานี Interchange ระหว่างสายสีชมพูและโครงการรถไฟ monorail สายสีเทา (วัชรพล-พระราม

1/212