Home » Posts Tagged "SENA"

เปิด 6 ทางออก! อสังหาฯ รองรับเกณฑ์ LTV ใหม่…ลดผลกระทบลูกค้า-ธุรกิจ

เปิด 6 แนวทางแก้ปัญหา LTV ใหม่…ลดผลกระทบลูกค้า-ธุรกิจ หลังมาตรการใหม่เชิงป้องกัน “แบงก์ชาติ” คุมการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยผ่าน LTV limit ที่ 80% หรือต้องมีเงินดาวน์อย่างน้อย 20 % ของมูลค่าหลักประกัน และนับรวมเงินกู้ทุกประเภท จับตา! ผู้ประกอบการต่อรองขยายเวลาปรับตัว…หวั่นกระทบ ยอดขาย-ยอดโอน-โครงการใหม่ปี 2562 เป็นต้นไป   กำลังเป็นเรื่อง Talk of the town ในขณะนี้คงหนีไม่พ้นเรื่องที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) หรือ “แบงก์ชาติ” ผู้คุมกฎให้กับธนาคารและสถาบันการเงิน ที่เห็นอะไรไม่ชอบมาพากลอันจะนำไปสู่ความเสี่ยงต่อเสถียรภาพเศรษฐกิจ และระบบการเงินในอนาคตได้ออกมาตรการเชิง  “ป้องกัน”  นั่นคือ ประกาศการปรับปรุงเกณฑ์ปล่อยกู้อัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV : Loan to Value )ไม่เกินระดับ 80 % ((LTV limit 80 %) หรือต้องมีเงินดาวน์อย่างน้อย 20 % ของมูลค่าหลักประกัน และปรับเกณฑ์การนับรวมเงินกู้ทุกประเภท

คอนโดฯศุภาลัย เวอเรนด้า รามฯ ขายทะลุ 80 %-โครงการ “นิช โมโน รามฯ” เปิดขายต้นปี 62

ศุภาลัย เผยยอดขายคอนโดฯ ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง ทะลุ 3,700 ล้านบาทรวมจำนวน 1,324 ยูนิต คิดเป็น 80% ของจำนวนหน่วยที่เปิดขาย ขณะที่คอนโดฯ “นิช โมโน รามคำแหง” มูลค่าเกือบ 4,000 ล้านบาทโครงการร่วมทุนระหว่างเสนา ฮันคิว ทดลองทำการตลาด และการขายด้วยการออกบูธที่เดอะมอลล์  บางกะปิ ระหว่างวันที่ 1-7 พ.ย.นี้ก่อนจะเปิดขายจริงต้นปี 2562  ราคาเริ่ม 1.99 ล้านบาท   นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI เปิดเผยถึงความคืบหน้าการขายโครงการ “ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง”  อย่างเป็นทางการ เมื่อวันที่ 28 – 30 กันยายน 2561 ที่ผ่านมาว่า สามารถขายได้ 1,324

SENA เดินหน้าเปิดตัวคอนโดฯดันยอดขายสิ้นปีตามเป้ากว่า1หมื่นล้าน

เสนา ดีเวลลอปเม้นท์   เดินหน้าเปิดตัวคอนโดฯทำยอดขายตามเป้าทั้งปี2561อยู่ที่ 10,300 ล้านบาท พร้อมตั้งเป้าเพิ่มสัดส่วนรายได้จากธุรกิจพลังงานทดแทนเป็น 10 % ภายใน 3-5 ปีข้างหน้า   นางสาว เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์  ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์  จำกัด หรือSENA เปิดเผยว่า เพื่อให้มั่นใจว่าปี 2561 บริษัทฯจะสามารถทำยอดขายได้ตามเป้าอยู่ที่ 10,300 ล้านบาท** อ่านข้อมูลเพิ่มเติมที่ http://prop2morrow.com/2018/01/24/sena/ บริษัทจึงเดินหน้าเปิดตัวโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง โดยในช่วงไตรมาส 2/2561 บริษัทฯได้เตรียมเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมย่านติวานนท์อีก 1 โครงการ และไตรมาส 3/2561 จะเปิดอีก 1 โครงการย่านเจริญนคร บนเนื้อที่ 3.42 ไร่  ที่ดินแปลงดังกล่าวได้มาด้วยการที่บริษัทเสนาฯเข้าไปซื้อหุ้นสามัญทั้งหมดของบริษัท ราชพฤกษ์ กาญจนา  เกน จำกัด จำนวน 309,998 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1,000 บาท ซึ่งคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ

เสนาฯ คว้ารางวัลนวัตกรรมยอดเยี่ยม

นางวรรณิภา วุฒิวัฒน์ ผู้ช่วยประธานเจ้าหน้าที่บริหารสายงานกลุ่มบริหารนโยบายและธุรกิจ บริษัทเสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) พร้อมด้วยทีมผู้บริหาร เข้ารับมอบโล่รางวัลและประกาศนียบัตรรับรอง ความสามารถทางนวัตกรรมและองค์กรนวัตกรรมยอดเยี่ยม สาขา บริการ (Innovative Organization: Service) โครงการส่งเสริมความสามารถทางนวัตกรรมสำหรับผู้ประกอบการในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ซึ่งจัดโดยสำนักงานนวัตกรรมแห่งชาติ (องค์การมหาชน) (สนช.) กระทรวงวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี โดยวัตถุประสงค์เพื่อกระตุ้นให้ภาคเอกชนไทยได้ใช้นวัตกรรมเพื่อพัฒนาและสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับธุรกิจ ซึ่งจัดเมื่อวันที่ 6 ตุลาคมที่ผ่านมา ณ ห้องประชุมแอมเบอร์ ศูนย์นิทรรศการและการประชุมไบเทค  

SENA ไฟเขียวจ่ายเงินปันผล0.05455 บาท/หุ้น-ลุยโครงการใหม่ครึ่งหลังปี’60

SENA ไฟเขียวจ่ายเงินปันผล  0.05455 บาท/หุ้น ไตรมาส 3/60 ลุยเปิดโครงการใหม่รวดเดียว 3 โครงการ รวมมูลค่า  4,868 ล้านบาท มั่นใจโค้งสุดท้ายปลายปีรายได้ตามเป้า ล่าสุด เตรียมเปิดแคมเปญใหม่ “หัวคิดหัวใจ” ปี 2 ภาพยนตร์โฆษณาชุด “แนนซี่” จ่อ On Air พร้อมกันทั้งประเทศ 25 ส.ค. นี้             ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (SENA) กล่าว่าล่าสุด คณะกรรมการมีมติอนุมัติการจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลสำหรับผลดำเนินงานตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2560 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2560 ให้แก่ผู้ถือหุ้นในบริษัทฯ ในอัตราหุ้นละ 0.05455 บาท สำหรับหุ้นสามัญของบริษัทจำนวน 1,214,442,959 หุ้น รวมเป็นเงินทั้งสิ้นประมาณ 66,247,863

เสนาฯเผยอสังหาฯครึ่งปีหลังแข่งเดือดชิงดีมานด์

เสนาฯเชื่อครึ่งปีหลังอสังหาฯยังแข่งเดือด แห่แย่งดีมานด์จ้าล่ะหวั่น ปลื้ม “นิช ไพรด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี” ยอดขายพุ่ง 82% กั๊กกว่า100ยูนิตเก็บขายหลังคอนโดฯเสร็จพร้อมโอนก.ย.นี้ พร้อมปรับราคาขายอีก 5% ด้านไนท์แฟรงค์เผยย่านเพชรบุรี-รัชดาฯ ซัพพลายเหลือขายน้อย ราคาซื้อขายที่ดินจริงแตะ700,000-800,000 บาท/ตารางวา ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด(มหาชน)หรือSENA เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดอสังหาฯในครึ่งปีหลัง2560 ว่า การแข่งขันยังสูง มีการแย่งดีมานด์ที่มีจำนวนจำกัด เชื่อว่าในช่วงเดือนกันยายนจะมีการเปิดตัวโครงการกันมาก ส่วนในช่วงเดือนตุลาคม ซึ่งเป็นช่วงงานพระราชพิธีสำคัญตลาดอสังหาฯจะชะลอตัวไประยะหนึ่ง เชื่อว่าจะกลับมาคึกคักอีครั้งหนึ่งในช่วงต้นปี2561 ส่วนความคืบหน้าโครงการ “นิช ไพรด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี” ตั้งอยู่บนพื้นที่ 3 ไร่เศษ เป็นคอนโดฯ สูง 33 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ขนาด 30.4-59 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 3.99 ล้านบาท หรือเริ่มต้นที่ 120,000 บาท/ตารางเมตร (เดิมราคาขายเริ่มต้นที่ 90,000

“เสนา”ปรับแผนเร่งเปิดโครงการQ3/60หวั่่นปลายปีตลาดซบ

เสนาฯเผยอสังหาฯปี60 ยังไม่ฟื้นตัวตามสภาวะเศรษฐกิจ ไตรมาส3/60 เตรียมปรับแผนผุดโครงการมากขึ้น เชื่อหลังปลายต.ค. ตลาดจะชะลอตัว หลังคนไทยเข้าสู่บรรยากาศโศกเศร้าอีกรอบ ส่วนไตรมาส2 จ่อเปิด 4 โครงการใหม่ รวมมูลค่าประมาณ 1,900-2,500 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขาย-รายได้ปีนี้โต 20%   ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เปิดเผยถึง ภาพรวมตลาด อสังหาริมทรัพย์ไทยในปี2560 ว่ายังไม่เห็นการฟื้นตัวอย่างชัดเจน เพราะสภาวะเศรษฐกิจไทยยังฟื้นตัวได้ไม่ค่อยดีนัก ประกอบกับความมั่นใจและการตัดสินใจซื้อยังคงชะลอตัว ซึ่งเป็นปัจจัยกดดันการเติบโตของภาคอสังหาริมทรัพย์ไทย แม้ว่าผู้ประกอบการจะเร่งการเปิดโครงการเป็นจำนวนมาก อีกทั้งในช่วงปลายเดือนตุลาคม จะมีงานสำคัญที่จะทำให้บรรยากาศการโศกเศร้าของคนไทยทั้งประเทศกลับมาอีกครั้งหนึ่ง คาดว่าภาพรวมของตลาดในช่วงเดือนตุลาคมนี้อาจจะซึมลงอีก ทำให้บริษัทอาจจะต้องมีการปรับแผน โดยการเร่งเปิดโครงการมากขึ้นในช่วงปลายไตรมาส 3/2560 เพราะในไตรมาส 4/60 ยังมีความไม่แน่นอนว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ไนช่วงหลังจากเดือนตุลาคมจะยังได้รับผลกระทบเช่นเดียวกับปลายปีก่อนหรือไม่   ส่วนการลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ MRR ของธนาคารพาณิชย์ 0.50% มองว่าเป็นปัจจัยเชิงบวกด้านจิตวิทยา ที่ทำให้ความรู้สึกของผู้กู้มีภาระค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยที่สดลง แต่บริษัทมองว่าดอกเบี้ยที่ลดลงนั้นมีการลดลงเพียงเล็กน้อยเท่านั้น และไม่ได้ช่วยให้มีการโอนที่เพิ่มขึ้น เพราะธนาคารยังคงเข้มงวดการให้สินเชื่ออยู่ แต่การลดดอกเบี้ยทำให้คนเข้าถึงแหล่งเงินทุนได้มากขึ้น โดยบริษัทอยากให้ธนาคารพาณิชย์เพิ่มสัดส่วนการให้เงินกู้กับผู้ซื้อในอัตราที่สูงขึ้น