แนวโน้มตลาดอสังหาฯ แนวราบในปี 2561 เป็นปีที่น่าจับตามองเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะการแข่งขันเรื่องนวัตกรรมการออกแบบเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับทุกคนในครอบครัว อีกทั้งทำเลที่ตั้งโครงการที่เน้นความสะดวกสบายในการเดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ ได้ง่ายดาย ยังคงเป็นจุดขายด้านการตลาดที่สำคัญของบริษัทอสังหาฯ ในปัจจุบัน ทั้งนี้ เชื่อว่า ที่อยู่อาศัยแนวราบไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านรุ่นใหม่ และทาวน์โฮม ตลาดน่าจะมีการแข่งขันสูง
ล่าสุด บมจ.ศุภาลัย เดินหน้าขยายแบรนด์แนวราบ “ESSENCE” บ้าน 3 ชั้นใหม่ 3 แบบ 3 สไตล์ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านรุ่นใหม่ และทาวน์โฮม ในทำเลลาดพร้าว ซ.107 ในชื่อ โครงการ “ศุภาลัย เอสเซ้นส์ ลาดพร้าว” (SUPALAI ESSENCE LADPRAO)เจาะตลาด 4 – 10 ล้านบาท ตอบโจทย์ทุกการอยู่อาศัยของทุกคนในครอบครัว พร้อมเปิดขายอย่างเป็นทางการ 24-25 ก.พ.นี้ และในไตรมาส 3/2561 จะเปิดอีก1โครงการย่านสวนหลวง ร.9 บนเนื้อที่ 20 ไร่ เป็นโปรดักส์บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดในระดับราคาใกล้เคียงกับโครงการที่ลาดพร้าว 107
นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า โครงการ“ศุภาลัย เอสเซ้นส์ ลาดพร้าว” เป็นหนึ่งใน 30โครงการที่จะเปิดตัวในปีนี้คิดเป็นมูลค่า 21,510 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล จำนวน 17 โครงการ คิดเป็น 32% และโครงการภูมิภาค จำนวน 13 โครงการ คิดเป็น 22% โดยปีนี้มีการพัฒนาแบบบ้านรูปแบบใหม่ เปิดตัวแบรนด์แนวราบ ภายใต้ชื่อ ESSENCE เจาะกลุ่มลูกค้าระดับราคา 4 – 10 ล้านบาท ซึ่งเป็นครั้งแรกในการพัฒนาการออกแบบที่พักอาศัย 3 ชั้น 3 แบบ 3 สไตล์ รวมสินค้าประเภทบ้านเดี่ยว บ้านรุ่นใหม่ และทาวน์โฮม ในโครงการเดียวกัน เพื่อตอบรับทุกความต้องการของผู้อยู่อาศัย
โดยแบรนด์ ESSENCE มาจากแนวคิด THE SCENT OF YOUR ESSENCE สะท้อนทุกด้านของตัวคุณ เพราะมองว่าจุดเริ่มต้นแห่งความสำเร็จของแต่ละคนจะเริ่มต้นที่ “บ้าน” ซึ่งเป็นพื้นที่เตรียมความพร้อมการใช้ชีวิตส่วนตัวและชีวิตการทำงาน เปิดตัวโครงการแรก ในทำเลกลางเมืองอย่าง “ลาดพร้าว” เป็นทำเลที่ไม่เคยเข้าไปพัฒนาโครงการมาก่อน ในชื่อ “ศุภาลัย เอสเซ้นส์ ลาดพร้าว” บนพื้นที่ประมาณ 26 ไร่ จำนวน 190 แปลง มูลค่าโครงการประมาณ 1,200 ล้านบาท
บนทำเลลาดพร้าวมีศักยภาพสูง สามารถเชื่อมต่อสู่ทุกศูนย์กลางธุรกิจ พร้อมการคมนาคมที่สะดวกสบาย อาทิ ถนนลาดพร้าว ถนนรามคำแหง ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ รองรับด้วยระบบรถไฟฟ้าถึง 3 เส้นทาง คือ สายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 101 สายสีเทา สถานีฉลองรัช และ MRT สถานีลาดพร้าว แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ Foodland บิ๊กซี Central East Ville เดอะมอลล์บางกะปิ โรงพยาบาลเวชธานี มหาวิทยาลัยรัตนบัณฑิต (RBAC) โรงเรียนบดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี)
สำหรับแนวคิดการสร้างสรรค์แบบบ้าน 3 ชั้นใหม่ล่าสุด 3 แบบ 3 สไตล์ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านรุ่นใหม่ และทาวน์โฮม ซึ่งยังคง concept การอนุรักษ์พลังงานภายในบ้าน ด้วยพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง พร้อมดีไซน์ที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวสามารถตอบสนองทุก Lifestyle ของครอบครัวได้อย่างหลากหลาย สามารถปรับเปลี่ยน Function ให้เหมาะกับแต่ละกิจกรรมของครอบครัวได้
เริ่มต้นด้วยแบบบ้าน “ศุภศิริ” บ้านเดี่ยว 3 ชั้น สไตล์ Modern Contemporary พื้นที่ใช้สอย 321 ตารางเมตร หรือตร.ม. บนที่ดินขนาด 52 ตารางวาหรือ ตร.ว.ขึ้นไป ราคาเริ่ม 10.9 ล้านบาท จุดเด่นอยู่ที่ “Grand Vertical Living Room” ห้องรับแขกเพดานสูงถึง 6 ม. ประกอบด้วย 5 ห้องนอน มีห้องนอนชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุ 4 ห้องน้ำ 1 ห้องเอนกประสงค์ (ชั้น 2) และที่จอดรถ 4 คัน
แบบบ้าน “ศุภศิลป์” บ้านรุ่นใหม่ 3 ชั้น เป็นบ้านแฝด ออกแบบในสไตล์ Modern พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม. บนที่ดินขนาด 38 ตร.ว. ขึ้นไป ราคาเริ่ม 7.7 ล้านบาท ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องเอนกประสงค์ (ชั้น 2) จุดเด่นอยู่ที่ “Sky Terrace” ระเบียงลอยฟ้าขนาดใหญ่ที่ชั้น 2 เชื่อมโยงพื้นที่ภายในบ้านและภายนอกเข้าหากัน และที่จอดรถ 3 คัน
แบบบ้าน “ศุภวิชญ์” ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์ Modern พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม. บนที่ดินขนาด 20 ตร.ว. ขึ้นไป ราคาเริ่ม 3.99 ล้านบาท ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จุดเด่นอยู่ที่ “Peace & Joy Room” กับพื้นที่ส่วนตัวที่ห้องเอนกประสงค์ขนาดใหญ่ ชั้น 2 และที่จอดรถ 2 คัน
นอกจากนี้ ภายในโครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ทั้งสวนส่วนกลาง Space Garden & Play Zone อาคารนิติบุคคลพร้อมสระว่ายน้ำ ระบบ Easy Pass เข้า-ออกเฉพาะลูกบ้าน และกล้อง CCTV ทั้งที่ทางเข้า – ออก และภายในโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. เป็นต้น
