โนเบิลฯเผยเตรียมเปิดตัว 2-3โครงการใหม่ย่านใจกลางเมือง มูลค่าเกือบ 10,000 ล้านบาท มั่นใจภาพรวมอสังหาฯส่งสัญญาณดีขึ้น หลายโครงการปิดการขายเร็ว จากกระแสความต้องการซื้อจากต่างชาติ พร้อมเตรียมเปิดขาย“โนเบิล อราวน์ อารีย์” มูลค่า 1,500 ล้านบาท เชื่อปิดขายภายในวันเดียว ระบุราคาที่ดินย่านอารีย์พุ่งแล้ว 2 ล้านบาท/ตารางวา ลูกค้าซื้อเพื่ออยู่จริงไม่ค่อยเปลี่ยนมือ
นายศิระ อุดล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์จำกัด(มหาชน) หรือ NOBLE เปิดเผยว่าปี 2561 บริษัทมีแผนเปิดคอนโดมิเนียม 5โครงการ มูลค่ารวมกว่า 10,000 ล้านบาท โดยในช่วงระยะเวลาที่เหลือของปีนี้ จะเปิดตัวคอนโดฯอีก 2-3 โครงการในทำเลทองหล่อ สุขุมวิท 39 และถนนวิทยุ มูลค่ารวมเกือบ 10,000 ล้านบาท ซึ่งอสังหาฯ โดยภาพรวมในปีนี้เริ่มมีสัญญาณดีขึ้นจากอัตราการดูดซับในหลายๆ โครงการ ที่ปิดการขายในเวลารวดเร็ว นอกจากนี้กระแสความต้องการซื้อจากต่างชาติโดยเฉพาะฮ่องกง สิงคโปร์ ไต้หวัน มาเลเซีย และจีน โดยบริษัทถูกเรียกร้องจากเอเจนท์ต่างชาติให้นำโครงการไปขาย ซึ่งโดยธรรมชาติของต่างชาติกลุ่มนี้ซื้ออสังหาฯ เพื่อบริหารเงินเป็นปกติอยู่แล้ว และราคาคอนโดในกรุงเทพฯ ถือว่าถูกมาก ซึ่งบริษัทได้เตรียมคอนโดฯ 3 โครงการเพื่อไปขาย คือ โนเบิล เพลินจิต โนเบิล บี 19 และ บี 33 บนทำเลถนนสุขุมวิททั้งหมด
และเมื่อเดือนมีนาคม ที่ผ่านมา เพิ่งเปิดขายโครงการแรก ภายใต้แบรนด์ “นิว โนเบิล แจ้งวัฒนะ” เป็นคอนโดฯ สูง 31 ชั้น จำนวนกว่า 800 ยูนิต ราคาขายเริ่มที่ 1.69 ล้านบาท มูลค่ารวม 1,500 ล้านบาท สามารถปิดการขายภายในวันเดียว
ล่าสุดเตรียมเปิดขายโครงการ “โนเบิล อราวน์ อารีย์” ติดสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส อารีย์ บนที่ดิน 3 ไร่ เป็นคอนโดฯ 2 อาคาร สูง 39 ชั้น และ 7 ชั้น รวมห้องชุด 611 ยูนิต ขนาดตั้งแต่ 26 ตารางเมตร ราคาขายเริ่มที่ 5.8 ล้านบาท หรือราคาขายกว่า 223,000 บาท/ตารางเมตร มูลค่ารวมเกือบ 5,000 ล้านบาท ซึ่งเปิดให้ชมห้องตัวอย่างและลงทะเบียนรับสิทธิ์จองตั้งแต่วันที่ 25 พฤษภาคม-มิถุนายน 2561นี้ และจะเปิดให้จองในวันที่ 10มิถุนายนนี้ ณ โรงแรมโอกุระ เพรสทีจ
ทั้งนี้โครงการดังกล่าวถือเป็นคอนโดฯโครงการที่ 5 ของโนเบิลฯในย่านอารีย์ อีกทั้งราคาขายดังกล่าวเป็นราคาที่เหมาะสม เนื่องจากเป็นทำเลที่มีความต้องการซื้อสูง ในขณะที่ช่วงหลายปีที่ผ่านมาไม่มีคอนโดมิเนียมใหม่เปิดขายเลย เพราะหาที่ดินยาก อีกทั้งราคาที่ดินค่อนข้างแพง ล่าสุดคาดว่าอยู่ที่ราคา 2 ล้านบาท/ตารางวา แล้ว นอกจากนี้ยังสังเกตเห็นว่าผู้ที่ซื้อคอนโดฯย่านอารีย์ จะไม่ค่อยขายต่อเพราะหาไม่ได้อีกแล้ว หรือหากขายต่อ ราคาเสนอขายล่าสุดอย่าง “โนเบิล รีดี” ซึ่งเปิดขายตั้งแต่ปี 2551 ปัจจุบันราคาขายอยู่ที่ 200,000 บาท/ตารางเมตร จากราคาช่วงเปิดตัวอยู่ที่ประมาณ 130,000-140,000 บาท/ตารางเมตร ทำให้บริษัทมั่นใจว่า “โนเบิล อราวน์ อารีย์” จะประสบความสำเร็จ โดยสามารถปิดการขายได้ภายในวันเดียว
