กลุ่มสยามพิวรรธ์เผยภาพรวมตลาดอสังหาฯยังเติบโตดีจากสัญญาณปัจจัยบวกการลงทุนภาครัฐ เอกชน ด้านโครงการที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงวัยในไทยเริ่มมาแรง ต่างชาติแห่ซื้อพักหลังเกษียณพรึบ ล่าสุดผนึกผู้ประกอบการนำ 11 โครงการ ร่วมงาน “สยามพารากอน ลักส์ชัวรี่ พร็อพเพอร์ตี้ โชว์เคส 2018” ระหว่างวันที่ 23 สิงหาคม-วันที่ 2 กันยายน 2561 ณ แฟชั่น ฮอลล์-แฟชั่น แกลเลอรี่ ชั้น 1 ศูนย์การค้าสยามพารากอน คาดฟันยอดขายกว่า 2,000 ล้านบาท
นางสาวชนิสา แก้วเรือน รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส บริษัท สยามพิวรรธน์ จำกัด ผู้บริหารศูนย์การค้าสยามพารากอน เปิดเผยถึง ภาพรวมของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ว่า มีอัตราการเติบโตดีมาก ด้วยหลายปัจจัยบวกต่างๆ ที่ส่งสัญญานชัดเจน ทั้งมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจจากภาครัฐที่ส่งผลต่อการวางแผนการลงทุนให้แก่ผู้ประกอบการภาคเอกชน ความคืบหน้าของโครงข่ายการคมนาคม โดยเฉพาะการขยายเส้นทางรถไฟฟ้า 10 สายที่มีการก่อสร้างอย่างต่อเนื่อง ทำให้ทำเลโดยรอบสถานีได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก ส่งผลให้กรมโยธาธิการและผังเมืองเตรียมกำหนดปรับเปลี่ยนสีผังเมืองฉบับใหม่ โดยมีหลายพื้นที่ต้องเปลี่ยนเป็นสีน้ำตาล (ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก) เปรียบเสมือนการวางทิศทางการขยายตัวของเมือง ซึ่งจะช่วยดันมูลค่าที่ดินให้สูงขึ้น และเพิ่มขีดความสามารถในการพัฒนาโครงการต่างๆ ได้มากขึ้นเมื่อรถไฟฟ้ามาถึง
นอกจากนี้การขยายโครงการอสังหาริมทรัพย์รองรับผู้สูงวัยในประเทศไทยก็ได้รับความสนใจ และขยายการลงทุนไปมากไม่ต่ำกว่า 30,000 ล้านบาท จากความชัดเจนเป็นรูปธรรมในการกำหนดให้ประเทศไทยเป็นจุดหมายปลายทางลำดับต้นๆ ของโลกสำหรับชาวต่างชาติที่เข้ามาพำนักอาศัยระยะยาว (Long stay) และล่าสุดในการเป็น 1 ใน 14 ประเทศที่ขยายระยะเวลาพำนักในราชอาณาจักร สำหรับกลุ่มพำนักระยะยาว (Long Stay Visa) ที่อนุญาตให้พำนักในไทยครั้งที่ 1 ไม่เกิน 5 ปี จากเดิมปีต่อปี และสามารถต่ออายุได้อีก 5 ปี จึงคาดว่ากลุ่มชาวต่างชาติจะให้ความสนใจต่อการอยู่อาศัยหลังเกษียณในประเทศไทยกันมากขึ้น เนื่องจากปัจจัยด้านวีซ่าที่เคยเป็นอุปสรรคสำคัญหากเปรียบเทียบกับประเทศเพื่อนบ้านที่เป็นคู่แข่งได้หมดไปแล้ว และยังมีประเด็นสำคัญอื่นๆ เอื้อเฟื้อต่อการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เช่น หลักประกันชีวิต ประกันสุขภาพตลอดอายุวีซ่า สวัสดิการที่ครอบคลุมจากประเทศต้นทาง ซึ่งได้รับการพัฒนาขับเคลื่อนให้ทันต่อการรองรับกลุ่มผู้สูงวัย
ภาพรวมตลาดที่สร้างความเชื่อมั่นดังกล่าวนี้ ทำให้ผู้ประกอบการต่างๆ นำกลยุทธ์การตลาดทุกเครื่องมือออกมาสร้างแรงจูงใจให้ผู้ซื้อเร่งตัดสินใจ อีกทั้งเพิ่มความเข้มข้นในการตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้า เพื่อกระตุ้นยอดซื้อไม่ว่าจะเป็นการคำนึงถึงศักยภาพของทำเลที่ตั้ง เส้นทางคมนาคม คุณภาพของวัสดุก่อสร้าง การตกแต่งดีไซน์ สิ่งอำนวยความสะดวก ตลอดจนการวางกลยุทธ์ในการตอบสนองไลฟ์สไตล์ของผู้ซื้อ และการจัดแคมเปญข้อเสนอพิเศษ ขณะเดียวกันผู้บริโภค ที่ซื้อเพื่อลงทุนระยะยาว หรือเพื่ออยู่อาศัย ต่างก็ต้องศึกษารายละเอียดให้เข้าใจอย่างลึกซึ้ง เพื่อให้ได้ครอบครองที่พักอาศัยที่ตอบสนองความต้องการของตนเองมากที่สุด
และเพื่อเป็นการสนองความต้องการของผู้บริโภคที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรี่ในทำเลศักยภาพ ล่าสุดบริษัทจึงได้จัดงาน “สยามพารากอน ลักส์ชัวรี่ พร็อพเพอร์ตี้ โชว์เคส 2018” ระหว่างวันที่ 23 สิงหาคม-วันที่ 2 กันยายน 2561บริเวณแฟชั่น ฮอลล์ และแฟชั่น แกลเลอรี่ ชั้น 1 ศูนย์การค้าสยามพารากอน ซึ่งจัดต่อเนื่องเป็นครั้งที่ 12 โดยครั้งนี้มีผู้ประกอบการนำโครงการหรูมาร่วมงานจำนวนทั้งสิ้น 11 โครงการ รวมกว่า 3,000 ยูนิต ในราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 4.4 – 360 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการในกทม.จำนวน 9 โครงการ และโครงการจากภูเก็ต จำนวน 2 โครงการ ได้แก่ ALTITUDE MASTERY, BAAN KLANG MUANG CLASSE, BANYAN TREE RESIEDNCES RIVERSIDE BANGKOK, BERKELEY, CASSIA RESIDENCES PHUKET, CRAFT PLOENCHIT, PITI EKKAMAI, THE NEST, THE RESIDENCES AT SHERATON PHUKET GRAND BAY, WALDEN ASOKE, WISH SIGNATURE II MIDTOWN SIAM
“ทุกปีเราจะจัดงานดังกล่าวปีละ 1 ครั้ง ในช่วงเดือนพฤศจิกายน แต่มองว่าแนวโน้มเศรษฐกิจเริ่มดีขึ้น ผู้ประกอบการมีการเปิดตัวโครงการใหม่อย่างต่อเนื่องมาตั้งแต่ปี 2560 ที่ผ่านมา เราจึงเริ่มมีการจัดงานปีละ 2 ครั้งเมื่อปีที่ผ่านมา และปีนี้ถือเป็นปีที่ 2 ที่จัดงาน 2 ครั้งปีต่อปี” นางสาวชนิสา กล่าว
โดยผู้ที่ซื้อโครงการในงานจะได้รับส่วนลดพิเศษ ,ตั๋วเครื่องบินไป-กลับฟู้โกว๊ก ประเทศเวียดนาม พร้อมแพ็คเก็ตที่พักสุดหรู สำหรับ Top Spenders และสิทธิพิเศษเมื่อชำระค่าจองผ่านบัตรเครดิตชั้นนำ ได้แก่ บัตรเครดิตกสิกรไทย, บัตรเครดิตไทยพาณิชย์ และบัตรเครดิตธนชาต และเอกสิทธิ์เฉพาะสมาชิกแพลตตินั่ม เอ็ม การ์ด รับ M Point 4,000 คะแนนเมื่อจองภายในงานทุก 10,000 บาท (จำกัด 10 สิทธิ์ตลอดรายการ) คาดว่าการจัดงานในครั้งนี้จะสามารถกวาดยอดขายมากกว่า 2,000 ล้านบาท
