แมกโนเลียฯ เตรียมเปิดขายโครงการ “วิสซ์ดอม อโศก สุขุมวิท” มูลค่า 10,000 ล้านบาท ในวันที่ 3-4 พฤศจิกายนนี้ ราคาขายเฉลี่ย 290,000 บาทต่อตารางเมตร ตั้งเป้ายอดขายสิ้นปี 80 % ขณะที่แผนพัฒนาที่ดินเกือบ 2 ไร่ย่านหัวลำโพงภายใต้ชื่อโครงการ“วิสซ์ดอม เฮอริเทจ ไชน่าทาวน์” มูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาทเลื่อนไปไม่มีกำหนด พร้อมเล็งเปิดตัวโครงการใหม่ปีหน้า 3-4 โครงการรวมมูลค่ากว่า 20,000 ล้านบาท
นายอัษฎา แก้วเขียว ประธานผู้อำนวยการ-วิสซ์ดอม บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ จำกัด (MQDC) เปิดเผยว่า ในวันที่ 3-4 พฤศจิกายน 2561 บริษัทจะเปิดขาย( Presale )โครงการ “วิสซ์ดอม อโศก สุขุมวิท”( Whizdom Asoke-Sukhumvit ) เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High rise สูง 39 ชั้น มูลค่าโครงการ 10,000 ล้านบาท บนพื้นที่กว่า 3 ไร่ ตั้งอยู่บนถนนรัชดาภิเษก ตรงข้ามสวนเบญจกิติ ห่างจาก อโศก Interchange station (BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท) ระยะ 450 เมตร จำนวน 601 ยูนิต และ 6 Shops กำหนดเงินดาวน์ 25 % ราคาขายเฉลี่ย 290,000 บาทต่อตาตางเมตร หรือราคาเริ่มต้น 8.4 -100 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขาย 80 % ในสิ้นปีนี้ โดยมีกลุ่มลูกค้าเป้าหมายทั้งคนไทยและลูกค้าต่างชาติ มีรูปแบบห้องพัก ดังนี้
- ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28-35 ตารางเมตร(ตร.ม.)
- ห้องพักแบบ 1 ห้องนอนสูท ขนาดพื้นที่ใช้สอย 48-68 ตารางเมตร
- ห้องพักแบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 64-70 ตารางเมตร
- ห้องพักแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 70-116 ตารางเมตร
- ห้องดูเพล็กซ์ ขนาด 110 ตารางเมตร
- ห้องอัลตร้าเพนเฮ้าส์ ขนาด 240-290 ตารางเมตร
โครงการ “วิสซ์ดอม อโศก สุขุมวิท” มีที่จอดรถมีจำนวนประมาณ 85% ทั้งแบบที่จอดรถอัตโนมัติ และที่จอดรถปกติ ตามแผนงานเริ่มก่อสร้างในปี 2562 และกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2564 โดยธนาคารไทยพาณิชย์ สนับสนุนสินเชื่อโครงการ จุดเด่นของโครงการ คือทำเลที่อยู่ศูนย์กลางธุรกิจ (CBD: Central Business District) ย่านอโศก และตรงข้ามคือวิวสวนป่าเบญจกิติสวนสาธารณะขนาด 450 ไร่ และการออกแบบให้ความสำคัญกับคุณภาพชีวิตการอยู่อาศัยอย่าง ตามแนวคิด “FOR ALL WELL-BEING” ซึ่งเป็นหัวใจหลักในการพัฒนาโครงการของวิสซ์ดอม ทุกรายละเอียด และด้วยงานวิจัย ที่ตั้งใจคิดค้นและพัฒนามาเพื่อคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยและสิ่งแวดล้อมโดยรอบโครงการ แบ่งออกเป็น 3 ด้าน ได้แก่
ENERGY & ECOLOGY การคำนึงเรื่องการใช้พลังงานและระบบนิเวศน์รอบโครงการ โดยนำเกณฑ์การออกแบบจากสถาบันอาคารเขียวไทยที่ได้รับความน่าเชื่อถือมาอ้างอิงเพื่อคุณภาพของโครงการตามมาตรฐานการประเมินความยั่งยืนทางพลังงานและสิ่งแวดล้อมไทย (TREES-NC)
HEALTH & WELLNESS การออกแบบทุกรายละเอียดให้อยู่สบายและสุขภาพดี ด้วยการเลือกวัสดุต่างๆ ที่ปลอดภัยต่อสุขภาพ ลดการเกิดอุบัติเหตุ การออกแบบระบบปรับอากาศที่ลดการสะสมของฝุ่นและการเกิดเชื้อราเพื่อคุณภาพอากาศภายในห้องที่ดี รวมถึงการออกแบบระบบท่อออกหลัง เพื่อลดปัญหาน้ำรั่วหรือท่ออุดตัน สามารถบำรุงรักษาได้สะดวก โดยไม่รบกวนผู้พักอาศัยห้องอื่นๆ
SENSES & HAPPINESS การออกแบบพื้นที่ให้เหมาะสมกับการใช้งาน ถูกสุขลักษณะเพื่อการรับรู้ที่ดี (Psychology and Human Perception) ของผู้อยู่อาศัย รวมไปถึงการออกแบบสำหรับทุกคน (Universal Design) เอื้อต่อการใช้งานของคนทุกวัย ในทุกพื้นที่ส่วนกลาง นอกจากนี้ ทางโครงการได้ออกแบบให้มี Facility รองรับ Lifestyle ของลูกค้าที่เป็น New Gen อย่างเต็มที่
เลื่อนเปิดโครงการ “วิสซ์ดอม เฮอริเทจ ไชน่าทาวน์”ไม่มีกำหนด
นายอัษฎา กล่าวด้วยว่า ในปีนี้ บริษัทฯตั้งเป้ายอดรับรู้รายได้จากการโอนห้องชุดภายใต้แบรนด์ “วิสซ์ดอม” ที่ เกือบ 3,000 ล้านบาท มียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) ประมาณ 300-400 ล้านบาท ซึ่งที่ผ่านมาลูกค้าไม่มีปัญหาด้านการโอนกรรมสิทธิ์
ส่วนความคืบหน้าการพัฒนาโครงการ “วิสซ์ดอม เฮอริเทจ ไชน่าทาวน์” มูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาทตั้งอยู่บนพื้นที่เกือบ 2 ไร่ ใกล้ MRT หัวลำโพง ซึ่งเดิมจะเปิดในปี 2560 นั้นนายอัษฎา กล่าวว่าบริษัทฯเลื่อนการเปิดตัวไปก่อนเนื่องจากต้องการดูรายละเอียดในเรื่องของกฎหมายต่างๆเพื่อดำเนินการทุกอย่างให้เสร็จสมบูรณ์และไม่ต้องการให้เกิดผลกระทบต่อคนในพื้นที่ที่อยู่ใกล้เคียง และไม่สามารถที่จะระบุได้ชัดว่าจะเปิดตัวโครงการนี้ได้เมื่อใด และคงต้องมีการปรับแบบ ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างดำเนินการ
อย่างไรก็ตาม ก่อนหน้านี้มีแผนที่จะก่อสร้างเป็นคอนโดมิเนียมสูง 33 ชั้นจำนวน 238 ยูนิตและที่จอดรถ 100 % รูปแบบอาคารได้รับการออกแบบให้ผสมผสานของความเป็นไชน่าทาวน์ หรือเยาวราช และสถาปัตยกรรมแบบยุโรปของสถานีกรุงเทพ (สถานีหัวลำโพง) โดยคำนึงถึงพฤติกรรมการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ ผสานกับความสะดวกสบายและสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหมาะแก่คนทุกวัย โดยมีขนาดห้องชุดพักอาศัย 35-120 ตารางเมตร ราคาขายเฉลี่ย 231,000 บาทต่อตารางเมตร
สำหรับแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ในปี 2562 เบื้องต้นจะเปิดตัว 3-4 โครงการรวมมูลค่าโครงการทั้งสิ้น 20,000 ล้านบาท
โครงการ “วิสซ์ดอม อโศก สุขุมวิท” มูลค่า 10,000 ล้านบาท ในวันที่ 3-4 พฤศจิกายน 2561 นี้ ราคาขายเฉลี่ย 290,000 บาทต่อตารางเมตร
Lobby
Lobby Lounge
SKY Lounge
C0- W0rking space
Sky Garden
