“ริชี่ เพลซ 2002” ประกาศแผนธุรกิจปี 2562 เปิดใหม่ 5 โครงการรวมมูลค่าเกือบ 9,000 ล้านบาท เตรียมเปิดตัวพันธมิตรจากญี่ปุ่นลุยโครงการที่เกี่ยวกับ Senior Care ในเร็วๆนี้หลังจากที่ได้จัดทำ MOUไปเมื่อช่วงต้นปี2562 ล่าสุดเปิดตัวคอนโดหรู The Rich Ekkamai มูลค่ากว่า 3,400 ล้านบาท ใจกลางสุขุมวิท เอกมัย
ดร.อาภา อรรถบูรณ์วงศ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ริชี่ เพลซ 2002 จำกัด (มหาชน) หรือ RICHY เปิดเผยว่าในปีนี้บริษัทตั้งเป้ารายได้รวมไว้ที่ 2,590 ล้านบาท เปิดตัวโครงการใหม่5 โครงการรวมมูลค่าประมาณ 8,980 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog)หรือรอโอนอยู่ที่ 3,800 ล้านบาท แบ่งเป็นรับรู้รายได้ในปี 2562 อยู่ประมาณ 1,900 ล้านบาท ทั้งนี้บริษัทฯมีสินค้าที่รอขาย (inventory)รวมทั้งสิ้นกว่า 12,000 ล้านบาท แบ่งเป็นสินค้าสร้างเสร็จพร้อมขาย-พร้อมโอนประมาณ 3,700 ล้านบาทและสินค้าที่อยู่ระหว่างก่อสร้างและขายจาก 5 โครงการ รวมมูลค่า 8,300 ล้านบาท
ดร.อาภา อรรถบูรณ์วงศ์
ในการเปิดตัวโครงการใหม่ 5 โครงการในปี 2562 นั้นมีดังนี้ 1.โครงการ The Rich Rama 9 (ใกล้ๆกับตึกจีแลนด์) มูลค่า 2,500 ล้านบาท 2.โครงการ The Rich Point วุฒากาศ มูลค่า 1,280 ล้านบาท , 3.โครงการที่เกี่ยวกับ Senior Care มูลค่า 500 ล้านบาท เป็นโครงการรวมทุนกับผู้ประกอบการที่ให้บริการสุขภาพ ดูแลผู้สูงวัยชั้นนำจากญี่ปุ่นซึ่งได้จัดทำ MOU หรือบันทึกความเข้าใจ (Memorandum of Understanding)กันไปเมื่อต้นปี 2562 จะมีการเปิดตัวผู้ร่วมทุนในเร็วๆนี้ 4.โครงการใหม่ที่อยู่ระหว่างตัดสินใจเลือกที่ดินคาดมูลค่าโครงการราว 1,500 ล้านบาท และ 5โครงการ The Rich Ekkamai มูลค่ากว่า 3,400 ล้านบาทเป็นโครงการที่เปิดตัวล่าสุด
ดร.อาภา กล่าวให้ความเห็นว่า ปัจจุบันตลาดคอนโดมิเนียมในย่านเอกมัยมีจำนวนยูนิตจากโครงการที่เปิดใหม่และกำลังก่อสร้างอยู่ประมาณ 3,800 ยูนิต จาก 8 โครงการ เป็นรองเพียงแค่ย่านทองหล่อ และมียอดขายแล้วประมาณ 65% ย่านเอกมัยได้รับความสนใจมากขึ้นเนื่องจากพื้นที่ในย่านทองหล่อเริ่มเหลือน้อยและมีราคาแพง โดยราคาเฉลี่ยคอนโดมิเนียมในย่านทองหล่อปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 300,000 บาทต่อตารางเมตร(ตร.ม.) ขณะที่คอนโดฯทำเลเอกมัยมีราคาขายเฉลี่ยอยู่ประมาณ 185,000 บาทต่อตารางเมตร ทำให้ทำเลเอกมัยเป็นที่ต้องการของกลุ่มลูกค้าที่มีไลฟ์สไตล์ในเมือง ซึ่งเป็นศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ใจกลางสุขุมวิทเพียงไม่ถึง 500 เมตร อีกไม่นานราคาเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมในเอกมัยจะสูงกว่า 200,000 บาทต่อตารางเมตรอย่างแน่นอน
นางสาวพิชญา ตันโสด
เปิดตัวคอนโดหรู The Rich Ekkamai มูลค่ากว่า 3,400 ล้านบาท
ด้านนางสาวพิชญา ตันโสด ประธานสายพัฒนาธุรกิจ บริษัท ริชี่ เพลซ 2002 จำกัด (มหาชน) กล่าวเสริมถึงโครงการ The Rich Ekkamai ตั้งอยู่บนถนนเอกมัย มีพื้นที่โครงการรวม 1-3-67 ไร่ พัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise สูง 37 ชั้น มีจำนวน 487 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต แบบห้องแบ่งออกเป็น 3 แบบ คือ แบบที่ 1) 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28-32 ตร.ม.,คิดเป็นสัดส่วน 33.88% แบบที่ 2) 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34-36 ตร.ม. คิดเป็นสัดส่วน 40.25% และแบบที่ 3) 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 51-60 ตร.ม. คิดเป็นสัดส่วน 25.88%โดยทุกแบบจะมีฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร รวมจุดแข็งในการดีไซน์พื้นทีใช้สอยและฟังก์ชั่นการใช้งานที่มากขึ้น กำหนดราคาขายเริ่มต้นที่ 165,000 บาทต่อตร.ม.หรือเริ่มต้น 4.79 ล้านบาท (ราคาขายเฉลี่ยประมาณ 178,000 บาทต่อตร.ม.)
โครงการ The Rich Ekkamai ภายใต้แนวคิด “Intensify Yours Passion” ซึ่งหัวใจหลักและคอนเซ็ปต์ของโครงการเน้นให้ความสำคัญแก่ “ผู้อยู่อาศัย” และ “Passion” โดยเป็นโครงการที่ให้มากกว่าคำว่าอยู่อาศัย โดยสร้างแรงบันดาลใจให้แก่ผู้อยู่อาศัย ผ่าน Active Facilities แบบครบครัน พร้อม Active Studio สระว่ายน้ำแบบ Vivid Spectrum pool ขนาดฮาล์ฟโอลิมปิก ตั้งอยู่บนชั้นสูงสุดของอาคารให้สามารถเห็น Ekkamai View Point 360 องศา โดยตั้งราคาขายเปิดตัวมาแบบคนรุ่นใหม่สามารถเอื้อมถึงได้ง่ายๆ ด้วยราคาห้องเริ่มต้น 4.79 ล้านบาท โดยกลุ่มเป้าหมายจะเน้นเจาะลูกค้าระดับบนทั้งคนไทย ต่างชาติ และเน้นที่ลูกค้าวัยทำงาน และรวมถึงกลุ่มลูกค้าที่ต้องการซื้อ เพื่อการลงทุนอีกด้วย
อนึ่ง ผลการดำเนินงานในงวดปี 2561 บริษัทฯมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 451.03 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 239.32% หรือเติบโต 2 เท่าจากงวดเดียวกันปีก่อนอยู่ที่ 132.92 ล้านบาท ขณะที่รายได้รวมเท่ากับ 2,708.65 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1,381.52 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 104.10% เมื่อเทียบกับปีก่อนรายได้รวมอยู่ที่ 1,327.13 ล้านบาท
ปัจจัยหลักที่สนับสนุนการเติบโตในครั้งนี้มาจากการโอนรับรู้รายได้จากโครงการอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น จำนวน 1,366.58 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 103.97% โดยบริษัทฯมีรายได้จากการขายอาคารชุด มูลค่ารวม 2,663.80 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1,407.24 ล้านบาท หรือ เพิ่มขึ้น111.99 %จากปีก่อน
