เมเจอร์ฯเผยความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยทำเลรัชดาภิเษกยังมีสูงทั้งจากคนไทย-ต่างชาติ ราคาที่ดินพุ่งแตะ400,000 – 700,000 บาท/ตารางวา เฉลี่ย 10-15% ต่อปี ขณะที่ราคาคอนโดฯ เฉลี่ยสูงขึ้น 9% ต่อปี คาดอนาคตเติบโตต่อเนื่อง รับอานิสงส์รถไฟฟ้าสายสีเขียว-สีเหลือง ล่าสุดเตรียมเปิดห้องตัวอย่างคอนโดฯ “มาเอสโตร19 รัชดา19-วิภา” 2 แบบ 2 สไตล์ ราคาเริ่มต้นที่ 2.8 ล้านบาท
นางสาวเพชรลดา พูลวรลักษณ์ กรรมการบริหาร บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)หรือ MJD เปิดเผยว่าทำเลรัชดาภิเษกเป็นทำเล New CBD (ย่านศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่) ที่มีดีมานด์สูงทั้งกลุ่มลูกค้าชาวไทยและกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติ โดยกลุ่มลูกค้าชาวไทยคือพนักงานออฟฟิศ และผู้บริหาร ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยใกล้ที่ทำงาน เนื่องจากเป็นย่านธุรกิจที่สำคัญ เช่น อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย, ตึก AIA Capital Center ,ตึกเมืองไทย-ภัทร นอกจากนี้ยังเป็นที่ตั้งของสถานทูตจีน สถานทูตเกาหลีใต้ และสถานทูตกัมพูชา จึงทำให้เป็นที่ต้องการของชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวจีนที่ต้องการเลือกคอนโดฯรอบๆสถานทูตในทำเลดังกล่าวไว้เป็นที่พักอาศัยให้แก่พนักงาน
สำหรับด้านการลงทุน ทำเลรัชดาภิเษกนับว่ามีศักยภาพมาก โดยมีผลตอบแทนค่าเช่าอยู่ที่ 5-6% ด้านราคาคอนโดฯ ก็สูงขึ้นเฉลี่ยอยู่ที่ 9% ต่อปี จากราคาเฉลี่ย 86,900 บาท/ตารางเมตร ในปี 2556 เป็น 116,000 บาท/ตารางเมตร ในปี 2561 โดยคอนโดฯ ที่ได้รับความนิยมมากที่สุด คือ คอนโดฯ ประเภท 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 21 – 45 ตารางเมตร ระดับราคาประมาณ 3-5 ล้านบาท ทั้งนี้คาดว่าอนาคตทำเลรัชดาภิเษกจะมีการเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง หลังจากเปิดให้บริการรถไฟฟ้าสายสีเขียว หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ในปี2563 และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว–สำโรง ที่จะเปิดให้บริการปี2564 คาดว่าราคาที่ดินจะสูงขึ้นตามอัตราการเติบโตของทำเล โดยมีราคาที่ดินขึ้นเฉลี่ย 10-15% ต่อปี ปัจจุบันอยู่ที่ 400,000 –700,000 บาท/ตารางวา
ซึ่งบริษัทฯเล็งเห็นศักยภาพทำเลรัชดาภิเษก จึงได้พัฒนาโครงการ“มาเอสโตร 19 รัชดา19-วิภา”(MAESTRO 19 RATCHADA 19 – VIPHA) ขึ้นมา ตั้งอยู่บนพี้นที่กว่า 5 ไร่ ในซอยรัชดาภิเษก 19เป็นคอนโดฯ จำนวน 4 อาคาร จำนวนทั้งสิ้น 560 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,700 ล้านบาท ล่าสุดได้เปิดตัวห้องใหม่ 2 แบบ 2 สไตล์ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Industrial Elegance” รูปแบบ 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29 ตารางเมตร และ 35 ตารางเมตร ที่ตกแต่งอย่างโดดเด่นด้วยเฟอร์นิเจอร์เรียบหรูดูน่าอยู่ พร้อมฟังก์ชั่นห้องที่ปรับเปลี่ยนได้หลากหลายตามการใช้งานจริง ราคาเริ่มต้นที่ 2.8 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าน่าจะได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดี
