ฮาบิแทท กรุ๊ป ลุยพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน มั่นใจศักยภาพเมืองพัทยา เดินหน้าเปิดตัวโครงการใหม่ “รามาด้า บาย วินด์ดัม มิรา นอร์ท พัทยา” คอนโดมิเนียมสไตล์รีสอร์ทหรูระดับ 5 ดาว ทำเลพัทยาเหนือ มูลค่า 1,500 ล้านบาท โดยเจาะกลุ่มทั้งลูกค้าคนไทยและต่างชาติ ราคาเริ่มต้น 3.9 ล้านบาท พร้อมชูการันตีผลตอบแทน 6% นาน 3 ปี
นายชนินทร์ วานิชวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด เปิดเผยว่า แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในประเทศไทยยังแข็งแกร่งและเติบโตได้ดี โดยเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ในทำเลแหล่งท่องเที่ยวสำคัญๆในขณะเดียวกันก็ยอมรับว่าตลาดก็เริ่มมีการแข่งขันกันมากขึ้น มีผู้เล่นรายใหม่หันมาพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อการลงทุน แต่อย่างไรก็ตาม บริษัทก็ยังเดินตามแผนงานที่วางไว้เพราะมั่นใจในประสบการณ์ในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนมากกว่า 7 ปีรวม 10 โครงการกว่า 2,000 ยูนิต และโครงการที่เปิดตัวโครงการใหม่รวมถึงการมุ่งเน้นกลุ่มลูกค้าเป้าหมายชัดเจน
นายชนินทร์ วานิชวงศ์
ในปี 2562 นี้ตั้งเป้าเปิดตัวโครงการใหม่ 5 โครงการ มูลค่าโครงการรวมทั้งสิ้นกว่า 8,000 ล้านบาท เป็นโครงการที่พัฒนาในกรุงเทพฯ 3 โครงการและที่ พัทยา จ.ชลบุรี อีก 2 โครงการ ทุกโครงการจะออกแบบและพัฒนาภายใต้ “Lifestyle Investment Concept” ซื้อลงทุนได้ผลตอบแทนจากค่าเช่า ได้สิทธิ์มาพักและมาเที่ยวได้ โดยกลุ่มลูกค้าที่สนใจโมเดลการลงทุนดังกล่าวแบ่งเป็น
- สำหรับการพัฒนาโครงการที่กรุงเทพฯ กลุ่มลูกค้าเป้าหมายยังเป็นกลุ่มที่ซื้ออสังหาเพื่ออยู่อาศัยและเพื่อการลงทุน
- สำหรับการพัฒนาโครงการในต่างจังหวัดที่เป็นเมืงอท่องเที่ยว กลุ่มลูกค้าจะมาทั้งจากการลงทุนอื่นๆ และกลุ่มที่ลงทุนอสังหาฯ
- กลุ่มลูกค้าที่ซื้อ60% เป็นลูกค้าชาวไทยและที่เหลือ 40% เป็นลูกค้าชาวต่างชาติ
ล่าสุด ได้เปิดตัวโครงการ รามาด้า บาย วินด์ดัม มิรา นอร์ท พัทยา เป็นโครงการคอนโดมิเนียมลักชัวรี่โลว์ไรซ์สไตล์รีสอร์ททำเลพัทยาเหนือ บริหารจัดการโดย วินด์ดัม โฮเทลส์ แอนด์ รีสอร์ทส์ เป็นกลุ่มธุรกิจโรงแรมที่ใหญ่ที่สุดในโลกและเป็นผู้นำด้านการบริหารจัดการโรงแรมกว่า 9,200 แห่ง ใน 80 ประเทศทั่วโลก
โครงการรามาด้า บาย วินด์ดัม มิรา นอร์ท พัทยา ตั้งอยู่บนพื้นที่ 3 ไร่ ทำเลพัทยาเหนือใกล้กับหาดวงศ์อมาตย์เพียง 1.4 กิโลเมตร และใกล้กับห้างสรรพสินค้าเทอร์มินอล 21 พัทยา 500 เมตร พัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียมลักชัวรี่โลว์ไรซ์สูง 8 ชั้นจำนวน 2 อาคาร รวมจำนวน 339 ยูนิต ตกแต่งครบพร้อมเฟอร์นิเจอร์ มีห้องพักให้เลือก 3 แบบ ขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 29-55 ตารางเมตร (ตร.ม.)ราคายูนิตเริ่มต้นที่ 3.9 ล้านบาท หรือ ราคาเฉลี่ยที่ 140,000 บาทต่อ ตร.ม.มูลค่าโครงการรวม 1,500 ล้านบาท เริ่มเปิดขายในวันที่ 30-31 มีนาคม 2562 นี้
ทั้งนี้ มีห้องให้เลือก 3แบบประกอบด้วย
- แบบดีลักซ์ ขนาดพื้นที่ 29 ตร.ม. จำนวน 314 ยูนิต หรือคิดเป็น 92% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด
- แบบจูเนียร์ สวีท ขนาดพื้นที่ 42 ตร.ม. จำนวน 19 ยูนิต หรือคิดเป็น 6% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด
- และแบบห้องสวีท มีขนาดพื้นที่ 55 ตร.ม.มีเพียง 6 ยูนิต
การพัฒนาโครงการดังกล่าวเพื่อการลงทุนอย่างแท้จริง โดยฮาบิแทท กรุ๊ป นำเสนอโครงการที่มีรูปแบบการบริหารจัดการโดยแบรนด์โรงแรมระดับ 5 ดาว เพื่อโอกาสในการรับผลตอบแทนต่อเนื่องนาน 30 ปี พร้อมการันตีผลตอบแทนที่ 6% เป็นระยะเวลานาน 3 ปี หลังจากนั้นจะเป็นการแบ่งผลกำไรระหว่างผู้ซื้อ 70% และผู้พัฒนาโครงการ 30% นอกจากนี้ เจ้าของห้องยังสามารถเข้าพักฟรีได้ 14 วันต่อปี โดยความคืบหน้าของโครงการปัจจุบันอยู่ระหว่างรอการตรวจสอบรายงานผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม (EIA) ซึ่งคาดว่าจะได้รับการอนุมัติและเริ่มก่อสร้างภายในไตรมาส 4 ปี 2562 และคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จช่วงไตรมาส 4 ปี 2564
ด้านนายเดวิด เรย์ รองประธาน ฝ่ายพัฒนาโครงการ วินด์ดัม โฮเทลส์ แอนด์ รีสอร์ทส์ กล่าวว่า โครงการรามาด้า บาย วินด์ดัม มิรา นอร์ท พัทยา เป็นโครงการที่ 2 ที่วินด์ดัม โฮเทลส์ แอนด์ รีสอร์ทส์เข้ามาบริการและจัดการให้กับ ฮาบิแทท กรุ๊ป ด้วยศักยภาพของทำเลที่ตั้งโครงการและการออกแบบที่เน้นตอบโจทย์การพักผ่อนภายใต้คอนเซ็ปต์ “Make Irresistible Relaxation Alive”อีกทั้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆภายในโครงการ จะสนองตอบความต้องการของนักท่องเที่ยวได้ และเมืองพัทยาก็ถือว่าเป็นแหล่งท่องเที่ยวระดับโลกอีกด้วย
ขณะเดียวกันนายชนินทร์ ยังกล่าวเสริมด้วยว่า พัทยา นับเป็นทำเลที่มีศักยภาพการเติบโตอย่างต่อเนื่องจากการเป็นแหล่งท่องเที่ยวชายทะเลยอดนิยมที่อยู่ไม่ไกลจากกรุงเทพฯ ใช้เวลาเดินทางเพียง 90 นาที นับเป็นจุดหมายปลายทางที่นักท่องเที่ยวชาวไทยและชาวต่างชาติให้ความสำคัญ นอกจากจะยังได้รับความนิยมจากนักท่องเที่ยวชาวจีนแล้ว ยังมีชาวญี่ปุ่น ไต้หวัน และฮ่องกง ประกอบกับมีปัจจัยสนับสนุนจากโครงการระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (อีอีซี), การพัฒนาขยายสนามบินอู่ตะเภาเป็นสนามบินพาณิชย์ และโครงการลงทุนรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน ระหว่างสนามบินดอนเมือง สนามบินสุวรรณภูมิ และสนามบินอู่ตะเภา ตอกย้ำการลงทุนระยะยาวของภาคตะวันออก และยังเป็นการยกระดับเมืองพัทยาในฐานะแหล่งท่องเที่ยวระดับโลกอีกด้วย
