“ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้” ยกระดับแบรนด์สู่สากล จับมือ “DWG Thailand” ตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรชั้นนำจากสิงคโปร์ นำคอนโดหลากแบรนด์เจาะตลาด 10 ชาติทั่วโลก มั่นใจหนุนยอดขายทั้งปีทะลุ 28,000 ล้านบาทตามเป้า ด้าน “พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น” เตรียมพบเครือข่ายตัวแทนขาย DWG ทั่วโลก ส่งมอบบริการหลังการขายลูกค้าต่างชาติ ขณะที่ DWG เผย อสังหาริมทรัพย์ไทยยังเป็นที่สนใจในตลาดโลก มุ่งปั้นคอนโดออริจิ้นสู่ “อินเตอร์แบรนด์”
นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562 นี้ คาดว่าจะยังชะลอตัวลง 10-15% ตามสภาวะเศรษฐกิจที่ถดถอยและกำลังซื้อที่หายไป โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลพบว่าในช่วงครึ่งแรกของปี 2562 เปิดตัวใหม่เพียง 5,000 ยูนิต เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีการเปิดตัวใหม่กว่า 16,000 ยูนิต การเปิดตัวคอนโดฯใหม่ที่ลดลงนี้เป็นการลดลงอย่างมีนัย สะท้อนภาพการปรับตัวของผู้ประกอบการทำให้ไม่ไปเพิ่มภาระซัพพลายใหม่เข้ามาสู่ตลาด
“ผมว่าภาพโดยรวมตลาดคอนโดฯปีนี้น่าจะลดลง 20% แต่ตลาดบ้านแนวราบจะเติบโตขึ้นอย่างน้อย 15 %” นายพีระพงศ์ กล่าว
นายพีระพงศ์ จรูญเอก
พร้อมกันนี้นายพีระพงศ์ ยังกล่าวด้วยว่า บริษัทยังเดินตามแผนธุรกิจที่ได้วางไว้ทั้งการเปิดตัวโครงการใหม่รวมถึงเป้ายอดขายที่ปีนี้มีเป้าหมาย 28,000 ล้านบาท รวมทั้งยังคงมุ่งมั่นพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ครบวงจรและมุ่งหมายในการเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นที่รู้จักในระดับสากลผ่านเครือข่ายพันธมิตรและบริษัทในเครือ ออริจิ้น ล่าสุด บริษัทฯได้ร่วมมือกับ บริษัท ดีดับเบิลยูจี (ประเทศไทย) จำกัด หรือ DWG Thailand ผู้บริหารงานขายอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรชั้นนำจากสิงคโปร์ ให้เป็นตัวแทนขายโครงการคอนโดมิเนียมแบรนด์ต่างๆ ของบริษัทฯ ในตลาดต่างประเทศ
อนึ่ง ก่อนหน้านี้ บริษัทออริจิ้นฯ ได้บริษัท ฟัลครัม-โกลบอล แคปิตอล (Fulcrum Global Capital) ช่วยเป็นตัวแทนในการขายโครงการคอนโดมิเนียมให้ออริจิ้น ให้กับลูกค้าต่างชาติ ซึ่งปัจจุบัน บริษัท ฟัลครัมฯ ซึ่งนายแฟรงค์ เหลียง เป็นผู้ถือหุ้นทั้งหมด ได้เข้าถือหุ้น 24.9% ใน NOBLE ผ่านการลงทุนภายใต้บริษัท เอ็นคราวน์ จำกัด (nCrowne Pte. Ltd.)
DWG ถือเป็นผู้บริหารงานขายที่เครือข่ายเอเจ้นท์กว่า 4,000 รายในหลากหลายประเทศทั่วโลก มีประสบการณ์บริหารงานขายโครงการจนประสบความสำเร็จในหลากหลายเซ็กเมนท์ทั้งโครงการของไทยและโครงการของต่างชาติ จึงเชื่อมั่นว่า DWG เป็นตัวแทนขายจะช่วยสร้างชื่อเสียงให้แก่ออริจิ้นในเวทีโลกในฐานะผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำสัญชาติไทย และในเร็วๆนี้ DWG จะนำเอเจ้นท์กว่า 200 รายมาดูโครงการอสังหาฯของบริษัทฯด้วยเช่นกัน
สำหรับประเทศที่ DWG Thailand จะนำโครงการของออริจิ้นไปบริหารการขาย มีอย่างน้อย 10 ชาติทั่วโลก ได้แก่ ฮ่องกง ไต้หวัน สิงคโปร์ มาเลเซีย พม่า อังกฤษ ฝรั่งเศส จีน ญี่ปุ่น ดูไบ ทั้งนี้ การนำโครงการไปขายในต่างประเทศ จะเป็นส่วนหนึ่งที่ช่วยผลักดันให้ยอดขายของออริจิ้นในปีนี้ สามารถเป็นไปได้ตามเป้าหมาย 28,000 ล้านบาท โดยเป็นยอดขายจากต่างประเทศอยู่ประมาณ 20% (ปี 2561 สัดส่วนยอดขายต่างประเทศอยู่ที่ 16%) หรือคิดเป็นมูลค่ากว่า 5,600 ล้านบาทจากเป้ายอดขายรวมทั้งปี
นายธนา ต่อสหะกุล
ส่งบริษัทลูก “พรีโมฯ”ประกบให้บริการเครือข่าย DWG
ด้านนายธนา ต่อสหะกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น จำกัด ผู้ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร ในเครือ ORI กล่าวว่า หลังจากบริษัทฯ ได้ตกลงความร่วมมือกับ DWG Thailand ในการดูแลงานบริการหลังการขาย 3 ด้าน ให้แก่ลูกค้าชาวต่างชาติทั้งหมดของ DWG Thailand ได้แก่
1.บริการรับฝากขายต่อและปล่อยเช่า (Resale & Leasing Services)
2.บริการตกแต่งห้องพัก (Decoration Services)
3.บริการดูแลด้านความสะอาดภายในห้องพัก (Cleaning Services)
ล่าสุด บริษัทเตรียมเข้าพบปะกับเครือข่ายตัวแทนขายของ DWG Thailand ทั้งในประเทศไทยและในต่างประเทศ เพื่อนำเสนอบริการหลังการขายที่ได้คุณภาพและมาตรฐานของบริษัท แก่ลูกค้าชาวต่างชาติทั้งหมดในเครือข่ายของ DWG ที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไทย
คาดปี’62ตลาดผู้ซื้อชาวต่างชาติในอสังหาฯไทยมีมูลค่า 1 แสนล้านบาท
ด้านนายเดนก้า วี ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่มบริษัท ดีดับเบิลยูจี (DWG) กล่าวว่า DWG Thailand จะนำโครงการของออริจิ้นภายใต้ 2 แบรนด์หลัก ได้แก่ พาร์ค ออริจิ้น (PARK ORIGIN) และดิ ออริจิ้น (The Origin) ไปขายในตลาดต่างประเทศทั้ง 10 ชาติ โดยจะมุ่งเน้นการนำเสนอจุดขายของแบรนด์ให้เป็นที่จดจำและไว้วางใจ มากกว่าการนำเสนอจุดขายเป็นรายโครงการ เพื่อสร้างโอกาสของแบรนด์ในฐานะ “อินเตอร์แบรนด์” ให้เติบโตได้อย่างยั่งยืน
นายเดนก้า วี
“ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในหลายประเทศทั่วโลกมีราคาสูงเกินกว่าที่คนทั่วไปจะสามารถเข้าถึงได้ ทำให้หลายประเทศยังคงมองหาโอกาสการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ ทั้งเพื่อการอยู่อาศัยในช่วงหลังเกษียณและการลงทุน ปล่อยเช่า โดยไทยยังถือเป็นประเทศเป้าหมายสำคัญที่ชาวต่างชาติยังคงให้ความสนใจการซื้อที่อยู่อาศัยในหลากหลายเซ็กเมนท์ และคอนโดมิเนียมของออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ทั้ง 2 แบรนด์ ล้วนตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพมีคุณภาพ ฟังก์ชั่น การออกแบบ สิ่งอำนวยความสะดวก ที่ได้มาตรฐานพร้อมตอบโจทย์ผู้บริโภคระดับสากล” นายเดนก้า กล่าวและระบุว่า เพื่อผลตอบแทนที่คุ้มค่าจากการลงทุนซื้ออสังหาฯนั้น บริษัทฯจะแนะนำให้ลูกค้าให้ถือไว้อย่างน้อย 5-10 ปี และสำหรับมูลค่าตลาดผู้ซื้อชาวต่างชาติในอสังหาริมทรัพย์ไทยคาดว่าในปี 2562 คาดว่าตลาดจะมีมูลค่าสูงขึ้นอีกมูลค่ารวมประมาณ 100,000 ล้านบาท ขณะที่ปี 2561 คาดว่ามูลค่าตลาดผู้ซื้อชาวต่างชาติในอสังหาริมทรัพย์ไทยอยู่ที่ราว 92,000 ล้านบาท
สำหรับ DWG หรือ Dennis Wee Group เป็นผู้ประกอบธุรกิจบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของสิงคโปร์ ก่อตั้งขึ้นในปี 2536 ณ ประเทศสิงคโปร์ ภายใต้ชื่อ Dennis Wee Realty ก่อนเปลี่ยนชื่อเป็น DWG อย่างเป็นทางการในปี 2551 ปัจจุบัน มีเครือข่ายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อยู่ในกว่า 10 ประเทศทั่วโลก มีโครงการที่เป็นตัวแทนขายรวมกันทั่วโลก ณ ขณะนี้กว่า 15 โครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 9,000 ล้านบาท
อนึ่ง : สำหรับ บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) มีโครงสร้างธุรกิจหลากหลาย ประกอบด้วย 1.ธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อการขาย (Residential Development Business) พัฒนาคอนโดมิเนียมและบ้านจัดสรรมาแล้ว 58 โครงการ เช่น แบรนด์ พาร์ค ออริจิ้น (PARK ORIGIN) ดิ ออริจิ้น (The Origin) ไนท์บริดจ์ (KnightsBridge), นอตติ้ง ฮิลล์ (Notting Hill), เคนซิงตัน (Kensington) และ บริทาเนีย (BRITANIA) รวมมูลค่าโครงการกว่า 94,000 ล้านบาท 2.ธุรกิจที่สร้างรายได้หมุนเวียนต่อเนื่อง (Recurring Income Business) เช่น โรงแรม เซอร์วิส อพาร์ตเมนท์ ค้าปลีก 3.ธุรกิจบริการ (Service Business) เช่น ธุรกิจการจัดการอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจตัวแทนซื้อ ขาย เช่า อสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ และยังมีวิสัยทัศน์ในการขยายประเภทธุรกิจใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง เพื่อให้เป็นผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร
