ซีบีอาร์อีฯเผยตลาดอสังหาฯในกทม.เริ่มชะลอตัว นักลงทุนหันสนใจซื้อที่พักในหัวเมืองท่องเที่ยว หวังลงทุนระยะยาว พบยังมีอัตราการขายสูง ขณะที่ซัพพลายยังไม่มาก ระบุทำเลภูเก็ต กระบี่ พังงา หัวหิน ยังได้รับความนิยมจากกลุ่มลูกค้าคนไทย ล่าสุดขน 8 โครงการหรู จัดงาน “ซีบีอาร์อี อีลีท ลิฟวิ่ง รีสอร์ท พร็อพเพอร์ตี้ 2562” ระหว่างวันที่ 3 – 6 ตุลาคม 2562 ณ เอ็มโพเรียม แกลเลอรี่ ชั้น M ศูนย์การค้าดิ เอ็มโพเรียม รับสิทธิประโยชน์ 2 ต่อ และโปรโมชั่นจุใจ
นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพมหานครว่า เริ่มชะลอตัว นักลงทุนเริ่มให้ความสนใจกับตลาดอื่นๆ โดยจากการสำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์ในหัวเมืองท่องเที่ยวของซีบีอาร์อีพบว่ายังมีความน่าสนใจอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในหัวเมืองท่องเที่ยวชายทะเล อาทิ ภูเก็ต กระบี่ พังงา และหัวหิน ซึ่งส่วนใหญ่อัตราการขายอยู่ในระดับสูง เนื่องจากในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมามีซัพพลายโครงการบ้านตากอากาศระดับไฮเอนด์ขึ้นไปไม่มากนัก และที่ดินริมทะเลแปลงสวยเริ่มหายากและมีราคาสูง
นอกจากนี้ความต้องการซื้อบ้านพักตากอากาศนั้นเปลี่ยนไปจากเดิม จากที่ลูกค้าเคยซื้อเพื่อเป็นบ้านพักตากอากาศแต่เพียงอย่างเดียว ปัจจุบันลูกค้าหันมาสนใจซื้อเพื่อเป็นทั้งบ้านพักตากอากาศและเพื่อการลงทุนระยะยาวด้วย โดยพบว่าโครงการที่มีการบริหารการปล่อยเช่ามักจะได้รับความสนใจเป็นพิเศษ ทั้งนี้ยอดขายในโครงการระดับไฮเอนด์จนถึงระดับระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ ยังคงเป็นไปได้ดีอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะโครงการที่ติดหาดหรือเห็นวิวทะเล ซึ่งผู้ซื้อในช่วงนี้เป็นคนไทย 80% ที่เน้นโครงการเพื่อการลงทุนซึ่งรับประกันผลตอบแทน หรือมีการบริหารการเช่า หรือเป็นโครงการที่มีการบริหารอาคารด้วยมาตรฐานเดียวกับโรงแรม (Branded Residence)
ทำเลที่ได้รับความนิยมส่วนใหญ่ในภูเก็ต กระบี่ และพังงาอยู่ทางด้านชายฝั่งตะวันตกเนื่องจากมีชายหาดที่สวยงาม และโครงการระดับไฮเอนด์ส่วนใหญ่จะตั้งอยู่ในบริเวณนี้ รวมไปถึงโรงแรมชั้นนำ แหล่งท่องเที่ยว และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ปัจจุบันโครงการฝั่งตะวันตกของภูเก็ตมีการขยายตัวของโครงการขึ้นไปทางตอนเหนือของเกาะ ตั้งแต่หาดกมลาไปจนถึงหาดไม้ขาว และบริเวณตอนใต้ของพังงา เนื่องจากที่ดินริมทะเลฝั่งตะวันตกมีราคาสูง ปัจจุบันโครงการต่างๆ ได้ขยายไปยังฝั่งตะวันออกด้วย รวมทั้งจังหวัดกระบี่ ซึ่งอยู่ในโซนใกล้สนามบินนานาชาติภูเก็ต
สำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในหัวหินยังคงเป็นที่นิยมในกลุ่มลูกค้าชาวไทยและกลุ่มลูกค้าที่ต้องการบ้านพักตากอากาศชายทะเลที่ไม่ไกลจากกรุงเทพฯ มากนัก ในระยะที่สามารถขับรถไปได้ ในรอบ 2 – 3 ปีที่ผ่านมาโครงการเปิดตัวใหม่ส่วนใหญ่จะเป็นโครงการที่มีทำเลไม่ติดชายหาดหัวหิน ในขณะที่มีการสะสมของดีมานด์ของผู้ซื้อคอนโดมิเนียมติดชายหาดหัวหินจำนวนมาก ทำให้ยอดขายในโครงการที่ติดชายหาดหัวหินได้รับการตอบรับที่ดีอย่างต่อเนื่อง
ล่าสุดบริษัทฯได้เตรียมนำ 8 โครงการสุดยอดบ้านพักตากอากาศมาจัดงานแสดงโครงการบ้านพักตากอากาศครั้งใหญ่แห่งปี “ซีบีอาร์อี อีลีท ลิฟวิ่ง รีสอร์ท พร็อพเพอร์ตี้ 2562” ระหว่างวันที่ 3 – 6 ตุลาคม 2562 ณ เอ็มโพเรียม แกลเลอรี่ ชั้น M ศูนย์การค้าดิ เอ็มโพเรียม ประกอบด้วย เดอะ เรสซิเดนซ์ แอท คลับเมด กระบี่, เดอะ เรสซิเดนเซส แอท เชอราตัน ภูเก็ต แกรนด์ เบย์, ทวินปาล์ม เรสซิเด้นซ์ มอนท์เอซัวร์, เอ็มแกลเลอรี เรสซิเดนซ์ มอนท์เอซัวร์ เลคไซด์, อัครา คอลเลคชัน ลายัน บูติค พูล วิลลาส์ , วีรันดา เรสซิเดนซ์ หัวหิน, บาบา บีช คลับ ภูเก็ต และเวลา นาใต้ เรสซิเดนเซส โดยโครงการที่นำมาเสนอขายในงานนี้มีราคาเริ่มต้นเพียง 5.7 ล้านบาท และมีราคาสูงสุด 191 ล้านบาท
ทั้งนี้เพื่อเป็นการแนะนำโครงการใหม่และคัดสรรโครงการคุณภาพ พร้อมสิทธิประโยชน์ถึง 2 ต่อให้แก่ลูกค้าได้เลือกซื้อและเลือกลงทุนภายในงานเดียว ต่อที่ 1 ข้อเสนอที่ดีที่สุดจากแต่ละโครงการ และต่อที่ 2 ของรางวัลพิเศษมากมาย อาทิบัตรกำนัลสำหรับเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์จาก DM Home ที่พักพูลวิลล่า หาดเทียน บีช รีสอร์ท เกาะเต่า สำหรับลูกค้าที่ซื้อภายในงาน นับเป็นครั้งที่ 7 แล้วที่ซีบีอาร์อีได้จัดงานแสดงโครงการที่พักอาศัยระดับไฮเอนด์ขึ้น
“ลูกค้าที่สนใจบ้านพักตากอากาศเพื่อเป็นบ้านหลังที่สองหรือเพื่อการลงทุนระยะยาว สามารถลงทะเบียนเพื่อเข้าร่วมงานซีบีอาร์อี อีลีท ลีฟวิ่ง รีสอร์ท พร็อพเพอร์ตี้ 2562 ได้แล้ววันนี้ ซึ่งรวบรวมและคัดสรรโครงการบ้านพักตากอากาศระดับห้าดาวบนทำเลศักยภาพมาไว้ภายในงานเดียวกัน และรับข้อเสนอที่มากกว่าและดีที่สุดได้จากทั้ง 8 โครงการชั้นนำ” นางสาวอลิวัสสา กล่าวในที่สุด
