โค้งสุดท้ายก่อนสิ้นปี LPN ขานรับมาตรการรัฐกระตุ้นอสังหาฯ ลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์จาก 2 % เหลือ 0.01% และลดค่าจดจำนองจาก 1% เหลือ 0.01% ของราคาประเมิน ประเภทที่อยู่อาศัยในราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ซึ่ง LPN ผู้พัฒนาที่พักอาศัยภายใต้ คอนเซ็ปต์ “ความพอดี ที่ดีกว่า” และกลยุทธ์หลังการขาย “ชุมชนน่าอยู่” นำสินค้าทั้งบ้านและคอนโดกว่า 9 โครงการ ตอบรับมาตรการรัฐ พร้อมกระตุ้นการขายด้วยโปรโมชั่น “Member Get Member” รับค่าแนะนำสูงสุด 1 แสนบาท เชื่อมาตรการนี้เป็นประโยชน์กับผู้บริโภค สร้างโอกาสมีบ้านหลังแรกในราคาที่สามารถซื้อได้ ระยะเวลาตั้งแต่ 1 พ.ย. 2562 – 24 ธ.ค.2563
นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พีเอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) (LPN) เปิดเผยว่า หลังจากที่ประชุมคณะรัฐมตรี (ครม.) มีมติเห็นชอบมาตรการกระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัย ด้วยการลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์จาก 2% เหลือ 0.01 % ของราคาประเมิน และลดค่าจดจำนองจาก 1 % เหลือ 0.01% ของราคาประเมิน สำหรับการซื้อขายที่อยู่อาศัยที่มีราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท โดยจะต้องโอนฯ และจดจำนองในคราวเดียวกัน ซึ่งมาตรการดังกล่าวจะสิ้นสุดลงในวันที่ 24 ธ.ค.2563 LPN ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ภายใต้คอนเซ็ปต์ “ความพอดี ที่ดีกว่า” จึงได้นำสินค้าทั้งบ้านและคอนโดมิเนียมที่อยู่ในระดับราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท จำนวน 9 โครงการมาให้ลูกค้าเลือกสรรอย่างเต็มที่ เพราะเชื่อว่าจะเป็นประโยชน์กับผู้บริโภค ลดภาระและแบ่งเบาค่าใช้จ่ายแก่ผู้ที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง อีกทั้งยังสร้างโอกาสในการมีบ้านหลังแรกในราคาที่สามารถซื้อได้
คอนโดมิเนียม 5 โครงการที่นำมาจัดโปรโมชั่น ดังนี้
- ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร-สะพานควาย โปรโมชั่น “Member Get Member” เพื่อนแนะนำเพื่อน รับค่าแนะนำสูงสุด 1 แสนบาท
- ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ โปรโมชั่นพิเศษ “Member Get Member” เพื่อนแนะนำเพื่อน รับค่าแนะนำสูงสุด 1 แสนบาท
- ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี-จตุจักร ส่งมอบวันที่ 2 – 3 พ.ย.นี้
- ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์-พระราม 3
- ลุมพินี เพลส พระราม 3 – ริเวอร์ไรน์
บ้านพักอาศัย4 โครงการที่นำมาจัดโปรโมชั่น ดังนี้
- บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ รังสิต คลอง ๒
- บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดปลาดุก – บางไผ่สเตชั่น
- บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ เพิ่มสิน – วัชรพล
- บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า
มาตรการดังกล่าวจะช่วยกระตุ้นภาพรวมเศรษฐกิจในภาคอสังหาริมทรัพย์ได้เป็นอย่างดี สร้างบรรยากาศของตลาดให้กลับมาคึกคัก โดยเฉพาะโค้งสุดท้ายแห่งปีที่ผู้ประกอบการแต่ละค่ายอสังหาฯ เร่งสร้างรายได้ให้แก่บริษัทของตน รวมถึง LPN ที่ทยอยส่งมอบบ้านคุณภาพให้แก่ลูกค้า เริ่มตั้งแต่ “โครงการลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร-สะพานควาย” ที่มีกิจกรรมโยคะกับครูเอก – เจ้าชายโยคะเมืองไทยผู้สอนโยคะให้กับเซเล็บและนักแสดงชื่อดัง “โครงการลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ” กับกิจกรรมตกแต่งห้องชุดเสริมฮวงจุ้ยกับหมอช้าง ทศพร ศรีตุลา กูรูด้านฮวงจุ้ยและเสริมดวงด้านโชคลาภ และ “โครงการลุมพินี พาร์ค วิภาวดี-จตุจักร” ที่กำลังจะส่งมอบวันเสาร์และอาทิตย์นี้
นอกจากนี้ ยังมีโครงการลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์-พระราม 2 และลุมพินี พาร์ค พหล 32 ซึ่งจะส่งมอบภายในปีนี้อีกด้วย มาตรการนี้จึงมีส่วนช่วยได้มากและมีส่งผลยาวไปจนถึงสิ้นปีหน้า ช่วยบรรเทาภาระค่าธรรมเนียมแก่ผู้บริโภคที่ต้องการซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยอย่างแท้จริง( Real Demand) รวมถึงยังเป็นโอกาสทองของนักลงทุนในการช้อปสินค้าอสังหาริมทรัพย์อีกด้วย สาระสำคัญของมาตรการนี้ คือ ลดค่าโอนกรรมสิทธิ์ 2 % และค่าจดจำนอง 1% รวมกัน 3% ให้เหลือ 0.01% มีผลเท่ากับภาระค่าใช้จ่ายที่ต้องจ่ายจากล้านละ 30,000 บาท ลดเหลือล้านละ 300 บาททันที ทั้งนี้ยังเปิดกว้างไม่ระบุว่าต้องเป็นบ้านหลังแรกเมื่อเทียบกับมาตรการครั้งก่อน
สำหรับสินค้า LPN นั้นได้ออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ “ความพอดี ที่ดีกว่า” ที่สื่อสารเรื่องแบรนด์ต่อยอดจากปรัชญาในการพัฒนาโครงการมาตลอดระยะเวลา 30 ปี ในการสร้างบ้านให้พอดีกับการใช้ชีวิตจริงของผู้อยู่อาศัยได้มากที่สุด ประกอบไปด้วย 3 องค์ประกอบ ได้แก่ พอดีกับการออกแบบ พอดีกับการใช้ชีวิตที่สะดวกสบายปลอดภัยมากกว่าที่เคย และพอดีกับบริการที่ลงตัวในทุกความใส่ใจภายใต้การบริหารหลังการขายตามกลยุทธ์ “ชุมชนน่าอยู่”
