หากย้อนกลับไปในอดีตเจริญกรุงถือเป็นย่านที่คึกคักและมีความเติบโตเป็นอย่างมากแวดล้อมไปด้วยที่อยู่อาศัย อาคารพาณิชย์ ตึกแถว การใช้ชีวิตและการค้าขายต่างล้วนเกิดขึ้นบนทำเลแห่งนี้ และด้วยความเจริญเติบโตนี้เองทำให้เกิดการขยายตัวของเมืองและมีการตัดถนนใหม่ โดยใช้ชื่อว่า “ถนนสี่พระยา” ที่เชื่อมต่อระหว่างถนนเจริญกรุง และ ถนนพระราม 4 และกลายเป็นย่านแห่งหนึ่งที่ทั้งคนไทยและชาวต่างชาติเลือกพักอาศัย รวมทั้งกลายเป็นตัวเลือกอีกแห่งของกลุ่มนักศึกษาที่ศึกษาอยู่ในสถาบันระแวกใกล้ ด้วยความพร้อมของทำเลสี่พระยาที่เชื่อมต่อเข้ากับสามย่าน ทำเลที่รายล้อมไปด้วยร้านอาหารชื่อดังจุดหมายที่ต้องแวะมาชิม และการเดินทางที่สะดวก ทำให้ สี่พระยา-สามย่าน เป็นทำเลร่วมสมัยของคนกรุงเทพฯที่รองรับความลงตัวของทุกมิติชีวิต
Project Name : ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน (Supalai Premier Si Phraya-Samyan)
Developer : บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
Location : ถนนสี่พระยา
Project Type : 1 อาคารที่พักอาศัย จำนวน 36 ชั้น (รวมดาดฟ้า) / 1 อาคารจอดรถ จำนวน 8 ชั้นและชั้นใต้ดิน 1 ชั้น
Project Area : ประมาณ 2-2-97 ไร่
Total Unit : 384 ยูนิต
Parking : 295 คัน (77%)
Start Price : 3.69 ล้านบาท Fully Fitted
Completion Date : ปลายปี 2566
ไข่มุก ล้ำค่าบนทำเลร่วมสมัย
ตัวอาคารได้รับแรงบันดาลใจในการออกแบบมาจาก “ไข่มุก” อัญมณีล้ำค่าจากท้องทะเล ที่ถูกนำเสนอผ่าน โครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน โดยนำรูปทรงธรรมชาติของไข่มุก ที่มีลักษณะเส้นสายโค้งมนผสมผสานผ่านงานสถาปัตยกรรมชุมชนในสมัยอีดตทำเลสีพระยา-สามย่าน เส้นเปลือกหอยมุกที่มีลักษณะเป็นเส้นโค้งเว้าวนรอบที่ถูกนำมาประยุกต์ใช้ก่อให้เกิดมิติและมีเอกลักษณ์โดดเด่น ทันสมัยเพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่
เดิมที ที่ดินแปลงนี้ทางบริษัท ศุภาลัย จํากัด (มหาชน) ตั้งใจก่อสร้างโครงการศุภาลัยภายใต้แบรนด์ เอลีท (Supalai Elite) แบรนด์ระดับบนที่มีมูลค่าสูงกว่าแต่ด้วยสภาวะและปัจจัยต่างๆที่เกิดขึ้นในภาคธุรกิจและการดำเนินงาน บริษัทฯจึงตัดสินใจลดระดับแบรนด์ลง ทั้งที่ได้ยื่นขออนุมัติ EIA ผ่านแล้ว ในช่วงตั้งแต่หลายปีก่อน และมีการปรับแบบและกลยุทธิ์ใหม่รวมถึงขนาดของห้องพักอาศัย และเลือกเป็นแบรนด์ ศุภาลัย พรีเมียร์ (Supalai Premier) ที่ปักหมุดบนทำเล สี่พระยา-สามย่านแห่งนี้
- MRT สามย่าน: 750 ม.
- ทางด่วน ด่านสุรวงศ์: 1.3 กม.
- BTS ช่องนนทรี: 1.3 กม.
- ทางด่วน ด่านพระราม 4: 1.5 กม.
- BTS ศาลาแดง:1.6 กม.
- MRT หัวลำโพง: 2.2 กม.
[/mpc_icon_column][mpc_icon_column layout=”style_4″ alignment=”left” border_css=”border-width:2px;border-radius:55px;” title=”ห้างสรรพสินค้า” mpc_icon__icon=”fa fa-shopping-cart” mpc_icon__icon_size=”30″ mpc_icon__border_css=”border-width:2px;border-radius:55px;” mpc_icon__mpc_tooltip__border_divider=”true” mpc_icon__mpc_tooltip__padding_divider=”true”]
- สามย่านมิตรทาวน์: 800 ม.
- จามจุรี สแควร์: 800 ม.
- สีลมคอมเพล็กซ์: 1.9 กม.
- ศูนย์การค้ามาบุญครอง: 2.2 กม.
- เยาวราช: 3.2 กม.
- เซ็นทรัลเวิลด์: 3.5 กม.
[/mpc_icon_column][mpc_icon_column layout=”style_4″ alignment=”left” border_css=”border-width:2px;border-radius:55px;” title=”โรงแรม” mpc_icon__icon=”fa fa-building-o” mpc_icon__icon_size=”30″ mpc_icon__border_css=”border-width:2px;border-radius:55px;” mpc_icon__mpc_tooltip__border_divider=”true” mpc_icon__mpc_tooltip__padding_divider=”true”]
- Pullman Bangkok HotelG: 950 ม.
- โรงแรม เลอ เมอริเดียน: 1.2 กม.
- โรงแรมมณเฑียร สุรวงศ์: 1.8 กม.
[/mpc_icon_column][/mpc_connected_icons]
- รพ.กรุงเทพคริสเตียน: 1.5 กม.
- รพ.จุฬาลงกรณ์: 2.0 กม.
- รพ.เซ็นต์หลุยส์: 2.3 กม.
- รพ.บีเอ็นเอช: 2.5 กม.
[/mpc_icon_column][mpc_icon_column layout=”style_4″ alignment=”left” padding_css=”padding:3px;” title=”การเดินทาง” mpc_icon__icon=”fa fa-mortar-board” mpc_icon__icon_size=”30″ mpc_icon__border_css=”border-width:2px;border-radius:55px;” mpc_icon__mpc_tooltip__border_divider=”true” mpc_icon__mpc_tooltip__padding_divider=”true”]
- รร.สาธิตจุฬาฯ: 1.2 กม.
- จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย: 1.3 กม.
- รร.อัสสัมชัญ คอนเวนต์: 1.6 กม.
- รร.กรุงเทพคริสเตียน: 1.9 กม.
- รร.เตรียมอุดมศึกษา: 2.2 กม.
- รร.สาธิตมศว.ปทุมวัน: 2.3 กม.
- รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์: 2.4 กม.
[/mpc_icon_column][mpc_icon_column layout=”style_4″ alignment=”left” padding_css=”padding:3px;” title=”สถานที่สำคัญอื่นๆ” mpc_icon__icon=”fa fa-arrows” mpc_icon__icon_size=”30″ mpc_icon__border_css=”border-width:2px;border-radius:55px;” mpc_icon__mpc_tooltip__border_divider=”true” mpc_icon__mpc_tooltip__padding_divider=”true”]
- สำนักงานเขตบางรัก: 220 ม.
- สถานีตำรวจนครบาลบางรัก: 240 ม.
- สวนลุมพินี: 1.7 กม.
- ธ.กรุงเทพสำนักงานใหญ่: 2.2 กม.
- อาคาร ซี.พี.ทาวเวอร์: 2.4 กม.
- Empire Tower: 2.7 กม.
[/mpc_icon_column][/mpc_connected_icons]
ทำไม? ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่านถึงน่าสนใจ
โครงการเปิดตัวมาด้วยราคาเฉลี่ย 85,000 บาทต่อตารางเมตร หากพูดกันโดยตรงถือเป็นราคาที่เย้ายวนใจและชวนให้สนใจในตัวโปรดักส์ได้ดี ท่ามกลางภาวะและเศรษฐกิจในปัจจุบันที่ไม่ได้เติบโตมากนักค่า GDP ที่สถาบันการเงินใหญ่ๆต่างออกมาให้ค่าติดลบยาวนานในช่วงหลายเดือน แต่ที่อยู่อาศัยยังคงเป็นปัจจัย 4 พื้นฐานของการดำรงชีวิตที่ยังมีความต้องการอยู่ ราคาที่เปิดมา 85,000 บาทต่อตารางเมตร ถือเป็นราคาที่ค่อนข้างถูกเมื่อเทียบกับคอนโดมิเนียมในย่านเมืองที่ถัดออกไปอีกไม่ไกลมากนักที่ปัจจุบันราคาเปิดตัวเริ่มต้นไม่ต่ำกว่า 100,000 บาทต่อตารางเมตรแล้วทั้งนั้น
ในเรื่องของการปล่อยเช่าและการเติบโตของทำเลย่านสี่พระยา-สามย่าน เป็นทำเลที่เต็มไปด้วยชาวต่างชาติที่เข้ามาในประเทศไทยและเลือกใช้ชีวิตในย่านเมืองหลวงเป็นจุดหมายหลักที่ไม่ว่าจะทำงานหรือเพื่อมาเที่ยวพักผ่อนในระยะยาว แม้ปัจจุบันสถานการณ์การท่องเที่ยวอาจไม่ได้ดีแบบแต่ก่อนจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ที่ส่งผลกระทบให้ชาวต่างชาติหายไปเป็นจำนวนมาก แต่หากมีวัคซีนที่สามรถยับยั้งการแพร่ระบาดของโรคได้ สถานการณ์และการท่องเที่ยวต่างๆจะกลับสู่ภาวะปกติซึ่งก็เป็นช่วงเวลาเดียวกันกับการก่อสร้างโครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน เสร็จสมบูรณ์พอดี การมองหาตลาดชาวต่างชาติหรือคนเช่าจึงไม่ใช่เรื่องที่ยากนักกับทำเลในย่านนี้ รวมทั้งปัจจัยการเติบโตของทำเลเองก็ส่งผลดีต่อตัวโครงการที่ใกล้สถานที่สำคัญทั้งย่าน CBD สถานศึกษา ห้างสรรพสินค้าชั้น รวมถึงตัวเลือกการเดินทางโดยรอบที่สะดวกและรวดเร็ว
โครงการฯอยู่ใกล้กับ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย อุดมศึกษาใหญ่แห่งหนึ่งที่สำคัญของประเทศมีการหมุนเวียนสับเปลี่ยนไม่ว่าจะกลุ่มนักศึกษาที่เข้ามาศึกษาใช้เวลากว่า 4 ปี ในการมองหาที่อยู่อาศัย หรือแม้แต่บุคคลากรที่ทำงานทั้งที่จุฬาฯและในระแวกใกล้ต่างต้องการความสะดวกของการใช้ชีวิต โดยใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีในการเดินทาง ได้ความสงบและเป็นส่วนตัวที่หลีกหนีความวุ่นวายจากในเมืองแต่ยังคงใช้ชีวิตอยู่ในเมืองย่านชุมชนที่ซ่อนตัวกลางเมืองหลวง นอกเหนือจากความคุ้มค่าของการอยู่อาศัยแล้ว ทำเลในย่านนี้เหมาะกับการพักผ่อนและใช้ชีวิตในใจกลางเมือง
แม้จะเป็นย่าน Old Town แต่กาลเวลายังคง New Time
ลักษณะเชิงกายภาพของของทำเลสี่พระยา-สามย่าน มีลักษณะเป็นชุมชนเก่า ดั้งเดิมรายล้อมด้วยวิถีชีวิตของผู้คนในย่านสลับกับการค้าเชิงธุรกิจเนื่องจากชุมชนอยู่ใกล้กับย่านเศรษฐกิจของประเทศที่เชื่อมต่อเข้าทั้ง สามย่าน-พระราม 4 สีลม และสาทร การเดินทางค่อนข้างสะดวกทั้งรถโดยสารประจำทางที่ผ่านหลายสายหรือแม้แต่รถไฟฟ้าในระแวกใกล้ทั้ง BTS และ MRT โดยราคาประเมินที่ดิน รอบบัญชี ปี 2559-2562 ถนนสี่พระยามีราคาประเมินที่ดินราว 300,000 -350,000 บาท โดยคาดการณ์ว่าราคาประเมินรอบใหม่ที่ดินในย่านดังกล่าวอาจมีราคาปรับตัวสูงขึ้นอีกจากปัจจัยการเจริญเติบโตของเมืองที่ส่งผล นอกจากนี้ สี่พระยา-สามย่าน ถือเป็นทำเลที่เหมาะต่อการเลือกอยู่อาศัยสำหรับกลุ่มนักศึกษาแม้อาจจะไม่ใกล้หรืออยู่รอบสถานศึกษาโดยตรงก็ตามแต่ใช้เวลาในการเดินทางเพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น การขยับพื้นที่อยู่อาศัยออกมารอบนอกช่วยลดความวุ่นวายที่เกิดจากความพลุกพล่านลงเพิ่มความเป็นส่วนตัวและให้ความสงบมากยิ่งขึ้น แม้ย่านโดยรอบจะเป็น Old Town สำหรับการเวลาที่ยังคงเป็นปัจจุบัน New Time ที่ผ่านไปนานแค่ไหน ทำเลสี่พระยา-สามย่าน ยังคงเป็นทำเลที่เติบโตขึ้นในทุกๆวันแต่ซ่อนตัวท่ามกลางความวุ่นวายในใจกลางย่าน CBD แห่งเมืองหลวง
[/mpc_icon_column][mpc_icon_column layout=”style_2″ title=”Fitness” mpc_icon__mpc_tooltip__border_divider=”true” mpc_icon__mpc_tooltip__padding_divider=”true”]
[/mpc_icon_column][mpc_icon_column layout=”style_2″ title=”Skybar” mpc_icon__mpc_tooltip__border_divider=”true” mpc_icon__mpc_tooltip__padding_divider=”true”]
[/mpc_icon_column][mpc_icon_column layout=”style_2″ title=”Pool” mpc_icon__mpc_tooltip__border_divider=”true” mpc_icon__mpc_tooltip__padding_divider=”true”]
[/mpc_icon_column]ส่องห้องพักอาศัย ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน
โครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน จำนวน 1 อาคารพักอาศัย สูง 36 ชั้น แต่ละชั้นจะมีห้องพักเฉลี่ยเพียง 12 ยูนิต ซึ่งถือว่ามีความเป็นส่วนตัวสูงมาก ลดความพลุกพล่านจากการอยู่อาศัยและใช้ชีวิตให้ความสงบ และพื้นที่เชื่อมต่อกับอาคารจอดรถ โดยราคาเริ่มต้นเฉลี่ย 85,000 บาทต่อตารางเมตร หรือเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท ประกอบด้วยห้องพัก 3 แบบ ได้แก่
1 Bedroom ขนาด 41.50 – 55.00 ตารางเมตร
2 Bedroom ขนาด 73.00 – 85.00 ตารางเมตร
3 Bedroom ขนาด 129.50 – 139.00 ตารางเมตร (เฉพาะชั้น 34-35 เท่านั้น)
จะเห็นว่าห้องพักอาศัยขนาดเริ่มต้นมีขนาดใหญ่พอสมควรเมื่อเทียบกับโครงการที่เปิดใหม่ในเมืองที่ปัจจุบันห้องเล็กสุดราว 20 กว่าตารางเมตรเท่านั้น ทำให้ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน ตอบโจทย์การอยู่อาศัยอย่างแท้จริง
ห้องมีลักษณะหน้ากว้าง ทำให้รู้สึกได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น มีพื้นที่กว้างขึ้น ความสูงของห้องตั้งแต่พื้นถึงฝ้าเพดาน Floor-to-Ceiling 2.84 เมตร โครงการขายห้องชุดแบบ Fully Fitted โครงการตกแต่งห้องตัวอย่างที่ค่อนข้าง Contrast ตรงข้ามกันเพื่อให้เห็นถึงความแตกต่างและการเล่น Mood&Tone ของสีที่ชัดเจน สะท้อนผ่านการดึงเอกลักษณ์ระหว่างผู้ชายและผู้หญิงที่ถูกดึงนำมาใช้เป็นแรงบันดาลใจในการตกแต่งห้อง
โครงการให้แอร์เป็นแบบฝังฝ้าเพดาน Cassette Type Air Conditioner ซึ่งนอกจากความสวยงามแล้วยังมีข้อดีกว่าการติดตั้งแอร์แบบการติดตั้งแอร์คอยล์เปลือยซ่อนในฝ้า หรือ แอร์เปลือย (Ceiling Concealed Type) ที่ทำให้การดูแลรักษายากกว่า อย่างไรก็ตามการติดตั้งแอร์ในลักษณะนี้แรงลมที่ส่งความเย็นจากพื้นถึงตัวแอร์มีระยะไม่เกิน 3.5 เมตรหากพื้นที่มีเพดานสูงโปร่ง ความเย็นจากตัวแอร์อาจลงมาไม่ถึงพื้น ทำให้ความเย็นไม่เพียงพอ ทำให้คนในห้องอาจจะรู้สึกร้อนได้ แต่สำหรับห้องของโครงการฯมีความสูง 2.84 เมตร จึงไม่มีปัญหาในเรื่องของการติดตั้งแอร์และความเย็นที่เกิดขึ้น
สวิตซ์ภายนอกห้องโครงการเลือกรูปแบบที่มีความทันสมัยดูหรูหราเหมาะสมกับแบรนด์ ศุภาลัย พรีเมียร์ ที่นอกจากจะเป็นอุปกรณ์ควบคุมภายในห้องแล้วยังสามารถควบคุมผ่านการใช้งาน Application บนสมาร์ทโฟนได้โดยไม่ต้องลุกหรือเดินไปเปิด-ปิดไฟ ทำให้การใช้ชีวิตง่ายยิ่งขึ้นในรูปแบบของ Home Automation ที่กำลังเป็นที่นิยมในปัจจุบัน ผนังห้องทางโครงการตกแต่ง Wallpaperมาให้พร้อมโดยเป็นสีพื้นเรียบไม่มีลายซึ่งเป็นการช่วยลดค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ลง
1 Bedroom 55 Sq.m.
การจัดวาง Layout ของ Room Plan ในห้องตัวอย่างของทั้ง 2 Type นี้ถือว่าโครงการฯจัดวางได้ดีเลยทีเดียว ทำให้มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะห้องครัวที่ทางโครงการออกแบบให้เป็นแบบครัวปิดทุกยูนิต นอกจากช่วยลดกลิ่นที่เกิดจากการทำอาหารแล้ว พื้นที่ห้องครัวยังคงเป็นเสมือนห้องลับที่ช่วยซ่อนและลดการมองเห็นจากสิ่งของเครื่องใช้ในครัวลง ช่วยให้ไม่ดูรก หรือเกะกะห้องพักอาศัย
ห้องครัวโครงการติดตั้งกระจกบานสไลด์มาให้พร้อม ฟังก์ชันครัวพิเศษแบบ Smart Kitchen ผ่าน i-move และที่วางไอแพด ของ Hafele พร้อมทั้งเตาไฟฟ้าและฮูดดูดควันของ Hafele ด้วยเช่นกัน โดยแบรนด์ Hafele (เฮเฟเล่) เป็นแบรนด์คุณภาพสูงที่มีเชื้อสายจากเยอรมนีอุปกรณ์ต่างๆมักถูกนำมาใช้ในโครงการที่มีราคาสูงเพื่อให้เหมาะสมกับโปรดักส์ และเป็นที่นิยม
Backsplash ผนังกันเปื้อนบริเวณครัว โครงการตกแต่งผนังให้ด้วยกระเบื้องเซรามิค ซึ่งจะมีคุณสมบัติทนความร้อน ความชื้น เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย แต่ต้องระวังในจุดร่องรอยต่อที่อาจก่อให้เกิดคราบฝังลึก จากการใช้งานในระยะยาว
โครงการฯติดตั้งตู้บิวท์เก็บของและชั้นเก็บของด้านบนมาให้พร้อมทั้งฟังก์ชันการใช้งานที่ถูกออกแบบมาเพื่อให้ใช้งานได้ง่ายขึ้นคำนึงถึงการหยิบจับเป็นสำคัญ หน้าบานปิดด้วย High Gross (ไฮกลอส) ที่นอกจากทำให้ดูสวยงามและโมเดิร์นขึ้นแล้ว ข้อดีคือทนต่อรอยขีดข่วนและสารเคมีต่างๆแต่ต้องคอยหมั่นทำความสะอาดบ่อยๆเนื่องผิวแบบ High Gross จะเห็นคราบสกปรกที่ค่อนข้างชัดเจน พร้อมทั้งฟังก์ชันการใช้งานที่ทำให้ง่ายขึ้นจากการหยิบจับหรือจัดเก็บอุปกรณ์ในครัวที่มีลักษณะชั้นวางของแบบสวิงที่สามารถดึงลงมาได้เมื่อต้องการใช้งาน เหมาะสำหรับการหยิบอุปกรณ์ที่อยู่สูงภายในตู้
ท้อปครัวเป็นสินสังเคราะห์ซึ่งมีคุณสมบัติดีกว่าหินจริง มีความแข็งแรงผิวหน้าหนา ดูแลและทำความสะอาดง่ายหากเกิดรอยสกปรกเพียงแค่ใช้ผ้าชุบน้ำเช็ดทำความสะอาดได้ทันที
พื้นที่โซนห้องนั่งเล่น Living Area มีขนาดกว้างโดยระยะห่างระหว่างจุดวางทีวีกับโซฟาราว 2 เมตร ทำให้สามารถวางทีวีที่มีขนาดใหญ่ได้ถึงเกือบ 45-50 นิ้ว เรียกได้ว่าเต็มตาเสมือนการอยู่โรงภาพยนต์ย่อมๆเลยก็ว่าได้ หรืออาจจะตกแต่งด้วยเซตโซฟาที่มีขนาดใหญ่เพื่อรองรับการพักผ่อนจากการใช้ชีวิตในเมือง โดยปกติแล้วการอยู่ภายในห้องพักของคอนโดมิเนียมพื้นที่ที่ถูกใช้สอยบ่อยและเป็นประจำมากที่สุดคงหนีไม่พ้นโซน Living Area นอกจากการตกแต่งเพื่อให้สวยงามถูกใจแล้วพื้นที่โซนนี้ควรคำนึงถึงการใช้สอยเป็นสำคัญที่จะช่วยให้การพักผ่อนเต็มที่มากยิ่งขึ้นพร้อมสู่การออกไปใช้ชีวิตในวันใหม่อีกครั้ง พื้นที่ถูกเชื่อต่อไปยังระเบียงด้านนอกที่กั้นด้วยกระจกบานสไลด์
โครงการวางโต๊ะรับประทานอาหารแบบ 2 ที่นั่งไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง หากเราต้องการพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นก็สามารถจัดเป็นโต๊ะแบบชิดกับกำแพงที่ตกแต่งตามไลฟ์สไตล์ในแบบของตัวเองก็ได้จะทำให้เหลือพื้นที่เพิ่ม หรือหากใครที่รู้สึกอึดอัดในการรับประทานอาหารที่ต้องหันหน้าเข้ากำแพงก็สามารถทำเป็นแบบที่ห้องตัวอย่างตกแต่งไว้ให้ดู
ห้องนอน โครงการวางเตียงขนาด 5 ฟุต และโต๊ะเครื่องแป้งไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง จะเห็นว่าพื้นที่โดยรอบยังมีเหลือมากเพียงพอช่วยให้การนอนหลับและการอยู่อาศัยภายในห้องนอนไม่อึดอัดจากพื้นที่ที่มีขนาดคับแคบเกินไป สำหรับห้องนอนขนาด 1 bedroom จะมีพื้นที่เชื่อมต่อกับระเบียงด้านนอกโดยทางโครงการติดตั้งกระจกแบบบานสไลด์ไว้ให้เพื่อออกไปรับชมวิวเมือง หรือเปิดเพื่อระบายกลิ่นอับชื้นที่เกิดจากการใช้งานได้ ด้วยโครงการยื่นEIA ผ่านไปตั้งแต่ช่วงแรกแล้ว แม้การปรับแบบในบางส่วนและมีการยื่นเพิ่มแต่ยังคงรูปลักษณ์เดิมไว้ทำให้ได้พื้นที่ระเบียงทางด้านนอกที่มีขนาดใหญ่ตามแบบเดิมที่ทางโครงการเคยออกแบบ ถือเป็นข้อดีที่เสมือนเป็นการคืนกำไรให้กับลูกค้าที่ซื้อโครงการนี้
ถัดเข้าทางด้านในจะเป็นตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการออกแบบไว้เป็น 2 ฝั่งหากอยู่กัน 2 คนก็สามารถแยกฝั่งกันใช้งานได้จะได้ไม่สับสนระหว่างกันและกันเมื่อต้องการใช้งาน จริงๆพื้นที่ค่อนข้างเหลือมากหากต้องการกั้นเป็นห้องแต่งตัวก็สามารถทำได้โดยไม่รู้สึกว่าพื้นที่แคบลงเลยด้วยการออกแบบ Layout ที่ทางโครงการคิดมาเป็นอย่างดีนั้นทำให้เหมือนได้ห้อง Walk-in-Closet ย่อมๆที่อยู่ภายในห้องนอนและเชื่อมต่อกับห้องน้ำทางด้านในสุด
ห้องน้ำ ได้ตามห้องตัวอย่างที่ตกแต่งไว้ให้ดูทั้งหมด ถือเป็นการยกระดับการออกแบบดีไซน์ที่ใส่ใจตั้งแต่สุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้าที่เป็นของ American Strandard ที่เลือกใช้โดยมีดีไซน์ที่ดูทันสมัยและวัยรุ่นมากขึ้น และติดตั้งกล่องปลั๊กไฟกันน้ำมาเพื่อป้องน้ำกระเด็นและอาจก่อให้เกิดอันตรายเกิดขึ้น
ติดตั้งกระจกกั้นอาบน้ำTempered Glass แบบปานเปลือยพร้อมที่จับทรงตัว U ที่สามารถแขวนผ้าขนหนูได้ พื้นที่อาบน้ำติดตั้งฝักบัวอาบน้ำ ทั้งแบบ Rain Shower และ Hand Shower ที่ทางโครงการตั้งใจใส่เพิ่มให้ที่นอกจากดีไซน์จะสวยเก๋มากขึ้นแล้ว ทางโครงการยอมลงทุนเพิ่มเติมเพื่อให้ดูทันสมัยและรองรับการใช้งานอย่างแท้จริง
ในหลายๆโครงการเรามักจะเห็นจุดระบายน้ำในห้องน้ำเป็นแบบเจาะแล้วปิดแผ่นอลูมิเนียมกลมซึ่งบางครั้งอาจมีเส้นผมหรือสิ่งปฏิกูลบางอย่างไหลไปติดและทำให้การระบายน้ำทำได้ไม่ดี ถึงแม้จะกั้นพื้นที่ระหว่างเปียกกับแห้งแล้วก็ตามในบางครั้งการอาบน้ำอาจทำให้เกิดการกระเด็นและมีน้ำไหลนองออกมาทางด้านนอกในพื้นที่แห้ง แต่สำหรับที่ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน โครงการดีไซน์ให้จุดระบายน้ำอยู่ช่วงรอยต่อระหว่างพื้นที่เปียกและแห้งตรงบริเวณฉากกั้นอาบน้ำที่ทางโครงการติดตั้งมาให้ เป็นแบบช่องยาวปิดแผ่นอลูมิเนียมที่ช่วยให้การระบายน้ำทำได้สะดวกกว่าเนื่องจากมีพื้นที่กว้าและยาวมากกว่าแบบวงกลมและยังช่วยลดการเกิดน้ำไหลนองออกมายังพื้นที่แห้ง แต่ด้วยพื้นที่ระบายน้ำอยู่บริเวณฉากกั้นอาบน้ำอาจต้องระวังในเรื่องของน้ำขังบริเวณพื้นที่อาบน้ำหลังการใช้งานห้องอาบน้ำเนื่องจากในบางครั้งการไหลของน้ำอาจจะไม่ดีพอ
2 Bedroom 80 Sq.m
สำหรับห้อง Type นี้ จะได้ห้องน้ำ 2 ห้องซึ่งเหมือนกับห้อง Type ที่แล้ว ห้องครัวและชุดบิวท์อินในครัวจะได้เหมือนกัน แตกต่างกันที่ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 80 ตารางเมตร พื้นที่ห้องครัวจะเป็นแนวยาว แต่ยังคงมีพื้นที่กว้างขวางที่สามารถยืน 2 คนได้ หรือเดินสวนกันได้ เชื่อมต่อไปยังพื้นที่ด้านนอกที่เป็นระเบียงกั้นด้วยกระจกบานสไดล์ การมีระเบียงติดกับห้องครัวข้อดีคือนอกจากจะมีฮูดดูดควันที่ช่วยดูดกลิ่นออกไปแล้ว การเปิดกระจกออกยังเป็นตัวช่วยระบายกลิ่นอีกทางหนึ่งที่ทำให้กลิ่นที่เกิดจากการประกอบอาหารหายไปโดยเร็วโดยเกิดจากการถ่ายเทอากาศทางด้านนอกเข้าสู่ด้านในห้องครัวทำให้คงเหลือกลิ่นตกค้างน้อยลง
พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตความหนา 12 มิล ข้อดีคือการดูแลรักษาความสะอาดง่าย มีความสวยงามลวดลายใกล้เคียงกับไม้จริงและมีให้เลือกหลายแบบแต่ต้องระวังในเรื่องของความชื้นเนื่องจากจะส่งผลให้พื้นเกิดการบวม หรือยุยวบ ควรใช้ผ้าชุบน้ำบิดหมาดจนถึงแห้งหรือเครื่องดูดฝุ่นในการทำความสะอาด พื้นลามิเนตที่โดนน้ำจะมีการปล่อยสารเคมีบางอย่างออกมาทำให้เกิดกลิ่นเหม็นอับชื้น ส่งผลต่อสุขภาพของผู้อยู่อาศัย ให้ระวังในเรื่องของน้ำหกใส่ อาจใช้การเปิดหน้าต่างเพื่อช่วยให้เกิดการระบายถ่ายเทของอากาศจากภายนอกเข้าสู่ภายในห้องก็ช่วยแก้ปัญหาได้
ห้องนั่งเล่น Living Area พื้นที่มีขนาดใหญ่และกว้างขวาง ระยะห่างระหว่างที่วีกับโซฟาราว 2 เมตร สามารถวางโทรทัศน์ที่มีขนาดใหญ่ได้สำหรับคนที่ชอบการดูโทรทัศน์แบบเต็มตา โครงการตกแต่งโต๊ะอาหารแบบ 4 คนไว้ให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งมีระยะห่างระหว่างโซฟาและจุดรับประทานอาหารมากพอสมควร ช่วยลดปัญหาและคลายความกังวลในเรื่องของการเลอะหรือเปื้อนจากอุบัติเหตุอาหารตกใส่ หรือแม้กระทั่งกลิ่นจากอาหารที่เพิ่งปรุงเสร็จใหม่ที่ช่วยลดความกังวลลง พื้นที่ด้านข้างสามารถวางชั้นใส่ของหรือลิ้นชักใส่ของพวกอุปกรณ์จำเป็นสำหรับคนที่ขี้ลืมก็ช่วยลดปัญหาในส่วนนี้ได้เช่นกัน เช่นรีโมททีวี รีโมทแอร์ หรืออุปกรณ์ต่างๆที่มีการหยิบใช้บ่อยเป็นประจำ Living Area จะเชื่อมต่อไปยังระเบียงด้านนอกโดยกั้นด้วยกระจกสไลด์ 2 ตอน ที่สามารถเปิดรับแสงให้ส่องถึงรวมทั้งลมธรรมชาติให้ผ่านเข้ามาเพื่อปรับสมดุลภายในห้องจากการใช้งานเป็นประจำ
ห้องนอนใหญ่ Master Bedroom จุดที่ถือว่าเป็นไฮล์ไลท์ของห้องนอนคือได้กระจกแบบเต็มบานตั้งแต่พื้นยันฝ้าเพดานสำหรับการTake View เมืองและทัศนียภาพโดยรอบของกรุงเทพฯ โดยโครงการติดตั้งแบบบานกระทุ้งมาให้ถึง 2 บาน เพื่อเปิดให้เกิดการถ่ายเทของอากาศและแสงแดดที่ส่องพาดผ่านเข้ามายังห้องลดปัญหากลิ่นอับ ความชื้นที่เกิดจากการใช้งานเป็นประจำได้ดี แต่อาจมีข้อเสียคือเมืองไทยมีอุณหภูมิสูง เวลาในช่วงกลางวันอาจำทำให้ห้องมีความร้อนตามไปด้วยรวมทั้งค่าไฟที่เกิดจากการเปิดเครื่องปรับอากาศก็อาจสูงตามด้วยเช่นกัน ดังนั้นการเลือกติดตั้งม่านจึงมีความสำคัญเป็นอย่างมากที่นอกจากจะปิดบังสายตาจากภายนอกอาคารแล้วยังต้องเป็นตัวช่วยสำคัญที่ลดการเข้าถึงของแสงและอุณภูมิที่สูงเกินไป พื้นที่ของห้อง Master Bedroom จะอยู่ใกล้ติดกับห้องน้ำอีกห้องหนึ่ง ช่วยให้ลดปัญหาในการเดินไกลจากห้องซึ่งมีความสะดวกต่อการใช้งาน
ห้องนอนเล็ก Bedroom สำหรับห้องนอนเล็กโครงกรสร้างความแตกต่างของพื้นที่เพื่อให้เกิดเป็นไอเดียในการปรับเปลี่ยนโดยเลือกตกแต่งเป็นห้องทำงานแทน พื้นที่จริงที่ได้จะเป็นห้องโล่ง ซึ่งสามารถเปลี่ยนเป็นห้องนอนก็ได้ถือว่าเพียงพอและไม่คับแคบจนเกินไป หรือหากใครที่อยู่คนเดียวพื้นที่ห้องนี้สามารถเปลี่ยนเป็นห้องทำงานที่นอกจากจะให้ความเป็นส่วนตัวแล้วยังมีสัดส่วนที่สามารถบิวท์อินชั้นหนังสือเพิ่มเพื่อสร้างหรือเก็บแรงบันดาลใจต่างๆประกอบการใช้งานก็ยังได้ หรือสำหรับคนขายของออนไลน์จะเปลี่ยนห้องนี้ให้กลายเป็นพื้นที่ไลฟ์สดขายสินค้าที่ช่วยสร้างความน่าสนใจก็ทำได้เช่นกัน
ถือได้ว่าโครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่านทำโปรดักส์ออกมาที่นอกจากจะยกระดับศุภาลัยเองแล้วในเรื่องของราคาก็ถือว่าน่าสนใจมากทีเดียวบนทำเลใจกลางเมืองที่แทบจะหาโครงการเปิดใหม่ในราคาที่ต่ำกว่า 100,000 บาทต่อตารางเมตร ยากขึ้นทุกวัน ทำเลที่เป็น Old Town New Time บนย่านไลฟ์สไตล์ร่วมสมัยใจกลางสี่พระยา-สามย่าน เมืองที่ขยายตัวและการเชื่อมต่อย่าน CBD สำคัญของประเทศ เปิดชมห้องตัวอย่างแล้ววันนี้ สนใจลงทะเบียนคลิก https://bit.ly/3lqp3LE เปิดรอบ Pre-sale 26 กันยายน 2563 ณ.สำนักงานขายโครงการฯ สอบถามเพิ่มเติมโทร 1720
