พฤกษาเปิดแผนปี 2564 ลุยเปิด 35 โครงการ มูลค่ารวม 35,000 ล้านบาท เร่งเครื่องระบายสต๊อกเหลือ 17,223 ล้านบาท จับมือแบงก์พันธมิตรช่วยลูกค้า ตั้งเป้ายอดขายปี 2564 กว่า 20,000 ล้านบาท

นายปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PS เปิดเผยว่า บริษัทฯมีแผนที่จะเปิดโครงการในปี 2564 จำนวน 35 โครงการ มูลค่ารวมราว 35,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นการเลื่อนการเปิดโครงการจากแผนเดิมในปี 2563 ประมาณ 17 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 20,000 ล้านบาท โดยเป็นโครงการคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ในปี 2564 จำนวน 5-7 โครงการ มูลค่ารวม 7,000 – 10,000 ล้านบาท โดยจะมีการร่วมทุนทางธุรกิจ (JV) กับทางญี่ปุ่น ในการพัฒนาโครงการส่วนจะเป็นโครงการใดยังไม่สามารถเปิดเผยข้อมูลได้ในขณะนี้ ทั้งนี้บริษัทฯมีแผนการดำเนินงานที่จะเพิ่มสัดส่วนยอดขายและรายได้จากฐานกลุ่มลูกค้าระดับกลาง-บน ราว 60% เนื่องจากเป็นกลุ่มลูกค้าที่ได้รับผลกระทบน้อยในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ บริษัทฯตั้งเป้ายอดขายและรายได้กว่า 20,000 ล้านบาทในปี 2564 และเพิ่มขึ้นในอีก 2-3 ปี ข้างหน้า ที่จำนวน 40,000 ล้านบาท ซึ่งจะเป็นยอดขายและรายได้เดิมของบริษัทฯก่อนเกิดไวรัสโควิด-19 ขณะที่สินค้าคงเหลือของบริษัทฯลดลงอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2562 ที่จำนวน 25,132 ล้านบาท เหลือ 17,223 ล้านบาท คิดเป็น 31 %

“ปัจจัยภายนอกยังต้องตามอย่างใกล้ชิดไม่ว่าจะเป็นการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 และปัญหาการเมืองที่ไม่สงบ ซึ่งหากไม่มีสัญญาณดีเข้ามาสนับสนุน สภาวะเศรษฐกิจและความเชื่อมั่นของผู้บริโภคอาจยังไม่กลับมา ส่งผลต่อตลาดอสังหาฯที่อาจจะไม่เติบโตเท่าที่ควรอย่างไรก็ตามยังคงเชื่อว่าตลาดอสังหาฯในปีหน้าจะมีแนวโน้มที่ดีกว่าปีนี้” นายปิยะกล่าว

ขณะเดียวกันบริษัทฯมีการจับมือร่วมกับธนาคารในรูปแบบของแบงก์พันธมิตร (Bank Partner) เพื่อร่วมดำเนินการและแก้ปัญหาให้กับลูกค้าในเรื่องของการปฏิเสธสินเชื่อ ซึ่งร่วมกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) สำหรับสินค้าระดับราคา 2-3 ล้านบาท ธนาคารกสิกรไทย (KBANK) กลุ่มสินค้า Townhome ระดับราคา 2-3 ล้านบาท ธนาคารกรุงเทพ (BBL) กลุ่มสินค้าระดับราคา 5-10 ล้านบาท และ ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB) กลุ่มคอนโดระดับราคาสูง เนื่องจากธนาคารแต่ละแห่งมีความเชี่ยวชาญที่แตกต่างกัน ดังนั้นกลุ่มสินค้าที่มีราคาสูงอาจต้องยอมแลกกับอัตราดอกเบี้ยที่สูงตามมาด้วยเช่นกัน

สำหรับผลประกอบการ ณ สิ้นไตรมาส 3/2563 บริษัทฯมียอดขาย 6,584 ล้านบาท เติบโต 88% จากไตรมาสก่อนหน้านี้ ที่มียอดขาย 3,507 ล้านบาท มีรายได้ 6,353 ล้านบาทและมีกำไรสุทธิ 603 ล้านบาท เติบโต 3% และ 9.4% จากไตรมาสก่อนตามลำดับ มีที่โครงการที่เปิดขายอยู่จำนวน 166 โครงการ คิดเป็นมูลค่าสินค้าที่ยังสามารถขายได้รวม 95,151 ล้านบาท และมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) จำนวน 25,605 ล้านบาท มีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ในไตรมาส 4 จำนวน 2 โครงการ ได้แก่ The Plant รังสิต-อเวนิว มูลค่า 985 ล้านบาท และ พฤกษาวิลล์ ศรีนครินทร์-บางนา มูลค่า 1,101 ล้านบาท พร้อมทั้งจัดกิจกรรมส่งเสริมการขายเพื่อเร่งยอดโอนสินค้าในช่วงปลายปี

ด้านภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมาพื้นที่เขต กรุงเทพฯและปริมณฑล มีมูลค่าตลาด 208,994 ล้านบาท ลดลง 31% เมื่อเทียบกับช่วงระยะเวลาเดียวกันของปีก่อน หากไม่มีปัจจัยบวกเข้ามาสนับสนุนจากสภาวะเศรษฐกิจและความเชื่อมั่นของผู้บริโภคของไตรมาส 4 ที่ยังชะลอตัว จึงคาดว่า ทั้งปีตลาดอสังหาฯริมทรัพย์ติดลบประมาณ 30%

ความคืบหน้าของโรงพยาบาลวิมุต นายแพทย์กฤตวิทย์ เลิศอุตสาหกูล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โรงพยาบาลวิมุต จำกัด เปิดเผยว่า ขณะนี้โรงพยาบาลวิมุต มีความคืบหน้าของงานก่อสร้างเป็นไปตามแผนโดยจะเป็นสถานพยาบาลระดับ Tertiary Care ขนาด 236 เตียง 18 ชั้น ออกแบบสอดคล้องตามมาตรฐานสากล JCI ซึ่งในปีหน้า 2564 จะเข้ามาสร้างรายได้ให้กับบริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) คิดเป็นสัดส่วน 1% ของรายได้รวม โดยคาดว่าจะเปิดให้บริการตามแผนงานในปีเดือนพฤษภาคม 2564