เอพีฯปลื้มผลงานปี’63 โตสวนกระแสวิกฤตโควิด-19 รายได้รวมสูงถึง 46,130 ล้านบาท ปีนี้ลุยเปิด34 โครงการใหม่ มูลค่าโครงการรวมกว่า 4.3 หมื่นล้าน โฟกัสสินค้าหลักบ้านแนวราบ 30 โครงการ แถมยังมีโครงการที่ยัง Activeอีก 113 โครงการ มูลค่าสินค้าพร้อมขายกว่า 7.8 หมื่นล้านบาท ชู 3 ยุทธศาสตร์รับกฎกติกาโลกใหม่ สร้างผู้นำอิสระ ปลูกฝังสัญชาตญาณนักคิด พลิกเกมส์ธุรกิจเดินหน้าเต็มลูปด้วยดิจิทัล
นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทเอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทได้วางยุทธศาสตร์เพื่อตั้งรับการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นจากวิกฤตโควิด-1 ที่ยังไม่สามารถคาดเดาได้ว่าจะสิ้นสุดเมื่อไหร่ ทั้งการบริหารจัดการภายในองค์กร ควบคู่ไปกับการบริหารพอร์ตสินค้า และการบริหารกระแสเงินสดที่รัดกุมและมีประสิทธิภาพ โดยเฉพาะการลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่มีการขยายตัวเชิงรุกมากขึ้น ส่งผลให้ในปีที่ผ่านมาบริษัทมีการเติบโตแบบก้าวกระโดด ทั้งรายได้ที่สูงถึง 46,130 ล้านบาท เติบโตกว่า 42% จากปีก่อนหน้า และกำไรสุทธิมูลค่า 4,225 ล้านบาท เพิ่มขึ้นกว่า 38%
สำหรับแผนการดำเนินงานในปีนี้ บริษัทมีโครงการที่อยู่พัฒนาทั่วประเทศมากถึง 147 โครงการ มูลค่ากว่า 121,890 ล้านบาท ในจำนวนนี้เป็นโครงการใหม่ 34 โครงการ มูลค่าประมาณ 43,000 ล้านบาท โดยสินค้าหลักยังเป็นบ้านแนวราบที่วางแผนจะเปิดตัวมากถึง 30 โครงการ มูลค่าโครงการ 28,800 ล้านบาท เป็นทาวน์ฮ้าส์ 14 โครงการ บ้านเดี่ยว 14 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 26,500 ล้านบาท และโครงการในต่างจังหวัด 2 โครงการที่อยุธยา และเชียงราย มูลค่าโครงการรวม 2,300 ล้านบาท
ส่วนคอนโดมิเนียมมี 4 โครงการ มูลค่าประมาณ 14,200 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการไลฟ์ ราชปรารภ,ไลฟ์ พระราม4-อโศก,ไลฟ์ ลาดพร้าว สเตชั่น และอีกโครงการอยู่ระหว่างศึกษารายละเอียด
นอกจากนี้ยังมีโครงการที่อยู่ระหว่างการขายกระจายอยู่ในกทม.และต่างจังหวัดจำนวน 113 โครงการ มูลค่าสินค้าพร้อมขายประมาณ 78,890 ล้านบาท ในจำนวนนี้มีคอนโดฯที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่เหลือขายอยู่ 3,100 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดฯของเอพีฯ 1,000 ล้านบาท และคอนโดฯร่วมทุน 2,100 ล้านบาท
ทั้งนี้บริษัทได้ตั้งเป้ายอดขายปีนี้ไว้ที่ 35,500 ล้านบาท เป็นยอดขายบ้านแนวราบ 28,000 ล้านบาท และคอนโดฯ 7,500 ล้านบาท ข้อมูล ณ วันที่ 24 กุมภาพันธ์ บริษัททำยอดขายได้แล้ว 4,500 ล้านบาท มาจากบ้านแนวราบ 4,100 ล้านบาท และคอนโดฯ 400 ล้านบาท
ส่วนเป้ารับรู้รายได้ตั้งไว้ (รวม 100% JV) 43,100 ล้านบาท โดยมีคอนโดฯ 2 โครงการที่จะสร้างเสร็จพร้อมโอนในช่วงไตรมาส3ปีนี้ คือ ไลฟ์ อโศก ไฮฟ์ จำนวน 1,253 ยูนิต มูลค่าโครงการ 5,700 ล้านบาท และไลฟ์ ลาดพร้าว วัลเลย์ จำนวน 1,140 ยูนิต มูลค่าโครงการ 6,400 ล้านบาท ซึ่งทั้ง 2โครงการทำยอดขายได้แล้วเฉลี่ย70%ต่อโครงการ
ขณะเดียวกันบริษัทยังมียอดขายที่รอรับรู้รายได้(Backlog)อยู่ในพอร์ตสูงถึง 37,938 ล้านบาท เป็นบ้านแนวราบ 12,456 ล้านบาท ซึ่งจะรับรู้รายได้ทั้งหมดในปีนี้ ส่วนคอนโดฯมี 25,488 ล้านบาท จะทยอยรับรู้รายได้ภายใน 2-3ปีนี้
อย่างไรก็ตามเพื่อต่อยอดแผนการดำเนินงานให้บรรลุตามเป้าหมาย บริษัทได้ยกระดับยุทธศาสตร์ขับเคลื่อนองค์กรภายใต้พันธกิจ EMPOWER LIVING ด้วย 3ยุทธศาสตร์ คือ การสร้างผู้นำอิสระ ปรับองค์กรให้มีความยืดหยุ่นเพื่อสร้างความได้เปรียบในการแข่งขัน ด้วยการสร้างบทบาทของผู้นำในโลกยุคใหม่ ให้เป็นผู้นำที่มีความเป็นอิสระในการตัดสินใจ ภายใต้กรอบความรับผิดชอบต่อตนเอง ลูกค้า คู่ค้า และเพื่อนร่วมงาน
การสร้างวัฒนธรรมองค์กรที่เอื้อต่อการสร้างนวัตกรรม (INNOVATIVE CULTURE) โดยเปิดโอกาสให้พนักงานทุกคนสามารถสร้างและจัดหาสินค้าหรือบริการในการขับเคลื่อนนวัตกรรมใหม่ๆ ผ่านระบบคิดตามหลัก DESIGN THINKING และการพลิกเกมส์ธุรกิจเดินหน้าเต็มลูป ทรานฟอร์มทุกมิติด้วยดิจิทัล
