สถาพร เอสเตทฯประกาศแผนปี65 เตรียมผุดบ้านแนวคิดใหม่ แบรนด์ “ดิ อิเธอร์นิตี้”ย่านสายไหม 1 โครงการ มูลค่า 600 ล้านบาท เผยภาพรวมตลาดคอนโดฯยังไม่ฟื้นตัว แต่ดีมานด์ในประเทศยังมีต่อเนื่อง รับช่วงโควิด-19 ระบาด ลูกค้าหมดแรงผ่อนดาวน์คืนห้องชุดโครงการ“เดอะ เชดด์ สาทร 1” ถึง 20% ล่าสุดเตรียมจัดโปรโมชั่น ระหว่างวันที่ 27-28 มีนาคม 2564 คาดปิดการขายทั้งหมดในปีหน้า
นายสุนทร สถาพร กรรมการผู้จัดการ บริษัท สถาพร เอสเตท จำกัด เปิดเผยว่า ในปี 2565 บริษัทฯมีแผนที่จะเปิดตัวโครงการแนวราบใหม่อย่างน้อย 1 โครงการ ภายใต้แบรนด์ “ดิ อิเธอร์นิตี้”(THE ETERNITY)ตั้งอยู่ทำเลสายไหม บนพื้นที่ประมาณ 12 ไร่ พัฒนาในรูปแบบของบ้านแนวคิดใหม่ ขนาดที่ดิน 36-50 ตารางวา ราคา 5-6 ล้านบาท จำนวนเกือบ 100 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 600 ล้านบาท คาดว่าจะเปิดตัวประมาณเดือนมกราคม 2565
สำหรับภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียม หลังจากเกิดภาวะวิกฤติโควิด-19 จนถึงปัจจุบันก็ยังไม่ฟื้นตัวมากนัก แต่ดีมานด์ในประเทศยังมีอยู่พอสมควร สังเกตได้จากการที่มียอด Walk-in โครงการ “เดอะ เชดด์ สาทร 1” (The SHADE Sathon 1)อย่างต่อเนื่อง โดยปัจจุบันมียอดขายรวมประมาณ 70% แม้ว่าในช่วงการแพร่ระบาดโควิด-19 จะมีลูกค้าสัดส่วนประมาณ 20% ที่ไม่สามารถผ่อนต่อไหว ได้ขอคืนห้องกับทางบริษัท ซึ่งมีทุกขนาดและทุกระดับราคาคละกันไป ดังนั้นบริษัทฯจึงได้นำห้องชุดที่เหลือมาจัดงาน Grand Opening มอบโปรโมชั่นในราคาเท่ากับในช่วงพรีเซลครั้งแรก เมื่อประมาณ 2 ปีที่ผ่านมา ซึ่งจัดขึ้นระหว่างวันที่ 27-28 มีนาคม 2564 นี้ ณโครงการเดอะ เชดด์ สาทร 1 พร้อมมอบข้อเสนอสุดพิเศษให้กับผู้ที่สนใจมากมาย ไม่ว่าจะเป็นฟรีค่าส่วนกลาง ค่ากองทุน และฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอน พร้อมลุ้นรับของรางวัลพิเศษเพิ่มเติมเมื่อจองภายในงานกับ iPhone 12 Pro และ Apple Watch*
“ในช่วงเปิดพรีเซลครั้งแรก มีลูกค้าให้ความสนใจโครงการและตอบรับดีมาก ซึ่งขณะนั้นเราขายในราคาเฉลี่ยประมาณ 130,000 บาท/ตารางเมตร ถูกกว่าคู่แข่งในย่านเดียวกันที่ขายห้องชุดในราคาเฉลี่ย 160,000-170,000 บาท/ตารางเมตร และต่อมาได้ปรับราคาขายขึ้นมาประมาณ 6-7% แต่เมื่อเกิดการแพร่ระบาดของโควิด-19 ก็ได้ปรับราคาขายลงมาอีกครั้งเท่ากับช่วงพรีเซล ซึ่งคู่แข่งในย่านนี้ก็ปรับราคาขายมาที่ระดับเดียวกันเช่นกัน โดยยอมรับว่าลูกค้าที่ซื้อห้องชุดไปในช่วงที่ปรับราคาขายขึ้นมา ได้มีการร้องเรียน ซึ่งเราก็แก้ไขปัญหาด้วยการมอบของแถมให้กับลูกค้าเพิ่ม” นายสุนทร กล่าว
โครงการ “เดอะ เชดด์ สาทร 1” (The SHADE Sathon 1) ตั้งอยู่บนพื้นที่ 2 ไร่เศษ พัฒนาในรูปแบบคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์พร้อมอยู่ 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 282 ยูนิต และร้านค้า 4 ยูนิต ขนาดตั้งแต่ 28-60 ตารางเมตร ราคา 3.9-8.5 ล้านบาท มูลค่าโครงการประมาณ 1,300 ล้านบาท ซึ่งก่อสร้างแล้วเสร็จไปเมื่อเดือนกุมภาพันธ์ 2564 ที่ผ่านมา และเร่ิมทยอยโอนเดือนละประมาณ 40 ยูนิต จนถึงปัจจุปันโอนไปแล้วประมาณ 130-140 ยูนิต ซึ่งห้องชุดขนาด 1 ห้องนอน สามารถปล่อยเช่าได้ในราคา 15,000-18,000 บาท/เดือน และขนาด 2 ห้องนอน สามารถปล่อยเช่าได้ในราคา 20,000 บาท/เดือน คาดว่าจะสามารถปิดการขายทั้งโครงการได้ภายในปี 2565
