ในรอบปี 2563 ที่ผ่านมา ถือเป็นปีแห่งความท้าทายของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับผลกระทบจากการแพร่ระบาดของโควิด-19 ทำให้ดีมานด์ทั้งในประเทศและต่างประเทศลดลงต่อเนื่อง แต่ในส่วนของบริษัทเอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) สามารถเปิดตัวโครงการใหม่ได้มากถึง 40 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 45,020 ล้านบาท และเป็นการเปิดตัวโครงการแนวราบมากที่สุดของเอพีฯจำนวน 39 โครงการ มูลค่ากว่า 41,820 ล้านบาท
ส่งผลให้เอพีฯสามารถสร้างรายได้สูงสุดเป็นประวัติการณ์ถึง 46,130 ล้านบาท ในจำนวนนี้เป็นการรับรรู้รายได้จากกลุ่มสินค้าบ้านแนวราบมากถึง 24,035 ล้านบาท
ส่วนเป้าหมายในการดำเนินงานปีนี้ เอพีฯวางแผนเปิดตัวโครงการใหม่ประมาณ 34 โครงการ มูลค่ารวม 43,000 ล้านบาท และตั้งเป้ารับรู้รายได้ไว้ที่ 43,100 ล้านบาท และเป้ายอดขาย 35,500 ล้านบาท
นายรัชต์ชยุตม์ นันทโชติโสภณ รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจกลุ่มสินค้าบ้านเดี่ยว บมจ. เอพี (ไทยแลนด์) เปิดเผยว่า ในช่วงไตรมาสแรกที่ผ่านมา บริษัทสามารถสร้างยอดขายกลุ่มสินค้าบ้านเดี่ยวได้มากถึง 4,290 ล้านบาท หรือเติบโตเกิน 100% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า ทั้งที่ยังไม่มีการเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่ม
ดังนั้นบริษัทได้ประเมินภาพรวมตลาดอสังหาฯ ในไตรมาส 2 นี้ สินค้าแนวราบยังเป็นสินค้าหลักที่ได้รับความนิยมต่อเนื่องจากกลุ่มคนซื้อ โดยเฉพาะโครงการที่สามารถนำเสนอสเปซฟังก์ชั่นที่มากกว่า ในแพ็คเกจราคาขายที่คุ้มค่าเหนือคู่แข่งในย่านเดียวกัน
“แม้ภาพรวมธุรกิจของธุรกิจอสังหาฯ ในปีนี้ยังต้องเผชิญกับสภาวะ Ripple Effect ที่เกิดจาก COVID-19 และอยู่นอกเหนือการควบคุม แต่เอพีฯมั่นใจว่าดีมานด์ของกลุ่มครอบครัวเมืองที่มองหาบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ และบ้านเดี่ยวโครงการใหม่ๆ ยังมีอยู่ต่อเนื่อง ทำให้เอพีฯไม่หยุดในการพัฒนาสินค้าและบริการเพื่ออำนวยความสะดวกให้กับลูกค้า ทั้งการผสานสเปซฟังก์ชั่นภายในบ้านและพื้นที่ส่วนกลางที่มากขึ้น เข้ากับนวัตกรรมการอยู่อาศัยแบบ Hybrid Living ที่เป็นจุดแข็งของบ้านเดี่ยวเอพี ทั้งความปลอดภัย ความสะดวกสบาย และนวัตกรรมที่ดูแลคอมมูนิตี้ตลอด 24 ชั่วโมง”
โดยบริษัทวางแผนเปิดตัวบ้านเดี่ยวโครงการใหม่ 2 โครงการ มูลค่ารวม 1,650 ล้านบาทในช่วงไตรมาส2นี้ ประกอบด้วย โครงการเซ็นโทร พหลฯ-วิภาวดี 2 มูลค่า 1,250 ล้านบาท บนเนื้อที่ 58 ไร่ จำนวน 249 ยูนิต ราคา 5 – 8 ล้านบาท ตั้งอยู่ติดถนนพหลโยธินฝั่งขาเข้า ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง และโครงการเซ็นโทร ราชพฤกษ์-สวนผัก 3 มูลค่า 400 ล้านบาท บนเนื้อที่ 10 ไร่ จำนวน43 ยูนิต ราคา 8.99 – 12 ล้านบาท ตั้งอยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัชฯและรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน โดยทั้ง 2 โครงการจะเปิดขายพร้อมกันวันที่ 12–13 มิถุนายนนี้
นอกจากนี้บริษัทยังได้จัดแคมเปญพิเศษ “ชอบใจจ่าย 0 บาท ฟรียกหลัง” โดยได้คัดเลือกบ้านเดี่ยวแปลงสวยราคาเริ่มต้น 4.99 – 60 ล้านบาท จาก 38 โครงการทั่วกรุงเทพ ครอบคลุมทั้งแบรนด์ THE PALAZZO, THE CITY และ CENTRO ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน พร้อมทั้งฟรีเครื่องปรับอากาศ ม่าน ฯลฯ แบบยกหลัง เฉพาะลูกค้าที่จองและโอนกรรมสิทธิ์ภายในวันที่ 30 มิถุนายนนี้เท่านั้น
ในปี 2564 นี้ เอพี ไทยแลนด์จะมีโครงการที่อยู่ระหว่างการขายและพัฒนา 147 โครงการ มูลค่ารวม 121,890 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการใหม่ 34 โครงการมูลค่า 43,000 ล้านบาท ประกอบการด้วย บ้านเดี่ยว 14 โครงการ มูลค่า 16,500 ล้านบาท ทาวน์เฮ้าส์ 14 โครงการ มูลค่า 10,000 ล้านบาท คอนโดฯ 4 โครงการ มูลค่า 14,200 ล้านบาท อีก 2โครงการเป็นโครงการในต่างจังหวัด มูลค่า 2,300 ล้านบาท และโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย 113 โครงการ มูลค่า 78,890 ล้านบาท
