LPN เปิดสำนักงานขายทุกโครงการแบบ New Normal เพื่อความปลอดภัยลูกค้าเข้าเยี่ยมชมในทุกโครงการ พร้อมเยี่ยมชมโครงการเสมือนจริง 3D Interactive Virtual Tour “ลุมพินี วิลล์ จรัญ – ไฟฉาย” ส่งแคมเปญล่าสุด “เดือน 9-9 ยูนิต @ ลุมพินี วิลล์ จรัญ – ไฟฉาย” กระตุ้นยอดขายไตรมาสสาม ปี 2564
นางปนัดดา ขจรศิลป์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) (LPN) เปิดเผยว่า หลังจากที่รัฐบาลได้มีมาตรการผ่อนคลายในช่วงที่ผ่านมา สำนักงานขายคอนโดมิเนียมของบริษัททุกโครงการ เปิดให้ผู้สนใจสามารถเข้าเยี่ยมชมในรูปแบบ New Normal โดยพนักงานขายและเจ้าหน้าที่ทุกคนได้รับวัคซีนเสริมภูมิคุ้มกันโควิด-19 เป็นที่เรียบร้อย มีการวัดอุณหภูมิก่อนเข้าพื้นที่และล้างมืออย่างสม่ำเสมอ สวมหน้ากากอนามัยขณะปฏิบัติงาน และเว้นระยะห่างลดการสัมผัส พร้อมด้วยมาตรการการฆ่าเชื้อทำความสะอาดจุดสัมผัสภายในสำนักงานขายทุก 1 ชั่วโมง และจัดให้มีการเว้นระยะห่างในการเข้าชมที่เหมาะสม
ในขณะเดียวกันบริษัทยังพัฒนาระบบการเยี่ยมชมโครงการแบบออนไลน์เสมือนจริงในรูปแบบ 3 มิติ (3D Interactive Virtual Tour) สำหรับโครงการลุมพินี วิลล์ จรัญ – ไฟฉาย โดยลูกค้าสามารถเข้าชมได้เองตามสะดวก หรือจะให้พนักงานขายพาชมเสมือนเดินคู่กันในโครงการและสนทนากันได้ระหว่างการชม (3D Virtual Online Walkthrough)
โครงการลุมพินี วิลล์ จรัญ – ไฟฉาย เป็นโครงการอาคารชุดพักอาศัย มูลค่า 3,000 ล้านบาท ที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์กับการอยู่อาศัยของคนฉลาดเลือกภายใต้แนวคิด “Balance is More: การใช้ชีวิตที่มากกว่า…ของคนฉลาดเลือก” อย่าง “พอดี” กับการอยู่อาศัยในทุกรูปแบบของการใช้ชีวิต ในราคาขายเริ่มต้น 1.64 ล้านบาท เน้นเจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ต้องการความเป็นส่วนตัว (Privacy) ในการอยู่อาศัย ใกล้ชิดกับธรรมชาติและกลุ่มนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนจากการลงทุนในระยะยาว
นอกจากนี้บริษัทยังเปิดตัวแคมเปญ “เดือน 9-9 ยูนิต @ ลุมพินี วิลล์ จรัญ – ไฟฉาย” พิเศษเฉพาะโครงการลุมพินี วิลล์ จรัญ – ไฟฉาย โดยนำห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29 ตารางเมตร จำนวน 9 ห้อง มาจัดแคมเปญให้กับลูกค้าในราคาพิเศษ 1.79 ล้านบาท ตั้งแต่วันนี้ถึงวันที่ 30 กันยายน 2564 เพื่อกระตุ้นยอดขายในไตรมาสสามของปี 2564
“โครงการลุมพินี วิลล์ จรัญ – ไฟฉาย” ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพในย่านฝั่งธนบุรี ที่สามารถเดินทางเข้า-ออกสู่ใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกสบายทั้งทางรถยนต์และรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีจรัญฯ 13 และสถานีไฟฉาย จากผลการสำรวจของทีมวิจัยและพัฒนาโครงการพบว่า ทำเล “จรัญสนิทวงศ์” เป็นพื้นที่มีแนวโน้มการพัฒนาที่อยู่อาศัยในรูปแบบคอนโดมิเนียมเป็นหลัก โดยเฉพาะโซนติดรถไฟฟ้า โดยในปี 2563 คอนโดมิเนียม ในย่านจรัญสนิทวงศ์ มีอัตราผลตอบแทนจากการลงทุน (Capital Gain) จากการซื้อมาและขายออกไปเฉลี่ยอยู่ที่ 8% ต่อปี โดยระดับราคาคอนโดมิเนียมในทำเลนี้มีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 80,000-120,000 บาท/ตารางเมตร ซึ่งเป็นราคาที่ปรับขึ้น 20% จากปี 2560 และราคามีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง เป็นผลจากการขยายของเมืองตามแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน โดยปัจจุบันมีจำนวนอาคารชุดเหลือขายในทำเลจรัญสนิทวงศ์ 965 หน่วย มีอัตราการขายเฉลี่ย 5% ต่อเดือน โดยมีระดับราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 89,700 บาทต่อตารางเมตร หรือประมาณ 2.8 ล้านบาทต่อหน่วย
“ในขณะเดียวกัน ความต้องการเช่าที่พักอาศัยในย่านนี้ก็มีความต้องการเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ตั้งแต่อดีตก่อนรถไฟฟ้าสีน้ำเงินจะแล้วเสร็จ เนื่องจากเป็นพื้นที่ที่มีแหล่งงานทางการแพทย์อย่างโรงพยาบาลศิริราช โรงพยาบาลธนบุรี และโรงพยาบาลยันฮี ทำให้มีกลุ่มผู้เช่าที่เป็นบุคลากรทางการแพทย์ที่ต้องการที่พักอาศัยใกล้ที่ทำงานเป็นจำนวนมาก ราคาเช่าเฉลี่ยในย่านจรัญสนิทวงศ์อยู่ที่ 350 บาท/ตร.ม./เดือน โดยราคาเช่าห้องขนาด 30-35 ตร.ม.เฉลี่ยอยู่ที่ 10,000 บาท/เดือน ห้อง Studio Type เฉลี่ยที่ 6,000-8,500 บาท/เดือน Rental Yield ที่ 5% ต่อปี แคมเปญ “เดือน 9-9 ยูนิตฯ” ถูกออกแบบเพื่อตอบโจทย์สำหรับลูกค้าที่สนใจซื้อเพื่ออยู่อาศัยและเพื่อปล่อยเช่า ในราคาที่ดีที่สุดเมื่อเทียบกับสภาพตลาดในปัจจุบัน” นางปนัดดา กล่าว
