อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ พร้อมลุยเปิด 7 โครงการใหม่ มูลค่ากว่า 28,000 ล้านบาทในปีหน้า ด้วยกลยุทธ์ ANANDA NEW BLUE ชูแนวคิดการพัฒนาที่อยู่อาศัยและบริการในรูปแบบใหม่เพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตคนเมืองที่ปรับเปลี่ยนไปหลังโควิด พร้อมเปิดตัวคอนโดฯ 2 แบรนด์ใหม่ “โคโค่ พาร์ค- คัลเจอร์” เจาะทำเลติดสถานีรถไฟฟ้า พร้อมบ้านเดี่ยวกลางเมืองแบบพูลวิลล่า 20 กว่ายูนิต
นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงแผนการลงทุนโครงการใหม่ในปี 2565ว่า บริษัทตั้งเป้าเปิดตัวโครงการใหม่จำนวน 7 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 28,000 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 5 โครงการ และบ้านแนวราบ 2 โครงการ พร้อมเปิดตัว 2 แบรนด์สินค้าคอนโดฯใหม่ คือ โคโค่ พาร์ค (Coco Parc) และคัลเจอร์ (Culture) เจาะตลาดระดับไฮเอ็นด์ ในทำเลติดสถานีรถไฟฟ้า โดยนำเอากลยุทธ์ ANANDA NEW BLUE มาต่อยอดพัฒนาสินค้าทั้งแนวราบและแนวสูงเพื่อสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับโครงการต่างๆ
โดยโครงการโคโค่ พาร์ค (COCO Parc Managed by Dusit Hospitality Services) พัฒนาเป็นคอนโดฯไฮไรส์ระดับไฮเอ็นด์ จำนวน 486 ยูนิต มูลค่าโครงการ 4,622 ล้านบาท ตั้งอยู่ติดสถานีคลองเตย ของรถไฟฟ้า MRT ซึ่งกลุ่มอนันดาฯได้จับมือกับกลุ่มดุสิตธานี เพื่อนำซอฟต์แวร์บริการระดับ 5 ดาวของโรงแรมดุสิตธานีมาใช้กับโครงการนี้ ขณะนี้อยู่ระหว่างดำเนินการก่อสร้างตัวอาคารและการตกแต่งจะแล้วเสร็จและเปิดขายในเดือนกันยายน 2565 และจะเริ่มโอนห้องชุดห้องแรกได้ในเดือนพฤศจิกายน
เดิมโครงการนี้ใช้ชื่อว่า ไอดีโอ โมบิ พระราม 4 พัฒนาโดยบริษัทลูกของอนันดาฯ คือ บริษัทเอดีซี เจวี 10 จำกัด ตั้งอยู่บนเนื้อที่กว่า 2 ไร่ พัฒนาเป็นอาคารสูง 36 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น จำนวนห้องชุด 486 ยูนิต พร้อมที่จอดรถ 269 คัน ซึ่งได้รับความเห็นชอบจากสำนักงานนโยบายและแผนทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ไปเมื่อช่วงเดือนธันวาคม 2561 ที่ผ่านมา
ส่วนแบรนด์คัลเจอร์ บริษัทได้ร่วมมือกับทีมงาน Scratch First ที่คิดค้นวันเดอร์ฟรุ๊ต ออกแบบโครงการในรูปแบบ Eco Living รองรับกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ให้ควาสำคัญกับเรื่องสิ่งแวดล้อม จะเปิดตัว 2 โครงการใหม่ คือ คัลเจอร์ ทองหล่อ มูลค่าโครงการ 3,383 ล้านบาท ราคาขายเฉลี่ย 1.5 แสนบาทต่อตารางเมตร ตั้งอยู่ห่างจากสถานี BTS ทองหล่อ 230 เมตร และโครงการคัลเจอร์ จุฬาฯ มูลค่าโครงการ 6,031 ล้านบาท อยู่ห่างจาก MRT สามย่าน 350 เมตร และ 240 เมตรจาก BTS ศาลาแดง
“คัลเจอร์ จุฬา ถือเป็นคอนโดฯโปรเจ็กต์ที่ 4 ของกลุ่มอนันดาฯที่เปิดตัวอยู่ในโซนสามย่าน หลังจากก่อนหน้านี้ได้เปิดตัวคอนโดฯในย่านนี้มาแล้ว 3 โครงการจำนวน 3,500 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 20,000 ล้านบาท ปิดการขายไปแล้ว 2 โครงการ เหลือขายเฉพาะโครงการไอดีโอ จุฬาฯ-สามย่าน ซึ่งตอนนี้ทำยอดขายได้แล้ว 73%”
ส่วนอีก 2 โครงการเป็นคอนโดฯ New Series ภายใต้แบรนด์หลัก “ไอดีโอ” ได้แก่ คือ โครงการไอดีโอ พหล- สะพานควาย มูลค่าโครงการ 7,521 ล้านบาท ตั้งอยู่ติดบันไดทางขึ้นรถไฟฟ้า BTS สถานีสะพานควาย ราคาขายเฉลี่ย 1.3-1.5 แสนบาทต่อตารางเมตร และโครงการไอดีโอ รามคำแหง –ลำสาลี สเตชั่น มูลค่าโครงการ 2,085 ล้านบาท ราคาขายเริ่มต้น 8 หมื่นบาทถึง 1 แสนบาท
สำหรับโครงการแนวราบ 2 โครงการ ประกอบด้วย โครงการอาร์เทล พระราม 9 มูลค่าโครงการ 3,538 ล้านบาท ออกแบบเป็นบ้านเดี่ยวแบบพูลวิลล่า ภายใต้แนวคิด URBAN LUXURY POOL VILLA จำนวน 99 ยูนิต ราคาขายเริ่มต้น 30 ล้านบาท ส่วนอีกโครงการเป็นสินค้าแบรนด์ใหม่ ตั้งอยู่ในย่านติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ มีทั้งทาวน์โฮมและบ้านแฝดในราคาเริ่มต้น 2 ล้านบาท
นายชานนท์กล่าวเสริมว่า นอกเหนือจากคอนโดฯ 5 โครงการที่วางแผนจะเปิดตัวใหม่ในปี 2565 แล้ว บริษัทยังได้เตรียมพัฒนาสินค้าใหม่ในระดับ Super Luxury อีก 2 โครงการ โดยโครงการแรกตั้งอยู่ในพื้นที่ใกล้กับสวนลุมพินี มีจำนวนห้องชุดแค่ 20 กว่ายูนิตหรือเฉลี่ยชั้นละ 1 ยูนิต ออกแบบผนังห้องชุดเป็นกระจกทรงสูงที่นำเข้าจากประเทศเยอรมันให้ยื่นออกมาจากตัวอาคารเพื่อเปิดรับวิวสวนลุมพีนีและสวนเบญจกิตติในรูปแบบ New Paradigm ส่วนอีกโครงการจะพัฒนาเป็นคอนโดฯ Douplex 2 ชั้นในรูปแบบ Sky Villa ทุกยูนิตมีสระว่ายน้ำส่วนตัว จำนวน 40 ยูนิตเฉลี่ยชั้นละ 2-4 ยูนิต
นอกจากนี้กลุ่มอนันดาฯจะได้เปิดให้บริการเซอร์วิสพาร์ทเม้นท์ให้เช่าจำนวน 5 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 12,000 ล้านบาท ซึ่งจะสร้างเสร็จและเปิดให้บริการในปีหน้า ประกอบด้วย Ascott ทองหล่อ มูลค่า 3,476 ล้านบาท, Ascott Embassy สาทร มูลค่า 3,341 ล้านบาท, Somerset พระราม 9 มูลค่า 2,506 ล้านบาท,LYF สุขุทมวิท 8 มูลค่า 644 ล้านบาท และ Somerset Blue Coast พัทยา มูลค่า 1,916 ล้านบาท
