แอล.พี.เอ็น.ฯขานนโยบายรัฐหนุนคนมีบ้าน ขนคอนโดฯพร้อมอยู่ 17 โครงการ มูลค่ารวม 7,000 ล้านบาท เปิดตัวแคมเปญ ลุมพินี “บิ๊กช็อค ลดยกตึก ขายราคาเดียว” มอบส่วนลดสูงสุด 2.4 ล้านบาท ตั้งเป้าหมายยอดขายรวมไตรมาส1/2565 แตะ 3,000 ล้านบาท

นางปนัดดา ขจรศิลป์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด(มหาชน) หรือ LPN  เปิดเผยว่า ปี 2565 เป็นปีทองสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัย เนื่องจากรัฐบาลได้มีการต่ออายุมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนจาก 2% เหลือ 0.01%  และค่าธรรมเนียมการจดจำนอง จาก 1% เหลือ 0.01% มีผลตั้งแต่วันนี้จนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2565 และผู้ซื้อยังสามารถที่จะกู้ได้ 100% ผลจากการที่ธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.) ได้ประกาศมาตรการการผ่อนคลายหลักเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่ออื่นที่เกี่ยวเนื่องกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (Loan-to-Value: LTV) เป็นการชั่วคราว โดยกำหนดให้เพดานอัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV ratio) เป็น 100% (กู้ได้เต็มมูลค่าหลักประกัน) สำหรับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย มูลค่าหลักประกันต่ำกว่า 10 ล้านบาท ตั้งแต่สัญญากู้หลังที่ 2 เป็นต้นไป  และ  กรณีมูลค่าหลักประกันตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป ตั้งแต่สัญญากู้หลังที่ 1 เป็นต้นไป โดยมีผลถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2565

“มาตรการของภาครัฐทั้ง 2 มาตรการ ช่วยให้ผู้ซื้อบ้านสามารถลดค่าใช้จ่ายในการซื้อบ้านได้เฉพาะในส่วนของการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง ทำให้ผู้ซื้อสามารถลดค่าใช้จ่ายในการซื้อที่อยู่อาศัยได้ล้านละ 29,800 บาท และยังไม่ต้องจ่ายเงินดาวน์ สามารถกู้ได้ 100% จึงเป็นโอกาสสำหรับผู้ซื้อในปี 2565 ซึ่งทีมวิจัยของ LPN คาดว่าตลาดอสังหาฯ ในปี 2565 มีแนวโน้มที่จะเติบโตประมาณ 10-15% เมื่อเทียบกับปี 2564 ซึ่งส่วนหนึ่งเป็นแรงกระตุ้นจาก 2 มาตรการดังกล่าว” นางปนัดดา กล่าว  

ทั้งนี้ เพื่อสนับสนุนมาตรการกระตุ้นอสังหาฯของภาครัฐ  LPN ได้เปิดตัวแคมเปญ ลุมพินี “บิ๊กช็อค ลดยกตึก ขายราคาเดียว” เพื่อเพิ่มโอกาสในการซื้อบ้านให้กับคนไทย โดยนำ 17 โครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ 3,700 ยูนิต มูลค่ารวม 7,000 ล้านบาท มามอบส่วนลดสูงสุดถึง 2.44 ล้านบาท โดยราคาเริ่มต้นที่ 940,000 บาท ในทุกทำเลทั่วกรุงเทพฯ พัทยา ชะอำ และอุดรธานี และลูกค้าที่จอง-ทำสัญญา สามารถลุ้นรับส่วนลดพิเศษเพิ่ม มีมูลค่าสูงสุด 100,000 บาท เริ่มตั้งแต่วันนี้ ถึง 28 กุมภาพันธ์ 2565

“แคมเปญ ลุมพินี “บิ๊กช็อค ลดยกตึก ขายราคาเดียว” เป็นแคมเปญที่นำคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ในราคาต้นทุนเดิม มามอบส่วนลดพิเศษ เพื่อให้ผู้ซื้อมีโอกาสเป็นเจ้าของได้ง่ายขึ้นด้วยต้นทุนในการซื้อที่ต่ำกว่า เหมาะสำหรับการซื้อเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุนซื้อเพื่อปล่อยเช่า ที่ให้อัตราผลตอบแทนเฉลี่ย 4-7% ขึ้นอยู่กับทำเล โดย LPN ตั้งเป้ายอดขายจากแคมเปญ ลุมพินี “บิ๊กช็อค ลดยกตึก ขายราคาเดียว” ไว้ที่ 2,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของเป้าหมายยอดขายรวมไตรมาสแรกของปี 2565 ที่ 3,000 ล้านบาท” นางปนัดดา กล่าว

อย่างไรก็ตาม สำนักงานขายในโครงการต่างๆ มีความพร้อมเปิดดำเนินการแล้วภายใต้มาตรการเข้มในการป้องกันโควิด-19  ลูกค้าสามารถเข้าชมห้องตัวอย่างได้อย่างปลอดภัยและมั่นใจโดยการนัดหมายล่วงหน้าเพื่อการจัดเวลาในการเยี่ยมชม

สำหรับโครงการทั้ง 17 แห่ง ประกอบด้วย  

1) ลุมพินี พาร์คบีช จอมเทียน
คอนโดมิเนียมราคาพิเศษ ล็อตสุดท้ายก่อนปิดโครงการ เป็นคอนโดมิเนียมตากอากาศทำเลสุดฮอตกลางหาดจอมเทียน ติดถนนเลียบชายหาดจอมเทียน  ด้วยแบบ  2 ห้องนอน  จากราคาปกติ  5.73 ล้านบาท ลดพิเศษ 2.44 ล้านบาท เหลือเพียง 3.29 ล้านบาท

2)ลุมพินี พาร์คบีช ชะอำ 2
คอนโดมิเนียมรีสอร์ท ใจกลางหาดชะอำ เชื่อมต่อกับชายหาดได้อย่างกลมกลืน โอบล้อมด้วยกลิ่นอายชายทะเล เพียงแค่ก้าวออกสู่ระเบียง ด้วยแบบ 1 ห้องนอน จากราคาปกติ 3.69 ล้านบาท  ลดพิเศษ 1.24 ล้านบาท เหลือเพียง 2.45 ล้านบาท

3)ลุมพินี ซีวิว ชะอำ​
รีสอร์ทคอนโดมิเนียม สูงที่สุดแห่งเดียวในชะอำใต้​ ให้คุณเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมตากอากาศ ในราคาสบายกระเป๋าสัมผัสธรรมชาติอย่างใกล้ชิด อิ่มเอมไปกับบรรยากาศวิวทะเลในมุมกว้าง แบบ 1 ห้องนอน ราคาปกติ 2.13 ล้านบาท ลดพิเศษ 9.9 แสนบาท เหลือเพียง 1.14 ล้านบาท

4)ลุมพินี วิลล์ พระนั่งเกล้า – ริเวอร์วิว
คอนโดมิเนียมที่ให้ทุกคนเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมง่ายๆ ด้วยราคาต่ำล้าน สมดุลแห่งการอยู่อาศัยบนทำเลศักยภาพ เติมเต็มไลฟ์สไตล์ที่แตกต่าง วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง พร้อมรถรับ-ส่ง สถานีไทรม้า และสถานีสะพานพระนั่งเกล้า แบบห้องสตูดิโอ ราคาปกติ 1.50 ล้านบาท ลดพิเศษ 5.6 แสนบาท เหลือเพียง 9.4 แสนบาท

5)ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี – สิรินธร
คอนโดมิเนียมสไตล์รีสอร์ทพร้อมอยู่ โอบล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว ใกล้เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า เพียง 5 นาที เข้า-ออก ได้ 2 ทาง ทั้งถนนบรมราชชนนี และ ถนนสิรินธร ใกล้จุดขึ้น-ลง ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก แบบห้องสตูดิโอ จากราคาปกติ 2.46 ล้านบาท  ลดพิเศษ 9.9 แสนบาท เหลือเพียง 1.47 ล้านบาท

6)ลุมพินี พาร์ค พหล 32
คอนโดมิเนียมที่ใช้ชีวิตแบบคนเมือง ท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติ ทำเลใกล้มหาวิทยาลัย เพียง 1 สถานี จากมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว เพียง 300 เมตร จากสถานีเสนานิคม แบบห้องสตูดิโอ จากราคาปกติ 4.06 ล้านบาท  ลดพิเศษ 1.31 ล้านบาท เหลือเพียง 2.75 ล้านบาท

7)ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98
คอนโดมิเนียมพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันสำหรับทุกวันของชีวิต ใกล้เดอะมอลล์ บางแค และ รถไฟฟ้าสถานีหลักสอง ในราคาที่คุณเป็นเจ้าของได้ง่ายๆ แบบห้องสตูดิโอ ราคาปกติ 1.61 ล้านบาท  ลดพิเศษ 5.2 แสนบาท เหลือเพียง 1.09 ล้านบาท

8)ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี – จตุจักร
คอนโดมิเนียมที่เชื่อมต่อทุกการเดินทาง ทั้งสนามบินดอนเมือง และย่าน CBD ใจกลางเมือง ด้วยโลเคชั่นติดทางด่วนโทล์เวย์ จัดเต็มด้วยพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม บนทำเลศักยภาพ เพียง 2 ก.ม. จากเซ็นทรัลลาดพร้าว แบบห้องสตูดิโอจากราคาปกติ 3.94 ล้านบาท ลดพิเศษ 1.75 ล้านบาท เหลือเพียง 2.19 ล้านบาท

9)ลุมพินี เพลส รัชดา – สาธุ
คอนโดมิเนียมที่เดินทางสู่ใจกลางเมืองอย่างสะดวก ด้วยทำเลเชื่อมต่อสาทร พระราม 3 เพียง 400 ม. จากทางพิเศษเฉลิมมหานคร และ 750 ม. จาก เซ็นทรัล พระราม 3 หนึ่งเดียวด้วยการออกแบบสไตล์ Modern Chinese โดดเด่นและเป็นเอกลักษณ์ แบบ 1 ห้องนอน จากราคาปกติ 4.23 ล้านบาท ลดพิเศษ 1.84 ล้านบาท เหลือเพียง 2.39 ล้านบาท

10)ลุมพินีเพลส พระราม 3 – ริเวอร์ไรน์
คอนโดมิเนียมระดับพรีเมียม อิสระทุกการเดินทาง บนทำเลพระราม 3  โอบล้อมด้วยแม่น้ำเจ้าพระยา  พร้อมวิวสระว่ายน้ำดาดฟ้าของสะพานภูมิพล ใกล้ย่านธุรกิจทั้งสีลม สาทร สุขุมวิท และวิวบางกระเจ้า แบบ 1 ห้องนอน จากราคาปกติ 3.52 ล้านบาท ลดพิเศษ 1.53 ล้านบาท เหลือเพียง 1.99 ล้านบาท

11) ลุมพินี สวีท ดินแดง – ราชปรารภ
คอนโดมิเนียมที่เปลี่ยนวันทำงานให้เป็นวันพักผ่อน ดื่มด่ำกับวิวเมืองบน Rooftop แบบ 360 องศา เพียง 5 นาทีถึง  BTS สถานีอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิรายล้อมด้วยโรงพยาบาลชั้นนำระดับประเทศ เช่น รพ.ราชวิถี, รพ.เด็ก, รพ.รามา และ  รพ.พระมงกุฏ แบบ 1 ห้องนอน จากราคาปกติ 4.98 ล้านบาท ลดพิเศษ 2.2 ล้านบาท เหลือเพียง 2.78 ล้านบาท

12)ลุมพินี ซีเล็คเต็ค สุทธิสาร – สะพานควาย
คอนโดมิเนียมที่ครบทุกฟังก์ชั่นของการใช้ชีวิต พร้อมรับสิ่งดีดีที่คอนโดทำเลศักยภาพเพียง 5 นาที จากย่านอารีย์ แหล่งรวมไลฟ์สไตล์สุดชิคของคนกรุงเทพฯ แบบ 1 ห้องนอน จากราคาปกติ 4.82 ล้านบาท ลดพิเศษ 2.04 ล้านบาท เหลือเพียง 2.78 ล้านบาท

13)ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ – ศรีนครินทร์
คอนโดมิเนียมแห่งการใช้ชีวิต ส่วนกลางขนาดใหญ่ครบครัน พร้อม Jogging Track ตอบโจทย์ Lifestyle ที่หลากหลาย รองรับการออกกำลังกายในหลากหลายรูปแบบ ติดถนนพัฒนาการ ทำเลเดินทางที่สะดวก เพียง 10 นาที จากทองหล่อ  แบบ 1 ห้องนอน ราคาปกติ 2.55 ล้านบาท ลดพิเศษ 8.6 แสนบาท เหลือเพียง 1.69 ล้านบาท

14)ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ – พระราม 2
 คอนโดมิเนียมทำเลเชื่อมต่อย่านใจกลางเมือง สาทร สีลม เพียง 15 นาที ครบครันทุกฟังก์ชั่น ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ แบบ 1 ห้องนอน ราคาปกติ 2.65 ล้านบาท ลดพิเศษ 1.05 ล้านบาท เหลือเพียง 1.60 ล้านบาท

15)ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 101/1 – ปุณณวิถี
คอนโดมิเนียมที่ให้ความอิสระในทุกการใช้ชีวิต เชื่อมต่อย่านสุขุมวิทแหล่งไลฟ์สไตล์คนเมือง ในราคาล้านต้นๆ      เดินทางสะดวกสู่ใจกลางเมือง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง แบบห้องสตูดิโอ ราคาปกติ 2.42 ล้านบาท ลดพิเศษ 9.3 แสนบาท เหลือเพียง 1.49  ล้านบาท

16) ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 
คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ สิ่งอำนวยความสะดวกจัดเต็ม สระว่ายน้ำ สนามฟุตซอล สนามบาส จักรยานฟรี ใช้สัญจร ภายในโครงการพื้นที่สีเขียวกว่า 34,000 ตร.ม. รถบริการรับ-ส่ง เมเจอร์ฯรังสิต ห้องสันทนาการ ห้องเด็กเล่น  ศูนย์การค้ามาร์เก็ตเพลส ตั้งอยู่หน้าโครงการ สะดวกสบายใกล้ชิดแหล่งช้อปปิ้ง ความบันเทิงมากมาย ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต เมเจอร์ซินีเพล็กซ์ ดรีมเวิร์ล เซียร์ โลตัส บิ๊กซี และสนามบินดอนเมือง ด้วยราคาพิเศษ

17)ลุมพินี เพลส ยูดี – โพศรี จังหวัดอุดรธานี
คอนโดมิเนียมที่ยกระดับคุณภาพชีวิต ด้วยทำเลใจกลางเมือง จ.อุดรธานี บนถนนโพศรี เดินทางสะดวกสบายครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ติดศูนย์การค้ายูดีทาวน์ ใกล้เซ็นทรัลพลาซ่า อุดรธานี แบบ 1 ห้องนอน ด้วยราคาพิเศษ 1.55  ล้านบาท