“ชีวาทัย” เพิ่มพอร์ตการลงทุน ตั้ง Chewa Renue รองรับการซื้อขายบ้านมือสอง วางแผน 3 ปีรายได้โต 400 ล้านบาท เผยเป็นบริษัทมหาชนรายแรกที่กระโดดเข้ามาทำตลาดบ้านมือสองเต็มตัว กางแผนปี 65 ตั้งเป้ารายได้ 2.8 พันล้านบาท พร้อมวางงบซื้องบที่ดิน 5,000 ล้านบาทรองรับวางแผนรองรับการเปิดตัวโปรเจ็กต์ใหม่ในช่วง 1-2 ปีนี้จำนวน 6 โครงการ
นายบุญ ชุน เกียรติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) หรือ CHEWA เปิดเผยว่า ในปีนี้บริษัทได้เพิ่มหน่วยธุรกิจใหม่ที่ชื่อว่า “Chewa Renue” รองรับการซื้อขายบ้านมือสองที่บริษัทจะเข้าร่วมประมูลทรัพย์ของกรมบังคับคดีแล้วนำมารีโนเวทขายใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม เบื้องต้นจะเน้นไปที่กลุ่มสินค้าบ้านแนวราบเป็นหลัก ตั้งเป้าภายในปีที่ 3 จะมีรายได้จากการขายบ้านมือสองประมาณ 414 ล้านบาทจำนวน 95 ยูนิต
โดยในปีแรกนี้วางแผนจะเข้าร่วมประมูลทรัพย์ประมาณ 49 ยูนิตเพื่อนำมารีโนเวทแล้วขายใหม่ พร้อมกับตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 33 ยูนิตมูลค่า 145 ล้านบาท ส่วนในปี 2566 ตั้งเป้าจะประมูลทรัพย์เข้ามาเพิ่มอีก 69 ยูนิต และตั้งเป้ารายได้เพิ่มขึ้นเป็น 284 ล้านบาท
“สาเหตุที่บริษัทตัดสินใจเข้ามาทำธุรกิจซื้อขายบ้านมือสอง เพราะมองว่าเป็นตลาดที่มีมูลค่าการซื้อขายต่อปีสูงมาก โดยมีผู้เข้ามาทำตลาดนี้เป็นจำนวนมากทั้งรายบุคคลและบริษัท ซึ่งในส่วนของชีวาทัยถือว่าเป็นผู้ประกอบการมหาชนรายแรกที่เข้ามาทำตลาดนี้แบบจริงจัง เพื่อรองรับกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่หันมาซื้อบ้านมือสองกันมากขึ้น โดยเฉพาะบ้านที่อยู่ในโครงการจัดสรรที่อยู่ในทำเลที่ดีและหายาก มีระบบสาธารณูปโภคพร้อม จะได้รับความสนใจจากกลุ่มคนซื้อมากกว่าหมู่บ้านจัดสรรเก่าๆ”
ส่วนแผนการดำเนินธุรกิจของบริษัทในปีนี้ บริษัทตั้งเป้ารายได้ไว้ที่ 2,800 ล้านบาท แบ่งเป็นรายได้จากคอนโดมิเนียม 1,736 ล้านบาท และบ้านแนวราบ 1,064 ล้านบาท โดยมี Backlog ที่จะทยอยรับรู้รายได้อย่างต่อเนื่องในปีนี้มูลค่า 1,800 ล้านบาท
นอกจากนี้ยังมีคอนโดฯ 2 โครงการใหม่ที่จะสร้างเสร็จและรับรู้รายได้ในปีนี้ คือ โครงการชีวาทัย ปิ่นเกล้า มูลค่าโครงการ 1,587 ล้านบาท เป็นคอนโดฯสูง 13 ชั้นจำนวน 593 ยูนิต มีห้องให้เลือกตั้งแต่ 29–56 ตารางเมตร ตั้งอยู่ติดถนนอรุณอัมรินทร์ โดยจะเริ่มโอนและรับรู้รายได้ในช่วงไตรมาส 2-3 และโครงการชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส2 จำนวน 380 ยูนิต มูลค่าโครงการ 994 ล้านบาท ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26-45.50 ตารางเมตร จะเปิดขายและพร้อมโอนและในช่วงไตรมาส 4 ปีนี้
ขณะเดียวกันบริษัทได้ยังวางงบซื้อที่ดินแปลงใหม่สำหรับการพัฒนาโครงการทั้งแนวราบและแนวสูงจำนวน 6 โครงการในช่วง 1-2 ปีนี้วงเงิน 5,000 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์แบรนด์ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค 2-3 โครงการ มูลค่าประมาณ 2,800 ล้านบาท บ้านเดี่ยวแบรนด์ชีวารมย์ 2 โครงการ มูลค่า 1,500 ล้านบาท และทาวน์โฮมแบรนด์ชีวาโฮม 1 โครงการ มูลค่าประมาณ 700 ล้านบาท
