อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ มั่นใจตลาดอสังหาริมทรัพย์มีสัญญาณฟื้นตัว เตรียมเดินเครื่องเต็มที่รับเปิดเมือง โชว์สต็อกสินค้าในมือทั้งโครงการพร้อมอยู่ พร้อมส่งมอบกว่า 58,725 ล้านบาทที่เตรียมทยอยรับรู้รายได้ในช่วง 3 ปีนี้ พร้อมเปิด 7 โครงการใหม่ มูลค่ากว่า 29,098 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดฯ5 โครงการ แนวราบ 2 โครงการ เตรียมทยอยเปิดตัวในช่วงไตรมาส3-4 นี้
นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทอนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทได้ศึกษาข้อมูลและนำผลข้อมูลเชิงลึกของคนที่ต้องการที่อยู่อาศัยมาปรับเปลี่ยนโมเดลรูปแบบบ้านให้เหมาะสมและตรงกับความต้องการ เพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตทุกมิติของผู้อยู่อาศัย โดยในปีนี้จะมีการปรับพอร์ตขยายสู่บ้านแนวราบระดับลักชัวรีในทำเลย่านใจกลางเมือง รวมถึงการเปิดตัวคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จก่อนขาย ที่มีบริการระดับโรงแรมหรูมาให้บริการกับลูกค้าทั้งคนไทยและต่างชาติด้วย
โดยบริษัทได้ประเมินภาพรวมเศรษฐกิจของประเทศเริ่มมีแนวโน้มดีขึ้นจากการประกาศเปิดประเทศและการปลดล็อกระบบ “Test & Go” ส่งผลให้ประชาชนเริ่มกลับมาใช้ชีวิตคล้ายปกติ ขณะที่นักท่องเที่ยวเริ่มกลับมาท่องเที่ยวในเมืองไทยมากขึ้น มีการจองห้องพักในโรงแรมเพิ่มขึ้น
นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริษัทอนันดา ดีเวล ลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทมีสินค้าพร้อมอยู่ในพอร์ตมูลค่ากว่า 58,725 ล้านบาทที่จะทยอยรับรู้ได้ในช่วง 3 ปีนี้ แบ่งเป็นสินค้าคอนโดมิเนียม 46,947 ล้านบาทจำนวน 23 โครงการ และบ้านแนวราบ 11,778 ล้านบาทจำนวน 15 โครงการ โดยสินค้าเหลือขายส่วนใหญ่จะเป็นสินค้าพร้อมโอน (READY TO MOVE) มูลค่า 29,324 ล้านบาท ในจำนวนนี้เป็นคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ 22,637 ล้านบาท และบ้านแนวราบ 6,687 ล้านบาท
นอกจากนี้ยังมีโครงการที่เตรียมจะสร้างเสร็จและทยอยในปี 2565-2566 มูลค่า 19,397 ล้านบาท โดยจะสร้างเสร็จในปีนี้ 2 โครงการ มูลค่าโครงการ 10,509 ล้านบาท คือ โครงการไอดีโอ จรัญ 70-ริเวอร์วิว และโครงการไอดีโอ พระราม9-อโศก
รวมถึง 3 โครงการใหม่ที่จะเปิดขายในปีนี้และเริ่มทยอยรับรู้รายได้ปีนี้ถึงปี 2566 มูลค่า 10,004 ล้านบาท เป็นบ้านแนวราบ 2 โครงการและคอนโดฯ 1 โครงการ คือ โครงการโคโค พาร์ค ย่านพระราม 4 ที่จะสร้างเสร็จและเปิดขายในช่วงปลายปีนี้มูลค่า 4,913 ล้านบาท
โดยเฉพาะช่วงไตรมาส 2 นี้จะรับรู้รายได้แบบก้าวกระโดดจาก 2 โครงการสร้างเสร็จใหม่ มูลค่ารวมกว่า 6,000 ล้านบาทจากโครงการไอดีโอ จรัญ 70-ริเวอร์วิว และโครงการไอดีโอ พระราม9-อโศก นอกจากนี้ยังมีอีก 6 โครงการที่เตรียมจะปิดการขายภายในปีนี้มูลค่ากว่า 9,812 ล้านบาท ได้แก่ โครงการอาร์เทล เอกมัย – รามอินทรา มูลค่า 1,531 ล้านบาท,โครงการไอดีโอ สาทร-วงเวียนใหญ่ มูลค่า 2,352 ล้านบาท
โครงการไอดีโอ รัชดา- สุทธิสาร มูลค่า 1,527 ล้านบาท โครงการไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 66 มูลค่า 2,155 ล้านบาท โครงการยูนิโอ สุขุมวิท 72 เฟส 2 มูลค่า 1,866 ล้านบาท และโครงการยูนิโอ ทาวน์ เพชรเกษม 110 มูลค่า 383 ล้านบาท
ส่วนแผนการเปิดโครงการใหม่ทั้ง 7 โครงการ มูลค่ากว่า 29,098 ล้านบาทในปีนี้ แบ่งเป็นโครงการคอนโดฯ 5 โครงการ ประกอบด้วยโครงการโคโค พาร์ค ย่านพระราม 4 โครงการคัลเจอร์ จุฬา และทองหล่อ,โครงการไอดีโอ พหล-สะพานควาย,โครงการไอดีโอ รามคำแหง-ลำสาลี สเตชั่น ส่วนโครงการแนวราบมี 2 โครงการ คือ โครงการอาเทล อโศก-พระราม 9 และโครงการบ้านแฝดแบรนด์ใหม่ ย่านติวานนท์-แจ้งวัฒนะ
สำหรับผลการดำเนินงานในช่วงไตรมาส 1 ที่ผ่านมา บริษัททำยอดขายได้ 2,191 ล้านบาท คิดเป็น 12% ของเป้ายอดขายปีนี้ 18,800 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดฯ 1,467 ล้านบาท และบ้านแนวราบ 724 ล้านบาท ส่วนช่วงไตรมาส 2 นี้ตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 3,300-4,300 ล้านบาท ในจำนวนนี้เป็นคอนโดฯประมาณ 2,000-3,000 ล้านบาท ที่เหลือเป็นบ้านแนวราบ
