พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟคฯ เผยภาพรวมครึ่งปีหลัง 65 ยังมีความท้าทายจากหลายปัจจัยลบ ส่งผลไตรมาส 3 เตรียมปรับขึ้นราคาบ้าน-คอนโดฯเฉลี่ย 5% ตามต้นทุนที่เพิ่มขึ้น ด้านยอดขายครึ่งปีแรกทำได้แล้ว 7,900 ล้านบาท มั่นใจครึ่งปีหลังผลงานดีต่อเนื่อง มีเป้าขายอีก 8,000 ล้านบาทลุยเปิดเพิ่ม 7 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 6,120 ล้าน เน้นเจาะตลาดเฉพาะกลุ่มเพิ่มเติม ลงทุนสร้างคลับเฮาส์ 2 แห่งใหม่ให้บริการลูกค้ารับการเดินหน้าสู่ภาวะปกติ
พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟคฯ เผยภาพรวมครึ่งปีหลัง 65 ยังมีความท้าทายจากหลายปัจจัยลบ ส่งผลไตรมาส 3 เตรียมปรับขึ้นราคาบ้าน-คอนโดฯเฉลี่ย 5% ตามต้นทุนที่เพิ่มขึ้น ด้านยอดขายครึ่งปีแรกทำได้แล้ว 7,900 ล้านบาท มั่นใจครึ่งปีหลังผลงานดีต่อเนื่อง มีเป้าขายอีก 8,000 ล้านบาทลุยเปิดเพิ่ม 7 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 6,120 ล้าน เน้นเจาะตลาดเฉพาะกลุ่มเพิ่มเติม ลงทุนสร้างคลับเฮาส์ 2 แห่งใหม่ให้บริการลูกค้ารับการเดินหน้าสู่ภาวะปกติ
นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF เปิดเผยถึง ภาพรวมครึ่งปีหลัง 2565 ว่าแม้สถานการณ์โดยรวมดีขึ้น โควิด-19 จะคลี่คลาย แต่ยังคงมีความท้าทายจากการที่ราคาพลังงานเพิ่มสูงขึ้นต่อเนื่อง ซึ่งส่งผลให้ราคาวัสดุก่อสร้างเพิ่มขึ้นทุกรายการ และมีผลกระทบอย่างมากกับบริษัท ทำให้ครึ่งปีที่ผ่านมา บริษัทฯมีต้นทุนการพัฒนาโครงการสูงขึ้นถึง 7-10% ดังนั้นในไตรมาส 3 บริษัทจึงมีความจำเป็นต้องปรับขึ้นราคาบ้านและคอนโดมิเนียมเฉลี่ยประมาณ 5% ซึ่งหลีกเลี่ยงไม่ได้ที่จะต้องปรับราคาขึ้นตามต้นทุน
ผลงานครึ่งแรกของปี 2565 ว่า จากเป้าขายทั้งปีที่วางไว้ 16,000 ล้านบาท ผ่านมาครึ่งทางบริษัททำได้ดีกว่าที่คาดไว้ โดย 6 เดือนแรกของปี สามารถทำยอดขายได้ 7,900 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อนถึง 55% โดยเป็นยอดขายจากโครงการแนวราบ 4,700 ล้านบาทโครงการร่วมทุน 2,100 ล้านบาท และคอนโดมิเนียมในประเทศ–ต่างประเทศอีก 1,100 ล้านบาทโดยสามารถทำยอดขายได้มากขึ้นจากกลุ่มแนวราบ โดยเฉพาะสินค้าบ้านเดี่ยวระดับบน
โดยในครึ่งปีหลัง 2565 บริษัทจะรักษาผลการดำเนินงานให้ดีต่อเนื่องเพื่อสร้างยอดขายอีก8,000 ล้านบาท ด้วยการเปิด 7 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 6,120 ล้านบาท รวมถึงการเจาะตลาดเฉพาะกลุ่มเพิ่มเติม อาทิ
–โครงการ “เพนตัน อารีย์ –สุทธิสาร” โฮมออฟฟิศและบ้านเดี่ยวใจกลางเมือง มูลค่า 500 ล้านบาท โดยเฟสแรกเป็นโฮมออฟฟิศ 5 ชั้น ราคาเริ่มต้น 49 ล้านบาท จับกลุ่มนักธุรกิจรุ่นใหม่ที่ต้องการออฟฟิศในทำเลกลางเมืองที่เดินทางสะดวก มีพื้นที่ชั้นบนสำหรับพักอาศัยและมีสระว่ายน้ำส่วนตัว
–โครงการ “เลค วิลล่า” ภายใน “เลค รีสอร์ท ราชพฤกษ์–ปทุมธานี” ซึ่งเป็นบ้านหรูติดทะเลสาบเพื่อตอบสนองลูกค้าที่ต้องการบ้านที่อยู่ริมน้ำแบบไม่มีถนนกั้น ในราคา 19-28 ล้านบาท จำนวน19 ยูนิต มูลค่า 362 ล้านบาท
–โครงการ “วาวิล่า สุขุมวิท 77” บ้านหรู 3 ชั้น จำนวน 23 ยูนิต มูลค่าโครงการ 550 ล้านบาทสำหรับกลุ่มที่ต้องการความเป็นส่วนตัว แต่มีไลฟ์สไตล์ที่ชอบความสะดวกสบายแบบในเมือง
และเพื่อรองรับการเดินหน้าสู่ภาวะปกติ หลังรัฐบาลผ่อนคลายมาตรการในช่วงเปลี่ยนผ่านเข้าสู่ระยะหลังโควิด-19 และยังเป็นการตอกย้ำจุดแข็งในเรื่องการจัดสรรพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก บริษัทฯจะลงทุนก่อสร้างคลับเฮาส์ใหม่อีก 2 แห่ง รวมมูลค่า 320 ล้านบาทเพื่อเตรียมให้บริการลูกค้าที่จะกลับมาพักผ่อนและออกกำลังกายกันตามปกติ ทั้งในโครงการเลค รีสอร์ท ราชพฤกษ์–ปทุมธานี เป็นคลับเฮาส์สไตล์รีสอร์ทริมทะเลสาบขนาด 55 ไร่ ซึ่งเชื่อมต่อกับสวนส่วนกลางที่ออกแบบตกแต่งโดยสวนนงนุช พัทยา และ Fittech Master Club กรุงเทพกรีฑา สำหรับลูกค้าในโครงการเพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ เพอร์เฟค เรสซิเดนซ์ และ เพอร์เฟค เพลส พระราม9-กรุงเทพกรีฑา เป็นคลับเฮาส์ขนาดใหญ่ 1,580 ตารางเมตร จุดเด่นอยู่ที่ความทันสมัยของอุปกรณ์และกิจกรรม ทั้ง Fittech Fitness เครื่องออกกำลังกายรุ่นใหม่ Little Gym สำหรับเด็ก ระเบียงรูฟท็อป เป็นต้น
“ภาพรวมครึ่งปีหลังแม้ว่าสถานการณ์โดยรวมดีขึ้น โควิด-19 จะคลี่คลาย แต่ยังคงมีความท้าทายจากการที่ราคาพลังงานเพิ่มสูงขึ้นต่อเนื่อง ซึ่งส่งผลให้ราคาวัสดุก่อสร้างเพิ่มขึ้นทุกรายการ และมีผลกระทบอย่างมากกับบริษัท ทำให้ครึ่งปีที่ผ่านมาเรามีต้นทุนการพัฒนาโครงการสูงขึ้นถึง 7-10% ในไตรมาส 3 บริษัทจึงมีความจำเป็นต้องปรับขึ้นราคาบ้านและคอนโดมิเนียมเฉลี่ยประมาณ 5% ซึ่งหลีกเลี่ยงไม่ได้ที่จะต้องปรับราคาขึ้นตามต้นทุน”นายวงศกรณ์ กล่าวในที่สุด
