โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์โชว์ยอดขาย 7 เดือนแรกทำนิวไฮสูงสุดเป็นประวัติการณ์แตะ 12,540 ล้านบาท หนุน Backlog พุ่ง 21,000 ล้านบาท รับตลาดอสังหาฯฟื้นตัว มั่นใจปีนี้รายได้เติบโตจากโครงการที่กำลังจะสร้างเสร็จ 5 โครงการและมี Backlog ในมือกว่า 21,000 ล้านบาทจะรับรู้ได้ในปีนี้จำนวนกว่า 6,000 ล้านบาท พร้อมเปิดตัวทาวน์โฮมใหม่ “โนเบิล เคิร์ฟ” โซนเอกมัย-รามอินทรา มูลค่ากว่า 3,800 ล้านบาท เจาะกลุ่มลูกค้าระดับกลางถึงบน
นายธงชัย บุศราพันธ์ รองประธานกรรมการ และประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บริษัทโนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ NOBLE เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงนี้เริ่มมีการฟื้นตัวชัดเจน หลังจากสถานการณ์ของโควิด-19 เริ่มคลี่คลายในทิศทางที่ดีขึ้น ส่งผลให้ความต้องการรวมถึงกำลังซื้อของกลุ่มผู้บริโภคกลับมาคึกคักอีกครั้ง สะท้อนได้จากยอดขายของบริษัทในช่วง 7 เดือนแรก ทำได้มากถึง 12,540 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 173% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ถือเป็นการเติบโตที่ทำสถิติสูงสุดใหม่รายไตรมาส และยังเติบโตสูงกว่าปี 2564 ทั้งปีที่มียอดขายรวม 8,035 ล้านบาท
โดยแบ่งเป็นยอดขายจากโครงการคอนโดมิเนียมไฮไรส์จำนวน 10,062 ล้านบาท และเป็นยอดขายจากโครงการแนวราบและคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์จำนวน 2,478 ล้านบาท ในจำนวนนี้เป็นยอดขายจากโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่จำนวน 1,286 ล้านบาท และโครงการเปิดใหม่ รวมถึงโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างจำนวน 11,254 ล้านบาท
ช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมา บริษัทได้เปิดตัวโครงการใหม่จำนวน 9 โครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 23,100 ล้านบาท โดยมียอดขายเฉลี่ยกว่า 50% แล้ว นอกจากนี้ยังมีโครงการเดิมที่สร้างยอดขายอย่างต่อเนื่อง เช่น โครงการโนเบิล บี19 สุขุมวิท,โนเบิล เกเบิล วัชรพล,นิว คอนเน็กซ์ เฮาส์ ดอนเมือง และโนเบิล อราวน์ สุขุมวิท 33 เป็นต้น
ทั้งนี้จากยอดขายดังกล่าว ส่งผลให้บริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog)ในมืออยู่ในระดับ 21,000 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้เป็นรายได้ในช่วงที่เหลือของปีนี้ และต่อเนื่องไปใน 2-3 ปีข้างหน้า โดยคาดว่าปีนี้จะรับรู้รายได้จำนวนกว่า 6,000 ล้านบาท ทำให้ปีนี้บริษัทจะสามารถสร้างรายได้เติบโตมากกว่าปี 2564 และในปี 2566 จะเห็นการเติบโตของรายได้แตะที่ระดับ 15,000 ล้านบาท
สำหรับภาพรวมการดำเนินงานในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2565 บริษัทมีรายได้รวม 2,540 ล้านบาท ลดลง 48% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2564 และขาดทุนสุทธิ 21 ล้านบาทหรือลดลง 103% โดยช่วงไตรมาส 2 มีรายได้รวม 1,043 ล้านบาท และขาดทุนสุทธิ 14 ล้านบาท เป็นผลมาจากบริษัทไม่มีโครงการใหม่ที่สร้างเสร็จพร้อมโอน เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีโครงการสร้างเสร็จใหม่พร้อมโอนหลายโครงการ
ขณะที่ในช่วงครึ่งปีหลังของบริษัทของปีนี้จะมีทิศทางการดำเนินงานที่ดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง จากการทยอยส่งมอบโครงการที่สร้างเสร็จใหม่ เช่น โครงการโนเบิล สเตท 39,นิว งามวงศ์วาน,นิว ศรีนครินทร์-ลาซาล,โนเบิล อราวน์ อารีย์ และโครงการนิว โนเบิล เซ็นเตอร์ บางนา อีกทั้งยังมีโครงการแนวราบที่เตรียมส่งมอบพร้อมกับการเปิดขาย เช่น โครงการนิว คอนเน็กซ์ เฮาส์ ดอนเมือง,โนเบิล เคิร์ฟ,โนเบิล คูเรท และโครงการนิว โคฟ นอร์ธ ราชพฤกษ์ เป็นต้น
ขณะเดียวกันยังมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มต่อเนื่อง ประเดิมด้วยโครงการโนเบิล เคิร์ฟ ทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ “Urban Home” ย่านเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา ระดับราคาขาย 12-30 ล้านบาทต่อยูนิต มูลค่าโครงการกว่า 3,800 ล้านบาท จะเปิดตัวภายในเดือนสิงหาคมนี้
