เอพีฯเผยแผนปี 66 จ่อนำแบรนด์ “บ้านกลางเมือง คลาสเซ่”กลับมาทำตลาดอีกครั้งในรอบ 7 ปี ประมาณ 3 โครงการ หวังเจาะดีมานด์กระเป๋าหนักย่าน CBD ที่ไม่ชอบอยู่คอนโดฯ ไตรมาส 4/65 เตรียมเปิดทาวน์โฮมใหม่อีก 9 โครงการ รวมมูลค่า 9,700 ล้านบาท ล่าสุดทุ่มงบการตลาด 20 ล้านบาท จัดแคมเปญ “CELEBRATING 20 YEARS Baan Klang Muang Journey” พร้อมดึง“ก้อง-สหรัถ สังคปรีชา” เป็น “บ้านกลางเมือง Brand Ambassador”คนแรก ประกาศยอดขายโครงการแนวราบ ทะยานแล้ว 28,926 ล้านบาท โต 15% มั่นใจทั้งปีเป็นไปตามเป้าที่วางไว้
นายเมธา รักธรรม รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจกลุ่มสินค้าทาวน์โฮม บริษัท เอพี (ไทยแลนด์)จำกัด(มหาชน) หรือ AP เปิดเผยว่าหลังจากที่ตนเข้ามารับตำแหน่งดังกล่าวเมื่อต้นปี 2564 ที่ผ่านมา ก็ได้มีการปรับเปลี่ยนรูปแบบการดำเนินงานทางการตลาดใหม่ทั้งหมด ตามเทรนด์ที่เปลี่ยนแปลงไป จากในอดีตที่ดำเนินการแต่เรื่องการตลาดและการจัดโปรโมชั่นเท่านั้น โดยในปีนี้ได้มีการออกแบบบ้านใหม่ถึง 10 โมเดล ซึ่งถือว่ามากที่สุดตั้งแต่พัฒนาโครงการมา รวมไปถึงที่ดินที่จะทำการพัฒนา ก็มีการเลือกซื้อในทำเลที่ดี มีศักยภาพมากขึ้น โดยเฉพาะย่านใจกลางเมือง หรือ CBD เพราะปัจจุบันดีมานด์ที่มีกำลังซื้อมีความต้องการบ้านในเมืองมากกว่าคอนโดมิเนียม ดังนั้นในปี 2566 บริษัทฯจึงแผนที่จะรุกทาวน์โฮมแบรนด์ “บ้านกลางเมือง คลาสเซ่” มากขึ้น ซึ่งเป็นทาวน์โฮมระดับลักชัวรี่ สูง 3-3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6 – 8 เมตร ขนาดที่ดินเริ่มต้น 24 – 32 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 190 – 259 ตารางเมตร ราคาเริ่ม 14.9 – 25 ล้านบาท จากปัจจุบันที่มีแบรนด์ “บ้านกลางเมือง”ทั้งหมด 3 แบรนด์ โดยอีก 2 แบรนด์คือ “บ้านกลางเมือง”ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 – 8 เมตร ขนาดที่ดินเริ่มต้น 17 – 33 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 142 – 200 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 3.89 – 8 ล้านบาท และ “บ้านกลางเมือง The Edition” หน้ากว้าง 11 เมตร ขนาดที่ดินเริ่มต้นที่ 35.5 – 50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 218 – 222 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 7.99 – 14 ล้านบาท
“บริษัทฯเคยพัฒนาบ้านแบรนด์ “บ้านกลางเมือง คลาสเซ่”มาแล้วเมื่อ 7 ปีที่ผ่านมา และได้มีการพัฒนาแบรนด์อื่นขึ้นมาเพิ่มเติมตามเทรนด์และโอกาสทางการตลาด ซึ่งมองว่าในปี 2566 ยังเป็นโอกาสตลาดลักชัวรี่ จึงหันมารุกแบรนด์ดังกล่าวอีกครั้ง คาดว่าในปีหน้าจะมีการพัฒนาแบรนด์ดังกล่าวประมาณ 3 โครงการ โดยใช้ที่ดินในการพัฒนาประมาณ 10 ไร่ และแม้ว่าที่ดินย่านใจกลางเมืองจะเริ่มหายากขึ้น แต่หากสามารถนำมาพัฒนาโครงการได้ บริษัทก็พร้อมที่จะสู้ราคา แม้ว่าจะมีราคาสูงก็ตาม” นายเมธา กล่าว
นายเมธา กล่าวเพิ่มเติมว่า ในฐานะที่เอพีฯเป็นผู้นำตลาดทาวน์โฮมในเมือง ภายใต้ โรดแมปการพัฒนา “Unlock Vertical Life พื้นที่ชีวิตแนวตั้งที่เลือกเองได้” ซึ่งปีนี้ถือเป็นปีที่กลุ่มธุรกิจทาวน์โฮมประสบความสำเร็จอย่างมาก สามารถก้าวข้ามข้อจำกัดต่างๆมาได้อย่างภาคภูมิใจ ทั้งการครองส่วนแบ่งตลาด (Market Share) มากสุดเป็นอันดับ 1 ด้วยจำนวนยูนิตที่ขายได้มากสุดในตลาดทาวน์โฮม 3 ชั้นในเมือง ควบคู่กับการเติบโตที่ไม่หยุดนิ่ง ทั้งในมิติจำนวนและมูลค่าการพัฒนาโครงการใหม่ โดยในไตรมาส 4/2565 บริษัทฯมีแผนที่จะเปิดทาวน์โฮมใหม่อีก 9 โครงการ รวมมูลค่า 9,700 ล้านบาท จากทั้งปี 2565 ถือเป็นปีที่เอพีฯเปิดตัวทาวน์โฮมมากสุดถึง 29 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 26,600 ล้านบาท เพิ่มขึ้นกว่า 6 เท่า เมื่อเทียบจากปี 2564
ดังนั้น เนื่องใน โอกาสที่แบรนด์ “บ้านกลางเมือง” เติบโตคู่กับคนเมืองมายาวนานถึง 20 ปี บริษัทฯ จึงได้ทุ่มงบการตลาดประมาณ 20 ล้านบาท ในการจัดแคมเปญ “CELEBRATING 20 YEARS Baan Klang Muang Journey” ขึ้น พร้อมครั้งแรกกับการเปิดตัว “บ้านกลางเมือง Brand Ambassador” ด้วยการดึง “ก้อง-สหรัถ สังคปรีชา” ที่จะมาถ่ายทอดทุกความทรงจำดีๆ ที่เกิดขึ้นที่บ้านกลางเมือง ซึ่งสาเหตุที่เลือกก้อง-สหรัฐ เป็น Brand Ambassador นั้นมองว่าเข้ากับคอนเซ็ปต์ของบริษัท ที่เป็นศิลปินระดับตำนานที่ไม่หยุดนิ่ง และอยู่ในใจที่เหมาะสม มีการเปลี่ยนแปลงตนเองตามบริบทของกาลเวลา บริษัทฯจึงตอกย้ำความเป็นแบรนด์ในระดับตำนาน ที่ไม่เคยหยุดนิ่งในการพัฒนานวัตกรรมดีไซน์ตลอด 20 ปีที่ผ่านมา เพื่อให้ทุกพื้นที่สอดรับกับเทรนด์การอยู่อาศัยที่เปลี่ยนแปลงไปในแต่ละช่วงเวลา จนนำมาสู่การเป็นแบรนด์หนึ่งเดียวที่ครองใจครอบครัวคนเมืองมาอย่างยาวนาน
“จากจุดเริ่มต้นครั้งแรกเมื่อปี 2545 กับการคิดต่าง หาช่องว่างทางการตลาดที่จะยกระดับและเปลี่ยนมุมมองการอยู่อาศัยทาวน์โฮมในประเทศไทยให้กลายเป็นที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียม ตอบโจทย์ทั้งพื้นที่ใช้สอยและไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของครอบครัวคนเมือง ที่ไม่ต่างจากการอยู่อาศัยในบ้านเดี่ยว หรือคอนโดมิเนียม จากวันนั้นจนถึงวันนี้ เรายังคงมุ่งมั่นที่จะสานต่อคำมั่นสัญญา ที่จะส่งมอบบ้านที่อยู่กลางเมืองดังชื่อแบรนด์ ‘บ้านกลางเมือง’ ที่ไม่ว่าเวลาจะผ่านไปนานแค่ไหน คำว่า ‘บ้านกลางเมือง’ ยังคงเป็นคำที่มีมูลค่า และยากที่จะความหมายใดมาเทียบเคียง ทั้งด้วยนวัตกรรมดีไซน์ใหม่ๆ ที่เราไม่หยุดนิ่งสร้างสรรค์ การเลือกทำเลที่ตั้ง ตลอดจนการกำหนดแพ็กเกจราคาขายที่สอดรับกับทุกกลุ่มเป้าหมาย เพื่อส่งมอบชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ให้กับคนเมืองตลอดไป” นายเมธา กล่าว
และอีกหนึ่งความพิเศษคือโปรโมชันพิเศษฉลอง 20 ปีบ้านกลางเมือง กับ “สุดๆ ไปเลย เสียเวลาทำไมอยู่ ราคาดีสุดๆ ไปเลย 20 YEARS CELEBRATION กับ 20 แปลงราคาพิเศษ” ลดสูงสุดถึง 3,000,000 บาท ในบ้านกลางเมืองแต่ละทำเล เช่น บ้านกลางเมือง สุขุมวิท – อ่อนนุช, บ้านกลางเมืองพระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา, บ้านกลางเมือง พหลฯ – รามอินทรา, บ้านกลางเมือง THE EDITION ปิ่นเกล้า – บรมฯ, บ้านกลางเมือง THE EDITION สาทร – กัลปพฤกษ์ เริ่มตั้งแต่วันนี้ถึง 31 ธันวาคม 2565
ปัจจุบันบริษัทฯมียอดขายจากโครงการแนวราบ (ณ วันที่ 30 กันยายน 2565) รวม 28,926 ล้านบาท โต 15% จากปี 2564 จากเป้ายอดขายแนวราบทั้งปีที่ตั้งเป้าไว้ 38,000 ล้านบาท ซึ่งมั่นใจว่าจะเป็นไปตามเป้าที่วางไว้
