“คราฟเวิร์ค” ปักธงบ้านแนวราบโซนกรุงเทพฯ ตะวันออก ภายใต้แบรนด์ใหม่ “ละไม” ประเดิมโครงการแรก “ละไม หทัยราษฎร์ 39” บ้านแฝดหลังใหญ่เทียบเท่าบ้านเดี่ยว แบบบ้านสไตล์ Modern Japanese Philosophy ราคาเริ่ม 5 ล้านบาท* เปิดพรีเซลวันที่ 26-27 สิงหาคมนี้ พร้อมดึง “เวลา เรียลเอสเตท” เอเจ้นท์มืออาชีพช่วยบริหารงานขาย
นายเฉลิมพล โขนแจ่ม ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท คราฟเวิร์ค จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทคราฟเวิร์ค จำกัด จัดตั้งขึ้นมาโดยผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์ในธุรกิจนี้มากกว่า 30 ปีลงทุนและพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยประเภททาวน์เฮ้าส์ บ้านแฝด บ้านเดี่ยว และอาคารชุด ทั้งในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล รวมถึงต่างจังหวัดที่มีศักยภาพและการเจริญเติบโตสูง โดยเฉพาะในพื้นที่โซน EEC ทั้งในจังหวัดชลบุรีและระยอง ผ่านบริษัทในเครือ หรือบริษัทย่อย อาทิ โครงการ อารมณ์ วงศ์มาตย์ และอารมณ์ จอมเทียน เป็นคอนโดมิเนียมไฮไรส์ ซึ่งทำยอดขายได้แล้วกว่า 80%
โดยในช่วงครึ่งหลังของปี 2566 บริษัทได้ขยายฐานการลงทุนเปิดตัวโครงการใหม่ในรูปแบบบ้านแนวราบในพื้นที่กรุงเทพฯ ภายใต้แบรนด์ใหม่ “ละไม” ประเดิมโครงการแรกย่านถนนหทัยราษฎร์ ใช้ชื่อโครงการว่า ละไม หทัยราษฎร์ 39
พัฒนาเป็นบ้านแฝด 2 ชั้น จับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายคนรุ่นใหม่ 2 กลุ่ม คือ กลุ่มคนในพื้นที่ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยเพื่อต้องการสร้างครอบครัวของตนเอง แต่ในขณะเดียวกันยังคงต้องการอยู่ใกล้ครอบครัวเดิม และเป็นกลุ่มลูกค้าทั่วไปที่ต้องการที่อยู่อาศัยใกล้ที่ทำงาน เป็นผู้อยู่อาศัยในพื้นที่หรือทำงานในพื้นที่ใกล้เคียง เช่น บางกะปิ มีนบุรี ลาดพร้าว เป็นต้น
เปิดตัวเฟสแรกบนเนื้อที่กว่า 35 ไร่ พัฒนาเป็นบ้านสไตล์ญี่ปุ่น (Modern Japanese Philosophy) ที่มีการออกแบบในรูปแบบที่เรียกว่า Liveable Layout จำนวน 144 ยูนิต รวมมูลค่ากว่า 1,000 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 5-9 ล้านบาท* มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบคือ แบบ ARUN ขนาดพื้นที่ใช้สอย 153 ตารางเมตร มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว
1 ห้องอเนกประสงค์ และจอดรถได้ 2 คัน
แบบ TIWA ขนาดพื้นที่ใช้สอย 160 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว 1 ห้องพระ 1 ห้องอเนกประสงค์ และจอดรถได้ 2 คัน และแบบ SURI ขนาดพื้นที่ใช้สอย 216 ตารางเมตร มี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ครัวไทย 1 ห้องอเนกประสงค์ และจอดรถได้ 3 คัน
“บริษัทมีแลนด์แบงก์ในโซนนี้จำนวน 80 ไร่โดยแบ่งพื้นที่ส่วนหนึ่ง 35 ไร่มาพัฒนาเป็นบ้านแฝด และคอมมูนิตี้มอลล์ด้านหน้าโครงการเนื้อที่ประมาณ 2ไร่ ส่วนพื้นที่ที่เหลืออยู่ระหว่างศึกษารายละเอียดโครงการและรอผังเมืองรวมกทม.ฉบับใหม่ที่จะประกาศใช้ในอีก 1-2ปีนี้”
สำหรับเป้าหมายการดำเนินงานในอนาคต จะนำบริษัทคราฟเวิร์ค จำกัด เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ประมาณปี 2570 โดยปัจจุบันมีมูลค่า Backlog อยู่ในมือประมาณ 5,000 ล้านบาท โดยอยู่ระหว่างปรับเปลี่ยนโครงสร้างการบริหารงานภายในโครงการและทีมงาน โดยในปี 2567 บริษัทจะมีรายได้จากโครงการแนวราบและอาคารสูงประมาณ 4,000 ล้านบาท โดยตั้งเป้ารายได้จากโครงการประเภทคอนโดฯไฮไรส์ประมาณ 3,000 ล้านบาท
ด้านนางสาวชลธิชา เสนารีย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัทเวลา เรียลเอสเตท จำกัด ซึ่งดำเนินธุรกิจเป็นที่ปรึกษาด้านการตลาดและการขายอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า บริษัทรับบริหารงานด้านการตลาดและการขายครอบคลุมทั้งโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบและแนวสูงประเภทคอนโดมิเนียมในพื้นที่ EEC เป็นหลัก และจากประสบการณ์ที่บริษัทเคยร่วมงานด้านการตลาดและการขายให้กับโครงการเดิมของกลุ่มคราฟเวิร์ค ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมระดับ Luxury และ Super Luxury ในพัทยา จังหวัดชลบุรี ซึ่งประสบความสำเร็จด้านการขายเป็นอย่างดี โดยปัจจุบันมีโครงการขายอยู่ในพอร์ต 3 โครงการ มูลค่าร่วม 8,000 ล้านบาท
สำหรับการเปิดตัวโครงการละไม หทัยราษฎร์ 39 จะเปิดขายเฟสแรกในวันที่ 26-27 สิงหาคมนี้ พิเศษเฉพาะวันงาน รับประกันคุ้มครองบ้านทั้งภายในและภายนอกบ้านจาก MSIG ประกันภัย นาน 5 ปี มูลค่า 3 ล้านบาท และฟรีค่าส่วนกลางนาน 5 ปี โดยคาดว่าจะได้รับการตอบรับและปิดการขายโครงการได้ในระยะเวลาอันสั้น แม้ตลาดบ้านในโซนหทัยราษฎร์ค่อนข้างมีการแข่งขันสูงก็ตาม แต่ก็มั่นใจในตัวโปรดักส์ และดีไซน์ที่เป็นบ้านสไตล์ MODERN JAPANESE ที่ฉีกตลาดไปจากคู่แข่งในพื้นที่ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน จะสามารถตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มลูกค้าผู้บริโภคเป้าหมายได้เป็นอย่างดี
