รายงานจากบริษัท แอล ดับเบิลยู เอส วิสดอม แอนด์ โซลูชั่น จำกัด หรือ LWS ในเครือ บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด(มหาชน) หรือ LPN ได้จัดทำผลประกอบการไตรมาส 3/2566 และผลประกอบการ 9 เดือนแรก ของ 39 บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย(SET) พบว่า ไตรมาส 3 ปี 2566 รายได้รวม 80,902.44 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 8,879.07 ล้านบาท ลดลง 2.9% และ 19.82% ตามลำดับเมื่อเทียบกับไตรมาส 3ปี 2565 โดยมีความสามารถในการทำกำไรเฉลี่ยของ 39 บริษัทอยู่ที่ 10.97% ลดลงจาก 12.93% ในไตรมาสสามของปี 2565
รวมผลประกอบการ 9 เดือนแรก 39 บริษัทอสังหาฯ รายได้โต-กำไรหด
ในขณะที่ ผลประกอบการ 9 เดือนแรกปี 2566 ของ 39 บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย(SET) พบว่า มีรายได้เพิ่มขึ้น 1.37% เมื่อเทียบกับระยะเดียวกันของปี 2565 ในขณะที่กำไรสุทธิ ลดลง 6.37% เมื่อเทียบกับ 9 เดือนแรกของปี 2565 :โดยมีรายได้รวม 234,743.77 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1.37% จากระยะเดียวกันของปี 2565 และมีกำไรสุทธิ 9 เดือนแรกปี 2566 ที่ 27,948.14 ลดลง 6.37% จากระยะเดียวกันของปี 2565 โดยมีความสามารถในการทำกำไรเฉลี่ย 11.90% ลดลงจาก 12.93% ใน 9 เดือนแรกของปี 2565
สำหรับสินค้าคงเหลือและที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง เพิ่มขึ้น 3.81% (QoQ): สินค้าคงเหลือ บวกกับสินค้าที่อยู่ระหว่างการพัฒนาของบริษัทอสังหาฯ ทั้ง 39 บริษัท ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 อยู่ที่ 663,188.48 ล้านบาท เพิ่มขึ้น3.81% เมื่อเทียบกับ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 ที่มีสินค้าคงเหลือที่ 638,860 ล้านบาท
4 อันดับแรก รายได้-กำไร ไตรมาส 3 เรียงตามติด
โดย 4 อันดับแรก พบว่า มีรายได้และกำไรในไตรมาส 3 และ 9 เดือนแรกปี 2566 เรียงตามกัน คือ อันดับ 1 บริษัท เอพี(ไทยแลนด์) จำกัด(มหาชน) หรือAP เป็นผู้นำทั้งรายได้ ที่ 10,089.84 ล้านบาท และกำไร 1,696.54 ล้านบาท อันดับ 2 คือ บริษัท แสนสิริ จำกัด(มหาชน) หรือ SIRI มีรายได้ 9,554.51 ล้านบาท และกำไร 1,501.49 ล้านบาท อันดับ 3 คือ บริษัท ศุภาลัย จำกัด(มหาชน) หรือ SPALI มีรายได้ 7,192.09 ล้านบาท และกำไร 1,203.52 ล้านบาท และ อันดับ 4 คือ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน) หรือ LH มีรายได้ 6,928.48 ล้านบาท มีผลกำไร 1,197.27 ล้านบาท
TOP 10 มีส่วนแบ่งรายได้รวมไตรมาส 3/66 ที่ 76%
โดยรายได้รวมของ Top 10 บริษัทอสังหาฯ รวม 61,631.63 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 76.18% ของรายได้รวมของ 39 บริษัทอสังหาฯ ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ ในขณะที่กำไรของ Top 10 บริษัอสังหาฯ รวม 9,728.79 ล้านบาท สูงกว่ากำไรรวม 39 บริษัทอสังหาฯ ที่มีกำไรสุทธิรวม 8,879.07 ล้านบาท เนื่องจากมีบริษัทจดทะเบียนที่ขาดทุนสุทธิทั้งสิ้น 12 บริษัทจาก 39 บริษัท
ส่วนรายได้รวมของ Top 10 บริษัทอสังหาฯ ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2566 178,397.80 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 75.99% ของรายได้ 39 บริษัทอสังหาฯ ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ ในขณะที่กำไรของ Top 10 บริษัอสังหาฯ รวมในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2566 อยู่ที่ 28,433.77 ล้านบาท สูงกว่ากำไรรวม 39 บริษัทอสังหาฯ ที่มีกำไรสุทธิรวม 27,948.14 ล้านบาท เนื่องจากมีบริษัทจดทะเบียนที่ขาดทุนสุทธิทั้งสิ้น 15 บริษัท จากจำนวน 39 บริษัท
