ก่อนหน้านี้ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ได้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในราคาต่ำล้านออกสู่ตลาดอสังหาฯเพื่อเป็นทางเลือกสำหรับกลุ่มคนที่มีรายได้จำกัดแต่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองภายใต้แบรนด์ “SENA KITH” (เสนา คิทท์) ด้วยมองเห็นโอกาสช่องวางของตลาดที่มีกลุ่มดีมานด์(ความต้องการซื้อ)สูง แต่กลับไม่มีซัพพลาย(สินค้าขาย)ในตลาดเท่าที่ควร เหตุผลเป็นเพราะ “ความยาก” ของการพัฒนาโปรดักส์เพื่อให้มีสินค้าต่ำล้าน ด้วยปัจจัยต่างๆที่เป้นองค์ประกอบ ทั้ง ราคาที่ดิน ราคาวัสดุก่อสร้าง ที่มีการปรับตัวสูงขึ้น รวมไปถึงค่าแรงงานซึ่งหากมีการปรับค่าแรงงานขั้นต่ำขึ้นคอนโดฯระดับราคาต่ำล้านจะเริ่มยากขึ้นทุกทีสำหรับการพัฒนา
เพื่อให้แบรนด์ SENA KITH (เสนา คิทท์) เป็นภาพจำของคอนโดต่ำล้าน ที่ตอนนี้ยากขึ้นสำหรับการพัฒนา จึงเลือกที่จะขยับ Segment ใหม่ สู่แบรนด์ COZI (โคซี่) คอนโดฯที่มีราคาเริ่มล้านต้นเท่านั้น!!!
“COZI” (โคซี่) จึงเป็นแบรนด์ Segment ใหม่ที่เข้ามาเติม Portfolio ของ เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จะเป็นแบรนด์ Segment ที่อยู่ระหว่าง SENA KITH กับ Flexi โดยจะเป็นคอนโดฯที่มีราคาเฉลี่ยในช่วง 60,000 – 70,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งยังเป็นระดับราคาที่สามารถจับต้องได้ โดยเฉพาะกลุ่มคนที่มีรายได้จำกัดยังสามารถมีภาระค่าใช้จ่ายในการชำระต่อเดือนไหว
โดยโครงการแรกที่เกิดขึ้นคือ COZI MRT Phetkasem 48 (โคซี่ เอ็มอาร์ที เพชรเกษม 48) ซึ่งจะแบ่งระยะการพัฒนาออกเป็น 2 เฟส มูลค่ารวมกว่า 800 ล้านบาท บนที่ดินทั้งหมดกว่า 6 ไร่ โดยเฟสแรกคาดว่าจะเริ่มพัฒนาในปี 2567 และคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2568 ซึ่งปัจจุบันอยู่ในขั้นตอนของการขออนุญาตการก่อสร้าง (EIA) หากได้รับอนุมัติแล้วทางโครงการพร้อมเดินหน้าก่อสร้างทันที
สำหรับเฟสที่ 1 นั้น โครงการ COZI MRT Phetkasem 48 จะพัฒนาขึ้นบนที่ดินกว่า 3 ไร่ มูลค่าราว 400 ล้านบาท พัฒนาเป็นคอนโด Low-rise 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร 428 ยูนิต ภายใต้แนวคิด “NATURE LIVING” ชีวิตท่ามกลางธรรมชาติ สร้างสมดุลของร่างกาย สะท้อนผ่านการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ที่ไฮไลท์คือการคงไว้ซึ่งแก่นของธรรมชาติและชุมชน ที่อยู่คู่กับธรรมชาติและสุนทรียะ เข้าไว้ด้วยกัน และยังเป็น Condo Low Carbon ที่มีจุดมุ่งหมายเพื่อให้ลูกบ้านได้ใช้ชีวิตแบบลดคาร์บอนได้ง่ายๆ อย่างลงตัวในทุกๆ วัน ราคาเริ่มต้นที่ 1.19 ล้านบาท และสูงสุดประมาณ 2.3 ล้านบาท เฉลี่ยราว 58,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งโครงการขายห้องชุดแบบ Fully Furnished โดยมีรูปแบบห้องพักอาศัย ประกอบด้วย
- 1 ห้องนอน ขนาด 23 ตารางเมตร รูปแบบครัวติดระเบียง
- 1 ห้องนอน ขนาด 23 ตารางเมตร รูปแบบ Walk in closet
- 1 ห้องนอน ขนาด 26.50 ตารางเมตร และ
- 2 ห้องนอน ขนาด 34.50 ตารางเมตร
โครงการ COZI MRT Phetkasem 48 เป็นโครงการใหม่ล่าสุด จาก เสนา ฮินคิว ฮันชิน ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่างบริษัทเสนา ดีเวลลอปเม้นท์ กับ บริษัทฮันคิว ฮันชิน พร็อพเพอร์ตี้ส์ คอร์ป กลุ่มบริษัทอสังหาฯยักษ์ใหญ่ของญี่ปุ่น โครงการตั้งอยู่ในซอยเพชรเกษม 48 หรือ ย่านบางแวก มีพื้นที่ส่วนกลางที่ถูกออกแบบมาให้เป็น Nature Valley living รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่เกือบ 1 ไร่ พร้อมที่จอดรถกว่า 38% (รวมจอดซ้อนคัน) ใส่ใจต่อสิ่งแวดล้อม เน้นเทคโนโลยีที่ตอบโจทย์เพื่อการอยู่อาศัย ประกอบด้วย Smart Living / Health, Smart Energy, Smart Mobility, Smart Environment เพื่อให้ลูกบ้านมีคุณภาพชีวิตที่ดีและใช้ชีวิตแบบลดคาร์บอนพร้อมรักษ์โลก ติดตั้ง Solar Rooftop นำพลังงานสะอาดมาใช้ในพื้นที่ส่วนกลาง เพื่อช่วยลดค่าใช้จ่ายส่วนกลางให้กับลูกบ้านโดยค่าส่วนกลางอยู่ที่ 39 บาทต่อตารางเมตร มีบริการ Shuttle service สำหรับคอยรับ-ส่งลูกบ้านที่รถไฟฟ้า MRT สถานีเพชรษเกษม 48 และมีพื้นที่สำหรับ EV Charger Station จุดชาร์ตรถไฟฟ้าพลังงานสะอาดจากโซลาร์เซลล์ในพื้นที่จอดรถ
ปัจจุบันโครงการมียอดจองแล้วจำนวน 15 ห้อง และจะเปิดรอบ Pre-Sale 25-26 พ.ย.นี้ โดยวางเงินจองเพียง 3,000 บาท เงินทำสัญญา 12,000 บาท และผ่อนดาวน์เริ่ม 2,900 บาท จำนวน 15 งวด งวดสุดท้ายชำระประมาณ 40,000 บาท เงื่อนไขพิเศษจองพร้อมทำสัญญา รับเพิ่มฟรี! ค่าใช้จ่ายวันโอน 8 รายการ
