ตามแผนการดําเนินงานในปี 2567 กลุ่มเอพี ไทยแลนด์ มีแผนเปิดโครงการใหม่ทั้งสิ้น 48 โครงการ คิดเป็นมูลค่ารวม 58,000 ล้านบาท ในจำนวนนี้จะเป็นคอนโดมิเนียม 6 โครงการ มูลค่า 12,500 ล้านบาท ซึ่งจะเปิดตัวคอนโดฯใหม่ในช่วงไตรมาส 2นี้ถึง 4 โครงการ ภายใต้แบรนด์ Aspire 3 โครงการ และแบรนด์ Life 1 โครงการ ระดับราคาขายเฉลี่ยไม่เกิน 130,000 บาทต่อตารางเมตร
โดยในวันที่ 25 – 26 พฤษภาคมนี้จะเปิดขายคอนโดฯไฮไรส์ที่ใช้ชื่อว่า “ASPIRE ห้วยขวาง” มูลค่าโครงการ 4,800 ล้านบาท ซึ่งเป็นโปรเจ็กต์ร่วมทุนกับพันธมิตรกลุ่มมิตซูบิชิ เอสเตท พร้อมกับดีไซน์ผังห้องชุดรูปแบบใหม่ NEW TRIPLEX ที่สามารถตกแต่งเพิ่มเติมได้สูงเทียบเท่าห้อง 3 ชั้น
นางสาวนิยมาพร โต๊ะสงวนพันธ์ ผู้อำนวยการอาวุโส สายงานการตลาดและการขายธุรกิจ กลุ่มสินค้าคอนโดมิเนียม บริษัทเอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทได้เปิดตัวคอนโดมิเนียมร่วมทุนกับกลุ่มมิตซูบิชิ เอสเตทที่ใช้ชื่อว่า ASPIRE ห้วยขวาง ตั้งอยู่บนถนนประชาอุทิศ ห่างจากถนนรัชดาภิเษกประมาณ 700 เมตร เป็นอาคารไฮไรส์ 2 อาคาร จำนวน 1,274 ยูนิต ประกอบด้วย อาคาร A สูง 34 ชั้น ที่พักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 2-33,อาคาร B สูง 35 ชั้น ที่พักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 2-34 และอาคาร C สูง 17 ชั้น เป็นที่จอดรถยนต์ 16 ชั้นได้ประมาณ 40% ออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ “Liberated Living as You Desire – ฉีกทุกข้อจำกัด อิสระในที่ที่เป็นคุณ” โดยได้พัฒนาผังห้องชุดรูปแบบใหม่ NEW TRIPLEX ที่สามารถตกแต่งเพิ่มเติมได้สูงเทียบเท่าห้อง 3 ชั้น พร้อมห้องเก็บของขนาดใหญ่ และ Double Volume ที่สูงถึง 4.45 เมตร
โดยห้องชุดแบบ NEW TRIPLEX มีจำนวนทั้งหมด 120 ยูนิต คิดเป็น 9.4%ของจำนวนห้องชุดทั้งหมด 1,274 ยูนิต มีแบบห้องชุดให้เลือก 4 รูปแบบ ได้แก่ ห้องชุดขนาด 27 ตารางเมตร พร้อมพื้นที่ใช้สอยที่ซ่อนอยู่ 14.5 ตารางเมตร ขนาด 30 ตารางเมตร พร้อมพื้นที่ใช้สอยที่ซ่อนอยู่ 15 ตารางเมตร ขนาด 35 ตารางเมตร พร้อมพื้นที่ใช้สอยที่ซ่อนอยู่ 19 ตารางเมตร และขนาด 45 ตารางเมตร พร้อมพื้นที่ใช้สอยที่ซ่อนอยู่ 24 ตารางเมตร ซึ่งจะตั้งอยู่ในชั้น 29-34 ของอาคาร B ราคาขายเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท หรือ 118,000 บาทต่อตารางเมตร
ทั้งนี้พื้นที่ชั้น 1 จะถูกออกแบบให้เป็นในส่วนของ Living Room พื้นที่ครัว ห้องน้ำ และห้องเก็บของขนาดใหญ่ เช่น ห้องชุดขนาด 30 ตารางเมตรจะมีพื้นที่เก็บของประมาณ 3.50 ตารางเมตร และขนาด 45 ตารางเมตรประมาณ 8.50 ตารางเมตร พร้อมพื้นที่ระเบียงชั้น 2 และ Multi Space ที่สามารถปรับเป็นพื้นที่ทำงานแบบส่วนตัวได้ ชั้น 3 เป็นพื้นที่ห้องนอนพร้อม Powder Room ที่เป็นสัดส่วน
ส่วนห้องชุดที่มีจำนวนมากที่สุดจะเป็นแบบ SIMPLEX ขนาด 27 – 45 ตารางเมตร ที่ได้ออกแบบผังห้องให้มีพื้นที่ครัวแบบปิด และ Flexible area ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ รวมถึงห้อง Extra ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ระหว่าง Working area หรือ Walk-in Closet โดยมีห้องชุดให้เลือกทั้งแบบ 1 Bedroom, 1 Bedroom Extra และ 2 Bedroom 1 Bathroom ราคาเริ่มต้นสำหรับ1 Bedroomอยู่ที่ 3.49 ล้านบาท หรือประมาณ 116,000 บาทต่อตารางเมตร
ทั้งนี้คาดว่าโครงการจะก่อสร้างแล้วเสร็จและทยอยโอนให้กับลูกค้าได้ในช่วงไตรมาสแรกปี 2570 สำหรับกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย จะเป็นกลุ่มคนวัยทำงาน และกลุ่มนักศึกษาที่เรียนอยู่ในมหาวิทยาลัยหอการค้าไทย โดยผู้ปกครองซื้อให้เพื่อเป็นที่พักอาศัยในระหว่างการศึกษา รวมถึงกลุ่มนักลงทุนทั้งชาวไทยและต่างงชาติ โดยคาดว่าโควต้าลูกค้าต่างชาติที่ถือครองกรรมสิทธิ์ห้องชุดได้ 49% จะเต็มโควต้า ซึ่งกลุ่มลูกค้าหลักจะเป็นชาวจีน ไต้หวัน และพม่า
ทั้งนี้คาดว่าตลาดคอนโดฯในช่วงครึ่งปีหลังจะกลับมาคึกคักมากขึ้น หลังจากได้ผลดีจากมาตรการของภาครัฐที่ออกมาช่วยเหลือผู้ซื้อ ด้วยการลดค่าจดทะเบียนการโอนเหลือ 0.01%% และลดค่าจดทะเบียนการจำนองเหลือ 0.01% สำหรับการซื้อขายที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท รวมถึงมาตรการด้านสินเชื่อที่อยู่อาศัย ซึ่งล่าสุดบริษัทได้จัดโปรโมชั่นร่วมกับสถาบันการเงิน ลดอัตราดอกเบี้ยพิเศษในช่วง 2ปีแรกเหลือ 0.99% ขณะเดียวกันผลกระทบจากปัญหารถติดในเมืองที่เริ่มขยายเป็นวงกว้างในเส้นทางสายสำคัญ จะทำให้คนวัยทำงานตัดสินใจซื้อคอนโดฯในเมืองหรือตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าเพิ่มมากขึ้น
นายเรียว มะซึโมโตะ ผู้จัดการทั่วไป บริษัทมิตซูบิชิ เอสเตท เอเชีย จำกัด กล่าวว่า จากการพูดคุยและแบ่งปันข้อมูลกับทางเอพีฯ ทำให้ทราบถึงความตั้งใจของเอพีฯที่จะส่งมอบห้องชุดดีไซน์ใหม่ๆ ให้กับตลาดคอนโดมิเนียม ดังนั้นมิตซูบิชิ เอสเตท จึงได้นำแบบแปลนยูนิตของมิตซูบิชิ เอสเตท ในญี่ปุ่นมาต่อยอดในการพัฒนาผังห้องชุดสำหรับโครงการ ASPIRE ห้วยขวาง ด้วยการเพิ่มพื้นที่ที่ซ่อนอยู่ในพื้นที่แนวตั้ง และเพิ่มประโยชน์ใช้สอยที่มากขึ้นให้กับลูกค้า ในรูปแบบแปลนห้อง NEW TRIPLEX ที่สร้างพื้นที่ที่ไล่ระดับใน 3 ชั้นที่แตกต่างกันและยังมีพื้นที่เก็บของขนาดใหญ่ใต้ชั้นลอยด้านล่าง
ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการจะเชื่อมต่อพื้นที่ส่วนกลางทั้ง 3 อาคารเข้าด้วย โดยพื้นที่ชั้น G และชั้น 15 ของอาคาร A และ B ออกแบบให้เชื่อมต่อเป็นทางเดินยาวกับชั้น 17 ของอาคาร C รวมพื้นที่กว่า 3,940 ตารางเมตร หรือเท่ากับพื้นที่ 2.4 ไร่ ตอบรับกิจกรรมที่มากถึง 33 โซน
โดยพื้นที่ชั้น G จะเป็นสวนสีเขียวที่เชื่อมต่อมุมมองจากล็อบบี้ของอาคาร A และ อาคาร B พร้อมโซนออกกำลังกายในสวนบริเวณพื้นที่ด้านล่างของอาคาร C ส่วนชั้น 15 ของอาคาร A และ B ที่เชื่อมถึงกัน จะเป็นพื้นที่พิเศษ เช่น THE SKY CLUB, THE SKY CO-WORKING, THE PRIVATE COCOON, THE CONFERENCE SPACE, BUSINESS MEETING LOUNGE, THE MULTI-ENTERTAINMENT, THE SKY THEATER และ THE GAMING LOUNGEและชั้น 17 ของอาคาร C เป็นสระว่ายน้ำแบบ Lap Pool ที่ยาวถึง 30 เมตร พร้อม AQUA ENERGETIC HUB,THE ROSY SWIRL, Fitness ที่แบ่งโซน THE CARDIO CLUB, THE MUSCLE CLUB และ THE PRIVATE GYM
