สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านเผยภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านครึ่งปีแรก 2567 ชะลอตัว มีมูลค่ารวมยอดเซ็นสัญญาสั่งสร้างบ้าน 4,505 ล้านบาท ลดลง 15% ในทุกระดับราคาบ้าน เมื่อเทียบกับช่วงครึ่งปีแรก 2566 รับสถานการณ์เศรษฐกิจที่ถดถอย และความผันผวนของเศรษฐกิจ ชี้มาตรการสร้างบ้านลดหย่อนภาษี ‘ล้านละหมื่น’ ปลุกความเชื่อมั่น เร่งการตัดสินใจสั่งสร้างบ้านของผู้บริโภคในช่วงครึ่งปีหลัง’67 เตรียมโหม ‘งานรับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024’ ระหว่าง 18 – 22 กันยายน 2567 ณ อิมแพ็ค ฮอลล์ 6 เมืองทองธานี รับโปรโมชันส่วนลดดอกเบี้ยเพิ่ม 20 สตางค์ ลุ้นทองคำ 20 รางวัล มูลค่ารวมกว่า 530,000 บาท ตั้งเป้ายอดจองสั่งสร้างบ้านในงาน 5 วัน มูลค่า 4,500 ล้านบาท ยอดผู้ชมงาน 15,000 คน
นายโอฬาร จันทร์ภู่ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านในครึ่งปีแรก 2567 ชะลอตัวลง โดยมีมูลค่ารวมยอดเซ็นสัญญาสั่งสร้างบ้านอยู่ที่ 4,505 ล้านบาท ลดลงประมาณ 15% ในทุกระดับราคาบ้าน เมื่อเทียบกัช่วงครึ่งปีแรก 2566 ที่มีมูลค่ายอดเซ็นสัญญาสั่งสร้างบ้านรวม 5,300 ล้านบาท สะท้อนถึงสถานการณ์เศรษฐกิจที่ถดถอย และความผันผวนของเศรษฐกิจ ที่มีหนี้ครัวเรือนสัดส่วนสูงถึง 91% ของจีดีพี ส่วนดัชนีความเชื่อมั่นของผู้บริโภค (ข้อมูลเฉลี่ย ม.ค.-ก.ค. 2567)อยู่ที่ระดับ 52.73% ในขณะที่ภาพรวมจีดีพีของประเทศไทยโตเพียง 1.5% เท่านั้น
“ตัวเลขหนี้ครัวเรือนที่ปรับตัวสูงขึ้น ส่งผลให้ความเชื่อมั่นผู้บริโภคลดลง นำไปสู่ภาวะชะลอการตัดสินใจสร้างบ้านออกไปแบบไม่มีกำหนด โดยผู้บริโภคเลือกที่จะรีโนเวต ซ่อมแซมบ้านหลังเดิมทดแทนการสร้างบ้านใหม่ แต่จากสถิติข้อมูลที่ผ่านมาของตลาดรับสร้างบ้าน พบว่าช่วงครึ่งหลังของทุกปีจะเป็นช่วงไฮซีซันของตลาดรับสร้างบ้าน จึงเป็นโอกาสที่ดีในการเร่งทำการตลาดและกระตุ้นการตัดสินใจผู้บริโภคสั่งสร้างบ้านเร็วขึ้น โดยเฉพาะข้อเสนอพิเศษในงานรับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024 ระหว่างวันที่ 18 – 22 กันยายน 2567 ณ อิมแพ็ค ฮอลล์ 6 เมืองทองธานี นอกจากได้รับทั้งส่วนลดที่บริษัทรับสร้างบ้านนำเสนอราคาพิเศษแล้ว ยังได้รับสินเชื่อสร้างบ้านอัตราดอกเบี้ยลดเพิ่มอีกด้วย”
ขณะที่แนวโน้มตลาดรับสร้างบ้านในครึ่งปีหลัง 2567 สมาคมฯ เชื่อมั่นว่าปัจจัยบวกจากโปรโมชั่นในงานรับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024 รวมทั้งมาตรการสร้างบ้านลดหย่อนภาษี “ล้านละหมื่น” โดยลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับผู้ที่ต้องการปลูกสร้างบ้านมูลค่า 1 ล้าน หักลดหย่อนภาษีได้ 10,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 1 แสนบาท โดยลูกค้าต้องเซ็นสัญญาและเริ่มก่อสร้างตั้งแต่ 9 เมษายน 2567 ถึง 31 ธันวาคม 2568 ซึ่งเชื่อมั่นว่าจะกระตุ้นให้ผู้บริโภคและคนที่กำลังวางแผนสร้างบ้านตัดสินใจได้ง่ายขึ้น
ทั้งนี้ สมาคมฯ ตั้งเป้ายอดเซ็นสัญญาจองสร้างบ้านตลอด 5 วันของการจัดงานรับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024 จำนวน 4,500 ล้านบาท และมียอดผู้เข้าชมงาน 15,000 คน ทำให้คาดว่าจะส่งผลให้ภาพรวมมูลค่าตลาดรับสร้างบ้านในสิ้นปีนี้ 2567 อยู่ที่ 12,000 ล้านบาท แบ่งสัดส่วนเป็นตลาดกรุงเทพฯ และปริมณฑล 65% และต่างจังหวัด 35%
สำหรับงาน “รับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024” จัดขึ้นภายใต้แนวคิด “อยากสร้างบ้าน ต้องมางานนี้” ซึ่งเป็นกิจกรรมที่จัดต่อเนื่องทุกปี โดยความพิเศษของงานในปีนี้ มาพร้อมข้อเสนอพิเศษที่จะเป็นประโยชน์สำหรับผู้บริโภคที่กำลังวางแผนปลูกสร้างบ้าน และอยู่ระหว่างการตัดสินใจ โดยลูกค้าที่จองสร้างบ้านในงานจะได้รับส่วนลดดอกเบี้ยเพิ่ม 20 สตางค์จากอัตราสินเชื่อปกติ (เป็นไปตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด) และสินเชื่อกู้สร้างบ้าน 100% จาก 6 ธนาคารชั้นนำ รวมทั้งบริษัทประกันภัย บริษัทผู้ผลิตและจำหน่ายวัสดุก่อสร้างกว่า 20 บริษัท และผู้เชี่ยวชาญเรื่องสร้างบ้านที่คอยให้คำปรึกษาสำหรับคนที่กำลังวางแผนสร้างบ้านบนที่ดินของตัวเอง
นายปริญญา ธนินถิรากุล อุปนายกฝ่ายกิจกรรมพิเศษ สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน กล่าวว่า ทางสมาคมฯ เตรียมกระตุ้นกำลังซื้อ ตั้งแต่การนำเสนอบริการแบบครบวงจรและแบบบ้านใหม่มากกว่า 1,000 แบบ นอกจากนี้สำหรับลูกค้าที่จองปลูกสร้างบ้านภายในงาน สามารถลุ้นรับทองคำแท่ง รวม 20 รางวัล มูลค่ารวมกว่า 530,000 บาท รวมทั้งจะได้ร่วมฟังเสวนาจากสถาปนิกชั้นนำที่จะมาร่วมถ่ายทอดประสบการณ์และแนะนำการสร้างบ้าน พร้อมด้วยอาจารย์แบงค์ เคลียดวง และซินแสหมิง ขงเบ้งเมืองไทย มาร่วมให้ความรู้ด้านฮวงจุ้ยเสริมมงคล รวมทั้งการจัดโครงการประกวดแบบบ้านประหยัดพลังงาน ไปจนถึงการอัพเดทข่าวสารการสร้างบ้าน เทรนด์เทคโนโลยี และวัสดุก่อสร้างบ้าน รับคำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญเรื่องการสร้างบ้านโดยตรง
