ทำเล“แจ้งวัฒนะ”เป็นทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกตอบโจทย์กับการอยู่อาศัย เดินทางสะดวกด้วยทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีชมพู ที่เปิดให้บริการตั้งแต่ปี 2566 ทำให้ทำเลแจ้งวัฒนะกลายเป็นย่านเกิดใหม่ที่ได้รับการพัฒนาอย่างรวดเร็วหรือ Emerging Area ที่มีทั้งอาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล โรงเรียน และที่ตั้งของศูนย์ราชการฯ ทำให้มีความต้องการที่อยู่อาศัยหลากหลายรูปแบบ
จากผลการสำรวจของ บริษัทแอล ดับเบิลยู เอส วิสดอม แอนด์ โซลูชั่นส์ จำกัด บริษัท วิจัย และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเครือบริษัทแอล พี เอ็น ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด(มหาชน) ระบุว่า ทำเลย่านแจ้งวัฒนะมีจำนวนที่อยู่อาศัยเปิดตัวสะสมตั้งแต่ปี 2560-กรกฏาคม 2567 อยู่ที่ 13,087 ยูนิต แบ่งสัดส่วนเป็นบ้านแนวราบ 15% และคอนโดมิเนียม 85% ปัจจุบันมีจำนวนอุปทานเหลือขายอยู่ประมาณ 3,900 ยูนิต โดยแต่ละเดือนมีอัตราการขายของบ้านแนวราบอยู่ที่ 5% และคอนโดมิเนียมที่ 10% ทำให้ระดับราคาที่ดินในย่านนี้มีการปรับตัวสูงกว่าราคาประเมินประมาณ 12.5% ขณะที่ระดับราคาที่อยู่อาศัยปรับตัวสูงขึ้นเฉลี่ย 15-20% ส่วนผลตอบแทนจากการลงทุนอยู่ที่ 7-8%
ทำให้บริษัทแอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) มองเห็นโอกาสในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย เพื่อรองรับดีมานด์ที่มีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยได้ปักหมุดเปิดตัวคอนโดฯอยู่ในโซนแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ดมาแล้วหลายโปรเจ็กต์ทั้งแบรนด์ลุมพินี เพลส และลุมพินี วิลล์ ล่าสุดมีคอนโดฯพร้อมอยู่ในโซนนี้ 3 โครงการ รวมถึงโครงการ ลุมพินี เพลส แจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด สเตชั่น ที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ในคอนเซ็ปต์ ‘Live More Worry Free’
ที่ตั้งโครงการอยู่บนพื้นที่กว่า 3 ไร่บนถนนแจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด เป็นอาคารพักอาศัยสูง 26 ชั้น มีจำนวนห้องชุดรวม 536 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,135 ล้านบาท แบ่งเป็นสตูดิโอและ 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 23.50 – 34.50 ตารางเมตร โดยห้องชุดส่วนใหญ่ประมาณ 90%เป็นห้องขนาด 28 ตางเมตรแบบ 1ห้องนอน ส่วนห้องชุดแบบสตูดิโอขนา 23.5-24 ตารางเมตร มี 3ยูนิตต่อชั้น และแบบ 1ห้องนอนแบบ 34-35 ตารางเมตรมี 5 ยูนิตต่อชั้น โดยห้องชุดเริ่มต้นที่ชั้น 5ถึงชั้นที่ 25
ห้องชุดมีให้เลือกทั้งแบบตกแต่งพร้อม Fully Furniched และแบบห้องงเปล่า ราคาพิเศษเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท จองเพียง 2,000 บาท* ฟรีเฟอร์นิเจอร์ครบชุด และรับบัตรเติมน้ำมันมูลค่า 5,000 บาท สำหรับลูกค้าที่จองห้องชุดในระหว่างวันที่ 7-8 กันยายนนี้เท่านั้น
ออกแบบด้วยแนวคิด Livable Design เน้นฟังก์ชันที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ พร้อมด้วย Facilities ประกอบด้วย Co-Living Space พื้นที่ทำงานที่สามารถพักผ่อนได้ในที่เดียวกัน, Co-Living Garden พื้นที่สีเขียวจากต้นไม้หลากหลายสายพันธุ์, Sky Lounge บรรยากาศเมืองแบบ 360 องศา Rooftop Fitness บนชั้น 26, สระว่ายน้ำขนาดใหญ่พร้อม Jacuzzi และสวนอิฟินิตี้บนชั้น 5 เป็นต้น
นอกจากนี้ยังมีเทคโนโลยีที่ช่วยให้การอยู่อาศัยสะดวกสบายมากขึ้นด้วย IOT (Internet of Things), Digital Door Lock และจุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า (EV Charger) เพื่อรองรับการอยู่อาศัยทั้งในวันนี้และอนาคต
ส่วนการเดินทางเข้า-ออกโครงการสะดวกสบายเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญได้หลากหลายเส้นทาง ใกล้ทางพิเศษอุดรรัถยา และรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีแจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด 28 ประมาณ 400 เมตร แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบในพื้นที่ใกล้เคียง โดยอยู่ห่าง 300 เมตรจากห้างเซ็นทรัลพลาซา แจ้งวัฒนะ และ 450 เมตรถึงโรงพยาบาลเวิลด์เมดิคอล รวมทั้งบิ๊กซี โฮมโปร แม็คโคร แจ้งวัฒนะ, อิมแพ็คเมืองทองธานี, ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ และท่าอากาศยานนานาชาติดอนเมือง
