3สมาคมอสังหาฯ เปิดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 46 ส่งท้ายปี2567 ระหว่างวันที่ 31 ตุลาคม- 3 พฤศจิกายนนี้ ผู้ประกอบการกว่า 150 ราย และกว่า 1,000 โครงการ พร้อมสถาบันการเงินชั้นนำเข้าร่วมออกบูธในงาน หวังช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจไทย มั่นใจเม็ดเงินสะพัดรวมไม่ต่ำกว่า 2 หมื่นล้านบาท แบงก์ ธอส.จัดแคมเปญ สินเชื่อบ้าน 71 ปี ธอส. คิดดอกเบี้ยต่ำ 6 เดือนแรก 0.71%เฉลี่ย 3 ปีแรกเท่ากับ 2.71% ด้านเอสซี แอสเสท ขน 70 โครงการพร้อมอยู่ร่วมงาน ตั้งเป้าโกยยอดขาย 2พันล้าน

นายพิชัย ชุณหวชิร รองนายกรัฐมนตรี และรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง ในฐานะประธานเปิดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 46  กล่าวว่า งานมหกรรมบ้านและคอนโดที่จัดโดย 3 สมาคมอสังหาฯถือเป็นความร่วมมืออย่างเหนียวแน่นและความพยายามอย่างต่อเนื่องของสมาชิกผู้ประกอบการที่จะสร้างการเติบโตให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์และเศรษฐกิจของประเทศ เป็นฟันเฟืองที่เพิ่มโอกาสให้กับคนไทยได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง ขณะเดียวกันภาคธุรกิจอสังหาฯ ยังมีความสำคัญต่อเศรษฐกิจอย่างมาก สามารถสร้างผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ (จีดีพี) ได้สูงถึง 5% และในช่วงปี 2566 ที่ผ่านมาสามารถสร้างจีดีพีได้สูงสุด ทำให้มูลค่ารวมในอุตสาหกรรมนี้สูงถึง1.1 ล้านล้านบาท แม้ว่าสถานการณ์ธุรกิจอสังหาฯปัจจุบันนี้จะยังไม่สดใสนักก็ตาม

ในส่วนของกระทรวงการคลังได้วางแนวทางในการสนับสนุนภาคอสังหาฯ มาอย่างต่อเนื่อง ทั้งโครงการสินเชื่อบ้าน Happy Home ที่ได้ปล่อยสินเชื่อเต็มกรอบวงเงิน 20,000 ล้านบาทไปแล้ว และโครงการสินเชื่อ Happy Life ที่ได้ปล่อยสินเชื่อไปแล้วจำนวน 18,000 ล้านบาท ล่าสุดยังเตรียมยื่นมติต่อคณะรัฐมนตรีในสัปดาห์หน้าเพื่อพิจารณาการออกมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาฯ ผ่านสินเชื่อซื้อ-แต่ง-ซ่อม-สร้างบ้านและคอนโดฯ ดอกเบี้ยต่ำ วงเงินรวม 55,000 ล้านบาท รองรับความต้องการมีบ้านของประชาชนที่มีรายได้น้อย ให้เข้าถึงสินเชื่อบ้าน ดอกเบี้ยต่ำ มีโอกาสในการซ่อมแซม ต่อเติมบ้านให้มั่นคงได้ ซึ่งหากผ่านมติ ครม. ก็จะเป็นอีกฟันเฟืองของทางภาครัฐในการช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจไปจนถึงต้นปีหน้า

นายถิรชนม์ ธเนศเดชสุนทร ประธานคณะกรรมการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 46 กล่าวว่า งานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งนี้ จัดขึ้นระหว่างวันที่ 31 ตุลาคม – 3 พฤศจิกายน ณ ฮอลล์ 5 ชั้น LG ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ถือเป็นงานแสดงสินค้าที่อยู่อาศัยที่ใหญ่ที่สุดของประเทศที่ภาคอสังหาฯ ภาคเอกชน สถาบันการเงิน ร่วมใจกันขับเคลื่อนเศรษฐกิจ โดยผู้ประกอบการกว่า 150 ราย ได้นำโครงการกว่า 1,000 โครงการมาออกบูธมีทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ คอนโดมิเนียม และอื่นๆ เป็นต้น ครอบคลุมทุกรูปแบบ ทุกราคา ทุกทำเล ส่วนสถาบันการเงินชั้นนำ เช่น ธนาคารอาคารสงเคราะห์, ธนาคารกสิกรไทย, ธนาคารไทยพาณิชย์, ธนาคารกรุงไทย, ธนาคารออมสิน และธนาคารกรุงเทพ ได้จัดข้อเสนออัตราดอกเบี้ยพิเศษให้กับผู้เข้าชมงานโดยเฉพาะ ซึ่งคาดว่าจะสามารถทำยอดยดขายได้มากถึง   2 หมื่นล้านบาท

แบงก์ธอส.อัดดอกเบี้ยเงินกู้ต่ำ6 เดือนแรก 0.71% เฉลี่ย 3 ปีแรก 2.71%

ด้านธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ได้นำผลิตภัณฑ์ทางการเงินร่วมงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 46 ประกอบด้วย  สินเชื่อบ้าน 71 ปี ธอส. สำหรับผู้ที่ต้องการสินเชื่อเพื่อซื้อ ปลูกสร้าง ต่อเติม ซ่อมแซม และไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น อัตราดอกเบี้ยต่ำ 6 เดือนแรก 0.71%, เดือนที่ 7 – 24 เท่ากับ 2.71%, ปีที่ 3 เท่ากับ 3.71% (อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกเท่ากับ 2.71%) ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา กรณีลูกค้าสวัสดิการ เท่ากับ MRR-1.00% และกรณีลูกค้ารายย่อย เท่ากับ MRR-0.50% ต่อปี กรณีชำระหนี้ เท่ากับ MRR (อัตราดอกเบี้ย MRR  ปัจจุบันเท่ากับ 6.545% ต่อปี) ผ่อนชำระนานสูงสุด 40 ปี กรณีกู้ 1 ล้านบาท ผ่อนชำระเริ่มต้นเพียง 2,400 บาทต่อเดือน โดยสามารถจองสิทธิ์ภายในงานผ่าน  Line GHB Buddy ยื่นคำขอกู้ และทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2567 พิเศษสำหรับลูกค้าที่มีวงเงินนิติกรรมสูงสุด 3 อันดับแรก รับของสมนาคุณ (เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด)

นอกจากนี้ยังจัดเจ้าหน้าที่ให้คำปรึกษาแก่ผู้ประกันตนตามมาตรา 33, 39 หรือ 40 ที่มีความสนใจเข้าร่วม “โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อผู้ประกันตน พ.ศ. 2567” อัตราดอกเบี้ยต่ำ 5 ปีแรกเท่ากับ 1.59%, ปีที่ 6 – 8 เท่ากับ MRR – 2.00% และปีที่ 9 จนถึงตลอดอายุสัญญาเท่ากับ MRR – 0.50% ต่อปี  สำหรับซื้อหรือปลูกสร้างที่อยู่อาศัย ภายใต้วงเงินกู้ไม่เกิน 2 ล้านบาท กรณีกู้ 1 ล้านบาท ผ่อนชำระเงินงวดเพียง 3,400 บาท สำหรับวงเงินกู้ส่วนที่เกิน 2 ล้านบาท สามารถใช้อัตราดอกเบี้ยผลิตภัณฑ์อื่นของธนาคารได้

โดยผู้ประกันตนที่สนใจเข้าร่วมโครงการสามารถลงทะเบียนกับสำนักงานประกันสังคม ผ่านทาง Application SSO Plus เพื่อขอหนังสือรับรองสถานะความเป็นผู้ประกันตน และรับสิทธิ์เข้าร่วมโครงการในวันที่ 1 พฤศจิกายน 2567 และสามารถยื่นคำขอสินเชื่อกับ ธอส. ณ สาขาทั่วประเทศ ได้ตั้งแต่วันที่ 8 พฤศจิกายน 2567 เป็นต้นไป

เอสซี แอสเสทตั้งเป้าโกยยอดขาย 2พันล้านสินค้าพร้อมอยู่

นายณัฏฐกิตติ์ ศิริรัตน์ หัวหน้าสายงานการตลาด (Head of Marketing)บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทได้คัดเลือกที่อยู่อาศัยทั้งบ้านแนวราบและคอนโดฯพร้อมอยู่จาก 70โครงการเข้าร่วมออกบูธในปีนี้ พร้อมจัดโปรโมชันส่วนลดสูงสุดถึง 20ล้านบาท สำหรับลูกค้าที่จองบ้านเดี่ยวแกรนาดา ที่เหลือขายอยู่ 2ยูนิต รวมถึงรับเงินคืนสูงสุด 1ล้านบาทสำหรับลูกค้าที่จองซื้อห้องชุดโครงการ The Crest Park Residences ที่เหลือขายอยู่ 10ยูนิต,Reference สาทร-วงเวียนใหญ่,Cobe รัชดา-พระราม 9 และ Cobe เกษตร-ศรีปทุม โดยตั้งเป้ายอดขายจากงานทั้ง 4วันจำนวน 2,000 ล้านบาท ในจำนวนนี้เป็นยอดขายจากสินค้าคอนโดฯประมาณ 300 ล้านบาท

นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัทลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทได้จัดโปรโมชันพิเศษ ‘เด้งกำลัง 3’ ประกอบด้วย เด้ง 1 รับส่วนลดสูงสุด 500,000 บาท, เด้ง 2 ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน และเด้ง 3 เครื่องใช้ไฟฟ้าแบรนด์ชั้นนำ 3 รายการ    โดยได้นำโครงการทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และบ้านแนวคิดใหม่ ราคาพิเศษกว่า 100 โครงการทุกทำเล จากแบรนด์ต่างๆ อาทิ บ้านลลิล, แลนซีโอ, ไลโอ และลลิล กรีนวิลล์ ทั้งโซนกรุงเทพฯตอนเหนือ รังสิต ลำลูกกา คลองหลวง รามอินทรา วัชรพล สายไหม,โซนกรุงเทพฯตะวันออก บางนา เทพารักษ์ อ่อนนุช ลาดกระบัง ฉลองกรุง,โซนกรุงเทพฯตะวันตก พระราม5 บางใหญ่ และโซนกรุงเทพฯตอนใต้ บางแค เพชรเกษม พุทธมณฑลสาย4 ประชาอุทิศ    สุขสวัสดิ์ พระราม2 และเอกชัย มาร่วมออกบูธ

ปรีดา เรียล เอสเตส นำ 2 โครงการร่วมงาน มอบส่วนลดสูงสุด 1 ล้านบาท

นางสาวปิยะฉัตร ปรีดานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ปรีดา เรียล เอสเตส จำกัด กล่าวว่า บริษัทได้นำคอนโดมิเนียมเข้าร่วมจัดโปรโมชั่นในงาน 2 โครงการ คือ โครงการโซลเลซ พหลฯ – ประดิพัทธ์ เป็นโครงการมิกซ์ยูสสูง 50 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 29.90-54.49 ตารางเมตร โดยตั้งแต่ชั้น 21 ขึ้นไปได้ออกแบบให้มีเพียง 13  ยูนิตต่อชั้นเพิ่มความเป็นส่วนตัวมากขึ้น และมีโซนพิเศษชั้น 44-49 ที่เรียกว่า Legacy Zone พร้อมความสูงของเพดาน 3 เมตร โดยได้มอบโปรโมชั่น รับฟรี iPhone 16 Pro Max(1TB)* สำหรับผู้ที่จองคอนโดฯภายในงาน พร้อมส่วนลดอื่นๆมูลค่าสูงสุด 1,000,000บาท* และพิเศษสำหรับลูกค้าที่จองห้อง Legacy Zone รับส่วนลด 1 ล้านบาทจากราคาเริ่มต้น 4.69 ล้านบาท และรับเพิ่มอีก 20,000 บาทต่อยูนิตสำหรับค่าแนะนำ

นอกจากนี้ยังได้นำห้องชุดโครงการ Grene Prime ดอนเมือง-สรงประภา เข้าร่วมงานด้วย ตอบโจทย์กลุ่มซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าและกลุ่มที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง โดยบริษัทได้จัดโปรโมชันห้องชุดขนาด 31 ตารางเมตรในราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท

นายปิติพัฒน์ ปรีดานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ปรีดาโฮลดิ้ง จำกัด กล่าวว่า งานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งนี้น่าจะสร้างแรงซื้อที่อยู่อาศัยในช่วงปลายปีนี้ให้คึกคักกว่าปีที่ผ่านมา เนื่องจากมีปัจจัยบวกจากการปรับลดอัตราดอกเบี้ยที่เริ่มมีทั้งธนาคารรัฐและธนาคารพาณิชย์ทยอยปรับลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ลง ซึ่งถือเป็นข่าวดีสำหรับคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย แต่ในช่วงที่ผ่านมายังไม่ได้ตัดสินใจเพราะอัตราดอกเบี้ยยังทรงตัวอยู่ในระดับสูง ทำให้คาดว่าภายในสิ้นปีนี้โครงการ โซลเลซ พหลฯ – ประดิพัทธ์จะสามารถทำยอดจองเพิ่มเป็น 50% จากปัจจุบันทำได้เกือบ 40%