พฤกษา โฮลดิ้งแจงผลประกอบการช่วง 9 เดือนแรกปี’67 มีรายได้รวม 15,607 ล้านบาท ลดลง 22% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน เหตุยอดโอนอสังหาฯลดลง 24% ด้านกำไรสุทธิพุ่ง 753 ล้านบาท หลังธุรกิจเฮลท์แคร์ยังคงสร้างผลกำไรที่ดีต่อเนื่อง ประกาศรุกตลาดที่อยู่อาศัยแบบเวลเนส เรสซิเดนซ์เต็มรูปแบบ เตรียมเปิดเดอะปาล์ม เรสซิเดนเซส พัฒนาการ เวลเนส เรสซิเดนซ์เต็มรูปแบบเซกเมนต์ซูเปอร์อัลตร้าลักชัวรีโครงการแรก
นายอุเทน โลหชิตพิทักษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) หรือ PSH เปิดถึงการดำเนินงานในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมาว่า บริษัทมีรายได้รวม 15,607 ล้านบาท ลดลง 22% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากสภาวะเศรษฐกิจและการอนุมัติสินเชื่อที่เข้มงวดมากขึ้น โดยเฉพาะในกลุ่มลูกค้าที่มีความเปราะบาง อย่างไรก็ตาม บริษัทสามารถรักษากำไรขั้นต้นได้ที่ 5,118 ล้านบาท คิดเป็นอัตรากำไรขั้นต้น 32.8% จากการใช้กลยุทธ์ด้านราคาที่ช่วยดึงดูดความสนใจของผู้บริโภคในช่วงที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังซบเซา ในขณะเดียวกันธุรกิจเฮลท์แคร์ยังคงสร้างผลกำไรที่ดีอย่างต่อเนื่อง ช่วยเสริมฐานรายได้ของบริษัทในภาพรวม ส่วนกำไรสุทธิในช่วง 9 เดือนอยู่ที่ 753 ล้านบาท เนื่องจากรายได้จากธุรกิจหลักลดลง
ด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริษัทมียอดโอนอสังหาริมทรัพย์รวม 12,930 ล้านบาท ลดลง 24% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีการโอนคอนโดมิเนียมใหม่จากโครงการ แชปเตอร์ วัน ออล รามอินทรา และได้รับการตอบรับที่ดีจากการเปิดบ้านเดี่ยวใหม่ในโครงการเดอะ ปาล์ม บางนา-วงแหวน 2 และโครงการการระดับซูเปอร์ลักวรี เดอะ ปาล์ม เรสซิเดนเซส วัชรพล นอกจากนี้บริษัทมีรายได้จากการขายที่ดินมูลค่า 2,413 ล้านบาท เพื่อใช้ในการพัฒนาโครงการร่วมกับบริษัทพันธมิตรในอนาคต
ส่วนการเปิดตัวโครงการใหม่ในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา บริษัทได้เปิดตัวไปแล้วรวม 8 โครงการ มูลค่า 10,085 ล้านบาท โดยเฉพาะโครงการ แชปเตอร์วัน มอร์ เกษตร ใกล้มหาวิทยาลัยและใกล้ BTS สายสีเขียว ที่เปิดในช่วงไตรมาส 3 ได้รับความสนใจจากทั้งกลุ่มลูกค้าเรียลดีมานด์ (Real Demand) และกลุ่มนักลงทุน มีการจองแล้วกว่า 42%
โดยคาดว่าทั้งปีจะเปิดโครงการใหม่รวมทั้งสิ้น 18 โครงการ มูลค่ารวม 20,000 ล้านบาท โดยมีโครงการไฮไลท์ คือ เดอะปาล์ม เรสซิเดนเซส พัฒนาการ ซึ่งเป็นโครงการเวลเนส เรสซิเดนซ์เต็มรูปแบบในเซกเมนต์ซูเปอร์อัลตร้าลักชัวรีโครงการแรกของพฤกษา ภายใต้แนวคิดผสานการดูแลสุขภาพ Well-Living Mastery จะเริ่มเปิดพรีเซลล์ในช่วงปลายเดือนพฤศจิกายนนี้
“ในปีนี้พฤกษาได้รุกตลาดอสังหาฯที่เน้นเรื่องของสุขภาพอย่างเต็มตัว โดยเปิดโครงการเวลเนส เรสซิเดนซ์ รวมมูลค่า 10,000 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วนมากถึง 50% จากมูลค่าโครงการเปิดใหม่ทั้งปี และในปีหน้ามีแผนจะพัฒนาโครงการที่เจาะกลุ่มเฉพาะผู้สูงวัยที่เกษียณอายุเพิ่มด้วย”
พร้อมกันนี้บริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) มูลค่า 5,000 ล้านบาท โดยมีโครงการพร้อมอยู่ในมือรวมมูลค่ากว่า 8,369 ล้านบาท ในจำนวนนี้เป็นโครงการที่มีมูลค่าน้อยกว่า 7 ล้านบาทกว่า 82% ซึ่งจะได้รับประโยชน์จากมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนลงเหลือ 0.01% และสามารถเร่งโอนรับรู้เป็นรายได้ในสิ้นปีนี้ พร้อมกับได้จัดแคมเปญ “Last Chance โอกาสสุดท้าย” โดยการนำบ้านในสต็อกมาปรับราคาใหม่เพื่อช่วยให้ผู้บริโภคตัดสินใจซื้อง่ายขึ้น รวมถึงเงื่อนไขอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 0% นาน 12 เดือน ร่วมกับธนาคารพันธมิตร เพื่อช่วยกระตุ้นยอดจองในไตรมาส 4 นี้
ด้านธุรกิจเฮลท์แคร์ของพฤกษาเติบโตอย่างแข็งแกร่ง ด้วยรายได้รวม 9 เดือนแรก 1,600 ล้านบาท เติบโต 21% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีรายได้จากการรักษาคนไข้นอกเพิ่มขึ้น 25% และคนไข้ในเพิ่มขึ้น 22% มีกำไรก่อนหักดอกเบี้ยและภาษี บวกกลับค่าเสื่อมราคาและจัดจำหน่าย (EBITDA) 197 ล้านบาท สะท้อนความพยายามของกลุ่มในการเร่งผลักดันการขยายบริการด้านสุขภาพให้เข้าถึงผู้ป่วย และลูกค้าที่ซื้อโครงการอสังหาฯของพฤกษา ซึ่งในเดือนตุลาคมที่ผ่านมา ได้ขยายบริการด้านศัลยกรรมและระบบทางเดินปัสสาวะ รวมถึงยังเดินหน้าสร้างความร่วมมือกับพันธมิตรเพื่อพัฒนาเทคโนโลยีใหม่ ๆ ที่จะยกระดับการรักษาและคุณภาพชีวิตของคนไทยด้วย
