ไรมอน แลนด์ชี้แนวโน้มตลาดคอนโดฯลีสโฮลด์ยังได้รับความนิยมต่อเนื่องทั้งจากกลุ่มผู้อยู่อาศัยและนักลงทุน ล่าสุดเปิดขาย 52 ยูนิตพิเศษโครงการเดอะ ริเวอร์ คอนโดฯ ลักชัวรีสไตล์รีสอร์ตริมแม่น้ำเจ้าพระยา พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ 58–146 ตร.ม. แบบ 1–3 ห้องนอน ราคาเริ่มต้น 100,000 บาทต่อตร.ม.
นายกรณ์ ณรงค์เดช กรรมการและประธานคณะกรรมการบริหาร บริษัทไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า คอนโดมิเนียมแบบสิทธิการเช่าระยะยาวหรือลีสโฮลด์ (Leasehold) ได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในทำเลย่านใจกลางเมือง เนื่องจากมีราคาที่จับต้องได้ง่ายกว่าคอนโดมิเนียมแบบกรรมสิทธิ์หรือฟรีโฮลด์ (Freehold) ซึ่งช่วยให้นักลงทุนได้รับผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าที่ดีกว่า เฉลี่ยที่ 6% ต่อปี นอกจากนี้โครงการลีสโฮลด์ยังเปิดโอกาสให้ชาวต่างชาติถือครองได้เต็ม 100%
ดังนั้นเพื่อรองรับความต้องการในตลาดที่เพิ่มขึ้น บริษัทจึงได้เปิดขายโครงการเดอะ ริเวอร์ ยูนิตพิเศษจำนวนทั้งหมด 52 ยูนิต ในรูปแบบการขายเป็นสิทธิการเช่าหรือลีสโฮลด์ระยะยาว 30 ปี และได้รับสิทธิ์ต่ออายุอีก 30 ปี ตั้งอยู่บนชั้น 23–27 โดยทุกยูนิตสามารถรับชมทิวทัศน์แม่น้ำเจ้าพระยาและวิวเส้นขอบฟ้ากรุงเทพฯได้ ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 58–146 ตารางเมตรขนาด 1-3ห้องนอน ราคาขายเริ่มต้น 100,000 บาทต่อตารางเมตร
ทั้งนี้จากข้อมูลการวิจัยของซีบีอาร์อี ประเทศไทย ระบุว่าในช่วงไตรมาส 3 ที่ผ่านมามีคอนโดฯ ทำเลริมน้ำเจ้าพระยาเปิดขายอยู่ประมาณ 18,671 ยูนิต หรือคิดเป็น 9.9% ของซัพพลายทั้งหมดในย่านนั้น ขณะที่อัตราดูดซับสูงถึง 98% เพราะมีความโดดเด่นด้านทัศนียภาพที่สวยงาม ตลอดจนการเดินทางที่สะดวก สามารถเชื่อมต่อกับย่านธุรกิจสำคัญ เช่น สีลมและสาทรได้ง่าย ทำให้พื้นที่ริมน้ำเจ้าพระยายังคงเป็นทำเลที่ได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่อง ทั้งจากกลุ่มผู้อยู่อาศัยและนักลงทุนชาวไทยและต่างชาติ
โดยโครงการเดอะ ริเวอร์ ตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้ทั้งโรงเรียนนานาชาติ ศูนย์การค้าชั้นนำ ร้านอาหาร แหล่งไลฟ์สไตล์ และโรงแรมระดับ 5 ดาว สามารถเดินทางได้ทั้งรถยนต์ ขนส่งสาธารณะ หรือรถไฟฟ้า BTS สายสีทองที่เชื่อมต่อกับสายสีเขียว เดินทางสะดวกเพียง 5 นาทีถึงไอคอนสยาม และ 10 นาทีถึงเอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ ภายในโครงการมีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกระดับสากล เช่น ท่าเรือส่วนตัว สระว่ายน้ำขนาดโอลิมปิก ห้องออกกำลังกายพร้อมวิวแม่น้ำ สนามเด็กเล่น เป็นต้น
