สมสกุล หลิมศุทธพรรณ รองกรรมการผู้จัดการฝ่ายพัฒนาธุรกิจและบริหารสินทรัพย์ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า ภูเก็ตยังคงเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับทั้งนักท่องเที่ยวและนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ โดยแนวโน้มการท่องเที่ยวที่เติบโตอย่างต่อเนื่องสะท้อนให้เห็นถึงศักยภาพของตลาดที่อยู่อาศัย ปี 2567 ภูเก็ตต้อนรับนักท่องเที่ยว 13 ล้านคน เพิ่มขึ้น 18% จากปี 2566 ขณะที่จำนวนเที่ยวบินที่เดินทางมายังท่าอากาศยานนานาชาติภูเก็ต จากข้อมูลของท่าอากาศยานไทย มีจำนวนทั้งสิ้น 51,836 เที่ยวบิน เพิ่มขึ้น 19% จากปีก่อนหน้า แบ่งเป็นเที่ยวบินระหว่างประเทศ 28,645 เที่ยวบิน และเที่ยวบินภายในประเทศ 23,193 เที่ยวบิน ซึ่งคิดเป็น 89% ของระดับก่อนเกิดการแพร่ระบาดของโควิด-19 สะท้อนถึงการฟื้นตัวของอุตสาหกรรมท่องเที่ยวที่แข็งแกร่ง
“พลัสฯบุกตลาดภูเก็ตมาแล้วกว่า 18 ปี มีความเชี่ยวชาญในการบริหารจัดการอสังหาฯ และเข้าใจตลาดภูเก็ตเป็นอย่างดี ในขณะนี้ พลัสฯมีการบริหารโครงการที่อยู่อาศัยที่ภูเก็ตจำนวนทั้งสิ้น 21 โครงการ ครอบคลุมกว่า 7,000 ยูนิต พื้นที่รวมกว่า 500,000 ตร.ม. และในปี 2568 นี้ พลัสฯ ตอกย้ำความเป็นผู้นำในการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร ส่งบริการแบบครบจบที่เดียว เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้รับบริการอำนวยความสะดวกด้านการใช้ชีวิตและไลฟ์สไตล์ที่เลือกได้ตามต้องการ และบริการพร็อพเพอร์ตี้แคร์ ที่ตอบโจทย์นักลงทุนโดยเฉพาะ ทั้งดูแลเรื่องการปล่อยเช่าให้ได้ผลตอบแทนจากการลงทุนที่คุ้มค่า การดูแลที่พัก การจัดการชำระค่าสาธารณูปโภค และตกแต่งต่อเติมที่พักอาศัย เป็นต้น”
การเติบโตของเที่ยวบินส่งผลโดยตรงต่อตลาดที่อยู่อาศัย ใน 3 ด้าน ได้แก่
- ตลาดนักลงทุนต่างชาติขยายตัว การเดินทางที่สะดวกขึ้นทำให้นักลงทุนต่างชาติ โดยเฉพาะจาก จีนและรัสเซีย ให้ความสนใจลงทุนในคอนโดมิเนียมมากขึ้น ทั้งเพื่ออยู่อาศัยเองและปล่อยเช่าระยะยาว
- ดีมานด์จากกลุ่มผู้พำนักระยะยาว นักท่องเที่ยวกลุ่มที่พำนักระยะยาวและกลุ่ม Digital Nomads มีแนวโน้มขยายตัวต่อเนื่อง ส่งผลให้โครงการที่อยู่อาศัยที่รองรับการใช้ชีวิตระยะยาวได้รับความสนใจมากขึ้น
- ตลาดเช่าระยะสั้นเติบโต การเพิ่มขึ้นของนักท่องเที่ยวช่วยกระตุ้นดีมานด์เช่าคอนโดมิเนียมแบบ Short-Term Rental โดยเฉพาะในทำเลที่อยู่ใกล้สนามบิน แหล่งท่องเที่ยว และสิ่งอำนวยความสะดวก
พลัสฯ สำหรับจุดเด่น คือการออกแบบบริการที่ tailor-made ตอบสนองความต้องการและไลฟ์สไตล์เฉพาะของผู้อยู่อาศัยในแต่ละพื้นที่ มีการฝึกอบรมพนักงานให้พร้อมสำหรับให้บริการแต่ละโครงการ และมีสถาบันการฝึกอบรมของตนเอง คือ “Plus Eduplex” ซึ่งเป็นแหล่งผลิตบุคลากรที่มีคุณภาพในด้านบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ และยังเปิด Luxury Management Academy เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้ากลุ่มที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียม เป็นส่วนหนึ่งในการขับเคลื่อนการเติบโตของตลาดภูเก็ตอย่างยั่งยืน มั่นใจว่าการเติบโตของอุตสาหกรรมท่องเที่ยวและแนวโน้มการเพิ่มขึ้นของเที่ยวบินมายังภูเก็ตและการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานจากภาครัฐจะส่งผลบวกต่อความต้องการที่อยู่อาศัยในภูเก็ตต่อเนื่อง โดยเฉพาะในกลุ่มนักลงทุนต่างชาติและผู้ที่พำนักระยะยาว พร้อมที่จะเข้ามามีบทบาทสำคัญในการผลักดันตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตให้เติบโต
